2 izbové byty na predaj, Trnava

Priestor, kde svetlo nie je doplnkom, ale základom bývania. V lokalite Tulipán sa nachádza 2-izbový byt, ktorý už na prvý pohľad pôsobí vzdušne a premyslene. Umiestnenie na najvyššom, treťom podlaží prináša pokoj, menej ruchu a prirodzene viac svetla počas celého dňa. Dispozícia s výmerou 52,53 m² doplnená o balkón s rozlohou 3,5 m² pôsobí otvorene a funkčne. Veľké množstvo okien, vrátane okna priamo v kuchynskej linke a v kúpeľni, posúva tento byt mimo bežného štandardu. Spálňa je riešená bez spoločnej steny so susedom, čo vytvára výrazne vyššiu mieru súkromia. Nechýba dostatok úložných priestorov ani samostatný šatník, ktorý zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. Interiér bol riešený individuálne, s dôrazom na kvalitu a detail. Nábytok vyrobený na mieru stolárom, svietidlá značky Ideal Lux a spotrebiče Bosch vytvárajú ucelený priestor, ktorý nepôsobí sériovo, ale premyslene. Balkón je doplnený o markízu a bočnú zástenu, ktoré zvyšujú súkromie a komfort jeho využívania. K bytu prislúcha pivnica a v cene 198 000 € je zahrnuté aj parkovacie státie. Lokalita Tulipán ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň, detské ihriská a dobrú dostupnosť.

🏡 NA PREDAJ | Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Nerudova ulica, Trnava Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Nerudovej ulici v Trnava, s výborným napojením na diaľnicu. Byt je situovaný na 9. poschodí bytového domu s modernizovaným výťahom a poskytuje krásne výhľady a dostatok prirodzeného svetla. ⭐ Základné informácie: Výmera bytu: 50,88 m² Balkón: 4 m² Poschodie: 9/ (výťah kompletne zrekonštruovaný) K bytu prislúcha pivnica K dispozícii sú aj spoločné priestory ✨ Rekonštrukcia a vybavenie: plastové okná nové podlahy klimatizácia nová kuchynská linka a kompletne prerobená kuchyňa moderná rekonštrukcia celého bytu možnosť ponechania zariadenia po dohode 🌞 Výhody bytu: veľmi slnečný a svetlý byt moderné a vkusné prevedenie bez nutnosti ďalších investícií výborná dostupnosť na diaľnicu 📍 Lokalita: Plne občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Kaufland nákupné centrum Sofia škola, škôlka pošta autobusová zastávka 💡 Tip makléra: Byt je ideálny pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom – lokalita aj dispozícia sú na to ako stvorené. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – byty v tejto lokalite sa prenajímajú veľmi rýchlo. VAHOreal – profesionálne bývanie Obhliadky sú možné 7 dní v týždni Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Exkluzívna ponuka: Ihneď k nasťahovaniu. Ak hľadáte bývanie alebo investičnú príležitosť, je tu pre Vás svetlý, moderne riešený 2 izbový byt v novostavbe, v obľúbenom komplexe MIKO v Trnave. Táto novostavba kombinuje mestský štýl s výbornou dostupnosťou. POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Dispozičné riešenie: vstupná chodba, otvorený priestor obývačky s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatná izba ( spálňa ), kúpeľňa s kompletnou sanitou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov, sedenie a zariadenie obývačky, vybavenie kúpeľne s pračkou ... Lokalita: poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je obchodné centrum Island, v blízkosti areálu sa nachádzajú detské ihriská a upravená zeleň. Výhodou je rýchle napojenie a okamžitý výjazd na obchvat a diaľnicu D1 / R1 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj klimatizovaný, kompletne zariadený 2-izbový byt s celkovou výmerou 55,98 m², doplnený o samostatný priestranný šatník o výmere 3,63 m² a veľkú lodžiu o výmere 9,32 m². Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží moderného bytového domu a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, keďže majú bezpečný výhľad na vnútorný priestor. Mesačné náklady na byt sú 106 € bez elektriny, čo predstavuje veľmi príjemnú položku pre komfortné bývanie. Interiér bytu bol navrhnutý a vyhotovený na mieru s dôrazom na praktickosť a kvalitu použitých materiálov. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dominantou dennej časti je kuchynská linka vyhotovená do tvaru U, vybavená modernými vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. V byte sa nachádzajú vstavané skrine vyhotovené na mieru, ktoré poskytujú komfortné riešenie pre uskladnenie oblečenia a ďalších vecí. Veľkým benefitom je samostatný šatník, ktorý je vybavený policovým systémom a úložnými priestormi na oblečenie, topánky aj doplnky. Z obývacej izby je prístup na priestrannú lodžiu, ktorá poskytuje dostatok miesta na vonkajšie sedenie a oddych. Byt je vybavený klimatizáciou, čo zabezpečuje príjemný komfort počas letných mesiacov. Veľkou výhodou je aj parkovacie státie na súkromnom parkovisku pri bytovom dome, ktoré prislúcha rezidenčnej zóne Arboria. Vjazd do areálu je možný len s rezidenčnou kartou, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort parkovania. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť, keďže je možné ho kúpiť aj s aktuálnymi nájomníkmi.

Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Jiráskovej ulici Realitná kancelária reality BIČIAR Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Trnavy – na Jiráskovej ulici. Tento byt je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí hľadajú bývanie s už vykonanými úpravami, no stále si chcú časť interiéru dotvoriť podľa vlastných predstáv. STAV A DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza v zateplenom a zrevitalizovanom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a šetrí budúcemu majiteľovi čas aj náklady. Realizované úpravy: V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, interiérové dvere a podlahy. Byt pôsobí udržiavaným a čistým dojmom. Výmera: Úžitková plocha bytu je približne 51 m². Dispozícia: Praktické rozloženie zahŕňa vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu a dve priestranné obytné izby. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne. LOKALITA S KOMPLETNOU VYBAVENOSŤOU Bývanie na Jiráskovej ulici ponúka všetko, čo k mestskému životu potrebujete, doslova na pár krokov od domu: Nákupy a služby: Lidl, Kaufland, OC Island a miestna poliklinika sú v pešej dostupnosti. Školy a voľný čas: V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy (vrátane BESST) a parky s detskými ihriskami. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu, ako aj bezproblémové spojenie MHD s centrom mesta. PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO BYT? Výhodný stav: Čiastočná rekonštrukcia umožňuje okamžité užívanie alebo prenájom bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Lokalita: Jiráskova ulica patrí k dlhodobo najstabilnejším a najžiadanejším častiam Trnavy. Profesionálny servis: S reality BIČIAR získate nielen nehnuteľnosť, ale aj kompletné právne a finančné zastrešenie celého procesu. Cena: 166 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.) Tento byt odporúčame vidieť osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Kontakt: Linda Snopková +421905 117 054 linda.snopkova@reality-biciar.sk www.reality-biciar.sk

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej a žiadanej novostavbe Arboria / Novomestská / v Trnave. Byt o rozlohe 50,58 m², je situovaný na ideálnom 3. poschodí, vrátane loggie 3,75 m². K bytu prislúcha pivničná kobka 3,4 m2 + spoločná kočikáreň. Dispozícia pozostáva: z predsiene, samostatného šatníka s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou a WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou / vstup na loggiu /, spáľňa. Interiér pôsobí čisto, vzdušne a elegantne, s dôrazom na detail a nadčasový dizajn. Svetlé farby v kombinácii s jemnými sivými tónmi vytvárajú harmonický a príjemný priestor. Celý byt je ladený v jednotnom štýle s dôrazom na estetiku, pohodlie a elegantný dizajn. Byt sa predáva v stave „ready-to-move, teda kompletne zariadený nábytkom a technikou, vrátane televízora, práčky. Nový majiteľ tak nemusí riešiť žiadne ďalšie investície do vybavenia. Lokalita Arboria je známa výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Arboria v Trnave je aktuálne považovaná za najmodernejšiu a najobľúbenejšiu rezidenčnú štvrť v meste. Jej hlavným cieľom je priniesť koncept „mesta v meste, kde máte všetko potrebné hneď po ruke. Medzi bytovými domami sa nachádza rozsiahly park (Arboria Park) s rozlohou viac ako 30 000 m². Nájdete tu udržiavané trávniky, vzrastlé stromy, moderné detské ihriská, workoutové zóny a oddychové lavičky. Je to bezpečné prostredie bez áut, ideálne pre rodiny aj mladých ľudí. Vynikajúca občianska vybavenosť v tesnej blízkosti (doslova pár minút pešo) sa nachádzajú: • Služby: Priamo v komplexe alebo v tesnom susedstve sú kaviarne, reštaurácie, lekáreň, pošta, bankomaty aj kaderníctva. • Nákupné centrá: Tesco, Arkadia a široká sieť obchodov v okolí. • Vzdelávanie: V blízkosti sú materské a základné školy, čo robí lokalitu atraktívnou pre dlhodobé bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného zariadenia je 207 000 €. Ide o ideálnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie, ktorý je vhodný aj ako investičný byt v jednej z najlepších adries v Trnave. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Benefitom je parkovacie miesto, nachádzajúce sa pri bytovom dome. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Arboria / I. Etapa / v Trnave. Byt o rozlohe 55 m², je situovaný na 1. poschodí, súčasťou je veľkorysá terasa / pergola / s rozlohou 30 m². Veľkým benefitom je parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom v zóne chránenej elektrickou rampou. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné drevené podlahy, klimatizáciu a exteriérové žalúzie pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Dispozícia pozostáva z predsiene, samostatného šatníka s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou a WC, spáľne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Kuchynská linka v provensálskom štýle je vybavená všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi. Z hlavnej obytnej časti je prístup na priestrannú terasu, ktorá je ideálna na vonkajšie posedenie. Byt sa predáva v stave „ready-to-move, teda kompletne zariadený nábytkom a technikou, vrátane televízora, práčky a sušičky / MIELE /. Nový majiteľ tak nemusí riešiť žiadne ďalšie investície do vybavenia. Lokalita Arboria je známa výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Arboria v Trnave je aktuálne považovaná za najmodernejšiu a najobľúbenejšiu rezidenčnú štvrť v meste. Jej hlavným cieľom je priniesť koncept „mesta v meste, kde máte všetko potrebné hneď po ruke. Medzi bytovými domami sa nachádza rozsiahly park (Arboria Park) s rozlohou viac ako 30 000 m². Nájdete tu udržiavané trávniky, vzrastlé stromy, moderné detské ihriská, workoutové zóny a oddychové lavičky. Je to bezpečné prostredie bez áut, ideálne pre rodiny aj mladých ľudí. Vynikajúca občianska vybavenosť v tesnej blízkosti (doslova pár minút pešo) sa nachádzajú: • Nákupné centrá: Tesco, Arkadia a široká sieť obchodov v okolí. • Služby: Priamo v komplexe alebo v tesnom susedstve sú kaviarne, reštaurácie, lekáreň, pošta, bankomaty aj kaderníctva. • Vzdelávanie: V blízkosti sú materské a základné školy, čo robí lokalitu atraktívnou pre dlhodobé bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta a kompletného zariadenia je 229 000 €. Ide o ideálnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie s nadštandardným exteriérovým priestorom v jednej z najlepších adries v Trnave. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. K bytu prislúcha pivničná kobka 1,56 m2. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbové byty v novostavbe nachádzajúcej sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Trnava – Kamenný mlyn. Bytový dom je úplne nový a aktuálne sa nachádza v štádiu dokončovania, pričom spĺňa moderné štandardy súčasného bývania. K dispozícii sú byty na 3. poschodí a na 4. poschodí. Samotný bytový dom je vybavený výťahom, čo zabezpečuje komfortné a bezbariérové bývanie. Interiér a materiály: Byty sa predávajú v štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, interiérové dvere, kompletnú sanitu a obklady v kúpeľni a WC, pričom súčasťou kúpnej ceny je aj garážová kobka. Interiér bytov pôsobí veľmi príjemne a moderne vďaka kvalitným materiálom a štýlovému prevedeniu. Podlahy sú riešené kombináciou plávajúcej podlahy a dlažby, čo zabezpečuje praktickosť aj estetický vzhľad. Steny sú upravené v elegantnej bielej farbe, ktorá opticky zväčšuje priestor a dodáva interiéru svetlý a nadčasový charakter. Lokalita: Lokalita Trnava – Kamenný mlyn patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka spojeniu pokojného bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Nachádza sa v atraktívnom prostredí pri lesoparku Kamenný mlyn, ktorý ponúka množstvo možností na oddych, športové aktivity, prechádzky, cyklistiku či relax pri vode. Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí uprednostňujú tiché a zelené prostredie, no zároveň chcú zostať v kontakte s mestskou infraštruktúrou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta Trnava, a to autom aj mestskou hromadnou dopravou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok a zdravotnej starostlivosti. Kamenný mlyn je obľúbený aj medzi rodinami s deťmi a aktívnymi ľuďmi, ktorí oceňujú bezpečné prostredie a kvalitné podmienky na bývanie. Cena: 202 000 € s DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 44,07 m² a balkónom 3,65 m² (celková plocha 47,72 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre jednotlivcov, páry alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedené byty sú ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Prúdy v Trnave. Byt má výmeru 48 m² interiéru a jeho výrazným benefitom je priestranná terasa o rozlohe až 35 m², ktorá ponúka ideálny priestor na relax, posedenie či mestské záhradkárčenie. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky: * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spálňa * kúpeľňa s vaňou a WC * výstup na terasu z dennej časti Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Súčasťou je aj pivničná kobka, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Projekt Prúdy patrí medzi moderné a dynamicky sa rozvíjajúce lokality v Trnave. Ponúka kvalitné bývanie s dôrazom na zeleň, verejné priestory a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, pričom centrum mesta je ľahko dostupné. Ideálna voľba pre pár, rodinu alebo ako investičná príležitosť. Cena vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu je 215 000,- € S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č. 0908 709 189, alebo na maili dominiksikula@zafireality.sk

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny a veľkoryso dispozične riešený 2-izbový byt o výmere 60 m² s vlastnou záhradkou o výmere 100 m² a terasou, ktorý sa náchádza na 1. podlaží tehlovej novostavby iba so štyrmi bytmi. Takýto typ bývania ponúka výrazne vyšší štandard súkromia, minimum susedov a pokojnú atmosféru. Na prvom podlaží bytového domu sa nachádzajú dva identické byty s terasou o výmere o 8 m². Veľkorysá výmera poskytuje komfort priestoru, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre náročnejších klientov, páry aj ako stabilnú investičnú príležitosť. Záhrada má výmeru 139 m². Bytový dom je realizovaný ako kvalitná tehlová stavba s dôrazom na dlhú životnosť, energetickú efektívnosť a komfort bývania. Obvodové murivo je zateplené 15 cm hrubým polystyrénom a doplnené odolnou silikónovou fasádnou omietkou, ktorá zabezpečuje moderný vzhľad aj vysokú odolnosť. Vnútorné priečky sú murované, pričom medzibytové steny sú vyhotovené z akustickej (protihlukovej) tehly, čo výrazne zvyšuje komfort a súkromie medzi jednotlivými bytmi. Samozrejmosťou sú bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytov a hliníkové vstupné dvere do objektu. O dostatok denného svetla a výborné tepelnoizolačné vlastnosti sa starajú plastové okná s izolačným trojsklom. Strecha je riešená väzníkovým krovom s kvalitnou fúkanou tepelnou izoláciou a vrchnou krytinou Fatrafol, čo prispieva k dlhej životnosti a energetickej úspornosti stavby. Komfort bývania zabezpečuje moderné podlahové vykurovanie s plynovým zdrojom, pričom ohrev teplej úžitkovej vody je riešený kombináciou plynu a solárnych panelov, čo prináša úsporu prevádzkových nákladov. Bytový dom je napojený na kompletné inžinierske siete – mestskú vodu, kanalizáciu, plyn, elektrickú prípojku a optickú internetovú sieť. Kúpna cena bytu v prevedení štandard + parkovacie státie + záhradka o výmere 139 m² = 169 990 Eur Byt je dokončený do štandardu (bez kuchynskej linky) ako je vidieť na fotografiách. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Pác, ktorá patrí pod obec Cífer. Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko aj vlaková stanica s pravidelným spojením. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchle napojenie na Trnavu aj Bratislavu, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. Lokalita Pác je vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, zeleň a blízkosť prírody. Poskytuje ideálne podmienky na oddych, športové aktivity či rodinné bývanie mimo ruchu veľkomesta, pričom všetky potrebné služby máte na dosah. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 87 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 114 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 127 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

PREDAJ: Kompaktný 2-izbový byt s veľkou terasou – Pekné Pole Ponúkame na predaj moderne riešený, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na ulici Titusa Zemana. Byt je vďaka nízkym nákladom a funkčnému zariadeniu ideálnym štartovacím bývaním alebo bezpečnou investíciou. Parametre bytu: • Vnútorná plocha: 32 m2 • Súkromná terasa: 10 m2 (ideálna na letné posedenie či rannú kávu) • Poschodie: Prízemie s priamym vstupom na terasu. Vybavenie a technológie: • Komfort: Moderné stropné kúrenie a chladenie – estetické riešenie bez radiátorov a hlučnej klimatizácie. • Zariadenie: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, rúra) a vstavané skrine na mieru. • Parkovanie: Vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Ekonomika bývania (veľmi nízke náklady): • Správca/Fond: 104 € / mesiac • Elektrina: 25 € / mesiac Lokalita (Pekné Pole): V rámci bytového domu a blízkeho okolia máte všetko potrebné: • Priamo pri dome kaviareň na raňajky a detské ihrisko. • Vynikajúca dostupnosť: Škola ,Tesco a ďalšie obchody do 5 minút autom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať VAHOreal – exkluzívny predajca cena : 174 250€ Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj absolútne výnimočný 2-izbový byt, ktorý spája prémiový dizajn, moderný komfort a jednu z najžiadanejších adries v Trnave. Ak hľadáte bývanie, kde stačí len preniesť kufre, alebo investíciu s garantovanou obsadenosťou, ste na správnej adrese. ✨ Dizajn a Vybavenie, ktoré Očarí Vstúpte do interiéru navrhnutého s citom pre detail. Štýlová Obývačka s JEDÁLENSKÝM KÚTOM: Priestranná hlavná miestnosť s dostatkom denného svetla, plynule prepojená s kuchyňou. Ideálne pre oddych aj pohostenie návštev. Moderná Kuchyňa: Kompletná kuchynská linka s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi. Komfortná Spálňa: Tichá a útulná spálňa, orientovaná pre maximálny kľud. Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Loggia na ktorú je výstup ako z obývacej miestnosti, tak zo spálne! Byt sa predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ, S PARKOVACÍM MIESTOM A PIVNIČNOU KOBKOU! 🏙️ Lokalita Prúdy: Bývanie na úrovni Projekt Prúdy je v Trnave synonymom pre moderný život v blízkosti všetkého podstatného: Skvelá Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1 / R1, čo ocenia aj ľudia dochádzajúci za prácou. Občianska Vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarkety, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Zeleň a Relax: Projekt ponúka upravené spoločné priestory a blízkosť k zónam pre oddych a prechádzky. Nečakajte, kým si tento štýlový byt nájde iného majiteľa. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Cena: 225 000 € vrátane kompletného zariadenia, parkingu, kobky a služieb realitnej kancelárie 📩 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

V ponuke rezidencie nájdete 1 až 4 izbové byty s balkónmi či terasou v 3 bytových krídlach na 4 podlažiach. Súčasťou rezidencie je aj niekoľko priestranných obchodných priestorov pre Vaše prevádzky, ktoré sa nachádzajú na prízemí. Projekt ponúka všetky benefity, ktoré od moderného bytového komplexu očakávate – priestranné dispozície bytov navrhnuté s dôrazom na pohodlie alebo nadštandardná vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s bezkonkurenčnou dostupnosťou. Či už trávite čas doma, alebo sa rozhodnete vydať do mesta, Rezidencia Hviezdoslavova je navrhnutá tak, aby splnila vaše očakávania. Hlavným cieľom projektu Rezidencia Hviezdoslavova je ponúknuť jeho budúcim obyvateľom nadštandardnú vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s nekompromisnou dostupnosťou. Situovanie na zrekonštruovanej ulici v historickom centre Trnavy je zárukou, že všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu máte na skok. Kultúra na dosah V centre Trnavy nájdete veľa možností pre kultúrne vyžitie. Parkovanie bez problémov Svoje auto môžete bezpečne zaparkovať v podzemnej garáži v rámci komplexu. Naša recepcia vám ponúkne služby ako príjem pošty a zásielok pre váš komfort. Wellness a fitness pre rezidentov Špičkovo vybavené centrum zamerané na relax je určené primárne pre obyvateľov. SKOLAUDOVANÉ, len si vybrať farebný odtieň podláh, obkladov a dlažieb a môžete sa sťahovať! www.hviezdoslavova.sk CENA OD: 264 000,-€ Dohodnite si s nami stretnutie, napíšte nám, alebo nás kontaktuje na +421 918 511 111

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Salczerová, kontakt: 0903 706 204, nehnuteľnosť s ID: TT-71996: Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s vlastnou záhradou, veľkou dvojgarážou a potenciálom ďalšieho bývania. BYT sa nachádza na vyvýšenom prízemí v nizkopodlažnom tehlovom bytovom dome s uzatvoreným dvorom v prvej časti Coburgovej ulice v Trnave. Úžitková výmere 62 m2 a kompletná dokonale premyslená rekonštrukcia pred cca 7 rokmi vrátane zmeny dispozície spolu tvorí moderný a vzdušný priestor. Dispozícia: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, prepojená s veľkou kuchyňou a obývacou izbou, spálňa, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC. K bytu patria 2 pivnice (spolu s výmerou 28 m2) v suteréne bytového domu. Komfort bývania zvyšuje vlastné kúrenie (podlahové), klimatizácia, elektronicky ovládané vonkajšie žalúzie. Kompletné náklady na užívanie sú cca 250€/mesačne. Bytový dom je kompletne zrevitalizovaný. Uzatvorený dvor s vjazdom automaticky ovládanou bránou poskytuje bezpečnosť a súkromie. ZÁHRADA s výmerou 219 m2 je skutočným bonusom tejto ponuky. Je na nej vybudovaná nová 2-garáž (69 m2) s automaticky ovládanou bránou, vlastná studňa, časť je upravená ako oddychová zóna (trávnik so zavlahou, bazén) a v zadnej časti sa nachádza rozostavaný záhradný dom so zastavanou plochou 40 m2 + terasa, ktorá po dokončení môže slúžiť ako plnohodnotné bývanie pre hostí, ateliér, priestor pre home office. Veľký 2-izbový byt s výraznými bonusmi je naozaj neštandardnou ponukou vo svojej kategórii, Lokalita postupne prechádza revitalizáciou, dobrá dostupnosť na ŽS, do centra, šikovné napojenie na D1. Maklér odporúča. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt v Trnave v atraktívnej lokalite na ulici Študentská. Byt o výmere 58 m2 + balkón+ pivnica sa nachádza na 1. poschodí /nie prízemie/ bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, kúpeľne, WC s oknom a dvoch samostatných izieb. V obývacej izbe je prístup na balkón. V byte sú plastové okná, inak je v pôvodnom udržiavanom stave. Bytový dom je po rekonštrukcii, nové zateplenie , nové hydroizolácie základov bytového domu, nové výplne okien a dverí v spoločných priestoroch, vymenené stupačky. Bezproblémové parkovanie vo dvore bytového domu, nakoľko pozemok nie je mestský. K bytu prináleží aj väčšia pivnica. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú stredné školy, gymnázium, STU, základná škola a tiež škôlka, potraviny, mäsiarstvo, zástavka MHD. Centrum mesta cca 5 min., žel. a autobusová stanica cca 7 min. Mesačné náklady na byt sú cca 140,- euro. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 158 000,-Euro vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právna kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt v OV vo vyhľadávanej lokalite Trnavy na ulici Vladimíra Clementisa sídlisko Družba. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Výmera bytu 48 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných neprechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC. V byte sú plastové okná, v plávajúce podlahy v izbách a v chodbe, kúpeľňa a WC je umakart s obkladom, inak je byt v pôvodnom udržiavanom stave. V rámci revitalizácie bytového domu bol bytový dom zateplený vrátane zateplenia a odizolovania strechy, boli tiež vymenené výplne okien a vchodových dverí spoločných priestoroch. V tomto roku bol osadený nový výťah. V súčasnosti prebieha rekonštrukcia vnútorných priestorov, stierky, maľovky a dlažby v spoločných priestoroch Výhodou sú nízke mesačné náklady 120,-€ + energie 30,-€. K bytu patrí aj pivnica s výmerou cca 1,4 m2. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Lokalita disponuje úplnou a kompletnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Kaufland, LIEDL, Poliklinika Družba, Sociálna poisťovňa, športový areál Lokomotívy, autobusová zastávka MHD, MŠ, ZŠ, Trnavská univerzita. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Cena 158 000,- Euro vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, prevod nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt v OV v Trnave na ulici Na Hlinách. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera 49,7 m2+ loggia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, prechodnej obývacej izby, veľkej samostatnej spálne, kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľne, samostatného WC a uzatvárateľnej loggie. V byte je murovaná kúpeľňa a WC, plastové okná, v plávajúce podlahy v izbách, v chodbe, v kuchyni a na loggii je dlažba, inak je byt v pôvodnom udržiavanom stave. K bytu patrí aj pivnica s výmerou cca 1,5m2. Mesačné náklady na bývanie sú cca 140,-€/ mesiac. Bytový dom sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra a s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je ZŠ, MŠ, Gymnázium, Tesco, Malé Tesco, rôzne malé predajne a služby ako sú potraviny, mäsiarstvo a lekáreň. Výhodou bytu je parkovanie rovno pred bytovým domom. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 145 000,- Euro vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, vybavenie hypotekárneho úveru a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A3.03 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,38 m² Chodba : 6,97m2 Spálňa : 12,40m2 Kúpeľňa: 4, 64m2 WC: 1,52m2 Balkón : 10,43m2 Celková úžitková plocha: 60,34m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 254 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664225

Andel&Zachar ponúka na predaj 2 izbový s výmerou 62m2 + lodžia nachádzajúci sa v tichej lokalite mesta Trnava na ul. Titusa Zemana (Pekné pole). Byt sa nachádza na 2. poschodí malej bytovky v slepej ulici len s dvomi vchodmi čo zabezpečuje kľudné pokojné bývanie. Samozrejmosťou je výťah v bytovke. K bytu je možnosť zakúpiť si vonkajšie aj vnútorné parkovacie miesto. Výhodou samotného bytu oproti iným novostavbám je vykurovanie zabezpečené podlahovým vykurovaním a naopak chladenie v lete stropným chladením ovládané prostredníctvom termostatov v každej obytnej izbe a vonkajšie žalúzie. Vykurovanie/chladenie, žalúzie aj svietidlá je možné ovládať pomocou smart home aplikácie v mobile na diaľku. Vďaka vybaveniu je byt vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami kúpeľne s „walk in“ sprchovým kútom, samostatného wc, technickej miestnosti s práčkou, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a spálne. Lokalita: Najväčšou výhodou lokality je kombinácia komorného bývania, dostupnosti do centra mesta a rýchleho napojenia na obchvat. Priamo v bytovke je taktiež kaviareň s trávnatou plochou pre deti. Viac info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

REALL INVEST pripravuje atraktívny investičný byt v centre Trnavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt na 1. poschodí v lukratívnej lokalite – ideálny ako investícia. Fotky a cena na vyžiadanie. Zabezpečíme vám výhodné financovanie aj kompletný právny servis. Celým procesom vás prevedieme od začiatku až po podpis zmluvy – jednoducho, rýchlo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií alebo fotky ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o OFF MARKET

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU 2-izbového bytu 62,38m2 s predzáhradkou, pivnicou a park. státím v projekte Prúdy, ul. Včelárska Trnava. Byt sa predáva v stave ŠTANDARD. Pre Vašu lepšiu predstavu sme byt virtuálne zariadili. ORIENTÁCIA BYTU *juh (možnosť vybrať aj iný byt s predzáhradkou a inou orientáciou) DISPOZÍCIA BYTU *vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka, kuchynský kút, izba, predzáhradka prístupná z izby aj obývačky CELKOVÁ PLOCHA *62,38m2 *z toho predzáhradka 20,85m2 a pivničná kobka 1,43m2 POPIS BYTU *kolaudácia v roku 2024 *predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu *predzáhradka orientovaná do vnútrobloku *možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži – suchou nohou až do bytu POSDCHODIE *prízemie CENA: *189.900,- eur byt s pivničnou kobkou (MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ) *možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži cena DOHODOU *(možnosť vybrať aj iný byt s predzáhradkou a inou orientáciou) LOKALITA: Moderná a rýchlo sa rozvíjajúca lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. V pešom dosahu je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby, šport a oddychové zóny. Tiché, rodinné prostredie s novou infraštruktúrou vytvára komfortné miesto pre moderné mestské bývanie. Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Predaj či kúpa nehnuteľnosti patrí medzi najdôležitejšie životné rozhodnutia. Mojou úlohou je uľahčiť vám celý proces tak, aby ste sa cítili bezpečne, informovane a spokojne. Po spoločnej konzultácii Vám pomôžem nastaviť správnu cenu tak, aby nehnuteľnosť dlho nestála na trhu a aby boli spokojné obe strany. Profesionálny marketing neustále zdokonaľujeme a zabezpečujeme prezentáciu na najvyššej úrovni. Služby, ktoré ponúkame: predaj a prenájom nehnuteľnosti nacenenie a financovanie fotografie profesionálnym fotografom video prezentácia nehnuteľnosti služby právnika vizualizácia nehnuteľnosti homestaging marketing na sociálnych sieťach Ponúkam kompletný servis od prvého stretnutia až po podpis zmlúv. Som tu pre vás – spoľahlivo, odborne a s osobným prístupom. Máte otázky alebo potrebujete poradiť? Som vám k dispozícii. Kontakt: 0940 599 023 – Ing. Sabína Benkovská

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite mesta - Jirásková, Trnava. Základné informácie: Výmera: 41,1 m² + 2 x loggia 3,5 m² Poschodie: 3/13 Bytový dom: zateplený Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 (moderná kuchynská linka, podlahy, kúpeľňa, sanita, stierky, nové bezpečnostné dvere ADLO) Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - samostatná kuchyňa (veľká výhoda) - svetlá obývacia izba - 2x loggia Byt vyniká praktickou dispozíciou – vďaka samostatnej kuchyni a dobre riešenej výmere ponúka viac súkromia a komfortu než bežné garsónky. Je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale zároveň predstavuje bezpečnú investíciu na prenájom. Cena: 154 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti JKV GROUP s. r. o. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt na Hospodárskej ulici, vzdialený iba "na skok" od Bernolákovej brány, ktorá Vás dovedie do historického centra krajského mesta Trnava. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 54,70 m² (byt - 49,20 m², balkón - cca 4 m² a pivnica na medziposchodí - 1,5 m²) je situovaná na ideálnom 3/8p. v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, zánovnou fasádou a vymeneným osobným výťahom (výmena prebehla v r. 2024). Byt s nízkymi mesačnými nákladmi (110€ - príspevok do fondu opráv a služby - napr. vykurovanie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) sa predáva prevažne zariadený, čo z neho, aj vzhľadom na výbornú lokalitu, robí veľmi dobrú investičnú príležitosť. Dispozícia: -priestranná vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom -samostatná a nepriechodná spálňa (výmera 12,30 m², orientácia západ) -kúpeľňa s vaňou, prepojená s WC -za bytovým jadrom sa nachádza kuchyňa, v rámci ktorej je kuchynská linka uložená do tvaru písmena "L" (7 m², východ) -vstupná chodba ústi do obývacej miestnosti s priestorom na jedálenskú časť, táto miestnosť disponuje výstupom na balkón (16,25 m², východ) Stav & rekonštrukcia: -v rámci rekonštrukcie z r. 2012 bolo realizované: -inštalácia vstupných bezpečnostných dverí s bezpečnostnou zárubňou zn. ADLO -plastové okná, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzia -vyrovnanie podláh, uloženie laminátovej podlahy v celom byte (okrem kúpeľne, kde sú keramické dlažby) -stierky, maľovky -rekonštrukcia bytového jadra (nová výmurovka, obklady, dlažby, sanita, rozvody vody, odpadu, elektriny - v ostatných častiach bytu je hliníkový el. rozvod) -pre výborné energetické vlastnosti boli zachované pôvodné liatinové radiátory -výmena kuchynskej linky -pri príležitosti prerábky obývacej miestnosti z r. 2025 bol osadený SDK podhľad so zabudovaným LED pásom, ktorý sa reguluje prostredníctvom diaľkového ovládača, maľovky a dekoratívne omietky Lokalita: Hľadáte miesto, kde sa stretáva história, pohodlie a výborná dostupnosť do centra mesta? Hospodárska ulica, len pár krokov od Bernolákovej brány, je presne to, čo hľadáte. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v príjemnej štvrti, no zároveň byť len na skok od pulzujúceho srdca Trnavy. Hospodárska ulica sa nachádza v blízkosti historického centra mesta, kde nájdete množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah – či už ide o školy, zdravotné strediská alebo verejnú dopravu. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Hľadáte štartovací byt, pohodlné bývanie, či investičnú príležitosť? Tak tento byt spĺňa všetky kritériá na tieto požiadavky. V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj krásne zariadený nadštandardný 2 izbový byt s 2 parkovacími miestami a veľkou terasou v tichej lokalite a novovybudovanej časti obce Biely Kostol. Technické parametre: - výmera bytu 47 m2 - výmera terasy 22 m2 - tehlová novostavba z roku 2021 - byt sa nachádza na 1. poschodí - komplet vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - veľa úložného priestoru Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia miestnosť s jedálenským kútom a kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - šatník - terasa Výmera bytu nezodpovedá skutočnému pocitu v byte. Tento byt totiž pôsobí veľmi vzdušným dojmom kvôli svojej dispozícií, praktickosti a úložným priestorom. Lokalita: Obec Biely Kostol je vzdialená len 5 km od Trnavy a patrí medzi najžiadanejšie lokality kvôli svojej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a vybudovaných možností pre rekreačné aktivity. Nájdete tu aj novovybudovaný cyklochodník priamo do Trnavy, golfové ihrisko, kaviarne, reštaurácie a pod.. Cena nehnuteľnosti vrátane komplet právneho servisu je 189 000,- eur. Tieto byty sa predávajú rýchlo, preto neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Tešíme sa na stretnutie s Vami.

Na predaj 2-izbový podkrovný byt v obci Biely Kostol - Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite predávajú rýchlo. Ponúkame na predaj 2-izbový podkrovný byt v obľúbenej obci Biely Kostol, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Byt je nezariadený, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv, či už na vlastné bývanie alebo ako investičný byt s výborným potenciálom prenájmu. Základné informácie: - výmera bytu 58,67 m² - 2-izbový podkrovný byt - parkovacie miesto v cene - nezariadený Technický stav a vybavenie: - klimatizácia - vlastný plynový kotol značky BAXI - kuchynská linka vyrobená na mieru - čerstvá maľovka - príjemná podkrovná atmosféra - bezpečnostné dvere - nízke mesačne náklady Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - samostatná spálňa - kuchyňa prepojená s obývacou izbou Dispozícia bytu je veľmi praktická, s logickým rozdelením dennej a nočnej časti, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita – Biely Kostol Biely Kostol je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Trnavy. Lokalita je dlhodobo žiadaná najmä vďaka kombinácii pokojného bývania a mestského komfortu. - rýchla dostupnosť do Trnavy - dobré dopravné napojenie - potraviny, služby, škola, škôlka - pokojné prostredie vhodné na bývanie Názor maklérky: Byt predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Disponuje ideálnou výmerou, praktickou dispozíciou. Parkovacie miesto v cene a klimatizácia výrazne zvyšujú jeho hodnotu. Vzhľadom na lokalitu odporúčam ako veľmi dobrú investíciu s perspektívou dlhodobého zhodnotenia. Využitie: - vlastné bývanie - investičný byt na prenájom - štartovací byt Cena 143 000€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Parkovacie miesto + 5000,- €. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

2-izbový byt na ulici Bedřicha Smetanu, Trnava Popis nehnuteľnosti CreeX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj plnohodnotný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 55 m², nachádzajúci sa na obľúbenej ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Nejedná sa o prerobený jednoizbový byt – byt má plnohodnotnú dispozíciu dvoch samostatných izieb. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, disponuje murovaným jadrom, plastovými oknami a vymenenými podlahami. Hoci pôsobí zariadenie starším dojmom, byt je mimoriadne udržiavaný, čistý a vo veľmi zachovalom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti investícií alebo okamžité prenajatie ako investičnej nehnuteľnosti. Bytový dom je zateplený, vybavený výťahom a byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7. Je ihneď voľný, čo ďalej zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj investíciu. ⸻ Základné parametre bytu • Úžitková plocha: 55 m² • Poschodie: 3/7 • Konštrukcia: panel • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Zateplený bytový dom • Výťah • Ihneď voľný ⸻ Dispozičné riešenie Byt ponúka praktickú a komfortnú dispozíciu: • priestranná vstupná chodba, • samostatná izba, • obývacia izba s výstupom na balkón, • samostatná kuchyňa, • kúpeľňa s WC, • komora na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. ⸻ Technický stav a vybavenie Byt má murované jadro, plastové okná a zrekonštruované podlahy, čo znižuje budúce náklady na modernizáciu. Nehnuteľnosť je v čistom, udržiavanom a plne funkčnom stave, umožňujúcom okamžité užívanie. Bytový dom je zateplený a udržiavaný, so slušnými spoločnými priestormi. ⸻ Lokalita Ulica Bedřicha Smetanu patrí medzi vyhľadávané lokality v širšom centre Trnavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, zdravotné služby, školy, ihriská a zastávky MHD. Blízka je aj železničná a autobusová stanica, čo ocenia ľudia cestujúci za prácou či štúdiom. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové. ⸻ Názor makléra Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom – najmä vzhľadom na skvelú lokalitu, plnohodnotnú 2-izbovú dispozíciu, dobrý technický stav a fakt, že je okamžite voľný. Byt s takouto výmerou a dispozíciou sa v tejto časti Trnavy objavuje len zriedka. ⸻ Zahrnuté v cene • právny servis, • profesionálny realitný servis CreeX Reality, • kompletné poradenské služby, • možnosť financovania cez hypotekárny úver. ⸻ Cena 155 000 € ⸻ Kontakt Michal Baran – CreeX Reality michal.baran@creexreality.sk 0905 857 580

2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s 2 lodžiami – Čajkovského ulica, Trnava Popis nehnuteľnosti CreeX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 48 m², nachádzajúci sa na vyhľadávanej Čajkovského ulici v Trnave. Byt je situovaný na 4. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie aj ako investičná príležitosť. ⸻ Základné parametre bytu • výmera bytu: 48 m² • typ bytu: 2-izbový • poschodie: 4 / 12 • stav: kompletná rekonštrukcia • lodžia: 2× lodžia (veľká výhoda bytu) • pivnica: áno • byt je ihneď voľný ⸻ Dispozícia bytu • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na lodžiu • samostatná spálňa s výstupom na druhú lodžiu • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a ponúka komfortné bývanie s dostatkom svetla a priestoru. ⸻ Technický stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • nové podlahy • nové stierky a stropy • nové elektrické rozvody, vodu a odpady • novú kuchynskú linku • novú kúpeľňu a samostatné WC • nové interiérové dvere a zárubne • nové svietidlá Byt je vo výbornom technickom stave a bez nutnosti ďalších investícií. ⸻ Bytový dom • bytový dom je kompletne zrekonštruovaný • zateplený • 2 nové výťahy • kamerový systém • udržiavané spoločné priestory V okolí domu je bezproblémové parkovanie. ⸻ Lokalita Čajkovského ulica patrí medzi obľúbené lokality Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou: • obchody a služby • školy a škôlky • zdravotné stredisko • MHD v pešej dostupnosti • rýchla dostupnosť do centra mesta ⸻ Názor makléra Byt na Čajkovského ulici považujem za výbornú voľbu pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií, ale zároveň aj pre investora. Dve lodžie, kompletná rekonštrukcia, zrekonštruovaný bytový dom a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu ponuku. Byt je možné okamžite prenajať približne za 650 € mesačne, čo zabezpečuje stabilný výnos. ⸻ Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 155 000 € Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením Vám radi pomôžeme. ⸻ Kontakt Michal Baran CreeX Reality michal.baran@creexreality.sk 0905857580