EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL V STRATEGICKEJ LOKALITE MESTA TRNAVA

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL V STRATEGICKEJ LOKALITE MESTA TRNAVA Roh ulíc Cukrová a Pri Kalvárii, Trnava Spoločnosť VAHOreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov na predaj kompletný priemyselný areál s fungujúcimi prevádzkami, nachádzajúci sa v jednej z najstrategickejších lokalít mesta Trnava. Areál sa nachádza na rohu ulíc Cukrová a Pri Kalvárii, len približne 50 m od hlavného dopravného ťahu smer Trstín – české hranice (Trstínska cesta) a zároveň v bezprostrednej blízkosti mestského obchvatu Trnavy, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera pozemku: 7 427 m² • Lokalita: Trnava – širšie centrum / roh Cukrová ulica a Pri Kalvárii • Typ nehnuteľnosti: priemyselný a obchodný areál • Cena: 2 650 000 € + DPH AREÁL A JEHO VYUŽITIE Areál je dlhodobo funkčný a plne prevádzkovaný, pričom poskytuje kombináciu výrobných, servisných, obchodných a skladových priestorov. Na pozemku sa nachádzajú: • servisná dielňa pre automobily • lakovňa automobilov • umývacia linka / umyvárka vozidiel • administratívne priestory • showroom – autosalón • dielenské a servisné priestory • skladové priestory využívané na prenájom • spevnené parkovacie a manipulačné plochy Areál je bez potreby okamžitých investícií a nachádza sa v plnej prevádzke. Pre budúceho vlastníka existuje možnosť pokračovať v prenájme jednotlivých prevádzok, prípadne upraviť využitie areálu podľa vlastného podnikateľského zámeru. INŽINIERSKE SIETE Areál je kompletne napojený na všetky inžinierske siete: • obecný vodovod • kanalizácia • plyn • elektrina LOKALITA – STRATEGICKÉ MIESTO V TRNAVE Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti areálu vzniká nová moderná mestská štvrť CUKROVAR, z druhej strany sa nachádza nákupné centrum CITY PARK, ktorá prináša do tejto lokality: • nové bytové domy a rezidenčné bývanie • mestský park a oddychové zóny • obchodné prevádzky a služby • reštaurácie, kaviarne a občiansku vybavenosť • nové mestské komunikácie a verejné priestory V tesnej blízkosti sa zároveň nachádza aj obchodné centrum Kaufland, čo zvyšuje komerčný potenciál celej lokality. Vďaka napojeniu na Trstínsku cestu (smer ČR) a mestský obchvat Trnavy ide o výborné logistické miesto pre podnikanie, služby alebo výrobu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, a to najmä vďaka: • strategickej polohe v rámci mesta • existujúcim funkčným prevádzkam a možnosti pokračovaní v nich • rozvíjajúcej sa okolitej lokalite • veľkej výmere pozemku priamo v meste • veľké množstvo variácií podľa investičného zámeru Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo pri obhliadke nehnuteľnosti. VAHOreal – realitná kancelária, tešíme sa na budúcu spoluprácu.