Rodinný dom s rekonštrukciou - vhodný na okamžité bývanie

Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne v zastúpení Ing. Mgr. Martina Medveďa tel.č. ... Vám ponúka na predaj tento dvojpodlažný rodinný dom v Hornej Lehote, ktorý má zrekonštruované jedno podlažie zodpovedajúce trojizbovému bytu s terasou a je tak vhodný na okamžité komfortné bývanie s postupnou prerábkou zvyšku domu. Hľadáte bývanie, kde zažijete komfort mesta v objatí čistej prírody Nízkych Tatier, no zároveň nechcete tráviť celé víkendy kosením veľkého pozemku? Tento veľkorysý dvojpodlažný rodinný dom v obci Horná Lehota hravo kompenzuje menší pozemok svojou úžitkovou plochou a jedinečnou atmosférou. Máte tu rovinatý pozemok, cez ktorý preteká menší vodný tok. 📐 Základné parametre: Zastavaná plocha: 155 m² s viac ako 200 m² podlahovej plochy Celková plocha pozemku: 246 m² (rovinatý pozemok) Inžinierske siete: Napojené na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu Kúrenie: Elektrické kúrenie + možnosť krbu (k domu patria dve vonkajšie miestnosti na uskladnenie dreva či iné široké využitie) 🚪 Dispozícia domu: Prízemie (pôvodný stav): Garáž s priamym vstupom do domu (z auta vystúpite „suchou nohou“ priamo do tepla), tri izby, hala, kotolňa s WC. Tento priestor slúži ako technické zázemie a pre nového majiteľa predstavuje skvelú výhodu – môžete si tu vytvoriť samostatnú bytovú jednotku, firmu alebo domáce wellness (ideálne pre saunu a fitness). Poschodie (kompletne prerobené): Priestranná obývačka s výstupom na veľkú terasu, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba a kúpeľňa s WC. Terasa sa v lete stane vašou obývačkou pod holým nebom, stvorenou na relax, grilovanie a posedenie s rodinou. Povala / Podkrovie: Veľký otvorený priestor so škridlovou a plechovou krytinou. V prípade rekonštrukcie strechy je tu možnosť dobudovať ďalšie plnohodnotné obytné miestnosti. 🌲 Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Horná Lehota ponúka plnohodnotný život pre rodiny s deťmi aj rekreačných chalupárov: Pre rodiny: Základná škola, škôlka, 3 potraviny, pošta a kostoly sú v pešej dostupnosti. Dostupnosť: Len 5 km od hlavného ťahu v Podbrezovej. Do Brezna je to autom či pravidelnou autobusovou dopravou doslova na skok. Aktivity a turizmus: V tesnej blízkosti sa nachádzajú vyhľadávané strediská Tále, Krpáčovo a Nízke Tatry (ideálne na lyžovačku, cyklistiku a turistiku). Obec je bohatá na históriu a kultúru – nájdete tu pamätnú izbu a hrob Sama Chalupku, či známu Prdimuchovu upírsku izbu. Tento dom je ideálny pre milovníkov prírody, aktívneho životného štýlu, ale aj ako investícia na prenájom pre turistov. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Ponúkame aj poradenstvo pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. ... alebo mail.: ...