PREDAJ - RODINNÝ DOM - TOPOĽČIANKY

RODINNÝ DOM TOPOĽČIANKY - PO HĹBKOVEJ REKONŠTRUKCII V r.2025 - VEĽKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA MOŽNOSŤ VYUŽITIA NA TRVALÉ BÝVANIE, ALEBO AKO REKREAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, PRÍPADNE AJ AKO INVESTÍCIA - UBYTOVANIE, KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Topoľčianky, situovaný v centrálnej časti obce, neďaleko zámockého parku. Jedná sa o vidiecky rodinný dom s podbráním, architektúrou príznačný pre pôvodnú historickú zástavbu v centre obce. Podbránie je zabezpečené elektrickou vstupnou bránou a súčasne slúži aj ako kryté parkovanie pre jedno auto. Dom má káblovú prípravu na budúcu inštaláciu fotovoltického systému. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: - podpílenie a odizolovanie obvodového plášťa - zateplenie obvodového plášťa 15-20cm polystyrén - zateplenie stropu 20cm minerálna vlna - odizolovanie a zateplenie podláh 10cm polystyrén - hliníkové okná s izolačným trojsklom, vrátane hliníkových dverí a taktiež hliníkových interiérových dverí - krov - latovanie, strešná krytina plech, nové dažďové zvody a hromozvod - nová elektroinštalácia, taktiež vodovodné a kanalizačné rozvody Rodinný dom pozostáva z 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa č. 1 (WC, sprchový kút, umývadlo, príprava na práčku), kúpeľňa č. 2 (WC, sprcha). V obývacej izbe je umiestený komín na zapojenie krbových kachieľ. IS: elektrina: 230V/380V voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa kúrenie: podlahové kúrenie - príprava na zapojenie vykurovacích rohoží kanalizácia: napojenie na verejnú kanalizáciu Pozemok má výmeru 932m2, je rovinatý, zatrávnený. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.