PREDAJ 4-IZB Vidiecky dom obec Bruty na 10 árovom pozemku pri Štúrove

Vidiecky rodinný dom s obrovským potenciálom v Brutoch pri Štúrove Hľadáte svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieku s perfektnou dostupnosťou k mestskému životu na Slovensku ale aj krásam susedného Maďarska? Máme pre vás ideálne riešenie! AUREA&PARTNERI realitná kancelária Vám predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Bruty, ktorý vás ohromí svojimi možnosťami a potenciálom. Tento dom nie je len bývanie - je to investícia do vašej budúcnosti a miesto, kde vytvoríte nezabudnuteľné spomienky so svojou rodinou. ČO o nehnuteľnosti potrebujete vedieť • Výmera pozemku: 998 m² - dostatočný priestor pre relax , ale aj úžitkové pestovanie zdravých plodín či chov zvierat pre celú rodinu! • 4 izby s potenciálom rozšírenia na 5KK (5 izbový rodinný dom v úctyhodnej výmere 198m2) • Pôvodne postavený v 60-tych rokoch (odhad) • Prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová fasáda, strecha v hlavnej časti domu, okná, oplotenie a vchodové dvere • Podpivničený v veľkej časti- množstvo úložných priestorov • Podkrovná časť - ideálna na vytvorenie ďalších izieb, relaxačnej zóny pre deti či domáce kino • Dielňa a špajza - praktické riešenia pre každodenný život - Studňa: áno ( výborné na vonkajší zavlažovací systém, šetrí Vaše financie a prírodu) - Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky potrebné IS v rozsahu voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Kachle: áno ( krbové kachle-nové) - Náklady: veľmi nízke (45eur/mes, plyn, elektrika, TÚV, SÚV) - Strecha: škridla ( v hlavnej časti dobu- nová z roku 2019) Rodinný DOM sa predáva spolu so zariadením, ktoré je v cene Nehnuteľnosť je BEZ TIARCH ? Perfektná lokalita pre aktívny život - Len 20 minút jazdy vás delí od najväčšieho Wellness centra s Aquaparkom na Slovensku v Štúrove! Predstavte si víkendy plné relaxu, zábavy a wellness procedúr prakticky na dosah ruky. Vaše deti budú nadšené a vy si užijete zaslúžený oddych. - Počuli ste už o Parížskych močiaroch? Unikátnom prírodnom zázraku, jedinom v strednej Európe? - Máte radi turistiku? Vrch Burda či Kováčske Kopce Vás očaria svojou hanblivou krásou. - Kvalitné cyklotrasy vďaka ktorým môžete bezpečne preskúmať život a krásy naprieč krajinám? Máte to mať. - Máte radi pulz metropol a chýba Vám to na Slovensku? Vedeli ste , že za 60 minút jazdy po diaľnici dokážete byť v najkrajšom meste Európy, Budapešti? Mohli by sme pokračovať, ale necháme priestor aj Vám a vašej bádateľskej duši. Bruty vám ponúkajú to najlepšie z oboch svetov - pokoj a súkromie vidieckého života s vynikajúcou dostupnosťou k všetkým potrebným službám. ? Investícia s obrovským potenciálom ? Vaša vízia, váš domov • ✅ Vytvoriť modernú otvorenú dispozíciu 5+KK rodinného domu s dvojgeneračným potenciálom • ✅ Využiť podkrovie na detské izby alebo pracovňu či domáce kino s romantickou atmosférou • ✅ Premeniť dielňu na hobby miestnosť • ✅ Navrhnúť vlastnú záhradu s biotopickým jazerom, terasou, relax zónou a úžitkovou časťou • ✅ Vybudovať svoj vlastný wellness kútik Máli sa Vám 10 árový pozemok? Pri tomto rodinnom dome Vám majitelia ponúkajú možnosť rozšíriť si rodinný dom o ďalších 734m2 a vytvoriť tak plnohodnotný statok, mini farmičku, biotopické jazero na plávanie a mnoho ďalšieho. ? Splníte si sen o Vidieckom bývaní v tejto malebnej obci? Jeden z Vás určite. Zdvihnite smelo telefón a dohodnite si svoju vlastnú obhliadku na tomto Šarmantnom vidieckom dome. Budem sa na Vás tešiť. KONTAKTY: ... ... ________________________________________