Na predaj atraktívny stavebný pozemok 2 141m2, obec Borinka, Pajštúnska alej / tichá lokalita, pri lese

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 2 141 m² v obci Borinka, Pajštúnska alej. Pozemok je slnečný, južne orientovaný, v územnom pláne schválený na výstavbu rodinného domu. Horná časť pozemku susedí priamo s prírodnou rezerváciou Pod Pajštúnom, vďaka čomu máte garanciu pokojného bývania obklopeného prírodou. CENA: 426.059 € (199€/m2) PARAMETRE POZEMKU: - Výmera: 2141m2 - Rozmery: 25 m × 85 m - Inžinierske siete: všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) priamo na pozemku - Terén: mierne svahovitý - Prístup: asfaltová cesta - Umiestnenie: začiatok slepej ulice FUNKČNÉ VYUŽITIE A STAVEBNÉ REGULATÍVY: - Funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch (RDS) - Prípustný typ zástavby: rodinné domy (samostatne stojace alebo dvojdomy) - Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia, 1 podzemné podlažie - Maximálne percento zastavania pozemku: 30 % - Maximálna zastavaná plocha objektu: 299 m² - Minimálne percento zelene: 50 % - Parkovanie: minimálne 2 miesta na rodinný dom LOKALITA Obec Borinka sa nachádza v okrese Malacky, v tichom prostredí na úpätí Malých Karpát, len na skok od Bratislavy. Spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta robí z Borinky vyhľadávanú lokalitu. DOSTUPNOSŤ – cca 25 minút autom do Bratislavy – rýchly prístup na diaľnicu D4 smer Rakúsko ako aj smer Česká republika – pokojná obec v blízkosti hlavného mesta OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – Materská škola – Všeobecný lekár – Obecný úrad, Pošta, Potraviny, kaviarne – Kultúrne a spoločenské podujatia ŠPORT A RELAX – Futbalové a streetballové ihrisko – Krúžky a kurzy pre deti aj dospelých PRÍRODA A VOĽNÝ ČAS – Priame napojenie na turistické a cykloturistické trasy Malých Karpát – Zrúcanina hradu Pajštún a Dračí hrádok v pešej dostupnosti – Borinský kras a okolité lesy ideálne na oddych a šport VÝHODY LOKALITY – Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi – Spojenie prírody a výbornej dostupnosti do Bratislavy – Atraktívna lokalita s historickým a prírodným charakterom CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie