Podkrovný 4 izbový byt v rodinnom dome Mosonmagyaróvár

Na predaj priestranný podkrovný byt v zelenej a pokojnej časti Mosonmagyaróváru – Majorok 🏡 Cena: 145 000 € / ... HUF Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný byt na poschodí rodinného domu, ktorý sa nachádza v pokojnej, zelenej a vyhľadávanej mestskej časti Majorok v Mosonmagyaróvári. Lokalita ponúka príjemné bývanie v rodinnom prostredí, pričom slovenské aj rakúske hranice sú vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Základné informácie Úžitková plocha: 78 m² Typ nehnuteľnosti: samostatný byt na poschodí dvojpodlažného rodinného domu Rok výstavby: 2001 Konštrukcia: tehla Stav: ihneď voľný, pripravený na nasťahovanie Vykurovanie: plynové kúrenie, podlahové kúrenie v obývacej izbe a krb Klimatizácia: invertorová klimatizácia s možnosťou prikurovania Strecha: šindľová Zateplenie fasády: 10 cm Dispozičné riešenie Byt disponuje praktickým a priestranným dispozičným riešením: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 samostatné izby, 1 menšia izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, technická miestnosť, vlastné schodisko a schodiskový priestor. Veľkou výhodou je samostatný vstup a vlastné schodisko, ktoré patrí výhradne k bytu a poskytuje aj dodatočné možnosti využitia priestoru na odkladanie vecí. Z bytu sa navyše naskytá príjemný panoramatický výhľad. Technické vybavenie a komfort Byt je vybavený plastovými oknami a strešnými oknami VELUX. Niektoré okná majú žalúzie a časť z nich je vybavená aj sieťkami proti hmyzu. O tepelný komfort sa stará plynové vykurovanie s radiátormi, podlahové kúrenie v obývacej izbe a útulný krb. V obývacej izbe je nainštalovaná aj invertorová klimatizácia, ktorá počas horúcich letných dní pomáha chladiť podkrovný priestor a v prechodnom období môže slúžiť na prikurovanie. Pivnica a záhrada Pod celým domom sa nachádza pivnica. Záhrada aj pivničné priestory sú v súčasnosti v spoločnom užívaní s druhým bytom. V prípade záujmu je možné užívanie jednotlivých častí upraviť dohodou o rozdelení užívania, vypracovanou advokátom. Zavlažovanie záhrady je zabezpečené vodou zo studne. Právny stav Byt je právne samostatne evidovaný ako osobitná bytová jednotka (albetét), má usporiadaný právny stav a podľa informácií predávajúceho je možné jeho financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre koho je byt ideálny? Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prostredí rodinných domov, dostatok priestoru a dobrú dostupnosť na Slovensko aj do Rakúska. Vďaka svojej dispozícii a lokalite môže byť zároveň zaujímavou voľbou na investíciu. 📍 Lokalita: Mosonmagyaróvár – Majorok 💶 Cena: 145 000 € (... HUF)