NOVOSTAVBA s garážou a záhradkou, centrum Levíc (SM - 906)

J&MZ reality ponúka na predaj výstavbu novostavieb v blízkosti hradu a centra mesta Levíc, ktoré sú súčasťou rezidenčného projektu s vybudovanými cestami, chodníkmi a verejným osvetlením. Nadčasová moderná architektúra vo vyššom štandarde, kde každý prvok bude budovaný s dôrazom na kvalitné a moderné bývanie, ktoré spríjemní život novému vlastníkovi. Novovzniknutá Hradná ulica vytvára moderné rezidenčné bývanie v centre mesta. Druhá etapa výstavby rodinných dvojdomov posúva bývanie o level vyššie, pretože ponúka praktické dispozičné riešenie (5 obytných miestností, 2 kúpeľne, technickú miestnosť a špajzu), prekrytú terasu, záhradku, vlastnú garáž + 2 parkovacie miesta. Celková výmera: cca 300 m2 Zastavaná plocha domu – 72,1 m2 (úžitková plocha oboch podlaží = 130 m2) Zastavaná plocha garáže cca 21 m2 Terasa: cca 20 m2 Dispozičné riešenie: 1. Nadzemné podlažie : - Zádverie, chodba, technická miestnosť – 12 m2, - obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou - 38,2 m2, - kúpeľňa – 6 m2, - špajza - úložný priestor pod schodiskom do druhého podlažia, Z obývacej miestnosti je prístupná prekrytá terasa, oddelená dizajnovou deliacou stenou, zaisťujúca súkromie od susedného domu. 2. Nadzemné podlažie: - 3 izby o výmere: 19,7 m2 + 14 m2 + 12,4 m2 - Šatník: 6,4 m2 - Kúpeľňa: 6,2 m2 3. Garáž – diaľkové ovládanie, výstup na záhradu, dostatočný priestor pre bicykle, kosačku, náradie. Rodinný dom bude vyhotovený v štandarde holodom s energetickým certifikátom - A1, ktorého súčasťou bude zabezpečená predpríprava na klimatizáciu, rekuperáciu a elektrické exteriérové žalúzie. Technické údaje: Stavba je založená na základovej doske. Nosné murivo je tvorené z pálených tehál. Všetky domy budú navzájom stavebne oddelené zdvojenými stenami a zvukovou izoláciou. Stropy sú betónové, zateplené minerálnou izoláciou. Schodisko je prefabrikované. Výplne otvorov: moderné okná a dvere. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Úpravy povrchov a podlahy: Vonkajšia silikátová omietka. Vnútorné strojové omietky. Podlaha na teréne zateplená izoláciou. Vo všetkých miestnostiach budú podlahy pripravené na položenie povrchovej vrstvy. - Podlahové kúrenie, ktoré spolu s ohrevom teplej vody zabezpečuje plynový kotol. Lokalita so skvelou orientáciou pre náročných klientov, ktorí hľadajú nové komfortné bývanie! Poloha rezortu je v bezprostrednej blízkosti centra mesta Levice, pešia dostupnosť do centra mesta – 5 minút. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť , školy, škôlky, plaváreň, športová hala, tenisové kurty, nákupné centrá, pošta..... Stavba sa predáva ako holodom s energetickým certifikátom - A1. V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať: .... Maklér: Slavomíra Machová