3-izbový byt 60 m², loggia, 11/11, Karpatská – Prešov Sekčov

KLIMKO reality team ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m² na Karpatskej ulici v Prešove, na sídlisku Sekčov. Byt je na 11. poschodí 11-poschodového domu s výťahom a má zasklenú loggiu. DISPOZÍCIA Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície v roku 2009. Kuchyňa je otvorene spojená s obývačkou a orientovaná na sever, dve samostatné izby smerujú na západ a z jednej z nich sa vychádza na zasklenú loggiu. Kúpeľňa a WC sú oddelené, kúpeľňa je s vaňou a miestom na práčku. K bytu patrí pivnica v suteréne. Uvedených 60 m² zahŕňa aj pivnicu, nie loggiu. VYBAVENIE Kuchynská linka otvorená do obývacej časti, plynová varná doska, umývačka riadu, vstavaná rúra a chladnička s mrazničkou. Bezpečnostné vchodové dvere, vstavaná skriňa na chodbe a druhá v izbe, žalúzie typu "deň a noc", optický internet. Zariadenie bytu môže ostať podľa dohody s kupujúcim. BYTOVÝ DOM Dom z roku 1985 má novú strechu, zateplenie, vymenené výťahy aj stúpačky; energetický certifikát ho vedie ako budovu po významnej obnove v roku 2021. Správcom je Bytové družstvo Prešov. Kúrenie a teplá voda sú z bytového domu. Energetický certifikát: vykurovanie trieda B, príprava teplej vody trieda C. Pri dome je verejné parkovisko. MESAČNÉ NÁKLADY Pri štvorčlennej domácnosti spolu približne 330 € mesačne — 280 € bytovému družstvu vrátane kúrenia a teplej vody, 45 € elektrina, 5 € plyn. LOKALITA Sídlisko Sekčov je najväčšie prešovské sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou: OC MAX, obchody, materské a základné školy, lekáreň, zastávky MHD. Centrum Prešova je vzdialené pár minút. Najsilnejšou stránkou bytu je výhľad — z 11. poschodia vidieť ponad sídlisko až na hrebene hôr a za domom pokračuje zelený pás. Cena 169 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Termín uvoľnenia bytu je podľa dohody. Obhliadky vediem osobne. Pre záujemcov zabezpečíme bezplatnú konzultáciu s hypotekárnou špecialistkou. Stanislav Klimko, KLIMKO reality team ... · ... · klimkoreality.sk