EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM S KRYTÝM BAZÉNOM, VINÁRŇOU A BILIARDOM V SKALICI

Ponúkame na predaj priestranný a nadštandardne vybavený rodinný dom v Skalici na Partizánskej ulici, ktorý svojou veľkorysou výmerou, premyslenou dispozíciou a množstvom spoločenských a relaxačných priestorov ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné rodinné bývanie aj priestor na oddych a trávenie voľného času. Celková výmera pozemku s nehnuteľnosťou je 538 m², pričom rozloha domu je 177,29 m². Je situovaný v radovej zástavbe a pozostáva z jedného podzemného podlažia, jedného nadzemného podlažia a podkrovia. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je krytý bazén so slanou vodou, vlastná vináreň, spoločenská miestnosť s biliardom a samostatná posilňovňa. 1. PODZEMNÉ PODLAŽIE – RELAX A SPOLOČENSKÉ VYŽITIE Podzemné podlažie je vytvorené predovšetkým na oddych, zábavu a trávenie voľného času. Nachádza sa tu: súkromná posilňovňa spoločenská miestnosť s biliardom vináreň sklad technické zázemie s kotlom Toto podlažie poskytuje množstvo priestoru na vytvorenie vlastnej relaxačnej alebo spoločenskej zóny. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – DENNÁ ČASŤ DOMU Po vstupe do domu sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou vstupnej časti je zároveň vstup do garáže. Cez chodbu sa dostaneme do priestrannej jedálne, na ktorú nadväzuje veľká kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, rúra a mikrovlnná rúra. Oproti jedálni sa nachádza veľkorysá obývacia izba, ktorá zaujme aj výrazným prvkom v podobe hnedého kamenného obkladu na stenách, dodávajúceho interiéru osobitú atmosféru. Z obývacej izby je priamy vstup do krytého bazéna so slanou vodou, ktorý vytvára ideálne miesto na relax počas celého roka. Z obývacej izby je zároveň možný výstup priamo na dvor. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná izba, ktorá môže slúžiť napríklad ako hosťovská izba, izba pre návštevy alebo pracovňa. PODKROVIE – SÚKROMÁ ČASŤ DOMU Podkrovie ponúka komfortné zázemie pre celú rodinu. Nachádza sa tu: veľká spálňa priestranný šatník pracovňa obývacia izba detská izba kúpeľňa s atypickou vaňou s masážnymi tryskami dve umývadlá WC Podkrovie tak poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddelenie dennej a nočnej časti bývania. TECHNICKÉ A MATERIÁLOVÉ VYBAVENIE Dom je vybavený ústredným kúrením s radiátormi a plynovým kotlom. V kuchyni je navyše elektrické podlahové kúrenie. K dispozícii je: mestská voda kanalizácia plynová prípojka plynový kotol ústredné kúrenie – radiátory elektrické podlahové kúrenie v kuchyni Strecha domu je škridlová. Okná na dome sú prevažne plastové, podkrovné okná sú drevené a vybavené žalúziami. Interiér je vo veľkej miere dokončený vysokoleštenou keramickou dlažbou. Plávajúca podlaha sa nachádza v detskej izbe, pracovni, hornej obývacej izbe a šatníku. Interiér dopĺňajú aj sklenené dvere, ktoré priestory opticky odľahčujú a prepúšťajú dostatok svetla. KRYTÝ BAZÉN A DVOR Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je krytý bazén so slanou vodou, ktorý je priamo prepojený s obývacou izbou. Strecha nad bazénom je pevná a pochôdzna a vybavená elektrickými vonkajšími roletami. Dvor poskytuje priestor na príjemné vonkajšie posedenie, oddych či trávenie času s rodinou a priateľmi. ZARIADENIE DOMU Zariadenie a vybavenie domu je predmetom dohody s majiteľmi. Konkrétny rozsah zariadenia, ktoré zostane súčasťou predaja, je možné dohodnúť individuálne. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ veľkorysá celková výmera 538 m² ✓ dvor ✓ krytý bazén so slanou vodou ✓ vlastná vináreň ✓ spoločenská miestnosť s biliardom ✓ samostatná posilňovňa ✓ garáž ✓ viacero kúpeľní a WC ✓ veľká kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ✓ priestranná obývacia izba s kamenným obkladom ✓ samostatná hosťovská izba ✓ spálňa, detská izba, pracovňa, šatník a ďalšia obývacia izba ✓ mestská voda a kanalizácia ✓ plynové ústredné kúrenie ✓ elektrické podlahové kúrenie v kuchyni ✓ nadštandardné priestory vhodné pre rodinné bývanie aj spoločenské vyžitie Tento rodinný dom nie je len miestom na bývanie – ponúka priestor na vytvorenie vlastného komfortného sveta, kde nechýba relax, zábava ani súkromie. CENA: 457.000,-€ Ak hľadáte veľkorysý rodinný dom s vlastným bazénom a nadštandardným zázemím priamo v Skalici, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ... ... KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.