1-izbový byt s veľkou pivnicou, nízkymi nákladmi a výbornou polohou | Dunajská Streda

1-izbový byt s veľkou pivnicou, nízkymi nákladmi a výbornou polohou | Dunajská Streda Hľadáte štartovací byt na bývanie alebo výhodnú investíciu na prenájom? Ponúkam na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt na Kukučínovej ulici v Dunajskej Strede, ktorý ponúka výbornú dostupnosť služieb, dopravy a všetkého potrebného pre pohodlné bývanie. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a nízkym mesačným nákladom je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Základné informácie: - 1-izbový byt - Podlahová plocha bytu: 32,45 m² - Priestranná pivnica: 4,59 m² - Celková výmera: 37,04 m² - Zvýšené prízemie (0. poschodie) zo 4 - Samostatná kuchyňa - Samostatné WC - Čiastočná rekonštrukcia - Osobné vlastníctvo - Veľká pivnica – praktický bonus K bytu patrí priestranná pivnica s výmerou 4,59 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, pneumatík, kočíka alebo sezónnych vecí. V porovnaní s bežnými pivnicami ide o nadštandardný úložný priestor. - Nízke mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú približne: 90 € správcovi (fond opráv, kúrenie, teplá a studená voda) 35 € elektrina (pri spotrebe jednej osoby) Nízke prevádzkové náklady robia z bytu výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Lokalita, ktorá šetrí čas Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri bytovom dome alebo v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete: • Family Market • Drogériu 101 • Pekáreň • Občerstvenie • Ďalšie služby každodennej potreby Do približne 5 minút pešo sa dostanete k: • Lidl • Autobusovej stanici • Železničnej stanici • Slovenskej pošte • Bankám a bankomatom • Lekárňam • Poliklinike a zdravotným ambulanciám • Školám a škôlkam • Reštauráciám a kaviarňam • Fitness centrám a športoviskám • Mestskému úradu • Ďalším obchodom a službám Ideálny pre dochádzajúcich Veľkou výhodou je poloha len približne 5 minút chôdze od autobusovej aj železničnej stanice, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou pre ľudí dochádzajúcich za prácou do Bratislavy, Galanty, Senca alebo Trnavy. Bezproblémové parkovanie Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Výborná investičná príležitosť Vďaka svojej polohe, dispozícii a občianskej vybavenosti predstavuje byt atraktívnu investíciu s dlhodobo stabilným dopytom po prenájme. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na pravidelný príjem z prenájmu. Hlavné výhody: - Zvýšené prízemie - Veľká pivnica s výmerou 4,59 m² - Nízke mesačné náklady - Samostatná kuchyňa - Samostatné WC - Parkovanie priamo pred bytovým domom - Len 5 minút pešo od autobusovej a železničnej stanice - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Obhliadky budú možné od 1. 10. 2026. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Ráda vám poskytnem viac informácií alebo si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky.