OC LIGHT PARK, 84m2 priestor so skladíkom v priestore na prenájom, Bratislava III

Ponúkame na prenájom lukratívne obchodné priestory v obchodno-nábytkárskej zóne, na hlavnom dopravnom ťahu na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra. Priestory sú vhodné na účely predajne nábytku, showroomu s nábytkom a podobne. Objekt je zameraný na stavbu, bývanie, záhradu a všetko spojené s bývaním. Viditeľné miesto a prístup aj nákladnou dopravou. K dispozícii sú priestory(prístup aj výťahom): 2.NP 84m2 - openspace s menšou kanceláriou/skladíkom. K dispozícií od 1.5.2026 alebo dohodou. 3.NP 183m2 - openspace priestor so skladíkom/zázemím a výhľadom na Račiansku ulicu. K dispozícií ihneď. 180m2 – openspace s výkladom do átria budovy. K dispozícií ihneď. Priestory sú klimatizované, s optickým internetom. Veľkou výhodou je neobmedzené (bezplatné) parkovanie v podzemnej garáži s priamym vstupom do obchodnej časti. Cena nájmu dohodou, od 4-8€/m2/mesiac v závislosti od dĺžky nájmu a umiestnenia priestoru + prevádzkové náklady 4,50€/m2/mesiac + DPH. V cene nie je elektrika! O cenách je možné rokovať. ZVÝHODNENA CENA: prvý rok je nájom za 1€/m2/mesiac, druhý rok 50% zľava z nájmu, tretí rok plné nájomné. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH. Finálna cena nájmu bude špecifikovaná pri obchodnom rokovaní. Preferovaná doba nájmu min. 3 roky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.