HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Karlova Ves, Pribišova,kompletne zariadený s loggiou - ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj atraktívny priestranný dispozične výborne riešený kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou v Bratislave, s výbornou pozíciou, v mestská časť Karlová Ves, ulica Pribišova. Táto časť Bratislavy je veľmi rôznorodá, nachádzajú sa tu 4 až 12 poschodové bytové domy, postavené v rokoch 1987-1993 . Každý súbor bytových domov má svojrázny odlišný charakter a je doplnený obchodmi, službami a ihriskami. Bytový dom je z roku 1992. Byt sa nachádza na 8 poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 70 m2, plus zasklená loggia 2,36 x 1,01 m s otváracími oknami. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m2, nachádzajúca sa na prízemí a možnosť využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Orientácia miestnosti je na juhozápad a severovýchod, čo dodáva bytu možnosť výborného prevetrania. V byte je zavedený internet- Optika a príprava na klimatizáciu. Náklady pre 5 člennú rodinu sú 250 eur plus 90 eur elektrika na 3 mesiace a 28 eur plyn na 3 mesiace. Tento svetlý architektonicky premyslený byt s designom v talianskom štýle je možné po dohode nechať kompletne zariadený, so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou na mieru so všetkými potrebnými spotrebičmi. Stačí sa len nasťahovať. Výhodou je umiestnenie bytového domu mimo rušných ulíc, čo zabezpečí ticho a kľud počas dňa aj noci. Veľkým bonusom je lokalita, v ktorej sa byt nachádza so všetkým poruke pre každého člena rodiny, výhľady do ďaleka a zeleň v okolí. Dohoda o vene možná. DISPOZÍCIA: Vo vstupe je vstavaná šatníková stena, ktorá s ostatným vstavaným nábytkom v ďalších miestnostiach dáva dostatok úložného priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Po pravej strane sú dve samostatné izby, slúžiace ako spálňa a detská izba s výhľadom do zelene, mimo rušnej ulice. Oproti je samostatné WC a kúpeľňa. Naľavo je obývacia izba a kuchyňa s východom na loggiu, s výhľadom pred bytový dom do slepej ulice. Táto orientácia miestnosti zabezpečuje kľudné tiché prostredie na bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, stúpačky, dlažba v obývacej izbe a v spálni a plávajúca podlaha v detskej izbe, plastové okná so žalúziami a s novými tesneniami, interiérové a vstupné dvere, nové radiátory, v chodbe vstavaná skriňa aj komoda na mieru / v hodnote 2500 eur/. V prechodnej chodbe veľký úložný priestor na mieru. V cene je masívna talianska kuchynská linka na mieru / v hodnote 15000 eur/. Múr v chodbe ozdobený tehlami v talianskom štýle. V byte je príprava na klimatizáciu. Byt je kompletne zariadený so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou Siemens, umývačka riadu Siemens, práčka AEG /. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, vstupné priestory, schránky, vstup na čip. Výmena výťahov je naplánovaná na začiayok roka 2026. VÝHODY: - priestrannosť - výborná dispozícia - nepriechodné miestnosti so samostatným vstupom -súkromie - orientácia na dve svetové strany - dobré prevetranie bytu - výhľady - rozmerná loggia - rekonštrukcia bytového domu - čiastočná rekonštrukcia bytu - do MŠ, ZŠ po chodníku bez toho, aby deti prechádzali cestu - kľudné tiché prostredie MESAČNÉ NÁKLADY: 50 eur /os LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - do 3 minút Billa, DM, Starý otec, Pepco, pizzerie, reštaurácie, zmrzlinárne, Retro drogéria, drogéria Teta, papiernictvo, lekáreň, kostol, pošta - na oddych a šport v blízkosti niekoľko ihrísk, antuka, vonkajšie cvičiace stroje - 5 MŠ v okolí, ZŠ, Špeciálna základná škola pre nadané deti - zdravotné stredisko 10 min peši / 2. zastávka MHD / NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny byt v atraktívnej lokalite. Výborná voľba pre viacčlennú rodinu. Byt dáva priestor na spoločné trávenie času rodiny či s priateľmi, aj miesto na súkromie, čo zabezpečia miestnosti so samostatným vstupom. Lokalita prepojená so všetkými službami, obchodmi, školami, miestami na oddych a relax zvyšuje komfort bývania. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle ... alebo na .... ID ponuky: BA-69286. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.