Predaj| Stavebné pozemky pre rodinné domy VYDRANY okr DS |Gofar |Exkluzívne

Realitná kancelária GOFAR ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov v obci Vydrany s výmerami od 550 do 610 m². Podľa územnoplánovacej informácie vydanej obcou Vydrany je hlavným funkčným využitím územia je bývanie v rodinných domoch. Ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestor na vlastné rodinné bývanie v pokojnom obecnom prostredí a zároveň ocenia blízkosť služieb, obchodov a pracovných príležitostí v Dunajskej Strede. HLAVNÉ VÝHODY • Nová pokojná štvrť v obci Vydrany • Blízkosť okresného mesta Dunajská Streda • Výmera jednotlivých pozemkov od 550 do 610 m² • Zastavanosť pre rodinný dom až 35% • Rovinatý a slnečný terén s pravidelným obdĺžnikovým tvarom • Inžinierske siete priamo na pozemkoch – elektrina, verejný vodovod a kanalizácia • Prístup po betónovej a asfaltovej komunikácii vo vlastníctve obce • Chodník a verejné osvetlenie • Možnosť výstavby rodinného domu podľa podmienok územného plánu • Firemné vlastníctvo a možnosť odpočtu DPH pri splnení zákonných podmienok DETAILY POZEMKOV • Lokalita: Vydrany, okres Dunajská Streda • Typ: stavebné pozemky • Počet: 6, z toho 2 rezervované • Výmera: 550 – 610 m² • Vlastníctvo: firemné • Charakteristika: rovinaté, slnečné, pravidelný obdĺžnikový tvar • Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod a kanalizácia • Prístup: betónová a asfaltová obecná komunikácia MOŽNOSTI VÝSTAVBY /UPI/ Územnoplánovacia informácia obce stanovuje pre regulačný blok R¹ tieto základné podmienky: • Hlavné funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch • Maximálna výška rodinných domov: 2 nadzemné podlažia • Samostatne stojace rodinné domy: maximálna miera zastavania objektmi 35 % a minimálny podiel zelene 50 % • Združené rodinné domy – radové, átriové a dvojdomy: maximálna miera zastavania objektmi 50 % a minimálny podiel zelene 35 % PRIESTOR PRE VAŠE NOVÉ BÝVANIE Pravidelný tvar a rovinatý terén poskytujú dobrý základ na praktické rozvrhnutie domu, záhrady, terasy aj parkovania. Výmera pozemkov ponúka priestor na rodinné bývanie s vlastným exteriérom na oddych či spoločné chvíle s rodinou. Dostupné inžinierske siete a vybudovaná prístupová komunikácia sú výhodou pri príprave budúcej výstavby. Konkrétne možnosti umiestnenia a typu stavby sa riadia platnými územnoplánovacími a povoľovacími podmienkami. LOKALITA Vydrany sú samostatnou obcou v okrese Dunajská Streda. Lokalita spája obecné prostredie s blízkosťou okresného mesta, v ktorom sú dostupné obchody, školy, zdravotná starostlivosť, športoviská a ďalšie služby. Dunajská Streda rozširuje aj možnosti trávenia voľného času – vrátane obľúbeného Thermalparku. Pozemky tak oslovia záujemcov, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu a zároveň využívať zázemie blízkeho mesta. CENA • Pozemok A – 550 m²: 90.750 € s DPH • Pozemok B – 599 m²: 98.835 € s DPH • Pozemok C – 610 m²: REZERVOVANÝ • Pozemok D – 610 m²: REZERVOVANÝ • Pozemok E – 610 m²: 100.650 € s DPH • Pozemok F – 610 m²: 100.650 € s DPH Možnosť odpočtu DPH! Uverejnené zákresy hraníc pozemkov sú len ilustračné. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil ... e-mail: ... web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.