3 izbové byty na predaj, Prešov

Bytový dom Mukačevská prináša do Prešova novú kapitolu bývania – jedinečný projekt na najobľúbenejšom sídlisku III, obklopený zeleňou a riekou Torysa. Táto novostavba je viac než obyčajná nehnuteľnosť – stane sa symbolom nového začiatku, bezpečia a rodinného domova. O projekte Novostavba s 15 bytmi, čo zaručuje pokoj, súkromie a pocit domova. Moderné stavebné technológie zabezpečujú akustický komfort, energetickú efektivitu a vysokú kvalitu prevedenia. Uzatvorené parkovanie priamo pod domom – suchá noha do bytu. Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, s možnosťou dizajnu a realizácie na kľúč. Developer: ELIT-BYT PO, člen skupiny ELIT-BYT DEVELOPMENT, so silným portfóliom úspešných projektov ! Lokalita Sídlisko III patrí k najžiadanejším častiam Prešova: Blízkosť rieky Torysa s promenádou a cyklochodníkom – ideálne pre prechádzky, beh či relax Moderné detské ihriská a voľnočasové zóny Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, tržnica, MHD Pokojné prostredie a zeleň priamo pri dome Popis bytu Typ bytu: 3‑izbový holobyt Úžitková plocha: 68,67 m² Balkón: 5,05 m² Celková plocha: 73,72 m² Poschodie: 6 Cena s DPH: 222 037 € s DPH K bytu je k dispozícii 1 parkovacie miesto v sume 19 990 € s DPH. Byt je svetlý, komfortný a dispozične premyslený, má balkón, kvalitné okná s izolačným trojsklom a protipožiarne vstupné dvere. Byt je pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, alebo si môžete využiť náš profesionálny dizajn a realizáciu na kľúč. Prečo si vybrať práve tento byt? Novostavba v najobľúbenejšom prešovskom sídlisku Len 15 bytov – exkluzivita, pokoj a súkromie Blízkosť rieky Torysa, cyklochodníkov a detských ihrísk Uzatvorené parkovanie – suchá noha priamo do bytu Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu alebo dizajn na kľúč Predaj už začal – 50% bytov rezervovaných v predpredaji Bonus pre prvých 5 kupujúcich: profesionálny dizajn interiéru na mieru Kontakt Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu kontaktujte predajné miesto v Košiciach: 0919 025 458 www.mukacevska.sk Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú komfortné bývanie, pokojné prostredie a bezpečný domov v Prešove.

RM reality vám ponúka na predaj veľmi príjemný 3 izbový byt na ul. Magurská, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Sekčov v Prešove. Parametre: poschodie: 3.p/8.p. výmera 70,99 m² loggia 3,12 m² orientácia bytu na JV/SZ pivnica 1,7 m² ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA bytu v rámci ktorej bolo vykonané: -menené plastové okná so žalúziami -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -laminátová podlaha v izbách a na chodbe -murované jadro (nové rozvody elektriny, odpadu, vodoinštalácie) -interiérové dvere a obložky vyrobené na mieru Radiátory – s pomerovými meračmi tepla. VÝHODY: -svetlý a slnečný byt -žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu -predáva sa čiastočne zariadený BYTOVÝ DOM: -panelový, zateplený, pôvodný výťah -vymenené stúpačky -nové schránky, nové vstupné dvere pri vstupe do bytového domu -vynovené spoločné priestory na prízemí bytového domu LOKALITA: Vynikajúca občianska vybavenosť v rámci sídliska Sekčov, v tichom prostredí s množstvom zelene. V blízkom okolí bytového domu sa nachádza poliklinika Pro Care, OC MAX, BILLA, reštaurácie, cyklistický chodník, detské ihriská, MHD, školy, škôlky Energetický certifikát: nie je k dispozícií Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

II. ETAPA projektu PRAŽSKÁ v predaji. Projekt Pražská prichádza s tým najlepším čo na trhu s rezidenčným bývaním nájdete, a to sa týka aj jej polohy. Poloha objektu umožňuje bezprostredné napojenie na hlavné cestné prúdy, vrátane diaľnice a taktiež pešiu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť hokejového štadióna, množstvá športovísk, mestskej haly ale aj univerzity, či napojenia na existujúci cyklochodník v tesnej blízkosti je zárukou výnimočného umiestnenie tejto rezidencie. Realitná kancelária ELEMENT REALITY ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe. Tento nový projekt vás zaujme nielen dizajnom ale aj vyspelou technológiou ktorá je používaná počas celej výstavby. Sústava tepelných čerpadiel využíva obnoviteľné zdroje na báze podzemných vrtov, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok. CHARAKTERISTIKA: - 3 -izbový byt - 5. nadzemné podlažie z 7 - Výmera bytu 80,00 m2 + balkón 43,70 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2 m2 - Stropné chladenie - Stropné kúrenie za pomoci geovrtov - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Kompozitná dlažba na balkóne TERMÍN DOKONČENIA: Plánovaný termín kolaudácie je 2-3 Q/2027 Plánovaný termín odovzdania je 2-3 Q/2027 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 20.295 eur. CENA: 283.933 Eur s DPH (23%) Financovanie: Úhrada 1. časti kúpnej ceny (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (10%) - po dokončení hrubej stavby Úhrada 3. časti kúpnej ceny (80%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Ing. Ján Palša Tel.: +421 948 989 797 E-mail: elementreality@gmail.com PALMAX, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELEMENT REALITY. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.

Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého podstatného? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú svoj nový domov. Poponáhľajte sa – o byty je veľký záujem a už viac ako dve tretiny sú predané. Nezmeškajte príležitosť, aby sa aj vám ušiel váš vysnívaný 3-izbový byt. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: byt s výmerou 61,35 m² + balkón 6,84 m² ponúka obývačku s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky či večerný drink, dve samostatné spálne so západnou orientáciou, dve kúpeľne pre maximálny komfort a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník či botník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento byt zamilujete: bezchybná dispozícia bez kompromisov, slnečné izby a tichý balkón s výhľadom na zeleň, dve kúpeľne – benefit, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete, a lokalita, ktorá rastie na hodnote aj obľube. Byty stavia overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočnú štvrť. Plánované dokončenie: 3. kvartál 2026. Záhradné sady – viac než len bývanie: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga dvakrát týždenne zdarma, letné kino trikrát za sezónu a ďalšie podujatia pre obyvateľov. Priamo pod domom kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom aj malé potraviny. Všetko v tichom a bezpečnom prostredí, pár minút od centra. Technický štandard: podlahové kúrenie Viessmann, plastové okná Rehau s trojsklom, bezpečnostné dvere, hladké sadrové omietky Baumit, zvukovoizolačné medzibytové tehly, kvalitné rozvody, optický internet (Telekom, Condornet), exteriérové žalúzie, predpríprava pre klimatizáciu a balkónová podlaha zo severskej borovice. Doplnkové možnosti: pivničná kobka od 3 990 €, garážové státie za 14 980 € alebo vonkajšie parkovanie za 8 990 €. Financovanie bez starostí: hlavný partner výstavby Slovenská sporiteľňa, hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banku. Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením financovania, aktuálne úrokové sadzby od 3,19 %. Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životný štýl, ktorý spája pokoj, komunitu a investičnú istotu. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Exkluzívny 3-izbový byt s priestrannou terasou a kompletným vybavením. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, komfort a pokoj. Byt sa nachádza v tichej lokalite s orientáciou na východ, zaručujúcou príjemné ranné slnko a optimálne denné svetlo. Ide o ideálne bývanie pre náročných klientov hľadajúcich špičkovo vybavený domov pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre a dispozícia: - Celková plocha: 134 m2 - Úžitková plocha bytu: 97 m² - Terasa: Priestor s rozlohou 37 m², ideálny na relax a posedenie - Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa, samostatné WC - Vybavenie: Kompletne zariadený v roku 2023 Nadštandardné technické vybavenie a komfort: - Rekuperácia (riadené vetranie s návratom tepla) - Stropné chladenie pre príjemnú klímu v lete - Podlahové kúrenie pre tepelný komfort v zime - Tieniaca technika: Exteriérové žalúzie pre efektívnu kontrolu svetla a súkromia Kuchyňa a spotrebiče: - Kuchynská linka: Masívna drevená kuchynská linka na mieru Spotrebiče: - Umývačka riadu Siemens - Rúra na pečenie Whirlpool - Americká chladnička Whirlpool Príslušenstvo a náklady: - Parkovanie: možnosť dokúpiť 2x kryté parkovacie miesto - Skladovanie: možnosť dokúpiť 2x pivničný priestor (jedna pivnica cca 5 m² - Mesačné náklady: 205,-€ na 4 osoby Cena: 300.900,-€ Financovanie: možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pri ktorom vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, VLASTNÝM KÚRENÍM A SÚKROMÍM | TEHLA | 1. POSCHODIE Hľadáš bývanie, kde máš pokoj, minimum susedov a vlastné kúrenie bez kompromisov? Tento byt spája praktickú dispozíciu, svetlo a komfort, ktorý dnes klienti hľadajú čoraz viac. ⸻ DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL • kuchyňa prepojená s obývačkou • špajza – praktický úložný priestor • výstup na veľký balkón • 2x samostatná spálňa (ideálne pre rodinu alebo pracovňu) ⸻ BONUSY, KTORÉ ROZHODUJÚ • murovaná pivnica • samostatná práčovňa s vlastným kotlom • vlastné plynové kúrenie – kontrola nad nákladmi • tehlový bytový dom – lepšia kvalita bývania • minimum susedov = viac súkromia ⸻ SVETLO A ORIENTÁCIA • prevažne južná orientácia – krásne presvetlený denný priestor • jedna spálňa orientovaná na sever – ideálna na spánok ⸻ ZÁKLADNÉ INFO • 3-izbový byt • 1. poschodie (byt pod aj nad) • vek bytového domu: cca 15 rokov • vlastný plynový kotol ⸻ FINANCOVANIE Byt je možné kúpiť aj na hypotéku – radi Ti ju kompletne vybavíme od A po Z. ⸻ Byty v tehlových domoch s vlastným kúrením a balkónom sa na trhu dlho neohrejú. Ak hľadáš bývanie bez kompromisov, ozvi sa. 220.000,-€ Peter Čuha 0915 909 994

Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý ponúka ideálnu dispozíciu, loggiu a potenciál do budúcna? Tento byt na Sekčove je presne tá kombinácia, ktorá dáva zmysel na bývanie aj investíciu. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY – so súhlasom majiteľa exkluzívne ponúka na predaj 2,5-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Prešov – Sekčov, v bezprostrednej blízkosti OC MAX. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom v lokalite s vysokým dopytom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 59 m² + loggia Poschodie: 5. poschodie Bytový dom: zateplený Výťah: nový Stav: čiastočná rekonštrukcia REKONŠTRUKCIA: murované jadro plastové okná podlahy rekonštruovaná kuchyňa nové stúpačky DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby a obývačky, z ktorej sa dostanete do spálne, samostatnej kúpeľne, WC a kuchyne s výstupom na loggiu a menšia izba v súčasnosti vvužívaná ako spáľňa (dá sa využiť aj ako pracovňa alebo ponechať spáľňu/detskú izbu). Obývacia izba je orientovaná na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Zvyšok bytu – kuchyňa s výstupom na loggiu, spálňa – je orientovaný na západ, čo oceníte najmä pri popoludňajšom oddychu. BYTOVÝ DOM: zateplený bytový dom nový výťah aktuálne prebieha rekonštrukcia balkónov HLAVNÉ BENEFITY: výborná lokalita pri OC MAX ideálna dispozícia (2,5 izby) loggia orientovaná na západ pivnica v suteréne možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodné aj ako investícia na prenájom LOKALITA: Sekčov patrí medzi najobľúbenejšie časti Prešova vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza OC MAX, potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD aj množstvo služieb. Virtuálna prehliadka: https://kuula.co/share/collection/7Mb0c?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&autop=10&autopalt=1&thumbs=1&inst=0. Energetický certifikát nebol vytvorený. Byt je voľný začiatkom júna. CENA: 159 000,- EUR Pri vážnom záujme možná dohoda. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

GH Real ponúka na predaj krásny, kompletne rekonštruovaný 2.5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Višňovej ulici na sídlisku Sekčov. Tento veľmi dobre dispozične riešený byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 5. poschodí zo 7 a disponuje úžitkovou plochou 62 m2. K bytu prislúcha pivnica. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktický byt po kompletnej rekonštrukcii bez nutnosti ďalších úprav v spojení s prírodou, pokojnou lokalitou, výbornou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest. REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, ktorá zahŕňala: • Nové murované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou a toaletou • Vymenené rozvody vody a kanalizácie • Nová elektroinštalácia, stierky, sadrokartónové stropy • Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Plastové izolačné dvojsklá • Bezpečnostné vchodové dvere • Plávajúca podlaha DISPOZÍCIA BYTU • Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC • Samostatná kuchyňa • Samostatná detská izba • Obývačka s prechodom do spálne BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel modernizáciou: • Nová strecha a zateplenie objektu • Renovácia spoločných priestorov • Modernizovaná elektroinštalácia • Plastové okná a nové vchodové dvere v spoločných priestoroch LOKALITA Višňová ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané ulice. Ako jedna z mála ponúka bezprostrednú blízkosť prírody, zeleň, pokoj a kompletnú občiansku vybavenosť. V tejto lokalite sa nachádzajú: • Školy, škôlky a rodinné centrum • Obchodné centrá, supermarket a poliklinika • Posilňovňa, reštaurácie a kostol • Výhodou je bezproblémové parkovanie CENA A SLUŽBY Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bc. Beáta Fedoršová Certifikovaná realitná maklérka NARKS Telefón: 0944 500 802 E-mail: fedorsova@ghrelke.com

Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/VqFXuRIkYow Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 52 m2 + 26,32 m2 terasa sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a terasa. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Hlavné výhody: - Výstup na terasu z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 165.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

PREČO BY TÁTO PONUKA MOHLA BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM zistíte skopírovaním tohto linku s NOVÝM VIDEOM: https://youtube.com/shorts/VqFXuRIkYow?feature=share VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk POSLEDNÝ VOĽNÝ 3 izbový byt z tohto typu o podlahovej ploche 77,48 m2 + 9 m2 balkón + 14 m2 terasa ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Nachádza sa na 1. poschodí. Z druhej strany bytového domu je výstup na terasu na prízemí, nakoľko dom je situovaný do svahu. Dispozícia bytu: zádverie, chodba, spálňa, izba (normovo metráž aj pre 2 deti), obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, WC, 2x komora, balkón o rozlohe 9,23 m2 a terasa 13,83 orientovaná na západ. K inzerátu je pripojených 24 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Tiež nemusí byť viditeľný celý popis inzerátu. Hlavné výhody: - Z každej obytnej izby výstup na balkón, alebo terasu - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt - cena: 220.000,- Eur 2. Štandard - cena: 249.000,- Eur. Potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 220.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Predstavujeme vám príjemný, zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite na ulici Martina Benku na Sekčove. Rekonštrukcia bytu bola robená s dôrazom na komfort obyvateľov - klimatizácia či vstavaný nábytok. Z hľadiska lokality máte na pár krokov jednu z najobľúbenejších obchodných zón Prešovčanov (Eperia) a aj kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú ocenia všetci členovia rodiny. Je to byt, ktorý už nepotrebuje nutne dodatočné investície. O všetko bolo súčasnými majiteľmi postarané. Byt prešiel v priebehu rokov hneď niekoľkými rekonštrukciami. 2013: Menená elektroinštalácia v byte, okrem 3 ističov (2x svetlá + 1 kuchynská zásuvka), v ktorých zostali plne funkčné, skontrolované hliníkové káble. Kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebišov - el. rúra, umývačka riadu, plynová varná doska. 2019: Renovácia spálne (omietky, SDK strop, laminátová podlaha), nová laminátová podlaha na chodbe a v šatníku a výmena 2 radiátorov + ventilov na spiatočkách a termostatických ventilov vo všetkých izbách. 2021: Revízia plastových okien vrátane vymenených kovaní a tesnení na všetkých oknách. Inštalovanie klimatizácie. 2022: Zrekonštruované bytové jadro (kúpeľňa + WC) vrátane rozvodov (voda, plyn, elektroinštalácia). Byt ponúka výmeru 76,37 m2 (vrátane loggie a pivnice). Dispozícia: vstupná chodba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, 3 obytné izby, loggia a šatník. Samostatný šatník prináša extra miesto na oblečenie alebo veci každodennej potreby. Bez toho, aby vám zasahovali do obytného priestoru. K bytu patrí aj pivnica. Správcom bytového domu je Bytové družstvo a mesačné náklady sú aktuálne 226,80€, elektrina 35€, plyn 8€. Bytový dom energetický spadá pod kategóriu B. KĽUD A SÚKROMIE: Bývanie v byte sa od rodinného domu líši. Napriek tomu aj tu viete mať nečakanú mieru súkromia a pokojné bývanie. Tento byt má na to ideálne predpoklady. Je na najvyššom poschodí, čo znamená nielen perfektný výhľad z loggie, ale aj ticho. Kdekoľvek v byte ste. Žiaden dupot susedov. Žiadne prechádzanie sa zvyšku obyvateľov po schodoch, pred vaše dvere. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM: Panelový byt už prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V roku 2009 bol zateplený spolu s izoláciou strechy. Má vymenené rozvody vody, odpadu, a plynu (r. 2018), Nové výťahy, obnovený vestibul, medzipodlažia aj schodisko (2021-2022). V roku 2026 bol inštalovaný nový kamerový systém. Komfort obyvateľov ešte viac posilňuje upratovací servis v bytovom dome. LOKALITA, KTORÁ VÁM DÁ VŠETKO: Vyjdete z bytu a na pár krokov máte niekoľko potravín, obchody s oblečením či miesta na trávenie voľného času. Obchodné domy Eperia aj Stop Shop. Ak máte deti, určite viete, koľko času vám ušetrí fakt, že v pešej dostupnosti máte hneď niekoľko škôl a škôlok. Núdza nie je ani o zelené plochy a športoviská, v blízkosti je hokejová hala, letné kúpalisko, krytý bazén aj cyklochodník. Toto je lokalita ako stvorená pre aktívny rodinný život. Na nasťahovanie sa je byt voľný až od apría 2027, pričom súčasní majitelia by ostali byt obývať ako nájomníci s platbou podľa dohody. Výhodou takejto kúpy bytu je fakt, že ho kupujete v súčasných cenách (ktoré rastú z roka na rok), a zároveň užívate pasívny príjem z prenájmu a to aj bez hľadania nájomníkov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Bývanie v srdci Prešova s výbornou dispozičnou variabilitou, čo mu umožňuje prispôsobiť sa vašim potrebám. Taký je 3 izbový byt v centre Prešova, na Pavlovičovom námestí. Momentálne je využívaný ako 2 izbový byt s veľkou jedálenskou časťou a samostatnou obývacou izbou. Ak potrebujete 2 samostatné spálne, je možné priestrannú kuchyňu prepojiť s obývacou časťou a súčasnú obývaciu izbu prerobiť na väčšiu spálňu. Výmera bytu 73,18 m² vám dovoľuje realizovať viaceré úpravy bez kompromisov a uberania miesta. Či už hľadáte luxusný priestor pre pár alebo budúci domov pre rodinu, tento byt je pripravený rásť spolu s vami. Jedinečnou vlastnosťou bytu sú aj vysoké stropy (280 cm) a použitie kvalitných materiálov. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (jeseň 2024), ktorá kládla dôraz na prírodné materiály a nadčasový dizajn: - Masívne dubové rustikálne drevo ošetrené ekologickým voskom Osmo. - Nové štukové omietky a kvalitná keramická dlažba v kúpeľni a WC. - Biele drevené dvere s novými obložkovými zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere značky Sherlock. - Klimatizácia a zariadenie na mieru. Dominantou bytu je aktuálne veľká kuchyňa s ostrovčekom v minimalistickom štýle a jedálenská časť s masívnym nábytkom. Vstupná časť vás privíta čistotou a poriadkom vďaka objemnej vstavanej skrini z masívu (kombinácia bielych povrchov a indickej jablone). Mesačné náklady (pri 4 osobách v domácnosti) sú 221,45€, jednotlivo: 104,73€ platba Spravbytkomfort, 42,26€ (elektrina a služby VSE), 74,46€ (plyn a služby VSE). Byt má kompletne vymenenú elektroinštaláciu. Bonusom je klimatizácia zn. Daikin, ktorou je možné nielen chladiť, ale aj kúriť. Kúrenie je však vlastné, zabezpečené plynovým kotlom Protherm. LOGICKY ROZDELENÝ PRIESTOR: Dispozícia bytu je navrhnutá s ohľadom na súkromie a umožňuje aj jednoduché dispozičné zmeny, ako je spomínané prerobenie bytu späť na 3-izbový byt. Dennú zónu bytu v súčasnosti tvorí samostatná obývacia izba prístupná z chodby, priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, samostatná toaleta s umývadlom. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa a vedľa nej kúpeľňa. Toto dispozičné riešenie krásne oddeľuje súkromný priestor s priestorom, ktorý môžete zdieľať aj s návštevou. POKOJ DOMU, KOMFORT MESTA: Jednou z najväčších predností tohto bývania je jeho výnimočná poloha. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom tehlovom dome, v ktorom nájdete len 6 bytových jednotiek. Bytový dom je navyše umiestnený v súkromnom dvore s prísupom na bránu. Parkovať je možné priemo pred bytovým domom a to s rezidenčnou kartou (30€/rok). Lokalita bytu vám však dovoľuje auto využívať minimálne. Užívať si budete bohatú sieť MHD aj pešiu dostupnosť obľúbených služieb a dôležitých miest (obchody, nákupné centrum NOVUM, úrady, banky, doktori, …) Príjemným bonusom je možnosť využívať vlastnú záhradku. Je to ideálne miesto na pestovanie čerstvých byliniek, kvetov alebo drobnej zeleniny. Získavate tak kúsok vlastnej zeme a relaxu priamo pod oknami svojho mestského bytu. ÚLOŽNÉ PRIESTORY SKORO AKO VÁŠ DRUHÝ BYT: K štedrej vnútornej výmere bytu získavate aj nevídané množstvo úložného priestoru, ktorý je v mestskom bývaní obrovským benefitom. Celkovo máte k dispozícii až 76 m² úložných plôch, ktoré nezaťažujú váš obytný priestor. Pivničné priestory: Tri samostatné časti (10 m², 9 m² a 7 m²), pričom jedna je bezpečne uzamykateľná – ideálne pre bicykle, sezónne veci či hobby vybavenie. Podkrovný sklad: Ohromujúcich 50 m² priestoru v podkroví, ktorý vyrieši akékoľvek nároky na uskladnenie aj tých najrozmernejších vecí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Nadštandardný 3 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: Podlahová plocha bytu: 89,18 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasa: 82,56 m² – súkromný vonkajší priestor, kde si môžete zariadiť relaxačnú zónu, priestor na grilovanie alebo dokonca vlastné fitko pod holým nebom. Ideálne na spojenie aktívneho životného štýlu s pohodlím domova. Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnik cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Vyhotovenie bytu: ŠTANDARD Byty budú dokončené vo vyhotovení štandard, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady sú iba 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Bonusy: Výťah v bytovom dome: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Pivnica a parkovacie miesta: Praktické riešenia na každodenné potreby. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované do konca mája 2025, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

PREČO BY TÁTO PONUKA MOHLA BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM zistíte skopírovaním tohto linku s NOVÝM VIDEOM: https://youtube.com/shorts/VqFXuRIkYow?feature=share VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk PREDANÉ všetky 4 byty v tomto 3 izbovom vyhotovení - byt z tohto typu o podlahovej ploche 57,72 m2 + 7,80 m2 terasa 1 + 21,30 m2 terasa 2 ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Z opačnej strany bytového domu od parkoviska je byt na 1.poschodí, nakoľko dom je situovaný do svahu. Dispozícia bytu: zádverie, chodba, spálňa, izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, WC, 2x komora, 2 x terasa z oboch strán. K inzerátu je pripojených 23 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Tiež nemusí byť viditeľný celý popis inzerátu. Hlavné výhody: - Z každej obytnej izby výstup na terasu - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt - cena: 185.000,- Eur 2. Štandard - cena: 209.000,- Eur. Potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Všetky tieto benefity sú v cene! Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 185.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

GH Real ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný tehlový 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Námestie 1. Mája v širšom centre Prešova. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí zo 4 a má úžitkovú plochu 78 m2. Tento svetlý priestranný 3-izbový byt ponúka modernú otvorenú dispozíciu, vyhľadávanú lokalitu vhodnú pre rodinu s deťmi alebo vzhľadom na blízkosť univerzity ako investíciu. Veľkou výhodou bytu sú dve miestnosti a kuchyňa orientované do tichého vnútrobloku. Byt prešiel čiastočnou renováciou a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích miest (rezidenčné parkovanie) a vykurovanie vlastným plynovým kotlom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňala: • zmenu dispozície • výmenu kuchynskej linky • plastové okná Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Prešove – pešou dostupnosťou centrum mesta, univerzita, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, OC Novum, množstvo zelene a cyklistický chodník. Dispozícia bytu • vstupná chodba • kúpeľňa, samostatné WC • šatník • kuchyňa spojená s obývacou izbou • samostatná detská izba • samostatná spálňa Bytový dom prešiel modernizáciou • nová strecha • renovácia spoločných priestorov • nová elektroinštalácia a výmena stúpacích rozvodov • plastové okná – spoločné priestory a nové vchodové dvere Kľúčové benefity, ktoré oceníte • Lokalita širšie centrum Prešova: veľmi vyhľadávaná lokalita • Bezproblémové parkovanie: dostatok parkovacích miest, rezidenčné parkovanie • Občianska vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta v pešej dostupnosti • Vlastný plynový kotol: nízke mesačné náklady • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Servis a financovanie Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám rovnako radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate ten najvýhodnejší úver na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bc. Beáta Fedoršová, certifikovaná realitná maklérka NARKS, 0944 500 802, fedorsova@ghrealke.com

Byty v centre mesta ponúkajú nezameniteľný typ bývania, ktorý si ihneď zamilujete. Tento 3-izbový byt má navyše niekoľko výhod, vďaka ktorým vás osloví už počas prvej návštevy. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/3izbovy-byt-pavlovicovo-namestie ‍ Dispozícia so štedrou výmerou 80,3 m2 pozostáva zo vstupnej predsiene so vstupom do špajze aj samostatného WC. Chodba sa vetví do dvoch smerov - obývacej izby a priestrannej jedálni s oddelenou kuchyňou. Z obývacej časti je vstup do detskej izby aj do spálne. Zaujímavo umiestnená je tu kúpeľňa, do ktorej sa dá dostať 2 vchodmi - z jedálenskej časti a aj zo spálne. Na balkón sa takisto dá dostať z dvoch izieb - z obývacej aj detskej izby. Byt je v zachovalom stave s plastovými oknami a plávajúcimi podlahami v obývačke a detskej izbe. Ihneď obyvateľný, aj s priestorom pre ďalšiu rekonštrukciu. Nachádza sa na 2. poschodí z 2. K bytu patrí aj pivnica. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Mesačné náklady (pri 2 osobách v domácnosti) sú 204,40€, jednotlivo: 101,58€ platba Spravbytkomfort, 47,86€ (elektrina a služby VSE), 54,96€ (plyn a služby VSE). Byt má vlastné kúrenie. BÝVANIE S VEĽKOU MIEROU SÚKROMIA: Lokalita v centre mesta často znamená aj vyššiu mieru ruchu a menej súkromia. V tomto prípade je to však naopak. Byt sa nachádza v malom tehlovom bytovom dome vo dvore, obklopenom stromami, plotom aj bránou do areálu. V bytovom dome je len 6 bytov, čo pre vaše bývanie znamená oveľa viac súkromia. Poteší vás aj príjemné okolie a výhľad na Pravoslávny chrám hneď oproti bytovému domu, ktorý patrí k prešovským dominantám. PARKOVANIE POD OKNAMI: Majitelia áut ocenia parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Parkovanie je súčasťou mestskej parkovacej politiky s cenou rezidentskej karty 30€ / rok. CELÉ CENTRUM NA DLANI: Nakupovanie aj cez víkend, víkendové večery v meste, kultúra, reštaurácie, služby, školy. Všetko, čo potrebujete, máte k dispozícii aj v pešej vzdialenosti. Pavlovičovo námestie je vyhľadávanou lokalitou na bývanie, ktorá je výbornou investíciou do bývania s predpokladom rastu ceny aj v nasledujúcich rokoch. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

GH real ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Pavla Horova na sídlisku Sekčov. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 1. poschodí z piatich a disponuje úžitkovou plochou 67m2 plus plocha loggie o výmere 6,5 m2. K bytu prislúcha veľká pivnica. Tento byt ponúka praktickú dispozíciu, pokojnú a vyhľadávanú lokalitu, vhodnú hlavne pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích miest a vykurovanie vlastným plynovým kotlom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Byt má panelové jadro a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Čiastočná rekonštrukcia bytu: • vymenené euro okná v celom byte • staršia výmena kuchynskej linky Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa, samostatné WC • kuchyňa • samostatná detská izba • obývačka s prístupom na loggiu • spálňa Bytový dom prešiel modernizáciou: • nová strecha • renovácia spoločných priestorov • zateplený bytový dom • plastové okná - spoločné priestory a nové vchodové dvere Lokalita: Ulica Pavla Horova patrí v Prešove medzi veľmi obľúbené lokality s dostatkom parkovacích miest a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza obľúbená talianska reštaurácia, PWG aréna, materská škola, základná a stredná škola, detské centrum, cyklistický chodník a obchodné centrum. Kľúčové benefity, ktoré oceníte: • Praktická dispozícia: dve samostatné spálne • Veľmi obľúbená lokalita: vhodná hlavne pre rodiny s deťmi • Bezproblémové parkovanie: lokalita ponúka dostatok verejných parkovacích miest. • Občianska vybavenosť: pešou dostupnosťou kompletná občianska vybavenosť. • Vlastný plynový kotol: nízke mesačné náklady Servis a financovanie: Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám rovnako radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate ten najvýhodnejší úver na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bc. Beáta Fedoršová certifikovaná realitná maklérka NARKS 0944 500 802

BENARD reality ponúka na predaj 3-izbový byt s lodžiou na Sídlisku 2, na na Októbrovej ul. v Prešove. Byt ma murované jadro a okrem vymenených plastových okien je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi si prerobiť byt podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Prešove, v kľudnej časti Sídliska 2. Na predstavu, ponúkame pri fotkách aj VIZUALIZÁCIU , ako to môže vyzerať po rekonštrukcii. základné info: - 67 m2 - lodžia cca.4m2 - pivnica cca. 2m2 - 5.poch./8 - správca Spravbyt, náklady pre 2 osoby cca.220€ - bytový dom momentálne prechádza rekonštrukciou- zatepľovanie, v bytovke už sú vymenené stúpačky a je nový výťah. - osobné vlastníctvo, bez tiarch - výborná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou( MŠ, ZŠ, nákupne centrum Centrál, tenisové kurty atd.), len na skok do mesta - bezproblémové parkovanie aj susedia Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

(F733-113-ANM) Rezervované - 3izb byt na najlepšom mieste sídliska III., ktorý určite nepýta jesť a naviac nepozeráte susedom do okien. V byte priebežne prebehla čiastočná rekonštrukcia - je v perfektnom stave (viď foto). Ideálne 5/7poschodie. Orientácia V/Z-loggia, kuchyňa a spálňa na východ. Správca bytového domu BD bajkalská, náklady cca 230€. Bytový dom komplet rekonštruovaný vrátane nových stupačiek, nový výťah, fasáda. 3 izby, otvorená kuchyňa prepojená so vstupnou chodbou (dá sa uzavrieť) a veľký praktický šatník. Celý byt pôsobí veľmi priestranne je účelovo a vkusne zariadený a deti si prídu na svoje (môžu behať dokola). V byte sú plastové okná, pomerne nová 3-4 ročná kuchynská linka, novšie vnútorné dvere, plávajúce podlahy, internet: optika. Takéto byty sa predávajú na jeden šup... Kontakt: 0918709021 Cena 179900€

F739-113-ANM Kompletne prerobený 3izb byt Karpaty komplet prerobený (cca6r.) s premyslenými podhľadmi s efektnéými podsvietenia,i v celom byte. Moderná kúpeľňa (veľký sprchový kút), veľká spálňa s možnosťou dobudovať vnútornú loggiu a ešte väčšia obývacia izba. tretia izba skôr polizba veľmi šikovne umiestnená pri kuchyni variabilné využitie (pracovňa, detská...). Byt sa predáva zariadený, 5/7p., orientovaný V/Z, 65m2, náklady cca 200€, správca BD Bajkalská. Pivnička je super, parkovanie dá sa vždy miesto nájsť. Snímka ilustrácia. Aktuálne foto na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena 170000€

(F734-113-ANM) Hľadáte 3izb byt z blízkym východom na D1. Taký sa nachádza na Lomnickej ul. 7/8, výmera 76m2, obývacia izba, spálňa s loggiou, detská izba/pracovňa, samostatná kúpeľňa/umakartové jadro, sam. wc. V byte je celkom obstojná kuchynská linka, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, pôv. el. Správca: BD Bajkalská, náklady na bývanie 198€+ el. 25€. K bytu patrí pivnica, bytový dom zateplený, vchod a spoločné časti bytového domu + výťah pred rekonštrukciou. parkovanie dá sa. Na cene možná dohoda. Kontakt: 0918709021 cena 169900€

Exkluzivne ponúkam na predaj 3 - izbový panelový byt v osobnom vlastníctve, v obľúbenej lokalite na ul. Čsl. armády, sídlisko II v Prešove. Byt má plochu 62 m2 + 2x loggia, nachádza sa na prízemí. Byt prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou: - 2x zasklenná loggia - samostatné WC - samostatná kúpelňa so sprchovacím kútom - murované jadro, - vymenené rozvody elektriny, - stierky, - plávajúce podlahy, - plastové okná, - zánovná kuchynská linka Bytový dom: - po rekonštrukcii - bezplatné parkovanie Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu v Prešove s množstvom zelene a komplet občianskou vybavenosťou, ako je škôlka, škola, nákupné centrum, zástavka MHD, v blízkosti je cyklistický chodník. Cena bytu: 185.000€ V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Tento byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, ktorý Vám vieme zadarmo a rýchlo sprostredkovať. Názor makléra: byt je vhodný pre rodinu s deťmi, nachádza sa v obľúbenej lokalite, predáva sa čiastočne zariadený,

"REZERVOVANÉ" Ponúkame na predaj tehlový, 3-izbový byt 90 m2, s dvoma loggiami o veľkosti každá 5,2 m2, pivnica 8 m2, v osobnom vlastníctve, Prešov, Sídlisko II, Nábrežná ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - tichá lokalita Sídlisko II, Nábrežná ulica - 2. poschodie/ 3 - úžitková plocha vrátane komory 90 m2, spolu s loggiami a pivnicou 108 m2 dispozičné riešenie bytu: - priestranná vstupná hala 13,4 m2 so vstavanými skriňami - obývacia izba s loggiou 23,25 m2, študentská izba 14,52 m2 s loggiou 5,2 m2, kuchyňa - orientované na západ - spálňa 13,97 m2, orientovaná na juh - z kuchyne 12,6 m2 je riešená komora cca 2 m2 - jadro murované, kúpeľňa 2,3 m2 a WC 1,5 m2 sú samostatné - kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku - plastové okná so žalúziami v celom byte - podlahy - izby - parkety, kuchyňa - PVC, predsieň, kúpeľňa, WC, loggie - dlažba - k bytu patrí pivnica (cca 8 m2) - spoločné dve pivnice, využívané ako miestnosti na skladovanie bicyklov a kočíkov - energetický certifikát neuvedený BYTOVÝ DOM: - materiál tehla - byt bol skolaudovaný v roku 1970 - pri bloku je možnosť pohodlného parkovania - priestor dvor so zeleňou - pre bezpečné aktivity pre malé deti LOKALITA: - Sídlisko II, žiadaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou - v blízkosti tenisové kurty, cyklistický chodník, Torysa - škola a škôlka v blízkosti - zastávka MHD v dosahu cca 150 m DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - vlastná pivnica s oknom a plnými dverami, murovaná 8 m2 - podiel na pozemku pod bytovým domom je v osobnom vlastníctve majiteľa - byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch CENA: - cena bytu 185.000,-€ - cera (bez loggie a bez pivnice) 2.056,-€/ m2 cena spolu s loggiou a pivnicou 1.713,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 3-izbový tehlový byt 56 m2, s balkónom 2 m2, (podlahová plocha bytu vrátane balkóna je 58 m2), byt je v osobnom vlastníctve, po čiastočnej rekonštrukcii, lokalita - Sídlisko duklianskych hrdinov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - prízemie/ 2 poschodí - v byte bola menená dispozícia - vznikli 3 izby s centrálnou kuchyňou - orientácia bytu: východ - kúpeľňa, spálňa, západ - obývacia izba s balkónom, študentská izba - priestranná kuchyňa, na mieru robená kuchynská linka - z obývacej izby je riešený presklenný balkón cca 1,8 m2, orientovaný na západnú tichú stranu - do dvora so zeleňou - jadro murované - kuchyňa, kúpeľňa s WC po rekonštrukcii, vrátane elektriny a vodovodnej inštalácie - plastové okná so žalúziami v celom byte - podlahy v izbách - plávajúce, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón - dlažba - protihlukové polstrované dvere - k bytu patria 2 murované pivnice (cca 10 m2 a 6 m2) - energetický certifikát: neuvedený - elektronický vrátnik BYTOVÝ DOM: - tehlový - za domom sa nachádza park s detskými preliezkami a lavičkami LOKALITA: - žiadaná lokalita, s množstvom zelene v blízkosti centra mesta - škola a škôlka v dosahu - v blízkosti sú k dispozícii veľkoobchodné reťazce, supermarkety s potravinami, obchody dennej potreby, reštaurácie, kaviarne - zastávka MHD v dosahu cca 300 m - za blokom a v blízkosti bloku je možnosť pohodlného parkovania VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešov

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj presvetlený 3 izbový byt v meste Prešov, Sídlisko Sekčov, ul. Vihorlatská 18, o výmere 67m2 za cenu 173 000€. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/add04ae4-28ed-4800-ae1d-4f5a63df7271?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/MqEsjlzOaJc Výhody bytu: bezproblémové parkovanie pred BD BD je zateplený, opravená strecha, spoločné priestory, úplne nový výťah (práve sa dokončuje rekonštrukcia BD) ideálne 2. poschodie rozmer bytu 67m2 1x balkón 1x pivnica Priestranná kuchyňa, veľká chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa, detská izba, spálňa, obývačka s balkónom. Skvelá lokalita, bezproblémové parkovanie na parkovisku pred BD, MAX, škola, škôlka, obchody, lekáreň, lekári, MHD, detské ihrisko, atď, atď, atď... . Bytový dom práve prechádza rekonštrukciou, ktorá bude ukončená v jari 2026, pre Vás to znamená, pekný a zateplený BD, nová strecha, nový výťah a pekné spoločné priestory 😊 . Ak Vás táto ponuka zaujala, buď ma kontaktovať 0905 431 287, e-mail: dominik.cuha@kingreal.sk

Na predaj 3-izbový byt – Marka Čulena 12, Prešov | 66 m² Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Marka Čulena 12 v Prešove s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a predstavuje skvelú príležitosť na vlastné bývanie. Základné informácie: * výmera bytu: 66 m² * poschodie: 3/8 * mesačné náklady: 150 € * bytový dom je zateplený * výťah bol menený v roku 2016 Dispozícia bytu: * vstupná chodba * obývačka * spálňa * druhá spálňa * samostatná toaleta * kúpeľňa * lodgia Technický stav: * stupačky sú vymenené * elektrina je pôvodná * okná sú pôvodné * v celom byte je jadro murované, okrem toalety, kde je pôvodné Lokalita: * vyhľadávaná lokalita v Prešove * kompletná občianska vybavenosť * v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie služby * dobrá dostupnosť do centra mesta Výhody nehnuteľnosti: * ideálne poschodie * možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu * zateplený bytový dom * vhodné aj ako investičný byt V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Posledná šanca bývať štýlovo v centre Prešova! Projekt Jarková II – Srdce mesta. Štýl, ktorý si zaslúžite. Po úspechu prvej etapy prichádza pokračovanie, ktoré oslovilo množstvo záujemcov o mestské bývanie s dušou. A dnes ostáva už len jeden jediný byt – a ten môže byť práve váš. Mezonetový byt D4.2 – exkluzívne bývanie pre tých, ktorí chcú viac Úžitková plocha: 95,46 m2 – Dvojpodlažné dispozičné riešenie – Svetlý, priestranný, štýlový – presne taký, aký si predstavujete V cene bytu je zahrnutá aj pivnica a parkovanie vo vnútrobloku – v centre mesta mimoriadne cenný bonus. Moderný štandard, ktorý vás poteší každý deň: – Laminátové podlahy a keramická dlažba, – Dizajnová kúpeľňa s obkladom do výšky 2 m, – Kompletná príprava na kuchynskú linku, – Bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere s laminátovou úpravou, – Plastové okná s izolačným trojsklom, – Centrálne vykurovanie z kotolne v suteréne, – Elektrické rozvody pripravené na montáž svietidiel. Prečo práve Jarková II? Bývanie v historickom centre Prešova – jedinečný genius loci Kultúra na dosah – galérie, divadlá, kaviarne, festivaly Všetko po ruke – nákupné centrum NOVUM, reštaurácie, obchody, služby Vynikajúca dostupnosť – pešo kamkoľvek, rýchly prístup na hlavné ťahy Nezmeškajte poslednú možnosť bývať v projekte Jarková II. Tento mezonetový byt D4.2 je posledný voľný – ideálna voľba pre moderný život v centre mesta. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Cena 307.300 s DPH. Možnosť odpočtu DPH! K bytu existuje posledná možnosť kúpiť si garáž, do ktorej sa dostanete výťahom Peter Čuha 0915 909 994

*Nová ponuka*Ihneď voľný* Reality Hofer ponúka na predaj tehlový 3-izbový byt s vlastnou záhradkou v krásnej časti Solivaru, na Zborovskej ulici v Prešove. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na 1/2 poschodí, kde máte len troch susedov. Ste tak súčasťou uzavretej súkromnej komunity. K bytu patrí vlastná záhradka a podiel na pozemku. Pozemok je oplotený, so samostatnou uzamykateľnou bránou pre autá, aj malou bránkou spredu. V bezpečí sú tak nielen vaše deti hrajúce sa na dvore, ale aj vaše vo dvore zaparkované auto. Veľkosť bytu je 75m2. Je slnečný a svetlý, s veľkými oknami orientovanými do ulice, aj do dvora. Byt prešiel staršou rekonštrukciou: - výmena el. rozvodov a odpadov, - okná plastové, - podlahy parkety a dlažba, - drevené dvere a zárubne, - vlastné kúrenie - plynový kotol Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, K bytu patrí nadštandardne veľká pivnica 36,6m2 a rovnako veľký podiel na pôjde, takže pre uskladnenie sezónnych vecí je tu dostatok miesta. Pozemok o rozlohe 3365m2 je v podielovom spoluvlastníctve vo výške 1/4, pričom každý má vyčlenenú plochu/záhradku na súkromné užívanie - pestovanie, altánok, ... do výmery patrí aj dvor a trávnik a plocha na parkovanie vozidiel. Bytový dom je napojený na plyn, vodu, elektrinu a spoločnú žumpu - mesačné náklady sú vo výške 175,- eur. Energetický certifikát domu nepredložený. Bytový dom je postavený v tichej lokalite, na začiatku zástavby rodinných domov, v blízkosti historickej pamiatky Sklad soli. Zastávka MHD je do 5 minút peši. Využívať môžete občiansku vybavenosť Solivaru - do pár minút peši sú potraviny, pekáreň, reštaurácia, lekár, lekáreň, kostol a neďaleko je aj ZŠ a MŠ. A v dosahu je aj kompletná občianska vybavenosť sídliska Sekčov - ZŠ, MŠ, nákupné centrá, obchody, lekárske stredisko. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

🏡 ARCHEUS reality Prešov ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt (apartmán) v novostavbe Rezidencia Masarykova v samotnom centre Prešova.📍Len 250m od OC Novum, 300m od Divadla Jonáša Záborského 🎭 a 40m od zastávky Veľká pošta 📫. Lokalita 📌 ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, praktickej dispozície, dostupnosti služieb a súkromia 🔑. 🗓️ KOLAUDÁCIA BYTOV ► 13.9.2024 🖥️ 3D prehliadka ►https://bit.ly/4bNyy0Z◄ • 📐 rozloha 87 m2 + 📦 pivnica 4,5 m2, 🏢 poschodie 1/4, 🛗 priestranný výťah, 🌅 orientácia V/Z, 🏘️ umiestnenie v bloku A • 🚗 parkovanie v súkromnom areáli s rampou na diaľkové ovládanie: • 🅿️ zastrešené park. miesto: 18 450 € • 🅿️ garážové státie: 36 900 € • 💰 financovanie: • 📋 preverenie financovania naším hypošpecialistom do dvoch prac. dní s garanciou vrátenia zálohy pri neschválení úveru (financovanie cez všetky banky) 🏦 • 🏗️ nehnuteľnosť sa ponúka v štandarde: • 🚪 protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere • 🪟 hliníkové okná s izolačným trojsklom • 🧱 sadrové omietky (steny z akustických tehál + zvuková izolácia) • 🪵 pripravená podlaha na položenie dlažby (poter) • 🔥 podlahové kúrenie a ❄️ stropné chladenie • 🌡️ centrálna kotolňa s tepelnými čerpadlami • 🔌 elektroinštalácia a vzduchotechnika • 🌐 pripojenie na optiku • ♿ bezbariérovosť: vnútorný výťah, bezprahové dvere • 🌿 strešné záhrady nad parkovacími plochami s oddychovou - relaxačnou zónou Možnosť odpočtu DPH 📊 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0948 099 333, emailom na prusak@archeus.sk alebo osobne na pobočke ARCHEUSu Masarykovej 4 v Prešove.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Švábskej ulici v Prešove. Byt je situovaný v zateplenom panelovom bytovom dome na 5. poschodí z 8. Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou, čo zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektivitu. Bytový dom je zateplený. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia a stúpačky, osadené plastové okná, bezpečnostné dvere značky ADLO, položené plávajúce podlahy a zrealizované murované jadro. Nehnuteľnosť je v zachovalom a udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu: Rozloha bytu je 64 m2 a pozostáva z: - vstupná chodba - kuchyňa - 3 obytné miestnosti (jedna priechodná) - kúpeľňa s vaňou a toaletou - loggia K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia V/Z Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sú približne 280 €. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme zaručiť ihneď spoľahlivých nájomníkov. Video obhliadku si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://youtu.be/9A93syqXyAE?si=OpyeuXoDldVDx2Qg Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy renomovaným advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk