2 izbové byty, Trnava

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt na Botanickej ulici v meste Trnava. Byt má výmeru 42 m² a nachádza sa na 2 poschodí. Dispozíciu tvorí obývacia miestnost spolu s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľna, samostatné WC. Byt sa prenajíma zariadený. K vybaveniu patrí práčka, chladnička, umývačka riadu, TV. Mesačné nájomné je 700 € vrátane energie. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1400 €. Byt je voľný od 01.12.2026. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte.

Ponúkam na prenájom 2 izbový, nadštandardne zariadený byt na Veternej 47 v Trnave, lokalita Arbória. Byt sa nachádza na 4 poschodí. K bytu je k dispozícii kobka a voliteľný prenájom parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, plne vybavený a je dostupný k prenájmu od novembra 2026. Byt sa prenajíma za cenu 500 EUR mesačne. Fixné náklady na energie a internet s TV sú vo výške 200 EUR pri obsadí 1 osobou a 230 EUR pri obsadení 2 osobami. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži vo výške 50 EUR / mesiac. Depozit je vo výške 1 mesačného nájmu s fixnými nákladmi na energie.

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný, priestranný, svetlý 2-izbový byt s podlahovou plochou 57,94 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s osobným výťahom v pokojnej lokalite len pár minút pešo od historického centra Trnavy. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, takže poskytuje pokoj a súkromie. Byt je plne zariadený a prakticky vybavený – ideálny pre jednotlivcov, páry, ktorí hľadajú pohodlné bývanie so skvelou dostupnosťou. Cena mesačného nájmu: 780 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV Depozit: 800 € Voľné od 1.11.2026 Dispozícia a vybavenie: • podlahová plocha 57,94 m² • samostatná spálňa s manželskoku posteľou a jedným pevným lôžkom, pracovný stolík so stoličkou, vstavaný šatník • obývačka s rozkadacím gaučom, vstavaným šatníkom a výstupom na zasklený balkón • plne vybavená kuchyňa (vstavaná umývačka riadu, sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a rúra) • kúpeľňa s vaňou, práčka spredu plnená • samostatné WC • vstupná chodba s úložným priestorom • klimatizácia v obývačke a kuchyni • byt je nefajčiarsky (fajčenie povolené iba na balkóne) Výhody lokality: • centrum Trnavy 5 minút pešo • autobusová stanica 5 minút, vlaková stanica 10 minút pešou chôdzou • oproti bytovke Lidl a čerpacia stanica • pred domom detské ihrisko Žihadielko • tichá a bezpečná lokalita (kamerový systém v spoločných priestoroch) • výborná občianska vyybavenosť Tento byt ponúka komfort, výbornú polohu a bezpečné bývanie. Stačí sa nasťahovať a bývať bez starostí.

Dispozíciu tvorí otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na terasu a výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Ďalej tu je spálňa s francúzskym oknom a vstupom na terasu, kúpeľňa s toaletou. Štandard holobytu zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, veľkoformátový obklad na terase, klimatizačnú jednotku, rekuperáciu vzduchu, veľkoformátové okná s termo izolačným trojsklom a vonkajšími elektrickými žalúziami. Inteligentný systém smart home na ovládanie vykurovania, chladenia, pohybový a dymový senzor, inteligentný vrátnik. K bytu prináleží pivnica a parkovacie státie za príplatok. Pokojná a bezpečná rezidenčná lokalita v Trnave, meste s bohatou históriou, prezývaným i slovenský Rím. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti a dostupnosti centra Trnavy je taktiež dobrá dostupnosť na cestné ťahy na Bratislavu. Výhodná poloha na skok do hlavného mesta, ale i Česka či Rakúska. Garážové státie 25 000 €, s možnosťou zakúpenia pivničnej kobky. Interiér 47.75 m2, terasa 17.36 m2

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 - izbový byt v novostavbe Arboria na ulici Zimná 2 s výmerou 47m2. Bytový dom sa nachádza v bytovom komplexe Arboria. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu dostupný výťahom. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníku, kúpeľne s vaňou a WC, obývacej izby s kuchyňou, spálne a lodžie. V byte je rekuperácia a je dizajnovo zariadený. Byt má veľa uložného priestoru ( šatník, roll door v spálni ) V byte je umývačka riadu, rúra na pečenie, práčka. Byt má veľmi výhodnú polohu s rýchlym napojením na D1 a R1 a s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú MHD, obchodné centrum ( Tesco, Arkadia, Mobelix Kraj a iné ) + vonkajší parking / garáž Pri podpise zmluvy sa skladá depozit a prvý nájom. Byt je ihned k dispozícií. Nie sme realitná kancelária.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt C4.1 v prémiovom developerskom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý spája kvalitné prevedenie, inteligentné technológie a komfort mestského bývania v centre Trnavy. 🏡 DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • terasa ✨ Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD: • hliníkové okná • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • podlahové kúrenie v celom byte • klimatizácia • rekuperácia pre každý byt samostatne • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • dokončená elektroinštalácia • kvalitné kompozitné podlahy na výber • veľkoformátové obklady a dlažby (120x120 / 120x60 cm) ✨ BENEFITY PROJEKTU • reštaurácia, kaviareň • súkromné fitness • relaxačná zóna • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky K bytu patrí pivničná kobka. 🚗 Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 29.725 € s DPH Ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá moderný mestský byt s vysokým štandardom a prémiovým zázemím. *Fotografie zariadených izieb sú ilustračné (vizualizácie) pre lepšiu predstavivosť.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt č. 202 s výmerou 51,93 m² a priestrannou lóggiou 5,35m², situovaný v projekte Vilky Cukrová – druhá etapa. Komorná novostavba s dôrazom na kvalitu, pokojné prostredie a komunitné bývanie. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím, zdravým pohybom a príjemnými susedskými vzťahmi. HLAVNÉ BENEFITY kľudná poloha bez masovej zástavby tehlová novostavba s dlhodobou hodnotou podlahové kúrenie pre maximálny komfort príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie voliteľné štandardné vybavenie (obklady, dlažby, sanita, vnútorné dvere a veľkoplošné parkety) veľká loggia vhodná na oddych aj prácu z domu veľká murovaná pivnica 5,45m² – praktický úložný priestor vlastné parkovacie miesto priamo pred domom len 8 bytov v dome – tiché a komorné bývanie KOMUNITA A PROSTREDIE Projekt vytvára prirodzenú komunitu aktívnych ľudí, ktorí si vážia pokoj, estetiku a funkčné bývanie. Ponúka ideálne podmienky na každodenný život v rovnováhe – medzi súkromím, komunitou a pohybom. LOKALITA športový areál v bezprostrednej blízkosti domu potraviny pár krokov od projektu cyklotrasy priamo od domu – smer centrum Trnavy aj príroda výborné spojenie s centrom mesta pri zachovaní pokojného prostredia DOKONČENIE november 2027 CENA Cena bytu vrátane voliteľného štandardu: 197.990,-€ Parkovacie miesto: 10.000,- € Pivnica: 5.900,- € Ďalšie byty a ich ceny na www.vilkycukrova.sk BD06

Realitná kancelária TREEF pre vás pripravuje na predaj 2-izbový byt na sídlisku Linčianska v Trnave. Byt s výmerou 54 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 8. nadzemnom podlaží z 8. Byt nemá balkón. Prečo by vás mohol zaujať? * Kompletná rekonštrukcia * Praktická výmera 54 m² * 8. nadzemné podlažie * Lokalita sídliska Linčianska v Trnave Zaujala vás táto pripravovaná ponuka? Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti, podmienkach predaja a možnosti obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TREEF – realitná kancelária 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbové byty v novostavbe nachádzajúcej sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Trnava – Kamenný mlyn. Bytový dom je úplne nový a aktuálne sa nachádza v štádiu dokončovania, pričom spĺňa moderné štandardy súčasného bývania. K dispozícii sú byty na 3. poschodí a na 4. poschodí. Samotný bytový dom je vybavený výťahom, čo zabezpečuje komfortné a bezbariérové bývanie. Interiér a materiály: Byty sa predávajú v štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, interiérové dvere, kompletnú sanitu a obklady v kúpeľni a WC, pričom súčasťou kúpnej ceny je aj garážová kobka. Interiér bytov pôsobí veľmi príjemne a moderne vďaka kvalitným materiálom a štýlovému prevedeniu. Podlahy sú riešené kombináciou plávajúcej podlahy a dlažby, čo zabezpečuje praktickosť aj estetický vzhľad. Steny sú upravené v elegantnej bielej farbe, ktorá opticky zväčšuje priestor a dodáva interiéru svetlý a nadčasový charakter. Lokalita: Lokalita Trnava – Kamenný mlyn patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka spojeniu pokojného bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Nachádza sa v atraktívnom prostredí pri lesoparku Kamenný mlyn, ktorý ponúka množstvo možností na oddych, športové aktivity, prechádzky, cyklistiku či relax pri vode. Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí uprednostňujú tiché a zelené prostredie, no zároveň chcú zostať v kontakte s mestskou infraštruktúrou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta Trnava, a to autom aj mestskou hromadnou dopravou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok a zdravotnej starostlivosti. Kamenný mlyn je obľúbený aj medzi rodinami s deťmi a aktívnymi ľuďmi, ktorí oceňujú bezpečné prostredie a kvalitné podmienky na bývanie. Cena: 207 000 € s DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 51 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite Hajdozcyho ulice v Trnave. K bytu zároveň patrí súkromné parkovacie miesto v uzavretom súkromnom dvore bytového domu, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene. Vďaka výbornej polohe je nehnuteľnosť vhodná nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom, najmä vzhľadom na blízkosť Univerzity sv. Cyrila a Metoda. Základné informácie Výmera bytu: 51 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 2. poschodie z 3 Lokalita: Hajdozcyho ulica, Trnava Bytový dom: tehlový Výťah: nie Balkón: nie Pivnica: 16 m² Parkovanie: súkromné parkovacie miesto v uzavretom dvore Kúrenie: vlastný plynový kotol Klimatizácia: áno Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Obe izby sú samostatné, nepriechodné a veľmi priestranné, každá s rozmermi približne 4 × 4 m. Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine a praktické úložné priestory. Stav a rekonštrukcia - nové rozvody - nová elektroinštalácia - kompletná rekonštrukcia kuchyne - nová kuchynská linka 2024/2025 - vstavané skrine a úložné priestory na chodbe - klimatizácia - kúpeľňa a WC boli rekonštruované v roku 2008 Bytový dom a okolie Bytový dom je zateplený a má tri nadzemné podlažia. Byt sa nachádza na 2. poschodí a bytový dom nemá výťah. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť Univerzity sv. Cyrila a Metoda, obchody, služby, školy a možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež príjemný výhľad smerom na Sláviu a dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena: 199 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií, fotiek alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

Na prenájom priestranný 2 izbový mezonetový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí polyfunkčného domu v centre mesta Trnava, na ulici Pekárska. Prízemie bytu pozostáva zo samostatných izieb, priestrannej miestnosti/galérie, kuchyne a komory. Na podlaží sa nachádza samostatná izba, šatník a kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou. Úžitková plocha bytu je 130 m2. Byt je zariadený, ihneď k dispozícii. Mesačné nájomné je 900,- Eur + energie 100,- eur. Prvá platba: 2 x 900,- eur/ nájomné + depozit a energie/. Byt je ihneď voľný. Výhodou tohto bytu je jeho poloha. Pekárska ulica je centrum mesta a ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov... . V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.. Kontakt: 0910490879

Ponúkame na prenájom príjemný, novo dozariadený 2-izbový byt na Hospodárskej ulici, priamo pri centre mesta, ktorý je ideálnou voľbou pre pár hľadajúci pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb, kúsok od železničnej stanice.Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s bezbariérovým prístupom - výťahom. Jeho veľkou výhodou je pekná lodžia, na ktorú sa vychádza priamo zo spálne. Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, • obývacej izby spojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne s výstupom na lodžiu, • kúpeľne s rohovou vaňou. Byt je novo dozariadený a pripravený na pohodlné bývanie. K dispozícii je práčka aj umývačka riadu, ktoré spríjemnia každodenný život. V spálni sa nachádzajú veľké vstavané rolldorové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. • Mesačné nájomné: 540 € • Mesačné energie: 180 € pre 1 – 2 osoby • Celková mesačná platba: 720 € • Depozit: 720 € • Doba nájmu: minimálne 1 rok • Dostupnosť: byt je voľný ihneď • Domáce zvieratá: nie sú povolené Byt je svojou dispozíciou a vybavením vhodný predovšetkým na bývanie pre pár. Výhodou je poloha priamo pri centre mesta, bezbariérový prístup a praktické vybavenie, vďaka ktorým je byt pripravený stať sa vaším novým domovom. Výmera: 54 m2 CENA: 540,-EUR + 180,-EUR mesačne. Pre viac informácii a termin obhliadky kontaktujte makléra: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: zakovajanka1@gmail.com

F003-01-MAHU Hľadáme nový domov pre nášho klienta v Trnave Pre nášho konkrétneho a seriózneho klienta aktuálne hľadáme nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nasledujúce kritériá: Lokalita: Trnava (širšie centrum, Družba, Na hlinách, prípadne podľa ponuky). Typ nehnuteľnosti: 1-izbový alebo 2-izbový byt. Stav: Ideálne po rekonštrukcii, ale radi zvážime aj byt v pôvodnom stave vhodný na úpravu podľa vlastných predstáv. Rozhodujúci faktor: Príjemné prostredie a dostupnosť služieb. Prečo ponúknuť byt práve nám? Garantované financovanie: Klient má vopred zabezpečené a schválené finančné prostriedky (vlastné zdroje + predschválený hypotekárny úver), čo zaručuje hladký a rýchly priebeh transakcie bez zbytočných prieťahov. Profesionálny prístup: Zabezpečíme kompletný právny servis, prípravu zmlúv a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Rýchle jednanie: Máme záujem o serióznu dohodu a vieme sa prispôsobiť vašim časovým možnostiam pri sťahovaní. Máte ponuku, ktorá by nás mohla zaujímať? Neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo správou. Radi si dohodneme obhliadku a v prípade obojstrannej spokojnosti pristúpime k okamžitej kúpe.

F001-112 - PEVA Hľadáme pre našu vážnu a solventnú klientku 2-izbový byt v Trnave alebo v blízkom okolí (do cca 15 km). Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: Trnava a okolie do 15 km Cena: do 155 000 € Stav: Pôvodný stav, čiastočná alebo kompletná rekonštrukcia (nebránime sa žiadnej rozumnej ponuke) Klientka je pripravená na kúpu. Ak uvažujete nad predajom svojho nehnuteľného majetku, neváhajte nás kontaktovať. Radi uvítame vašu ponuku!

F003-112 - PEVA Hľadáme pre našu vážnu a solventnú klientku 2-izbový byt v Trnave alebo v blízkom okolí (do cca 15 km) s nevyhnutnosťou vlakového spojenia. Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: Trnava a okolie do 15 km Cena: do 160 000 € Plocha: minimálne 55 m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia alebo novostavba Klientka je pripravená na kúpu. Ak uvažujete nad predajom svojho nehnuteľného majetku, neváhajte nás kontaktovať. Radi uvítame vašu ponuku!

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na dlhodobý prenájom zariadený 2-izbový byt s výmerou 55 m², ktorý sa nachádza na Hospodárskej ulici č. 88 v Trnave, len 5 minút pešej chôdze od historického centra mesta. Byt zaujme praktickou dispozíciou s dvomi veľkými nepriechodnými izbami, dostatkom úložného priestoru a výbornou dostupnosťou mestských služieb. Je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra bez potreby každodenného dochádzania. Obývacia izba tvorí hlavnú dennú časť bytu a je zariadená rozkladacou sedačkou a televízorom. Samostatná priestranná spálňa disponuje manželskou posteľou s novými matracmi a vstavanou šatníkovou skriňou ROLDOR, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uloženie osobných vecí. Obe izby sú oddelené priestrannou chodbou s prakticky riešeným jedálenským kútom. Súčasťou bytu je tiež kuchyňa s praktickou kuchynskou linkou, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou s veľkým oknom a samostatná toaleta. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane spoločných priestorov vstupu, schránok, vstup do bytovky elektronickým čipom, moderný nový výťah. PODMIENKY PRENÁJMU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený za 680 € mesačne vrátane energií, internetu a televízie. Určený je maximálne pre dve dospelé osoby a nie je vhodný pre záujemcov s domácimi zvieratami. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratná finančná zábezpeka vo výške 680 € a nájomné za prvý mesiac vo výške 680 € vopred (680,-€+680,-€). Ak hľadáte zariadený byt s praktickou dispozíciou a výbornou polohou v pešej dostupnosti centra Trnavy, táto ponuka môže byť ideálnym riešením vášho bývania. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 6B1E| 2 izbový byt s predzáhradkou Cena: 194 648 € 
Interiér: 49,19 m² | Exteriér: terasa 16,82 m² + záhrada 14,52 m² 1. podlažie Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Z bytu bude výhľad na športoviská. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY DOKONČENIA IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 VI. etapa - zima 2028 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty IV., V. a VI. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite Trnavy? Máme pre vás skvelú ponuku! Realitná kancelária CASMAR ponúka na prenájom krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v obľúbenom rezidenčnom projekte Cukrovar v Trnave. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a disponuje výmerou približne 47 m². Vďaka premyslenej dispozícii a modernému zariadeniu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. 🏡 DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu Samostatná spálňa so vstavanou skriňou Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou ✨ VYBAVENIE A BENEFITY Byt sa prenajíma kompletne zariadený Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Pohodlná sedačka a dostatok úložného priestoru Loggia na príjemné chvíle oddychu Vlastné garážové parkovacie státie Pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor Moderná novostavba s výťahom 📍 LOKALITA – CUKROVAR, TRNAVA Projekt Cukrovar predstavuje moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú športoviská Areál Slávia, tenisové centrum EMPIRE, Aquapark Relax, ako aj nákupné možnosti CITY MALL a Kaufland. Veľkou výhodou je tiež rýchle napojenie na mestský obchvat a pohodlná dostupnosť do centra Trnavy. 💶 CENA PRENÁJMU 850 € / mesiac vrátane energií, garážového parkovacieho státia a pivnice. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové, pohodlné bývanie v modernej lokalite. 📞 KONTAKT A OBHLIADKY Ing. Marta Krejčí 📱 0908 216 676 📧 krejci.m@casmar.sk

All Perfect Reality ponúka na prenájom krásny a moderne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na Veternej ulici v obľúbenom projekte Arboria v Trnave. Táto moderná rezidenčná štvrť ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Najväčším benefitom bytu je priestranná terasa s výmerou až 18 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a relax. -výmera: 38,51 m² + priestranná terasa 18,68 m² -nachádza sa na najvyššom 7. poschodí zo 7 s výťahom -kompletne zariadený moderným nábytkom -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu -klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov -veľkorysá terasa s výmerou 18 m², ideálna na oddych či príjemné posedenie -garážové parkovacie státie v cene -voľný podľa dohody -ideálny pre 1 až 2 dospelé pracujúce osoby -bez domácich zvierat Mesačný nájom: 550 € + 150 € energie Ak hľadáte moderné bývanie v obľúbenej Arborii s veľkou terasou, klimatizáciou a garážovým parkovaním, neváhajte a ozvite sa ešte dnes na čísle 0903 896 623 alebo emailom: allperfect@allperfect.sk.

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou : - úžitková plocha bytu 45,80 m2 + výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt situovaný v nadstavbe bytového domu na Študentskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu a zaujme praktickou dispozíciou, príjemnou svetlosťou, vlastným vykurovaním a výbornou polohou v blízkosti centra i dopravných spojení. Podlahová plocha bytu je 57,75 m². K bytu ďalej patrí: • pochôdzne podkrovie s výmerou približne 20 m², • pivnica s výmerou 3,6 m², • balkón s výmerou približne 1 m². Pochôdzne podkrovie sa nachádza priamo nad bytom a je prístupné podstrešným rebríkom. Predstavuje mimoriadne praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, archívu či ďalšieho príslušenstva domácnosti, prípadne sa dá využiť ako spálňová časť. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne s jedálenským priestorom, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne, oddeleného WC a balkóna. Obývacia izba pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej aj pracovnej časti. S kuchyňou je opticky prepojená praktickým otvorom, vďaka ktorému zostávajú miestnosti samostatné, no zároveň spolu príjemne komunikujú. Spálňa je nepriechodná a vybavená veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Orientácia bytu: • kuchyňa je orientovaná na sever, • obývacia izba a spálňa sú orientované na juh. Južná orientácia obytných miestností zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas veľkej časti dňa. Technický stav a vybavenie Byt vznikol v rámci nadstavby bytového domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2002. V byte sú: • plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami, • nové laminátové podlahy v obytných miestnostiach, • keramická dlažba v kuchyni, predsieni a hygienických priestoroch, • murované bytové jadro, • samostatná kúpeľňa a WC, • vlastný plynový kotol, • oceľové radiátory s regulačnými ventilmi, • elektroinštalácia vedená pod omietkou. Kúpeľňa je presvetlená strešnými oknami a vybavená vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Nachádza sa tu aj vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie a prípravu teplej vody. Kuchynská linka je vybavená plynovou varnou doskou, zabudovanou elektrickou rúrou a nerezovým drezom. Byt sa môže po dohode predávať aj s časťou zariadenia. Bytový dom Pôvodný bytový dom bol daný do užívania v roku 1956, pričom nadstavba, v ktorej sa byt nachádza, bola dokončená a skolaudovaná v roku 2002. Na bytovom dome boli obnovené viaceré dôležité konštrukcie a rozvody, vrátane: • strechy, • rozvodov vody, • kanalizácie, • plynových rozvodov, • zateplenia a vonkajšej fasády. Dom má komornejší charakter – vo vchode sa nachádza menej ako 12 bytov a v celom dome menej ako 20 bytových jednotiek. Významnou výhodou je uzavreté parkovisko určené pre vlastníkov bytov a ich návštevy, ktoré zvyšuje komfort parkovania v tejto vyhľadávanej časti mesta. Lokalita Študentská ulica patrí medzi obľúbené trnavské lokality najmä vďaka dobrej dostupnosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, zdravotné strediská, služby, športoviská aj možnosti stravovania. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené približne 10 minút chôdze a zastávka mestskej hromadnej dopravy sa nachádza priamo pred bytovým domom. Poloha je vhodná na každodenné bývanie bez nutnosti používať automobil, zároveň však ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Hlavné výhody • vyhľadávaná lokalita neďaleko centra, • podlahová plocha bytu 57,75 m², • pochôdzne podkrovie približne 20 m², • samostatná pivnica 3,6 m², • balkón, • dve samostatné nepriechodné izby, • južne orientovaná obývacia izba a spálňa, • vlastný plynový kotol, • murované bytové jadro, • veľká vstavaná skriňa v spálni, • uzavreté parkovanie pre vlastníkov a návštevy, • autobusová a železničná stanica približne 10 minút pešo, • zastávka MHD priamo pred domom, • komornejší bytový dom s menším počtom bytov. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Mimoriadnym benefitom je veľký podkrovný priestor priamo nad bytom, ktorý výrazne rozširuje jeho úložné možnosti.

V mene realitnej kancelárie NEOREAL si Vám dovoľujeme predstaviť moderný a štýlový 2-izbový byt s výmerou 51 m² a balkónom o veľkosti 5 m², situovaný v obľúbenom projekte Cukrovar v Trnave. Byt sa nachádza na 4. podlaží zo 4. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka. Novostavba Cukrovar ponúka výbornú dostupnosť – napojenie na mestský obchvat je vzdialené len minútu jazdy autom, čo umožňuje vyhnúť sa dopravným zápcham. Centrum mesta, vlaková a autobusová stanica či nemocnica sú dostupné do 3 minút autom. Projekt je obklopený Parkom pri Kalvárii a susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtmi Empire. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodné centrum City Park, zastávka MHD aj historické centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, škôlok či aquaparku. Okolie projektu navyše dopĺňajú nové cyklotrasy. Priamo v projekte nájdete občiansku vybavenosť – talianske potraviny, pekáreň, barbershop a menšie fitness centrum. Čoskoro pribudnú ďalšie prevádzky. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na vaše nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. V obývacej miestnosti sa nachádza sedačka s konferenčným stolíkom a televízna stena s TV. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a manželská posteľ. O dostatok úložných priestorov sa postará aj vstavaná skriňa v predsieni. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka. Na všetkých oknách sú nainštalované exteriérové elektrické žalúzie a o príjemnú atmosféru v byte sa zaručene postará aj klimatizácia umiestnená v obývacej miestnosti. K bytu prislúcha možnosť využívať spoločnú bicykláreň. Súčasťou prenájmu je aj garážové parkovacie státie a pivničná kobka. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Cena prenájmu: 850 € / mesiac vrátane energií, internetu (1gbit/s - najsilnejší od Orange) a TV. Depozit: 1700 € Nezmeškajte príležitosť bývať ako prvý v tomto byte. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Ponúkame na prenájom nadštandardne priestranný 2-izbový byt s výmerou v obľúbenom rezidenčnom projekte Cukrovar v Trnave. Byt bude kompletne zariadený, vybavený nábytkom na mieru a pripravený pre nového nájomníka. Veľkou výhodou je praktická dispozícia s oddelenou kúpeľňou a samostatným WC, ako aj dostatok úložného priestoru. Dispozícia a vybavenie bytu: svetlá obývacia izba s pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, komodou a TV, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, jedálenský kút so stolom a stoličkami, samostatná spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou, vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, kúpeľňa, samostatné WC, práčka, optický internet a televízia. K bytu prislúcha: garážové parkovacie státie s pohodlným prístupom priamo z bytového domu, pivničná kobka, možnosť využívania spoločnej bicyklárne. Lokalita Rezidenčný projekt Cukrovar ponúka pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Trnavy aj na hlavné dopravné ťahy. Mestský obchvat je autom dostupný približne za 1 minútu, centrum mesta, železničná a autobusová stanica či nemocnica približne za 3 minúty. V blízkom okolí nájdete Park pri Kalvárii, športový areál Slávia, tenisové kurty Empire, City Park, Kaufland, MHD a ďalšiu občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka tiež školy, škôlky, reštaurácie, aquapark a cyklotrasy. Cena a podmienky: Nájomné: 890 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV Depozit: 1 780€ Byt je nefajčiarsky. Byt bude k dispozícii od 1. 11. 2026. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Petra Sarmirova I sarmirova@neoreal.sk I 0903 250 311

Realitná kancelária NEOREAL ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MIKO v Trnave. Byt sa nachádza na 5. podlaží, má výmeru 53 m² a jeho veľkým benefitom je priestranný balkón s výmerou 11 m². Interiér pôsobí moderne, svetlo a vzdušne. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou do jedného príjemného spoločenského priestoru. Veľké presklené plochy prinášajú do bytu množstvo denného svetla a zároveň umožňujú priamy vstup na balkón. Obývaciu časť dopĺňa pohodlná rohová sedačka, televízna stena a konferenčné stolíky. Kuchyňa je ladená v čistom modernom štýle a ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Je kompletne vybavená chladničkou, zabudovanou umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, digestorom, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. Súčasťou dennej časti je aj jedálenský stôl so stoličkami. Samostatná spálňa je zariadená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňovou zostavou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň miestnosť opticky zväčšuje. Ďalšie praktické úložné priestory sa nachádzajú aj vo vstupnej chodbe. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom, práčkou a úložným priestorom. Výhodou je aj okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, televízor, práčka, kompletné kuchynské spotrebiče, posteľ, sedačka, jedálenský nábytok a vstavané skrine. Bytový dom ponúka komfort modernej novostavby vrátane výťahu, kamerového systému, upravených spoločných priestorov a podzemného parkovania. Súčasťou ceny prenájmu je vlastné garážové parkovacie miesto. Veľkou výhodou projektu MIKO je jeho poloha. Na napojenie na diaľnicu sa dostanete približne za jednu minútu autom, pričom centrum Trnavy je vzdialené približne 5 minút. V dobrej dostupnosti sa nachádza aj železničná a autobusová stanica, nemocnica, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko je aj nákupné centrum Island so supermarketom Lidl a ďalšími prevádzkami. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, kompletne zariadené bývanie s veľkým balkónom, klimatizáciou, dostatkom úložného priestoru a vlastným garážovým státím. Ako bonus je v cene nájmu aj pivničná kobka na odkladanie predmetov či bicyklov, kolobežiek a podobne. V byte je zavedený aj internet a televízia. Cena nájmu je 790 eur mesačne. Depozit sa skladá vo výške 1580 eur. Byt je dostupný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988

Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v obľúbenom projekte Cukrovar v Trnave. Byt sa nachádza na 3. zo 4 podlaží, má výmeru 58,54 m² a disponuje balkónom s rozlohou 4,95 m². K bytu prislúcha aj parkovacie miesto a pivničná kobka. Jednou z hlavných výhod projektu Cukrovar je jeho strategická poloha a výborná dopravná dostupnosť. Mestský obchvat je vzdialený len minútu jazdy autom, čo umožňuje pohodlné napojenie bez nutnosti prechádzať cez dopravne vyťažené časti mesta. Centrum Trnavy, vlaková a autobusová stanica aj nemocnica sú dostupné autom približne do 3 minút. Okolie projektu poskytuje široké možnosti na oddych, šport aj každodenné nákupy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park pri Kalvárii, športový areál Slávia a tenisové kurty Empire. Len pár minút pešo sú vzdialené Kaufland, obchodné centrum City Park, zastávka MHD a historické centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, škôlok a aquaparku. Lokalitu zároveň spríjemňujú nové cyklotrasy. Pohodlie obyvateľov podporuje aj ponuka prevádzok priamo v projekte. K dispozícii sú talianske potraviny, pekáreň, barbershop a menšie fitness centrum, pričom v blízkom čase sa očakáva otvorenie ďalších prevádzok. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a novému nájomníkovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. Kuchynská časť je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a doplnená o jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej miestnosti nájdete sedačku, konferenčný stolík, TV skrinku a televízor. Spálňa disponuje manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou. Ďalší úložný priestor poskytuje vstavaná skriňa v predsieni. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je riešená samostatne. Príjemnú teplotu v interiéri počas teplejších dní zabezpečuje klimatizácia umiestnená v obývacej miestnosti. Všetky okná sú vybavené vonkajšími žalúziami. K bytu patrí pivničná kobka a nájomníci môžu využívať aj spoločnú bicykláreň. V cene prenájmu je zahrnuté tiež garážové parkovacie státie. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Cena prenájmu: 840 € / mesiac, vrátane optického internetu, TV, parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Depozit: 1 680 € ***Nezabudnite si pozrieť priloženú 3D obhliadku*** Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto práve dokončeného bytu. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Hľadáte stabilnú investičnú príležitosť v podobe 2-izbového bytu v novostavbe? V mene realitnej kancelárie Neoreal Vám predstavujeme moderný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, ktorý je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos bez starostí. Byt má výmeru 55,45 m² a ponúka komfortné, prakticky riešené bývanie. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 3,5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 4. podlaží zo siedmich v novostavbe s výťahom a kamerovým systémom. Samozrejmosťou je veľké francúzske okno s trojsklom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a zároveň prispieva k nízkym mesačným nákladom. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie bez nutnosti ďalších investícií. Významnou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému páru nájomníkov, ktorí majú záujem v nájme pokračovať. Nový majiteľ tak získava stabilný príjem od prvého dňa bez potreby hľadania nových nájomcov. Projekt MIKO sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta Trnava, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Diaľnica je vzdialená len minútu, čo výrazne šetrí čas pri každodennom dochádzaní. Do centra mesta sa autom dostanete približne za 5 minút, v blízkosti sa nachádza aj vlaková a autobusová stanica či nemocnica. Kompletnú občiansku vybavenosť dopĺňa supermarket Lidl a moderné nákupné centrum Island, ktoré sú v pešej dostupnosti. Byt sa predáva za 194 900 EUR. Parkovacie miesto sa dokupuje za 15 000 EUR. *** Nezabudnite si pozrieť aj priloženú videoobhliadku *** Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento moderný byt! V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

V mene realitnej kancelárie NEOREAL si Vám dovoľujeme predstaviť moderný a štýlový 2-izbový byt s výmerou 51,22 m² a balkónom o veľkosti 4,95 m², situovaný v obľúbenom projekte Cukrovar v Trnave. Byt sa nachádza na 3. podlaží zo 4. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka. Novostavba Cukrovar ponúka výbornú dostupnosť – napojenie na mestský obchvat je vzdialené len minútu jazdy autom, čo umožňuje vyhnúť sa dopravným zápcham. Centrum mesta, vlaková a autobusová stanica či nemocnica sú dostupné do 3 minút autom. Projekt je obklopený Parkom pri Kalvárii a susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtmi Empire. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodné centrum City Park, zastávka MHD aj historické centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, škôlok či aquaparku. Okolie projektu navyše dopĺňajú nové cyklotrasy. Priamo v projekte nájdete občiansku vybavenosť – talianske potraviny, pekáreň, barbershop a menšie fitness centrum. Čoskoro pribudnú ďalšie prevádzky. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. V kuchyni tiež nájdete základnú kuchynskú výbavu ako taniere, hrnce, príbory či poháre. Súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej miestnosti sa nachádza pohodlná rozkladacia sedačka s konferenčným stolíkom a televízna skrinka s TV. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. O dostatok úložných priestorov sa postará aj priestranná vstavaná skriňa v predsieni. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka. WC je oddelené. Všetky okná disponujú vonkajšími žalúziami a o príjemnú atmosféru v byte sa zaručene postará aj klimatizácia umiestnená v obývacej miestnosti. K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť využívať spoločnú bicykláreň. Súčasťou prenájmu je aj garážové parkovacie státie. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Cena prenájmu: 800 € / mesiac vrátane optického internetu s prémiovou rýchlosťou, parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Depozit: 1600 € ****Nezabudnite si pozrieť priloženú 3D obhliadku**** Nezmeškajte príležitosť bývať ako prvý v tomto práve dokončenom byte. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Ak hľadáte na prenájom moderný byt v novostavbe v Trnave a vo výbornej lokalite, tento 2i byt v projekte Cukrovar je ako stvorený pre Vás. Realitná kancelária Neoreal Vám ponúka na prenájom moderný, plne zariadený 2-izbový byt o rozlohe 48 m² s predzáhradkou o veľkosti 42 m². Byt sa nachádza na prízemí, ktoré je však vyvýšené, čo zaisťuje dostatok súkromia a bezpečia. Jedná sa o slnečný byt, orientovaný na západ s výhľadom do krásneho a tichého vnútrobloku plného zelene. Novostavba Cukrovar je situovaná len minútu autom k napojeniu na mestský obchvat, čo umožňuje vyhnúť sa dopravným zápcham. Centrum mesta, vlaková a autobusová stanica, či nemocnica sú vzdialené len 3 minúty autom. Projekt je obklopený Parkom pri Kalvárii a susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kaufland, pri ktorom sa v blízkej dobe začne výstavba nového McDonald's, a obchodné centrum City Park, ako aj historické centrum s bohatou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok a aquaparku. Okolie projektu obohacujú aj nové cyklotrasy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru, pripravený na Vaše nasťahovanie. Disponuje veľkým množstvom úložného priestoru, ktorý je zabezpečený veľkými vstavanými skriňami v predsieni a v spálni či úložným priestorom v sedačke. Kuchyňa disponuje skrinkami až po vrch miestnosti a tiež kvalitnými spotrebičmi ako je zabudovaná chladnička a mraznička značky Whirlpool, výkonná indukčná varná doska značky Whirlpool s 18 stupňami ohrevu, umývačka riadu Whirlpool či rúra značky Bosch. V byte je zavedený vysokorýchlostný internet od spoločnosti Orange a TV s viac ako 130 stanicami. V obývačke sa nachádza kvalitná SmartTV Samsung s 65" QLED obrazovkou. Všetky okná disponujú vonkajšími exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Na terase sa nachádza aj vývod vody a elektriky, takže byt je ideálny aj pre milovníkov grilovania a posedenia pri západe slnka s rodinou či priateľmi. V predzáhradke je trávnik so zavlažovaním. K bytu prislúcha aj kobka nachádzajúca sa v podzemnej garáži a možnosť využívať spoločnú bicykláreň. K dispozícii je aj možnosť prenajať si široké XXL garážové státie za cenu 50€ mesačne. Byt sa prenajíma za 890€ mesačne a to už vrátane energií, vysokorýchlostného internetu a TV. Depozit sa skladá vo výške 1800€. Byt bude k dispozícii od 15.10.2026. Nezmeškajte príležitosť bývať v tomto modernom a komfortnom byte s krásnym prostredím! V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 5G5I | 2-izbový byt | 5. podlažie Cena: 203.755 €
 Interiér: 44 m² | Exteriér: 5 m² 2-izbový byt na 5. podlaží s úžitkovou plochou 44, 14 m² a exteriérom 5 m².
 Byt je orientovaný do vnútrobloku na SV s výhľadom na športovisko Slávia. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 VI. etapa - leto 2029 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty IV., V. a VI. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052