Byty, Trnava

3-izbový byt po rekonštrukcii s lodžiou | Beethovenova ulica, Trnava Popis nehnuteľnosti CreeX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na ulici Ludvika van Beethovena. Byt zaujme najmä svojou vzdušnosťou, praktickým dispozičným riešením a dostatkom denného svetla. Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu, čo zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti využívať výťah, no zároveň s výhodami vyššieho podlažia. Nehnuteľnosť je vhodná ako pre rodinné bývanie, tak aj ako investícia na prenájom. ⸻ Základné parametre bytu • Výmera: 70 m² • Dispozícia: 3-izbový byt (typ bauring) • Poschodie: 1/7 ( nie prízemie) • Lodžia • Pivnica • Bytový dom s výťahom ⸻ Dispozícia Byt ponúka praktické a funkčné rozdelenie priestoru: • vstupná chodba • samostatný šatník • kuchyňa • obývacia izba s výstupom na lodžiu • 2x samostatná izba • kúpeľňa s oknom • samostatné WC Dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň komfortné spoločné priestory. ⸻ Technický stav a vybavenie Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: • posledná rekonštrukcia zahŕňa nové maľovky, stierky a podlahy • kompletná rekonštrukcia cca pred 8 rokmi: • nové rozvody • sadrokartónové stropy • modernizovaná kuchyňa • rekonštruovaná kúpeľňa Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ⸻ Bytový dom • zateplený bytový dom • nový výťah • udržiavané spoločné priestory ⸻ Lokalita Beethovenova ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Trnave s kompletnou občianskou vybavenosťou: • základná škola a materská škola v pešej dostupnosti • potraviny, supermarkety a obchodné prevádzky • zdravotné stredisko a lekáreň • detské ihriská a športoviská • zastávky MHD • rýchla dostupnosť do centra mesta aj na obchvat Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb. ⸻ Parkovanie Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. ⸻ Cena 199.900 € ⸻ Financovanie Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. ⸻ Názor makléra Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú svetlé a okamžite obývateľné bývanie v dobrej lokalite. Veľkým benefitom je dispozícia, lodžia, kompletné zariadenie a fakt, že byt nevyžaduje výrazné investície. ⸻ Kontakt Michal Baran 0905857580 CreeX Reality michal.baran@creexreality.sk

CreeX Reality aktuálne hľadá pre spoľahlivých klientov 1-izbový byt na dlhodobý prenájom v Trnave. Ak zvažujete prenájom svojho bytu a chcete mať istotu serióznych nájomcov, radi vám s tým pomôžeme – kompletne bezplatne z vašej strany. Naši klienti sú pracujúci, poriadkumilovní a o bývanie sa starajú zodpovedne. Hľadajú stabilné bývanie na dlhší čas. Požiadavky: • nájomné do 600 € mesačne • nasťahovanie možné ihneď • obhliadky zariadime flexibilne podľa vašich možností Ak chcete mať celý proces prenájmu bez starostí a s overenými nájomníkmi, veľmi radi vám pomôžeme. Pre majiteľa je celá služba bez poplatku – zabezpečím kompletný servis a šetrenie vášho času. Kontakt: 0905857580 alebo správa. Teším sa na spoluprácu. CreeX Reality – férový a profesionálny servis pre majiteľov nehnuteľností.

CreeX Reality a Peter Strečanský ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt v meste Trnava na ulici Jána Bottu 14. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2006. Výhodou je praktická dispozícia, balkón, murovaná pivnica a výborná lokalita len približne 100 metrov od obchodného centra OC MAX. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu: 64 m² Balkón: 3,75 m² Pivnica: murovaná, 3 m² Podlažie: prízemie / 4 Počet izieb: 3 Konštrukcia: panel Kúrenie: ústredné Stav: čiastočná rekonštrukcia (2006) Zariadenie: čiastočne zariadený Bezpečnostné vchodové dvere: áno Popis nehnuteľnosti: Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné vchodové dvere do vstupnej chodby. Hneď po pravej strane sa nachádza kuchyňa vybavená elektrickou rúrou, plynovým sporákom, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je výstup na balkón a zároveň vstup do obývacej izby, ktorá je neprechodná. Zo vstupnej chodby sa ďalej vstupuje do dvoch neprechodných obytných izieb, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Zariadenie a technický stav: Byt je panelový a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2006. Bytový dom je zateplený. V byte sa nachádzajú plastové okná, v obytných izbách plávajúce podlahy a v kuchyni, kúpeľni a na chodbe dlažba. Kúrenie je ústredné. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita: Ulica Jána Bottu v Trnava patrí medzi vyhľadávané lokality s výbornou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je blízkosť obchodného centra OC MAX, obchodov, služieb, reštaurácií, škôl aj zastávok MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú prakticky riešený 3-izbový byt v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Benefitom je balkón, murovaná pivnica, bezpečnostné dvere a výborná poloha v blízkosti OC MAX. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Peter Strečanský – 0917 912 767 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – 3-izbový byt s lodžiou, Gejza Dusíka, Trnava Realitná kancelária CreeX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Gejza Dusíka v Trnave. Byt s lodžiou o výmere 66 m² sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu, ktorý je obklopený zeleňou a ponúka veľmi dobré parkovacie možnosti priamo pri dome. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, stierky a maľovku. Byt je v udržiavanom stave a je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne s výstupom na lodžiu, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľkou výhodou je možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou, čím môže vzniknúť moderný otvorený priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Ide o stabilnú a obľúbenú časť Trnavy, vhodnú pre rodiny aj klientov hľadajúcich pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Názor makléra Tento byt považujem za veľmi dobrú voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt v dobrej lokalite, so slušným technickým stavom, lodžiou a bezproblémovým parkovaním. Vďaka dispozícii a prízemiu je vhodný aj pre rodiny s deťmi či starších klientov. Kúpa nehnuteľnosti je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Cena: 185000€ ⸻ Kontakt Michal Baran Realitný maklér – CreeX Reality 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk www.creexreality.sk

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 3-izbový byt typu bauring na Beethovenovej ulici v Trnave. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka príjemné, svetlé bývanie s krásnym výhľadom na lokalitu Kamenný mlyn (Kamenáč). Ide o prakticky riešený byt vhodný pre rodinu aj ako investícia. Parametre bytu: Úžitková plocha: 70,33 m² Poschodie: 5. z 8 Počet izieb: 3 Loggia: áno (priestranná) Pivnica: áno (v suteréne) Bytový dom: zateplený Výťah: nový Stúpačky: vymenené Vstup: čip, kamerový systém Kúrenie: ústredné, radiátory Okná: plastové Mesačné náklady: Správa, kúrenie, voda: 180 € Elektrina: 30 € Cena: 190 000 € Dispozícia: Do bytu vstupujeme cez priestrannú vstupnú chodbu, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí a nachádza sa tu aj praktická komora. Z chodby pokračujeme do obývacej izby, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Z obývacej izby je vstup, vpravo na veľkú loggiu, vľavo do samostatnej kuchyne a priamo do chodby vedúcej k ďalším miestnostiam. Z tejto chodby sa dostaneme do dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Dispozícia je logická a vhodná pre rodinné bývanie, pričom poskytuje dostatok súkromia jednotlivým izbám. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Podlahy v izbách sú laminátové, v chodbe, kúpeľni a WC je dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Byt má plastové okná a je vykurovaný ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov. Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Bytový dom a technológie: Bytový dom je zateplený, disponuje novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Vstup do bytového domu je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Dom je napojený na viacerých poskytovateľov internetu a televízie, čo umožňuje výber z optických aj káblových služieb. Lokalita: Beethovenova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, detské ihriská, nákupné centrum, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Veľkým benefitom je aj blízkosť rekreačnej oblasti Kamenný mlyn (Kamenáč), ktorá ponúka možnosti športu, oddychu a prírody. Názor makléra: Tento byt ponúka ideálnu kombináciu lokality, dispozície a dostupných nákladov na bývanie. Je vhodný pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť, pričom jeho veľkým benefitom je vyhľadávaná lokalita a praktické dispozičné riešenie. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra, poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme aj financovanie a najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v meste Trnava na ulici Jiráskova. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite so vstupom zo slepej ulice, čo zabezpečuje minimum premávky a pokojné prostredie. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 78 m² Loggia: áno, fínske zasklenie Pivnica: áno Podlažie: 8/8 Počet izieb: 3 Kúrenie: ústredné Zariadenie: kompletne zariadený Výťah: áno Cena prenájmu: 900 € / mesiac vrátane energií a internetu Nástup možný od: 1.7.2026 Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez vchodové dvere do vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatného WC a kúpeľne s rohovou vaňou a práčkou. Za kúpeľňou sa nachádza chodba vedúca do kuchyne. Zo vstupnej chodby sa ďalej vstupuje do detskej izby, spálne a obývacej izby. Všetky obytné miestnosti sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého nájomcu. Z obývacej izby je výstup na loggiu s fínskym zasklením. Zariadenie a technický stav: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V byte sa nachádzajú roll-door skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, sporákom a mikrovlnnou rúrou. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou a práčkou. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Lokalita: Ulica Jiráskova v Trnava patrí medzi obľúbené lokality s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Benefitom je pokojná poloha bytového domu so vstupom zo slepej ulice, čo zabezpečuje tichšie a bezpečnejšie bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, zastávky MHD, športoviská aj kompletné služby potrebné pre komfortné mestské bývanie. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre študentov alebo skupinu nájomcov, ktorí hľadajú priestranný a kompletne zariadený byt v dobrej lokalite. Benefitom sú nepriechodné izby, zasklená loggia, dostatok úložného priestoru a pokojné prostredie. Preferujeme študentov. Maximálny počet osôb sú 4, prípadne viac podľa dohody. Domáce zvieratá nie sú akceptované. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti vrátane zmluvnej dokumentácie a odovzdania bytu. Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× nájom 900 € 1× vratný depozit 900 € 1× odmena pre realitnú kanceláriu 900 € Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Lenka Blahovičová – 0917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

PCASMAR RK, vo výhradnom zastúpení kllienta, ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Mikovíniho ulici. Byt vyniká premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením a priestranným balkónom, ktorý rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt má výmeru interiéru 57,2 m² a disponuje veľkým balkónom s plochou 9,7 m². Vďaka modernému prevedeniu a dostatku denného svetla ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a výstupom na balkón. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi. Byt sa prenajíma plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Kúpeľňa je vybavená moderným bezbariérovým sprchovým kútom a toaletou, pričom jej riešenie spĺňa požiadavky na pohodlné každodenné používanie. Významným benefitom nehnuteľnosti je priestranný balkón vhodný na relax, ako aj garážové parkovacie státie, ktoré je k dispozícii spolu s bytom. Základné informácie: 2-izbový byt v novostavbe Mikovíniho ulica Výmera interiéru: 57,2 m² Balkón: 9,7 m² Kompletne zariadený Kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom a toaletou Garážové parkovacie státie k dispozícii Moderné a komfortné bývanie Voľný ihneď / podľa dohody Byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s praktickým vybavením, dostatkom priestoru a pohodlným parkovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena prenájmu je 800 eur vrátane energii a garážového parkovacieho státia Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Vitajte a vstúpte. Príďte na obhliadku. Tento byt odporúčame vidieť. Ideálna ponuka, ak hľadáte domov v byte s dobrou dispozíciou, slnečnou orientáciou a možnosťou nasťahovať sa bez starostí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt s pivnicou, 3. poschodie / 4 (nad bytom je ešte byt) Úžitková plocha: byt s pivnicou 54,68 m2 + kočíkáreň Orientácia: ideálna, na 2 svetové strany, Z - obývacia izba, V - spálňa Bonusom je vyhľadávaná, bezpečná a tichá lokalita blízko centra Trnavy, s pohodlným parkovaním pri dome (bezplatne na rezidenčnú kartu), a s dobrými susedmi. Zeleň, parky, školy, škôlky, ihriská, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít, a rýchla dostupnosť do centra je už iba čerešničkou na torte. Bezproblémová je aj dostupnosť k MHD, obchvatu, železničnej a autobusovej stanici. POPIS BYTU a DOMU: * vstupná chodba s odkladacím priestorom, moderná kuchyňa s oknom, obývacia izba s jedálňou, 2 nepriechodné spálne * kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC * byt sa predáva vo vynikajúcom stave, po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021, pripravený k nasťahovaniu * bytový dom je tehlový, zrekonštruovaný, spoločné priestory, zateplená fasáda, stúpačky CENA a PLATBA: * 164.900 Eur K cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás Tešíme sa na stretnutie Monika Grebeči 0903 655 690

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt na sídl.Družba ul. Tehelná 33 Trnava. Byt bol kompletne prerobený v roku 2017. Byt je čiastočne zariadený, chladnička, práčka, mikrovlnka, roldor, izbe posteľ pre dve osoby. Byt je voľný k nasťahovaniu OD 1.7.2026. Max pre dve dospelé osoby. 1 osoba nájom 550,-€/mesiac kompletne s energiami + DEPOZIT 550,-€ 2 osoby nájom 590,-€/mesiac kompletne s energiami + DEPOZIT 590,-€

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Okružná. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka vyššiemu podlažiu je byt svetlý, vzdušný a ponúka príjemné výhľady. Základné informácie 3-izbový byt Výmera bytu: 66,11 m² Loggia: 4 m² Murovaná pivnica: 2,16 m² Poschodie: 8/9 Nový výťah Zateplený bytový dom Dispozícia Technická miestnosť Obývacia izba so vstupom na loggiu Kuchyňa Samostatná izba Spálňa Samostatné WC Kúpeľňa s oknom Stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r.2021 a predáva sa s kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. V Byte sú znížené stropy. Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka( r.2024 ) a klimatizácia. Interiér je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na praktickosť a komfort bývania. Byt sa predáva zariadený. Výhody Kompletná rekonštrukcia Nábytok na mieru Nová kuchyňa Klimatizácia Kúpeľňa s oknom a el. radiátorom Loggia Murovaná pivnica Svetlý a moderný byt Výborná dispozícia Možnosť dokúpenia krytej garáže s elektrickou bránou Garáž K bytu je možné dokúpiť krytú garáž v osobnom vlastníctve vrátane pozemku pod garážou za doplatok 37 000 €. Garáž je vybavená elektrickou garážovou bránou a poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie, prípadne ďalší úložný priestor. Lokalita Lokalita Okružná patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská a množstvo ďalších služieb potrebných pre pohodlné každodenné bývanie. Ak hľadáte moderný byt bez ďalších investícií s vlastnou garážou vo výbornej lokalite, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena: 249 000 € Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk

Ponúkame na prenájom nový, moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej mestskej štvrti Arboria Park. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 6 a má celkovú výmeru 47,63 m² + loggia 6,79 m². Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatný šatník kuchyňa prepojená s obývacou izbou výstup na loggiu kúpeľňa s vaňou a WC Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane: kuchynských spotrebičov (vrátane umývačky riadu) práčky TV + káblová televízia WiFi internet K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie. Lokalita: Moderný bytový komplex Arboria Park ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a vlastnými detskými ihriskami pri každom bytovom dome. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Tesco, Arkádia plaváreň škola a škôlka zastávky MHD rýchly prístup na diaľničný obchvat Cena: 750 € / mesiac vrátane energií 📅 Byt je voľný ihneď Kontakt: Ing. Marta Krejčí 📱 0908 216 676 📧 krejci.m@casmar.sk

Ponúkame na prenájom moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Prúdy – I. etapa. Byt sa nachádza na prízemí a je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú všetky spotrebiče vrátane umývačky riadu, internet a televízia, takže poskytuje maximálny komfort bez ďalších investícií. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Dispozícia a vybavenie bytu sú ideálne pre maximálne 2 dospelé osoby. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi ani pre nájomcov so zvieratami. Cena nájmu je 750 eur mesačne vrátane energií a parkovacieho státia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: mesačné nájomné vopred depozit vo výške jedného mesačného nájmu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 133 555 alebo e-mailovej adrese: gasparova@casmar.sk

Ponúkame na prenájom štýlový a úplne nový 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Arboria, nachádzajúci sa na 2. poschodí. Byt má úžitkovú plochu 52 m² a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • šatník • balkón Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou nájmu je aj internetové pripojenie. Ďalšie výhody: • garážové státie • kobka (úložný priestor) • novostavba – ešte neobývaný byt • výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: • mesačný nájom: 750 € (vrátane energií a internetu) • depozit: 750 € (vratný) • provízia pre RK 750 € Dostupnosť: • byt je voľný ihneď Podmienky: • zvieratá nie sú povolené Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo ďalšie informácie na číslo +421 948 952 777

Klient má pripravené vlastné finančné prostriedky – kúpa bez hypotéky, z vlastných zdrojov, s garantovaným rýchlym a serióznym priebehom obchodu. Preferujeme nehnuteľnosť po rekonštrukcii . Inzerované ponuky sledujeme, preto nie je potrebné ponúkať aktuálne zverejnené nehnuteľnosti. Preferované lokality: Hospodárska Zaručujeme profesionálny a rýchly proces predaja – od zabezpečenia znaleckého posudku, cez kompletné zmluvné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti. Bez zbytočných obhliadok a zdĺhavého inzertného procesu. Ďakujeme za Vaše ponuky.

Ponúkame Vám na predaj veľký, slnečný 3-izbový byt s výmerou 82,34 m2, s tromi balkónmi, situovaný na 4/13 posch. v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt aj bytový dom sú bezbariérové. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, samostatná obývacia izba s výstupom na balkón, dve samostatné spálne každá s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, komora. Dispozične ide o praktický 3-izbový byt vhodný na rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť nakoľko sú všetky izby samostatné. Veľkou výhodou je výborná poloha – centrum mesta je v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok, reštaurácií a kaviarní. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú väčší byt v blízkosti centra mesta Trnavy s potenciálom úpravy podľa vlastných predstáv. Kúpou ihneď voľný! V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Mgr. Janka Gajdová, 0904284313, gajdova@karpatyreality.sk

Dáme do prenájmu v priamom centre mesta Trnava, ulica Bradlanská, časť Spieglsaal 3izb byt po rekonštrukcii o celkovej výmere 100m2. Nachádza sa na prízemí v rodinnom dome s 2-mi samostatnými bytovými jednotkami. Do každého bytu je samostatný vstup. Byt má 3 veľké izby, vstupnú halu, chodbu, kúpeľňu a kuchyňu. Kuchynská linka je na mieru so spotrebičmi (sporák, chladnička s mrazničkou), kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, v izbe je veľká rolldor. - skriňa. Bez zvierat. Byt sa prenajíma vrátane 1 parkovacieho miesta vo dvore. Prvá platba: 1x nájom 1100,- EUR (900 nájom + 200 energie), 1x depozit 1100 EUR. Výhody: priame centrum, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený dom. INFO V SKRATKE byt: 3 izb, o výmere 100m2, ulica Bradlanská, Stavba: rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, ponúkaný byt je na prízemí, samostatný vstup dispozícia: 3 veľké izby, vstupná hala, chodba, kúpeľňa a kuchyňa. zariadenie: kuchynská linka je na mieru so spotrebičmi (sporák, chladnička s mrazničkou), kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, v izbe je veľká rolldor. - skriňa. Platby: Prvá platba: 1x nájom 1100,- EUR (900 nájom + 200 energie), 1x depozit 1100 EUR. Výhody: k dispozícii aj 1 parkovacie miesto, priame centrum, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený dom

Súrne hľadám na kúpu 1-izbový byt alebo garsónku aj v pôvodnom stave. Všetky lokality. Cena = dohoda, podľa stavu nehnuteľnosti. Platba bez hypotekárneho úveru - v HOTOVOSTI. Ponúknite - rýchla a seriózna dohoda, ako aj platba bez čakania na úver. Bližšie a podrobnejšie informácie na telefónnom čísle 0905 33 11 30, email: hrnciar@paktiv.sk Inzerát platný do zmazania.

Hľadáte svetlý domov s príjemnou atmosférou? Predáme príjemný, charizmatický 3-izbový byt o výmere 72,50 m2 s loggiou po kompletnej rekonštrukcii s krásnym výhľadom na 6. poschodí s výťahom v TRNAVE na Jiráskovej ulici. Pri vstupe do bytu je malá predsieň a samostatná toaleta, čo je jeho výhodou. Z predsiene sa dostanete do vzdušnej, svetlej a útulnej obývačky čo tvorí zázemie domova, ktorá je s výstupom na zasklenú loggiu, kde si môžete aj posedieť na rannej kávičke. Z obývačky je vstup do kuchyne s veľkou rohovou kuchynskou linkou so zariadením a sedením. Z obývačky je aj vstup do 2 samostatných izieb veľkej spálne a do súčasnej pracovne (detská izba) obe so zabudovanými veľkými rolldor skriňami s veľkým úložným priestorom. Z chodby je aj murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou i umývadlom. Byt je presvetlený výhodne otočený na dve svetové strany východ a západ. Dom je zateplený a vymenené stúpačky, nový výťah. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene, čo ocenia najmä mladé rodiny.

Ponúkame na predaj presvetlený a prakticky riešený 1,5-izbový byt, ktorý umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a bývať. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové podlahy, stierky, plastové okná, nové elektrické rozvody a osadené bezpečnostné vstupné dvere, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie. Dispozícia bytu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie s oddelenou spacou časťou, vďaka čomu je ideálny pre jednotlivca, pár aj ako investícia na prenájom. Súčasťou dispozície je aj samostatné WC. V kúpeľni a kuchyni sa nachádzajú spotrebiče, ktoré sú súčasťou predaja vrátane umývačky riadu a práčky. Výhody bytu: - výborná poloha v blízkosti centra mesta - kompletné zariadenie v cene - byt po rekonštrukcii (nové podlahy, stierky, plastové okná, elektrické rozvody, bezpečnostné dvere) - presvetlený interiér - praktická dispozícia s oddelenou spacou časťou - samostatné WC - dve klimatizačné jednotky – v obývacej miestnosti aj v spacej časti, čo zabezpečuje komfort a príjemnú teplotu počas celého roka - spotrebiče v kuchyni a kúpeľni vrátane umývačky riadu a práčky - k bytu prislúcha pivnica - k dispozícii spoločná kočíkareň v bytovom dome - nízke mesačné náklady - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť Výmera bytu: 34,09 m² Špačinská ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave najmä vďaka výbornej polohe. Historické centrum mesta je dostupné pohodlne pešo, zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a len pár minút od bytu aj športový areál Slávia, ideálny na šport a voľnočasové aktivity. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mário Kopecký 0911 996 534 kopecky@neoreal.sk

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka výnimočný priestor, komfort a súkromie priamo v Trnave? Predstavujeme vám jedinečný byt v meste – luxusný 5-izbový byt v projekte MIKO, ktorý kombinuje modernú architektúru, kvalitné materiály a jedinečný životný štýl. Počet izieb: 5 Úžitková plocha bytu: 162,75 m² Terasa: 141,55 m² Výnimočné vlastnosti bytu: • 162,75 m² podlahovej plochy – ideálne pre veľkú rodinu alebo náročných klientov, ktorí si potrpia na priestor. • 141,55 m² terasa – takmer ako druhý byt pod holým nebom! Ideálna na grilovačky, oddych, detské hry alebo mestskú záhradu. • 5 izieb – funkčné rozloženie s možnosťou home office, hosťovskej izby či šatníka. • Moderná dispozícia – otvorená obývacia izba s kuchyňou, priamy vstup na terasu, samostatná technická miestnosť, 2 kúpeľne. • Novostavba – vysoký štandard, nízke náklady na energie. Projekt MIKO: • Nový a vyhľadávaný rezidenčný projekt v Trnave. • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. • Tichá lokalita, ideálna pre rodinný život. • Moderná architektúra a nadštandardné prevedenie spoločných priestorov. K bytu je k dispozícii vizualizácia vyhotovená profesionálnym interiérovým štúdiom. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státia ako aj pivničnú kobku. Tento byt je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s nadštandardným priestorom, veľkou terasou a výbornou polohou v rámci mesta Trnava. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Juraj Dvoržák +421915160601 dvorzak@neoreal

Realitná kancelária NEOREAL Vám prináša štýlový 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom. Tento byt Vás očarí svojím dizajnom, praktickou dispozíciou a ideálnou polohou v rezidenčnom projekte MIKO. Tento 2i byt s rozlohou 53 m² je ideálny pre náročnejšieho jednotlivca či pár. Je prakticky riešený a ponúka moderné a komfortné bývanie. Dispozične je rozdelený na obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu patrí aj terasa s výmerou 11 m², ktorá Vám poskytne príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a nájdete tu všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie. Kuchynský kút disponuje modernou kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi, pripomínajúcou kuchyňu luxusnej reštaurácie. Praktický je aj barový pult na sedenie až pre 4 ľudí, čo určite ocenia aj Vaše návštevy. Barový pult priestoru dodáva moderný dizajn a zároveň šetrí miesto. V obývacej miestnosti nájdete pohodlnú sedačku s konferenčným stolíkom, ktorá sa premení na miesto, kde budete relaxovať po náročnom dni, či sledovať TV. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ, komoda a šatník. V kúpeľni nájdete vaňu a práčku, WC je samostatné. Byt sa nachádza v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Trnavy. Projekt MIKO má ideálnu polohu – iba minútu od diaľnice, čo vám ušetrí čas a vyhnete sa dopravným zápcham. Do centra mesta sa dostanete autom za 5 minút, rovnako blízko je aj vlaková a autobusová stanica či nemocnica (len 3 zastávky autobusom). Priamo vedľa bytového domu MIKO je veľký supermarket Lidl a moderné nákupné centrum Island. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Nájomné je 720€ mesačne a to už vrátane energií a parkovacieho miesta. Depozit sa skladá vo výške 1400€. ****Nezabudnite si pozrieť priloženú 3D obhliadku**** Nezmeškajte príležitosť bývať v tomto modernom byte v meste Trnava! V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D6A| 3izbový byt s balkónom a terasou Cena: 359 910 € 
Interiér: 79,05 m² | Exteriér: 4,95 m² + 18,83 m² 6. podlažie Nadštandardný parking s kobkou zdarma. Dispozične vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá ocení nadštandardné bývanie. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D3A| 2izbový byt s balkónom Cena: 196 254 € 
Interiér: 48,33 m² | Exteriér: 4,95 m² 3. podlažie Takýto typ bytu je ideálny pre jednotlivca alebo pre dvojicu, ktorá hľadá moderné a dostupné bývanie. Byt je taktiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť. Z bytu bude krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Hľadáte stabilnú investičnú príležitosť v podobe 2-izbového bytu v novostavbe? V mene realitnej kancelárie Neoreal Vám predstavujeme moderný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, ktorý je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos bez starostí. Byt má výmeru 55,45 m² a ponúka komfortné, prakticky riešené bývanie. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 3,5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 4. podlaží zo siedmich v novostavbe s výťahom a kamerovým systémom. Samozrejmosťou je veľké francúzske okno s trojsklom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a zároveň prispieva k nízkym mesačným nákladom. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie bez nutnosti ďalších investícií. Významnou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému páru nájomníkov, ktorí majú záujem v nájme pokračovať. Nový majiteľ tak získava stabilný príjem od prvého dňa bez potreby hľadania nových nájomcov. Projekt MIKO sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta Trnava, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Diaľnica je vzdialená len minútu, čo výrazne šetrí čas pri každodennom dochádzaní. Do centra mesta sa autom dostanete približne za 5 minút, v blízkosti sa nachádza aj vlaková a autobusová stanica či nemocnica. Kompletnú občiansku vybavenosť dopĺňa supermarket Lidl a moderné nákupné centrum Island, ktoré sú v pešej dostupnosti. Byt sa predáva za 194 900 EUR. Parkovacie miesto sa dokupuje za 15 000 EUR. *** Nezabudnite si pozrieť aj priloženú videoobhliadku *** Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento moderný byt! V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3F1E| 3izbový byt s veľkou predzáhradkou Cena: 282 887 € 
Interiér: 74,22 m² | Exteriér: 85,49 m² 1. podlažie K bytu dostanete pivničnú kobku zdarma. Tento typ bytu je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá ocení nadštandardné bývanie. Z bytu budete mať krásny výhľad do zeleného vnútrobloku a na Sladkú Alej. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D1A| 1izbový byt s predzáhradkou Cena: 193 683 € 
Interiér: 48,33 m² | Exteriér: 26,79 m² 1. podlažie Takýto typ bytu je ideálny pre jednotlivca alebo pre dvojicu, ktorá túži po bývaní v meste v dotyku so zeleňou. Z bytu bude krásny pohľad do vnútrobloku. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Hľadáte moderný byt na prenájom v novostavbe v Trnave, navyše vo výbornej lokalite? Tento štýlový 3-izbový byt v prémiovom projekte Cukrovar je ako stvorený pre Vás. Realitná kancelária NEOREAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt s rozlohou 57 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí novostavby s výťahom. Byt je ideálnou voľbou pre náročnejšieho jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá nadčasový dizajn, funkčné riešenia a komfortné bývanie. K bytu prislúcha lodžia o výmere 5 m² orientovaná do tichého vnútrobloku – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerný pohár vína. Novostavba Cukrovar je situovaná len minútu autom k napojeniu na mestský obchvat, čo umožňuje vyhnúť sa dopravným zápcham. Centrum mesta, vlaková a autobusová stanica, či nemocnica sú vzdialené len 3 minúty autom. Projekt je obklopený Parkom pri Kalvárii a susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kaufland a obchodné centrum City Park, zastávka MHD, ako aj historické centrum s bohatou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok a aquaparku. Okolie projektu tiež obohatia nové cyklotrasy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. V obývacej izbe sa nachádza televízna stena s televízorom, pohodlná sedačka a konferenčný stolík. Príjemnú atmosféru v obývacej miestnosti zabezpečia tiež exteriérové žalúzie. Kuchynský kút ponúka modernú linku so vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Kuchynský priestor je doplnený aj jedálenským stolom so stoličkami. Vo vstupnej chodbe je k dispozícii vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. V spálni sa nachádza manželská posteľ, priestranná vstavaná skriňa, komoda a kozmetický stolík. Druhú izbu je možné využiť ako hosťovskú izbu či dokonca ako šatník. Samozrejmosťou je práčka, ktorá zabezpečí pohodlie každodenného bývania. V najbližšej dobe budú doplnené záclony a koberec v obývačke, ktoré ešte viac zútulnia priestor a spríjemnia atmosféru domova. V byte je zavedený optický internet a televízia. K bytu patrí aj možnosť využívať spoločný priestor bicyklárne a súčasťou prenájmu je aj garážové parkovacie státie dostupné priamo z bytového domu. V byte nie je povolené fajčiť ani držať domáce zvieratá. Byt sa prenajíma za 890 € mesačne, a to už vrátane energií, internetu, televízie a parkovacieho miesta. Depozit sa skladá vo výške 1780 €. Byt bude dostupný od 1.6.2026 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3B4A| 3izbový byt s lodžiou Cena: 234 844 € 
Interiér: 68,26 m² | Exteriér: 5,37 m² 4. podlažie Tento typ bytu je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá ocení nadštandardné bývanie. Z bytu budete mať krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Realitná kancelária Neoreal Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3i byty v centre Trnavy na Paulínskej ulici. 3i byty o rozlohe 85m2 - 88m2+ balkóny. K bytom prislúcha pivničná kobka, s možnosťou parkovania. Ideálna lokalita pre ľudí ktorí hľadajú centrum mesta, kompletnú občiansku výbavu na pár krokov od domu. V ponuke máme aj zariadené byty ( komplet nábytok) aj nezariadené byty ktoré sú v štádiu štandard vrátane kuchyne. CENA NÁJMU: 800 EUR/ MESIAC ENERGIE : 185 EUR/ MESIAC V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka skvelú príležitosť získať štýlový 2-izbový byt s vlastným garážovím parkovacím miestom a murovanou pivnicou. Tento byt Vás osloví moderným dizajnom, premyslenou dispozíciou a vynikajúcou polohou v prestížnom rezidenčnom projekte MIKO. Byt má rozlohu 46,15 m² a je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné a moderné bývanie. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha aj balkón s plochou 3,5 m², ktorý je ideálnym miestom na oddych. V kuchyni nájdete modernú kuchynskú linku vybavenú vstavanými spotrebičmi, ako sú rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou či umývačka riadu. Barový pult na sedenie dodáva kuchyni štýlový vzhľad a zároveň šetrí priestor. Obývacia izba je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom so stoličkami. Spálňa disponuje manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka, pričom WC je oddelené. Jedná sa o novostavbu, ktorá spĺňa najnovšie štandardy bývania: veľké francúzske okno s trojsklom, nízke mesačné náklady, praktická dispozícia, výťah a kamerový systém. Lokalita projektu MIKO patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa oblasti Trnavy. Výborná dopravná dostupnosť – diaľnica je vzdialená len minútu, čo Vám ušetrí čas a pomôže vyhnúť sa zápcham. Do centra mesta sa autom dostanete za 5 minút, v blízkosti sú aj vlaková a autobusová stanica či nemocnica (iba 3 zastávky autobusom). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket Lidl a moderné nákupné centrum Island, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Tento byt je nielen skvelým miestom na bývanie, ale aj výbornou investičnou príležitosťou. Vzhľadom na vysoký záujem o prenájom v tejto lokalite je možné byt prenajať približne za 700 - 750 eur mesačne, čo predstavuje atraktívny pasívny príjem. Cena bytu je 185.000 EUR. Garážové miesto sa predáva za 15.000 EUR. Murovaná pivnica sa predáva za 3.000 EUR ***nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku*** Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988