Byty, Trnava

realitná kancelária BIČIAR ponúka prenájom zariadený 3-izbový byt v rodinnom dome v Trnave LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej lokalite len 5 minút pešou chôdzou od centra mesta. Jeho výhodou je rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného mestského života a pokojného prostredia. NEHNUTEĽNOSŤ Na prenájom ponúkame príjemný a prakticky riešený byt nachádzajúci sa na prízemí rodinného domu. Byt má výborné dispozičné riešenie a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, dvoch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi, ako sú indukčná varná doska, digestor, multifunkčná rúra a chladnička. Súčasťou kuchyne je aj základné vybavenie kuchynským riadom a jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Obývacia izba poskytuje príjemný priestor na oddych – nachádza sa v nej pohodlná pohovka a televízor. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a komodou. Druhá izba je vybavená dvoma samostatnými posteľami a šatníkovou skriňou, takže ju možno využiť ako ďalšiu spálňu alebo pracovňu. Kúpeľňa s toaletou je vybavená sprchovacím kútom a pračkou. Parkovanie je zabezpečené priamo na súkromnom pozemku, pričom vstup je pohodlne riešený cez elektrickú bránu. Byt je ideálny pre dve dospelé osoby, bez domácich zvierat. CENA Cena prenájmu je mesačne 800,-€ vrátane energii. Pri prevzatí bytu sa hradí depozit vo výške 800,-€ , prvé nájomné a provízia realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Súrne hľadám na kúpu v 1-izbový byt /alebo GARSÓNKU/ aj v úplnom pôvodnom stave vhodný aj na kompletnú rekonštrukciu. Všetky lokality v Trnave a blízke okolie. Platba v HOTOVOSTI, bez čakania na hypotekárny úver. Ponúknite - rýchla a seriózna dohoda. Bližšie a podrobnejšie informácie na telefónnom čísle 0905 33 11 30, email: hrnciar@paktiv.sk Inzerát platný do zmazania.

Platba v hotovosti. Vážny záujem o kúpu garsónky. Stav: aj v úplnom, pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Poschodie ani lokalita nie je podmienka. Rýchla dohoda – platba v HOTOVOSTI, bez čakania na úver. V prípade Vašej ponuky ma prosím neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 33 11 30 alebo email: hrnciar@paktiv.sk Inzerát platný do zmazania

Hľadáte štartovací byt, pohodlné bývanie, či investičnú príležitosť? Tak tento byt spĺňa všetky kritériá na tieto požiadavky. V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj krásne zariadený nadštandardný 2 izbový byt s 2 parkovacími miestami a veľkou terasou v tichej lokalite a novovybudovanej časti obce Biely Kostol. Technické parametre: - výmera bytu 47 m2 - výmera terasy 22 m2 - tehlová novostavba z roku 2021 - byt sa nachádza na 1. poschodí - komplet vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - veľa úložného priestoru Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia miestnosť s jedálenským kútom a kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - šatník - terasa Výmera bytu nezodpovedá skutočnému pocitu v byte. Tento byt totiž pôsobí veľmi vzdušným dojmom kvôli svojej dispozícií, praktickosti a úložným priestorom. Lokalita: Obec Biely Kostol je vzdialená len 5 km od Trnavy a patrí medzi najžiadanejšie lokality kvôli svojej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a vybudovaných možností pre rekreačné aktivity. Nájdete tu aj novovybudovaný cyklochodník priamo do Trnavy, golfové ihrisko, kaviarne, reštaurácie a pod.. Cena nehnuteľnosti vrátane komplet právneho servisu je 189 000,- eur. Tieto byty sa predávajú rýchlo, preto neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Tešíme sa na stretnutie s Vami.

1-izbový byt na prenájom | Trnava | Balkón V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na prenájom 1-izbový byt, ktorý čaká na svojho nájomníka. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Hospodárska v Trnave s výbornou dostupnosťou na stanicu a do centra. Byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať - kompletne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi - svetlá obývacia izba - kuchyňa so sedením - kúpeľňa so sprchovým kútom - zvlášť WC - balkón pre rannú kávu alebo večerný relax Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí veľmi príjemným dojmom. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov. Zvieratá nie sú akceptované. Lokalita: Trnava, Hospodárska, blízko pri stanici a pri obchodnom centre Max. Ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť pri centre mesta. Výhody ✔ kompletné zariadenie ✔ balkón ✔ skvelá dostupnosť na stanicu a do mesta Cena prenájmu: 550,-€ vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyplácať vratný depozit vo výške mesačného nájmu 550,-€, prvý nájom vo výške 550,-€ a provízia pre RK 550,-€ Byt je voľný od 1.5. 2026 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás – veľkorysý 3-izbový byt s tromi balkónmi vo vyhľadávanej lokalite A. Kubinu pri Merkuri v Trnave V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý zaujme už svojou výmerou, dispozíciou a výnimočnými tromi balkónmi. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici A. Kubinu pri obchodnom centre Merkúr v Trnave, len pár minút od centra mesta. Táto poloha patrí medzi dlhodobo stabilné a obľúbené adresy, kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky, no zároveň ide o príjemné prostredie s dostatkom zelene a priestoru. Základné informácie: Podlahová plocha bytu: 82,34m² 3 samostatné izby 3 balkóny, každý o výmere 3,33 m² Poschodie: 7. z 13 Byt sa predáva sa zariadený Dispozícia bytu pôsobí veľmi vzdušne a prakticky. Tri balkóny sú výrazným benefitom – poskytujú dostatok prirodzeného svetla a možnosť vytvoriť si viacero oddychových zón podľa vlastných predstáv. Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia miestnosť - kuchyňa - 2 izby - kúpeľňa - samostatná toaleta Rekonštrukcia : Majitelia byt priebežne rekonštruovali: Rok 2024 – 2025: - murované bytové jadro - kompletná výmena rozvodov vody a plynu - nová elektroinštalácia v kuchyni, chodbe a kúpeľni - nová kúpeľňa - nové interiérové dvere v kúpeľni a toalete Rok 2019 – 2020: - bezpečnostné vstupné dvere - vstavaná skriňa na chodbe - vstavaná skriňa (rolldoor) v obývacej izbe Bytový dom : Byt sa nachádza na 7. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome. K dispozícii sú dva nové moderné výťahy – jeden väčší, vhodný aj na prevoz nábytku či kočíka, a jeden menší na každodenné používanie. Táto kombinácia zabezpečuje komfortnú a plynulú prevádzku domu bez zbytočného čakania. Spoločné priestory sú udržiavané a bytový dom pôsobí upraveným dojmom. Majitelia bytov disponujú parkovacou kartou, ktorá im umožňuje bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome, čo je v tejto lokalite významnou výhodou. Lokalita : Ulica A. Kubinu pri OC Merkúr ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné pešo, čo výrazne zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Názor maklérky : Ako realitná maklérka vnímam tento byt ako veľmi dobrú kombináciu priestoru, lokality a praktickej dispozície. Výmera 82,34 m² spolu s tromi balkónmi ponúka komfort, ktorý dnes pri novostavbách často nenájdeme. Lokalita A. Kubinu má dlhodobo stabilnú hodnotu a záujem o byty v tejto časti mesta je trvalý. Ak hľadáte priestranné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou centra a kompletnou infraštruktúrou, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. CENA NEHNUTEĽNOSTI S KOMPLET PRÁVNYM A HYPOTEKÁRNYM SERVISOM JE 208 000€ S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Na predaj 2-izbový podkrovný byt v obci Biely Kostol - Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite predávajú rýchlo. Ponúkame na predaj 2-izbový podkrovný byt v obľúbenej obci Biely Kostol, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Byt je nezariadený, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv, či už na vlastné bývanie alebo ako investičný byt s výborným potenciálom prenájmu. Základné informácie: - výmera bytu 58,67 m² - 2-izbový podkrovný byt - parkovacie miesto v cene - nezariadený Technický stav a vybavenie: - klimatizácia - vlastný plynový kotol značky BAXI - kuchynská linka vyrobená na mieru - čerstvá maľovka - príjemná podkrovná atmosféra - bezpečnostné dvere - nízke mesačne náklady Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - samostatná spálňa - kuchyňa prepojená s obývacou izbou Dispozícia bytu je veľmi praktická, s logickým rozdelením dennej a nočnej časti, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita – Biely Kostol Biely Kostol je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Trnavy. Lokalita je dlhodobo žiadaná najmä vďaka kombinácii pokojného bývania a mestského komfortu. - rýchla dostupnosť do Trnavy - dobré dopravné napojenie - potraviny, služby, škola, škôlka - pokojné prostredie vhodné na bývanie Názor maklérky: Byt predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Disponuje ideálnou výmerou, praktickou dispozíciou. Parkovacie miesto v cene a klimatizácia výrazne zvyšujú jeho hodnotu. Vzhľadom na lokalitu odporúčam ako veľmi dobrú investíciu s perspektívou dlhodobého zhodnotenia. Využitie: - vlastné bývanie - investičný byt na prenájom - štartovací byt Cena 143 000€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Parkovacie miesto + 5000,- €. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Priestranný 1-izbový byt s balkónom po rekonštrukcii | Trnava | Výborná investícia Realitná kancelária ZAFIR exkluzívne ponúka na predaj útulný zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava. Základné informácie: •Výmera: 33,73 m² •Poschodie: 6 / 8p • samostatná kuchyňa + obývacia izba •Balkón 3,80 m2 •Pivnica 2,17 m2 •Stav: kompletná rekonštrukcia •Bytový dom z roku 1976: zateplený v roku 2011, nový výťah, energetický certifikát k dispozícií Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Byt vás príjemne prekvapí praktickým riešením, oddelená kuchyňa od obývacej izby poskytuje viac komfortu a súkromia. Súčasťou je vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a bonusom je balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Prečo si tento byt zamilujete: ✔ balkón = priestor navyše pre relax ✔ pivnica = praktické skladovanie ✔ 6. poschodie = viac svetla a súkromia ✔ bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať ✔ ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom Lokalita: Ulica Generála Goliana v Trnave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: •obchody, školy, škôlky, v pešej dostupnosti Island ( nákupné stredisko ) •rýchla dostupnosť na diaľnicu a obchvat •pokojné prostredie s množstvom zelene Zhrnutie: Byt, ktorý spája praktickosť, moderný stav a skvelú lokalitu ideálna voľba pre bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 139.500,-€ vrátane komplet právneho servisu. S vybavením hypotekárneho úveru vám tiež radi pomôžeme. Neváhajte ma kontaktovať. Takéto byty sa predávajú rýchlo , dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zatiaľ obmedzený počet fotiek , nakoľko v byte býva nájomník.

Máme záujem o kúpu 3-izbového bytu v Trnave aj v úplne pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Rýchla dohoda ako aj bezproblémová platba bez čakania na hypotekárny úver – V HOTOVOSTI. V prípade Vašej ponuky ma prosím neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905/331130 alebo email: hrnciar@paktiv.sk Inzerát platný do zmazania

Moderný byt, štýlový interiér a nová mestská štvrť – presne takto môže vyzerať vaše bývanie v obľúbenom projekte MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, komfort novostavby a skvelú lokalitu, tento 2-izbový byt Vás určite zaujme. Byt sa nachádza v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Projekt MIKO je známy svojím moderným architektonickým štýlom a príjemným mestským prostredím, ktoré je čoraz obľúbenejšie medzi ľuďmi hľadajúcimi kvalitné mestské bývanie. Samotný byt zaujme už na prvý pohľad – interiér je zariadený štýlovo, moderne a s citom pre detail. Všetko je pripravené tak, aby sa nový nájomca mohol jednoducho nasťahovať a okamžite si užívať pohodlie bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne, takže stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Celková výmera bytu je 48 m², k tomu prislúcha priestranný balkón o veľkosti 9 m², ktorý je spolu s bytom orientovaný na východ – ideálne miesto na rannú kávu alebo pokojný začiatok dňa. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Komfort bývania ešte zvyšuje parkovacie miesto v podzemnej garáži, odkiaľ sa výťahom pohodlne dostanete priamo k bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia moderné bývanie v novostavbe, kvalitné zariadenie a príjemnú atmosféru novej mestskej štvrte. Cena nájmu: 750 € / mesiac (600,-€ + 150,-€) Cena je vrátane energií, televízie a internetu a vlastného vyhradeného garážového státia. Ste pripravení na dlhodobé bývanie? Hľadáme nájomcu na minimálne 1 rok. Byt je voľný IHNEĎ! Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť kauciu vo výške 1.500 €. Nečakajte, kým Vás predbehne niekto iný! Zavolajte nám a poďte sa pozrieť. Možno je to práve Váš nový, bezstarostný domov. Volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3F2E | 3-izbový byt | 2. podlažie | pivničná kobka v cene Cena: 269 120 €
 Interiér: 74,22 m² | Exteriér: 8,93 m² 3-izbový byt na 2. podlaží s úžitkovou plochou 74,22 m² a exteriérom 8,93 m².
Dispozícia ponúka samostatnú dennú časť s výstupom na balkón a oddelenú nočnú zónu s dvomi izbami. Vhodný pre rodinu hľadajúcu plnohodnotný 3-izbový byt s dostatkom priestoru. Z bytu bude krásny výhľad na vnútroblok a Sladkú Alej. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívne veľkometrážne byty s historickým šarmom. Na predaj ponúkame 5 priestranných bytov situovaných na druhom nadzemnom podlaží historického objektu. Každý z nich vyniká jedinečnými klenutými stropmi, ktoré dodávajú priestoru charakter a neopakovateľnú atmosféru. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byty sa nachádzajú na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v tesnej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života v kombinácii s pokojnou atmosférou historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie ako aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D6A| 3izbový byt s balkónom a terasou Cena: 359 910 € 
Interiér: 79,05 m² | Exteriér: 4,95 m² + 18,83 m² 6. podlažie Nadštandardný parking s kobkou zdarma. Dispozične vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá ocení nadštandardné bývanie. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4E3E| 1izbový byt s balkónom Cena: 156 216 € 
Interiér: 27,46 m² | Exteriér: 4,95 m² 3. podlažie Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt jednotlivca alebo pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Z bytu bude výhľad na už postavené bytové domy. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3A2B| 4izbový byt s balkónom a lodžiou Cena: 356 857 € 
Interiér: 99,74 m² | Exteriér: 4,95 m² + 15,22 m² 2. podlažie Takýto typ bytu je ideálny pre rodinu, ktorá ocení nadštandardné bývanie. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D6G| 2izbový byt s balkónom a terasou Cena: 238 921 € 
Interiér: 47,23 m² | Exteriér: 5,89 m² + 15,88 m² 6. podlažie Takýto typ bytu je ideálny pre jednotlivca alebo pre dvojicu, ktorá ocení nadštandardné bývanie. Z bytu bude krásny široký výhľad na vnútroblok a Sladkú Alej. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4C5C | 1-izbový byt | 5. podlažie Cena: 162 461 € 
Interiér: 26,34 m² | Lodžia: 5,53 m² 1-izbový byt na 5. podlaží s efektívne riešenou dispozíciou. Vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia.

Výhľad na Park pri Kalvárii. IV. etapa - odovzdanie leto 2027. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Posledné podlažie, juhozápadné svetlo a výhľad, ktorý nekončí v protiľahlom okne. Tento 2-izbový byt v projekte Štvorlístok stojí nad úrovňou okolitej zástavby a otvára sa smerom k záhradám rodinných domov. Výsledkom je bývanie, kde terasa aj interiér zostávajú prirodzene súkromné a pokojné. Samotný byt má výmeru 47,1 m² a pôsobí kompaktne, no vzdušne. Dispozícia je prirodzená a plynulá, denná časť s kuchyňou a obývacím priestorom prechádza smerom von. Interiér je moderne zariadený, no zároveň útulný a nadčasový – pripravený na bývanie bez potreby ďalších zásahov. To podstatné sa však odohráva za jeho hranicou. Terasa s výmerou 41 m² rozširuje obytný priestor do exteriéru spôsobom, ktorý je pri 2-izbových bytoch výnimočný. Orientácia na juhozápad prináša popoludňajšie svetlo a otvorené západy slnka, pričom pohľad smeruje do zelene a záhrad rodinných domov. Bez priamych pohľadov susedov, s pocitom súkromia, ktorý sa v bytových domoch hľadá ťažko. Práve spojenie posledného podlažia, orientácie, výhľadu a veľkorysej terasy robí z tohto bytu jednu z najprémiovejších 2-izbových jednotiek v rámci projektu. Vhodný je pre vlastné bývanie aj ako výnimočná investícia s dlhodobou hodnotou. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia.

Hľadáte výnimočný 2-izbový byt v centre mesta, ktorý sa okamžite odlíši od ostatných? Práve ste ho našli! Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v modernej novostavbe City Residence v srdci Trnavy. Celková úžitková plocha tohto bytu je až 94 m², čo je v tejto kategórii značný nadštandard. Samotný byt disponuje skvelou výmerou 75 m² a priestrannou terasou o rozlohe 17 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a ponúka pohodlné a funkčné bývanie v centre diania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2 m²), čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Tvorí ho priestranná obývacia izba, s východom na terasu orientovanú do vnútrobloku, spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstupnou chodbou s ďalším šatníkom pre dostatok úložného priestoru. Vaša nová nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže sa nemusíte zaoberať náročným zariaďovaním – stačí si ju už len doladiť podľa vlastného štýlu a môžete sa nasťahovať okamžite a bez starostí. Projekt City Residence sa nachádza priamo v historickom centre krajského mesta Trnava, medzi ulicami Františkánska a Štefániková, vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné od obchodov, cez kaviarne a reštaurácie až po služby či infraštruktúru. Priamo v projekte nájdete dve reštaurácie či drogériu. V tesnej blízkosti sa nachádza napríklad remeselná pekáreň, kozmetický salón, barbershop či ďalšie reštaurácie a kaviarne. Výhodou je tiež súkromný vnútroblok, do ktorého sa dostanú iba obyvatelia projektu. Váš byt sa tak bude vyznačovať fantastickou polohou v rámci mesta a zároveň dostatočným súkromím, Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, zariadené a bezstarostné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí ocenia stabilný výnos. Vzhľadom na dopyt po prenájmoch v tejto lokalite možno byt prenajať v krátkej dobe za 950 € mesačne, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Navyše potencionálni investori určite ocenia aj skutočnosť, že v byte je aktuálne spoľahlivý nájomník, ktorý by rád v prenájme pokračoval aj po predaji nehnuteľnosti a Vy si teda nemusíte lámať hlavu s hľadaním nájomníkov. Cena bytu je 299.900 EUR. ***nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku a video*** Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Hľadáte investičnú príležitosť, pri ktorej máte všetko pod kontrolou už od "prvej tehly"? Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka 1-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Trnavy – Družba - priamo pri City Aréne. V prostredí, kde sa bojuje o každý meter štvorcový, prichádza na trh nepopísaný list s celkovou výmerou 29 m², z čoho 3 m² tvorí lodžia. Byt sa nachádza na ideálnom 6. podlaží z 13-tich a k dispozícii máte až 2 výťahy. Pôvodný stav, z tejto nehnuteľnosti vytvára ideálny projekt pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy ani platiť za cudzie predstavy o interiéri či rýchle „kozmetické úpravy". Kúpa bytu v pôvodnom stave Vám poskytuje absolútnu slobodu – od kompletnej výmeny rozvodov a podláh podľa vlastných štandardov kvality až po vytvorenie moderného a funkčného dizajnu, ktorý presne zodpovedá požiadavkám dnešných nájomníkov. Inšpirovať sa môžete aj nami vytvoreným návrhom interiéru. Lodžia a pivnica sú ďalším bonusom, vďaka ktorému má byt všetky predpoklady stať sa po rekonštrukcii vysoko žiadaným mestským apartmánom. Strategická poloha v bezprostrednej blízkosti City Arény garantuje stabilný dopyt po prenájme. Či už zvolíte dlhodobý nájom alebo krátkodobé ubytovanie (napr. Airbnb), lokalita v centre diania s kompletnou infraštruktúrou priamo pod oknami je silným základom každej investície. V pešej dostupnosti nájdete: - City Arénu s množstvom obchodov a služieb - zimný štadión s verejným korčuľovaním - zrekonštruovaný park s jazierkom - autobusovú zastávku - Billa, McDonald’s - historické centrum mesta plné kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí - navyše v blízkosti už o pár rokov vznikne nová dominanta mesta, v podobe jediného trnavského mrakodrapu *** Nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku *** Cena nehnuteľnosti: 125 000 € (cena nehnuteľnosti je pevná a nie je možné o cene vyjednávať) Využite príležitosť vytvoriť v Trnave bývanie, ktoré bude vyčnievať z radu – či už ako stabilná investícia, alebo moderný mestský byt s vysokým potenciálom. Príďte si tento byt pozrieť osobne – rád Vás prevediem obhliadkou. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes! Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka možnosť získať bývanie, ktoré spája ducha histórie s komfortom moderného života. Tento výnimočný byt sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy v lokalite s nezameniteľnou atmosférou starého mesta. Podkrovný byt s neopakovateľnou atmosférou. Byt je situovaný na najvyššom podlaží historickej budovy a zaujme svojou autentickou architektúrou, priestranným dispozičným riešením a svetlými priestormi. K bytu prislúcha súkromná terasa, ktorá poskytuje pokojné miesto na oddych s krásnym výhľadom. Lokalita, ktorá má dušu. Byt sa nachádza v srdci Trnavy na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, kde sa prelína história s mestským životom. V okolí nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie a obchody, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru tohto miesta. Napriek centrálnej polohe ponúka lokalita pocit súkromia a pokoja, ktorý ocení každý, kto túži po výnimočnom bývaní v jedinečnom prostredí. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie za cenu 25 000€. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na Vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka výnimočný priestor, komfort a súkromie priamo v Trnave? Predstavujeme vám jedinečný byt v meste – luxusný 5-izbový byt v projekte MIKO, ktorý kombinuje modernú architektúru, kvalitné materiály a jedinečný životný štýl. Počet izieb: 5 Úžitková plocha bytu: 162,75 m² Terasa: 141,55 m² Výnimočné vlastnosti bytu: • 162,75 m² podlahovej plochy – ideálne pre veľkú rodinu alebo náročných klientov, ktorí si potrpia na priestor. • 141,55 m² terasa – takmer ako druhý byt pod holým nebom! Ideálna na grilovačky, oddych, detské hry alebo mestskú záhradu. • 5 izieb – funkčné rozloženie s možnosťou home office, hosťovskej izby či šatníka. • Moderná dispozícia – otvorená obývacia izba s kuchyňou, priamy vstup na terasu, samostatná technická miestnosť, 2 kúpeľne. • Novostavba – vysoký štandard, nízke náklady na energie. Projekt MIKO: • Nový a vyhľadávaný rezidenčný projekt v Trnave. • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. • Tichá lokalita, ideálna pre rodinný život. • Moderná architektúra a nadštandardné prevedenie spoločných priestorov. K bytu je k dispozícii vizualizácia vyhotovená profesionálnym interiérovým štúdiom. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státia ako aj pivničnú kobku. Tento byt je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s nadštandardným priestorom, veľkou terasou a výbornou polohou v rámci mesta Trnava. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Juraj Dvoržák +421915160601 dvorzak@neoreal

Realitná kancelária Neoreal Vám ponúka na prenájom výnimočný 2i byt v srdci Trnavy. Byt sa nachádza priamo na Trojičnom námestí a disponuje celkovou úžitkovou plochou o výmere 131 m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane klimatizácie. K bytu prislúcha zimná záhrada a veľká terasa s výhľadom na Mestskú vežu, čo bytu dodáva výnimočnú atmosféru bývania v centre. CENA NÁJMU: 790 EUR ENERGIE: 270 EUR ( uvedené ceny sú bez DPH) V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Na predaj je 2-izbový byt v novostavbe projektu Štvorlístok v Trnave, v časti Modranka. Ide o komorné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnice D1 a R1. Byt má úžitkovú plochu 53,12 m², dopĺňa ho priestranná loggia s výmerou 9,22 m² a skladový priestor priamo na poschodí o veľkosti 1,2 m². Dispozične je riešený veľkoryso – dominantou je denná časť pozostávajúca z obývacej izby a kuchyne, ktorá plynulo nadväzuje na loggiu využiteľnú na plnohodnotné sedenie. Byt ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru vrátane samostatného šatníka, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Interiér je ladený v nadčasovom štýle s použitím kvalitných materiálov. Kuchynská linka, spotrebiče, klimatizácia aj kompletné zariadenie sú súčasťou predaja. Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú vzdušnosť interiéru počas celého dňa. Projekt Štvorlístok má komorný charakter – pozostáva len z menšieho počtu bytov, čo vytvára pokojné prostredie s vyššou mierou súkromia. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s nízkymi mesačnými nákladmi. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Predajná cena bytu je 179 900 €.

V mene realitnej kancelária NEOREAL Vám ponúkame jedinečnú ponuku bývania, ktorá spája moderný štýl, priestrannosť a pohodlie. Tento výnimočný byt sa nachádza v centre Trnavy, v budove s nezameniteľnou atmosférou mesta. Štýlové bývanie s otvoreným priestorom. Byt zaujme otvoreným prepojením spodného a horného podlažia, ktoré mu dodáva pocit priestrannosti a svetla. Trámy v interiéri vytvárajú originálny dizajnový prvok a podčiarkujú jeho jedinečný charakter. Moderné prvky sa prirodzene dopĺňajú s neopakovateľnou atmosférou interiéru, čím byt pôsobí štýlovo, vyvážene a príjemne na bývanie. Tento podkrovný byt disponuje priamym východom na terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Atraktívna lokalita v centre mesta. Byt sa nachádza v samotnom srdci Trnavy na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne. V bezprostrednej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre mestský život. Napriek centrálnej polohe si lokalita zachováva pokoj a súkromie, ktoré ocení každý, kto hľadá harmonické bývanie v atraktívnej časti mesta. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si parkovacie státie za cenu 25 000€. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania priamo v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívny veľkometrážny byt s autentickým historickým šarmom. Na predaj ponúkame priestranný byt situovaný na druhom nadzemnom podlaží historického objektu. Ide o podkrovný byt s veľkometrážnou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v bezprostrednej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života v kombinácii s pokojnou atmosférou historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie ako aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Realitná kancelária Neoreal Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3i byty v centre Trnavy na Paulínskej ulici. 3i byty o rozlohe 85m2 - 88m2+ balkóny. K bytom prislúcha pivničná kobka, s možnosťou parkovania. Ideálna lokalita pre ľudí ktorí hľadajú centrum mesta, kompletnú občiansku výbavu na pár krokov od domu. V ponuke máme aj zariadené byty ( komplet nábytok) aj nezariadené byty ktoré sú v štádiu štandard vrátane kuchyne. CENA NÁJMU: 800 EUR/ MESIAC ENERGIE : 185 EUR/ MESIAC V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Hľadáte moderný byt na prenájom v novostavbe v Trnave a vo výbornej lokalite? Tento menší 3i predzáhradkový byt v exkluzívnom projekte Cukrovar je ako stvorený pre Vás. Realitná kancelária Neoreal Vám ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s rozlohou 58 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí novostavby s výťahom a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení pohodlie a moderný štýl. K bytu prislúcha aj predzáhradka o veľkosti 43 m² s terasou, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo relaxovať po náročnom dni. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V obývacej miestnosti sa nachádza televízna skrinka, sedačka s konferenčným stolíkom a tiež jedálenský stôl so stoličkami. V kuchynskom kúte nájdete modernú linku, ktorá je vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a zabudovanou chladničkou a mrazničkou. V spálni sa nachádza manželská posteľ. Tretiu izbu si viete prispôsobiť podľa svojich potrieb. V kúpelni sa nachádza vaňa a tiež práčka, ktorá Vám zabezpečí úplný komfort bývania. WC je spojené s kúpeľňou. V byte je zavedený optický internet. Novostavba Cukrovar je situovaná len minútu autom k napojeniu na mestský obchvat, čo umožňuje vyhnúť sa dopravným zápcham. Centrum mesta, vlaková a autobusová stanica, či nemocnica sú vzdialené len 3 minúty autom. Projekt je obklopený Parkom pri Kalvárii a susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kaufland a obchodné centrum City Park, zastávka MHD, ako aj historické centrum s bohatou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok a aquaparku. Okolie projektu tiež obohatia nové cyklotrasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a možnosť využívať priestor spoločnej bicyklárne. Súčasťou prenájmu je aj garážové parkovacie státie dostupné priamo z bytového domu V byte je zakázané fajčiť. Byt sa prenajíma za 900 € mesačne a to už vrátane energií, parkovacieho miesta a kobky. Depozit sa skladá vo výške 1.800 €. **Nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku** V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Ponúkame na predaj presvetlený a prakticky riešený 1,5-izbový byt, ktorý umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a bývať. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové podlahy, stierky, plastové okná, nové elektrické rozvody a osadené bezpečnostné vstupné dvere, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie. Dispozícia bytu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie s oddelenou spacou časťou, vďaka čomu je ideálny pre jednotlivca, pár aj ako investícia na prenájom. Súčasťou dispozície je aj samostatné WC. V kúpeľni a kuchyni sa nachádzajú spotrebiče, ktoré sú súčasťou predaja vrátane umývačky riadu a práčky. Výhody bytu: - výborná poloha v blízkosti centra mesta - kompletné zariadenie v cene - byt po rekonštrukcii (nové podlahy, stierky, plastové okná, elektrické rozvody, bezpečnostné dvere) - presvetlený interiér - praktická dispozícia s oddelenou spacou časťou - samostatné WC - dve klimatizačné jednotky – v obývacej miestnosti aj v spacej časti, čo zabezpečuje komfort a príjemnú teplotu počas celého roka - spotrebiče v kuchyni a kúpeľni vrátane umývačky riadu a práčky - k bytu prislúcha pivnica - k dispozícii spoločná kočíkareň v bytovom dome - nízke mesačné náklady - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť Výmera bytu: 34,09 m² Špačinská ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave najmä vďaka výbornej polohe. Historické centrum mesta je dostupné pohodlne pešo, zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a len pár minút od bytu aj športový areál Slávia, ideálny na šport a voľnočasové aktivity. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mário Kopecký 0911 996 534 kopecky@neoreal.sk