PREDAJ rodinný dom Mosonmagyaróvár

V rodinnej zástavbe mesta Mosonmagyaróvár Vám ponúkam tento zrekonštruovaný rodinný dom. Nehnuteľnosť je na predaj výlučne v prípade hotovostnej platby! Tehlový dom bol postavený v 60. rokoch a v roku 2021 bol rozšírený a kompletne zrekonštruovaný. Pri rekonštrukcii boli vymenené rozvody vody a elektriny. Obytná plocha hlavného domu je 110 m² a prislúchajúci pozemok má 635 m². Zadný samostatný obytný dom má 40 m² a je taktiež zateplený. Fasádne zateplenie budovy má hrúbku 10 cm. Strecha je škridlová. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, ďalšie zariadenie je možné dohodnúť s majiteľmi. HLAVNÝ JEDNOPODLAŽNÝ DOM (110 m²): chodba priestranná obývacia izba s americkou kuchyňou a jedálňou (41 m², vykurovanie radiátormi) 2 izby (12 m² + 12 m², podlahové kúrenie) polizba (momentálne využívaná ako fotografická miestnosť, vykurovanie radiátorom) šatník kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC v jednej miestnosti + dvojité umývadlo ZADNÝ MENŠÍ DOM (40 m²): otvorená obytná miestnosť samostatná kuchyňa / kuchynský kút kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Okná sú drevené. Vykurovanie je plynové (rovnako ako v hlavnej budove) s radiátormi + klimatizácia s funkciou kúrenia a chladenia. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Okná v hlavnej budove sú plastové, čiastočne vybavené roletami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zakúpený v roku 2019. Spôsob vykurovania sa líši podľa miestností – radiátory + podlahové kúrenie. Dom je vybavený výkonnou invertorovou klimatizáciou (chladenie/kúrenie). Vedľajšia budova má 60 m², je drevenej konštrukcie, zateplená, s plastovými oknami. Momentálne sa využíva ako posilňovňa. Dvor je upravený – čiastočne vydláždený zámkovou dlažbou a čiastočne zatrávnený. Ide o výborne situovaný rohový pozemok s prístupom z dvoch ulíc. Spevnená plocha umožňuje parkovanie až pre 4 autá. Skvelá príležitosť, ak hľadáte okamžite obývateľný dom s komfortným priestorom na bývanie! Výborná infraštruktúra – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka aj obchody, všetko len pár minút od domu. Cena: 253.000.- EUR Nehnuteľnosť je na predaj výlučne v prípade hotovostnej platby. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková ... Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk