Lukratívny penzión/rodinný dom na Kunovskej priehrade

- predáva priamo majiteľ, bez provízie RK Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá kombinuje luxusné rodinné bývanie pre viac generácií s obrovským investičným potenciálom? Tento kompletne zrekonštruovaný a klimatizovaný rodinný dom sa nachádza v elitnej, vyhľadávanej rekreačnej lokalite Kunovská priehrada, len 5 km od okresného mesta Senica. Ide o poctivú a mimoriadne úspornú stavbu, ktorá vďaka vlastnej fotovoltaickej elektrárni (až 96 panelov) minimalizuje mesačné náklady na minimum. Základné informácie: Bezkonkurenčný priestor: Dom má až 4 podlažia vrátane obytného podkrovia (apartmánov) a celkovo disponuje 14 izbami a 12 kúpeľňami s WC. Pozemok v lone prírody: Celková výmera rovinatého areálu v zeleni je 1 700 m² (zastavané plochy + dvor a manipulačná plocha). Ekonomické a moderné bývanie: Vykurovanie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky prepojené na fotovoltaiku. K dispozícii je vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 50 m) a moderný podzemný závlahový systém na celom pozemku. Dokonalé súkromie a bezpečnosť: Celý areál je oplotený kombináciou kamenného a panelového plotu s kovanou bránou a vybudovanými parkovacími plochami priamo vo dvore. Veľkorysé dispozičné členenie podlaží: 1. podzemné podlažie (suterén): 5 izieb, 5 kúpeľní s WC, 2 sklady a technická miestnosť. 1. nadzemné podlažie (prízemie): Priestranná obývacia izba s vlastným barom, kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou, 2 izby, 2 samostatné WC, špajza a zádveria. 2. nadzemné podlažie: 5 samostatných izieb, 5 kúpeľní s WC a samostatná práčovňa. Obytné podkrovie: 2 luxusné apartmány, 2 kúpeľne s WC Prémiová lokalita Kunovská priehrada: Dom stojí v tesnej blízkosti hlavnej pieskovej pláže. Ponúka nadregionálne rekreačné možnosti (športoviská, cyklotrasy, vodné športy). Prístup je bezproblémový po asfaltovej komunikácii, pričom dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete. Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti? Multifunkčné využitie: Dom je oficiálne skolaudovaný ako rodinný dom. Vďaka dispozičnému riešeniu (apartmány a kúpeľne na izbách) je však okamžite pripravený na prerobenie na lukratívny penzión, ubytovacie zariadenie či sídlo firmy. Nezávislosť a nízke náklady: Solárne panely, vlastná studňa a špičková tepelná izolácia (zateplenie a plastové okná) znamenajú energetickú sebestačnosť. Stav bez investícií: Objekt je vo vynikajúcom, kompletne udržiavanom technickom stave (kompletná rekonštrukcia a modernizácia interiéru a rozvodov).