Samostatná administratívna budova 4913m2 – Reding Tower 1

Ponúkame na prenájom funkčnú administratívnu budovu REDING TOWER 1, situovanú na strategickej adrese Račianska 153 v Bratislave, priamo v dotyku s vyhľadávanou dopravnou uzlovou stanicou Vinohrady. Tento ucelený komplex ponúka celkovú úžitkovú plochu 4 913 m² rozloženú na 7 podlažiach. Veľkou prednosťou objektu je vysoká variabilita a možnosť flexibilného delenia priestorov, vďaka čomu vieme plochu prispôsobiť pre generálne sídlo jednej veľkej korporácie (HQ), ako aj na menšie, samostatne fungujúce kancelárske celky pre stredné firmy. Súčasťou budovy je aj 100 m² praktických skladových priestorov. Kľúčové parametre a výhody Reding Tower 1 • FLEXIBILITA - možnosť dispozičných úprav na jednotlivých podlažiach na mieru – od otvorených pracovísk až po uzatvorené kancelárske bunky a zasadacie miestnosti. • PARKOVANIE - budove prislúcha 20 dedikovaných parkovacích miest priamo pri objekte + možnosť využitia až 30 dodatočných parkovacích miest vo vedľajšom parkovacom dome pre zamestnancov či návštevy. • DOPRAVA - električková zastávka (linka 3) priamo pred objektom. Pešia dostupnosť (2 minúty) na železničnú stanicu Bratislava-Vinohrady, ktorá spája prímestské vlaky. Rýchly výjazd na bratislavský obchvat. • TECHNICKÉ ZÁZEMIE - efektívna, nezávisle regulovateľná klimatizácia a systém vykurovania/chladenia. Štruktúrovaná kabeláž elegantne vedená v podhľadoch a parapetných žľaboch zaručuje čistý dizajn kancelárií. • VYBAVENOSŤ - zabehnutá samoobslužná jedáleň a kantína priamo na prízemí budovy Každý nájomný celok má k dispozícii vlastné sociálne zariadenia a predprípravu na kuchynku. Príjemným bonusom lokality sú výhľady na karpatské vinohrady, ktoré spríjemňujú pracovné prostredie. Budova má energetický certifikát kategórie B, čo zabezpečuje optimálnu kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Cena: od 11,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklad y a energie 5,70Eur/m2/mes + DPH. Províziu neplatíte. Voľné od 1.5.2027 Pre viac informácií kontaktujte makléra.