Nebytový priestor na predaj, Kazanská 44, Bratislava – Podunajské Biskupice

Nebytový priestor na Kazanskej ulici, Bratislava – Podunajské Biskupice Realitná kancelária Onetown ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj praktický nebytový priestor s celkovou výmerou 85,33 m², nachádzajúci sa na -1. podlaží polyfunkčného objektu na adrese Kazanská 44 v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Priestor je vhodný najmä na administratívne, skladové alebo servisné využitie, prípadne ako zázemie pre menšiu firmu. Základné informácie nebytového priestoru: • celková výmera: 85,33 m² • väčšia kancelária: 30,60 m² • menšia kancelária: 13,29 m² • sklad: 25,00 m² • kuchynka: 6,75 m² • dámske WC: 5,51 m² • pánske WC: 4,18 m² Stav a vybavenie nebytového priestoru: Nebytový priestor má vlastný vstup z uzatvoreného areálu, ktorý je monitorovaný kamerovým systémom. Zároveň je možné využiť aj hlavný bezbarierový vstup priamo z ulice, čo zvyšuje flexibilitu využitia priestoru a dostupnosť pre zamestnancov, klientov alebo zásobovanie. Priestor pozostáva z dvoch samostatných kancelárií, skladových priestorov, kuchynky a samostatného dámskeho a pánskeho WC. Priestory sú vybavené plastovými oknami s bezpečnostnou fóliou proti rozbitiu, čo prispieva k vyššej bezpečnosti a praktickému užívaniu priestoru. Parkovanie: Súčasťou nebytového priestoru je aj podiel na pozemku s možnosťou parkovania v uzatvorenom dvore. Vstup do dvora je zabezpečený posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť užívania priestoru. Lokalita: Priamo v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, priamo pred budovou sa nachádza autobusová zastávka, taktiež v tesnej blízkosti je aj Tatra banka. Na skok sa nachádzajú reštauračné zariadenia, kaviareň a potraviny čo prispieva k dobrej dostupnosti a praktickému zázemiu pre každodenné fungovanie prevádzky. Vhodné využitie: Vďaka členeniu miestností, samostatnému sociálnemu zázemiu a skladovej časti je priestor vhodný napríklad ako kancelárske zázemie, administratívny priestor, menší sklad, servisné pracovisko alebo prevádzka poskytujúca služby (kaderníctvo). Mesačné náklady: • Správcovské poplatky: približne 110 eur mesačne • elektrina: približne 40 eur v závislosti od spotreby • Cena: Cena nehnuteľnosti je 79 990 EUR. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vrátane: • kompletného právneho servisu, • vypracovania a autorizácie kúpnych zmlúv advokátom, • finančného poradenstva, • asistencie počas celého procesu prevodu vlastníckeho práva. Ak hľadáte nebytový priestor s parkovaním za bezkonkurenčnú cenu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Celým procesom vás prevedieme profesionálne, bezpečne a s dôrazom na bezproblémový priebeh obchodu. Tešíme sa na osobné stretnutie.