Administrativna budova Považany

279-18-MACHO BeMi realitná kancelária vám ponúka na predaj samostatne stojacu polyfunkčnú/administratívnu budovu situovanú v obci Považany (okres Nové Mesto nad Váhom). Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre developera alebo podnikateľa s možnosťou prestavby na bytový dom / samostatné bytové jednotky, zdravotnícke zariadenie / ambulancie, domov sociálnych služieb, sídlo firmy s administratívou či kombináciu podnikania a bývania. Základné parametre a stav nehnuteľnosti: Cena: 41 000 € Zastavaná plocha: 337 m² Celková úžitková plocha: cca 600 m² (2 nadzemné podlažia) Dispozícia: 16 kancelárií/miestností s možnosťou variabilnej úpravy priečok Rok kolaudácie: 1987 (montovaná stavba) Stav: Pôvodný stav, kompletne vyprataná a pripravená na okamžitú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa Plochy a príslušenstvo: Súčasťou predaja sú aj spevnené betónové plochy a oplotenie v osobnom vlastníctve Ťarchy: BEZ TIARCH Pozemky: Pozemok pod budovou je v nájme (právny vzťah k pozemku nie je evidovaný na LV) Inžinierske siete a vybavenie: Elektrina: Áno Plyn: Áno Voda: Vlastný vodný zdroj / studňa (stavba evidovaná na LV č. 1686) Kanalizácia: V tesnej blízkosti pozemku Rieši sa nanovo zapojenie IS Hlavné výhody nehnuteľnosti: Nízka vstupná investícia – priam ideálny pomer ceny a celkovej úžitkovej plochy (cca 600 m²). Široká variabilita využitia – bez nosných obmedzení v interiéri, pripravená na úpravu expanzie izieb/bytov. Pripravenosť na stavbu – nehnuteľnosť je úplne vyprataná, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady na vypratávanie. Výborná lokalita a prístup – dobrá dopravná dostupnosť v rámci obcí Považany a Nové Mesto nad Váhom s bezproblémovým parkovaním.