NA PREDAJ | 3i byt s Loggiou a bezbariérovým prístupom, Bernolákova, PO

ÚSPORNÝ BYT, PEKNÝ BYTOVÝ DOM S BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM, DOBRÍ SUSEDIA, BLÍZKE ŠKOLY, MHD, IHRISKÁ ... ak hľadáte skvelé miesto pre život svojej rodiny alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť vhodnú na okamžitý prenájom, presne toto spĺňa 3 izbový byt v našej ponuke PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka PRIESTRANNÝ A VEĽMI PRÍJEMNÝ 3 IZBOVÝ BYT PO ZÁKLADNEJ REKONŠTRUKCII v nádhernom prostredí sídliska Sekčov v Prešove. Kde budete bývať? - V super lokalite sídliska Sekčov na ulici Bernolákovej 11, blízko všetkých druhov škôl, nákupných stredísk, MHD, detských ihrísk, voľnočasových aktivít. Budete obklopení zeleňou a auto zaparkujete kedykoľvek. Táto časť sídliska je veľmi obľúbená. Aký byt Vás čaká? - Veľmi príjemný 3 IZBOVÝ BYT o rozlohe 60 M² + CCA 5 M² VEĽKÁ LOGGIA s veľmi pekným výhľadom + pivnica. Byt sa nachádza na 5 Z 8ICH POSCHODÍ vo veľmi pekne zrekonštruovanom bytovom dome s novými spoločnými priestormi a 2 novými výťahmi (nákladný i osobný). - Byt pozostáva zo vstupnej chodby s miestom pre vstavanú skriňu, obývačky, 2 samostatných izieb (nepriechodne), priestrannej kuchyne s miestom pre veľký jedálensky stôl (aj 6 osôb), samostatného WC, kúpelne s vaňou, V byte zostáva minimálny nábytok, teda dostatok miesta pre Váš vlastný - Je po základnej rekonštrukcii s plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, kuchynskou linkou a je vhodný aj na okamžitý prenájom. Loggia je zrekonštruovaná, stena so vstupom na Loggiu je pôvodná drevená s pôvodným dreveným oknom, výmenou jadra získate +30 cm a +30 cm priestoru v kúpeľni - Byt je k dispozícii okamžite po úhrade kúpnej ceny. Bude sa tu páčiť vašim deťom? - Určite áno. Vaše poschodie, celý bytový dom a vôbec najbližšie okolie je plné mladých rodín s deťmi rôznych vekových kategórií, takže o množstvo priateľov majú postarané. V zime sánkovačky, guľovačky, v lete bicyklovanie, futbal ... Byt je pre Vás vhodný ak: - chcete bývať v lokalite s kvalitným prostredím, občianskou vybavenosťou a blízkou MHD - ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov - ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál okamžitého prenájmu, ktorý Vám vyriešime v rámci našej kancelárie) BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - Bezpečná investícia: Nachádza sa v atraktívnej lokalite, kde neustále rastie dopyt po prenájme, čo zaručuje dlhodobú obsadenosť. - Možnosť zhodnotenia: Okolitá infraštruktúra a rozvoj zóny predpovedajú nárast hodnoty nehnuteľnosti v budúcnosti. - Blízkosť občianskej vybavenosti: V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, cyklotrasa, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre nájomcov. - Výborná dopravná dostupnosť: Skvelé spojenie MHD napríklad do centra mesta a blízkosť diaľničného privádzača. - Parkovanie: možnosť parkovania priamo pri bytovom dome na viacerých verejných parkoviskách. CENA / FINANCOVANIE: Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) bez tiarch s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. SKUTOČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE PREDSTAVUJÚ CCA 170€ BYTOVÉ DRUŽSTVO + ELEKTRINA 33€ A PLYN 5€ / AKTUÁLNE NA 3 OSOBY. Internet - OPTIKA. Správca – Bytové družstvo. Byt je k dispozícii po úhrade kúpnej ceny v individuálne dohodnutom termíne. Obhliadky možné po predchádzajúcej dohode kedykoľvek. Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť investovať do nehnuteľnosti, ktorá vám zabezpečí stabilný príjem a potenciál na zhodnotenie alebo bývať kvalitne v dobrej lokalite. Tento byt je príležitosťou, ktorá sa neopakuje. Investujte do svojej budúcnosti už dnes! ID: SV1378BEx