3 izbové byty, Prešov

GH Real ponúka na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný, tehlový 3 izbový byt na Magurskej ulici v Prešove. Tento moderne dizajnovaný byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome (kolaudácia 2011) na 1. poschodí z 9. Nadčasový dizajn, zmena dispozície a použitie materiálov najvyššieho štandardu (kameň, keramika, exotické drevo) vytvárajú bývanie, ktoré uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Kúrenie prostredníctvom keramických infrapanelov, ohrev vody cez elektrický zásobník a zabudovaná filtrácia na úpravu vody robia z tohto bytu doslova unikát. Byt je svetlý, s otvorenou dispozíciou, ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú výnimočný domov bez potreby ďalších investícií. Byt disponuje úžitkovou plochou 61,37 m². Veľkou výhodou je priestranná loggia (4,58 m²), nízke mesačné náklady, pivnica, dostupnosť veľkej kočikárne a bezproblémové parkovanie. Rekonštrukcia bytu (r. 2023): Byt prešiel precíznou a nadštandardnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • zmenu dispozície na moderný otvorený koncept, • elektrické kúrenie keramickými infrapanelmi SMODERN TD ECO 2x950, 450,530 s termostatom v každej miestnosti, • ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkom ARISTON VELIS EVO 100, • nové rozvody vody, filter tuhých častíc a ionizátor na hlavnom prívode vody • filtrácia vody (reverzná osmóza CRYSTAL PREMIUM), • nová elektroinštaláciu, stierky a dekoračné omietky s lícovými tehlami, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, • dubové podlahy s drevovláknitou izoláciou a nové obložkové zárubne a posuvné dvere. Dispozícia: • 2 samostatné nepriechodné izby, • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, • kúpeľňa a WC. Bytový dom: • tehlová stavba z roku 2011, • zateplený objekt, • nový výťah, • plastové okná a vchodové dvere, • čisté, moderné a udržiavané spoločné priestory. Lokalita: Táto vyhľadávaná adresa ponúka v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchodné centrá ZOC Max a ZOC Koral, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne a obľúbený cyklistický chodník. Bonusom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Tip makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v novšom tehlovom dome s dôrazom na detail a kvalitu. Vďaka nízkej energetickej náročnosti a perfektnému stavu je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek úprav. Cena a služby: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia, získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 500 802.

IMOLI REALITY Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na Sídlisku II na Levočskej ulici v Prešove. Pre nového majiteľa ponúkame 3i byt s celkovou plochou bytu 68 m2. Súčet plôch sa skladá z obytných miestnosti a príslušenstva bytu vrátane dvoch pivníc. Byt sa nachádza na 1 poschodí /2NP/. Podlahová plocha bytu je 60 m2. LOGGIA: ÁNO Výťah: NIE Pivnica: ÁNO Dispozičné riešenie Byt pozostáva z 3 obytných miestnosti a príslušenstva bytu. Príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a 2x pivnica, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. Obytné miestnosti bytu sú obývacia izba, detská izba a spálňa. Súčasťou bytu je loggia. Interiér bytu Bytové jadro pôvodné umakartové zrekonštruovane na vymurované nove z presných pórobetónových tvárnic Ytong. V troch obytných miestnostiach sú položené drevene parkety, v kuchyni a predsieni položená plávajúca laminátová podlaha. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyhotovená z materiálu na báze dreva, nerezový drez s pákovou batériou a plynový sporák s elektrickou rúrou. V kúpeľni zabudovaná plastová jednoduchá vaňa s batériou so sprchou a keramické umývadlo s pákovou batériou. V samostatnom WC je zabudovaný záchod s nádržkou COMBI. V byte sú zabudované plastové okná s izolačným dvojsklom a plechové článkové radiátory. Bytový dom vo vyhľadávanej lokalite Panelový bytový dom je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s vyhotovenou finálnou ryhovanou omietkou. Vchodové dvere zabudované z plastových profilov presklené. V bytovom dome sú vyhotovené nové stúpacie rozvody vody, kanalizácie a plynu. V spoločných priestoroch na spoločnej chodbe a v suteréne sú zabudované plastové okná. Schodisko je železobetónové s povrchom terazzo. Výborná občianska vybavenosť V blízkom okolí bytového domu sa nachádzajú obchodné reťazce Kaufland a LIDL, materská a základná škola a obchodné centrum Centrál. Noví majitelia sa môžu tešiť na pohodové bývanie vo vyhľadávanej časti mesta Prešov, kde si okrem dobrej občianskej vybavenosti prídu aj na príjemne strávený čas v okolí bytového domu. V blízkosti bytového domu sa nachádza park s detským ihriskom s dostatočnou zeleňou. Milovníci športu si nájdu v blízkosti bytového domu tenisové kurty alebo fitness centrum, ktoré sa nachádza priamo v obchodnom centre Centrál. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD mestá Prešov. Výhodou bytu sú dostatočné parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú pred bytovým domom. Konečná cena je 161 000 eur, ktorá zahŕňa poplatky a servis s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ bývania? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého podstatného? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú svoj nový domov. Poponáhľajte sa – o byty je veľký záujem a už viac ako dve tretiny sú predané. Nezmeškajte príležitosť, aby sa aj vám ušiel váš vysnívaný 3-izbový byt. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: byt s výmerou 61,35 m² + balkón 6,84 m² ponúka obývačku s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky či večerný drink, dve samostatné spálne so západnou orientáciou, dve kúpeľne pre maximálny komfort a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník či botník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento byt zamilujete: bezchybná dispozícia bez kompromisov, slnečné izby a tichý balkón s výhľadom na zeleň, dve kúpeľne – benefit, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete, a lokalita, ktorá rastie na hodnote aj obľube. Byty stavia overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočnú štvrť. Plánované dokončenie: 3. kvartál 2026. Záhradné sady – viac než len bývanie: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga dvakrát týždenne zdarma, letné kino trikrát za sezónu a ďalšie podujatia pre obyvateľov. Priamo pod domom kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom aj malé potraviny. Všetko v tichom a bezpečnom prostredí, pár minút od centra. Technický štandard: podlahové kúrenie Viessmann, plastové okná Rehau s trojsklom, bezpečnostné dvere, hladké sadrové omietky Baumit, zvukovoizolačné medzibytové tehly, kvalitné rozvody, optický internet (Telekom, Condornet) a balkónová podlaha zo severskej borovice. Doplnkové možnosti: pivničná kobka od 3 990 €, garážové státie za 14 980 € alebo vonkajšie parkovanie za 8 990 €. Financovanie bez starostí: hlavný partner výstavby Slovenská sporiteľňa, hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banku. Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením financovania, aktuálne úrokové sadzby od 3,19 %. Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životný štýl, ktorý spája pokoj, komunitu a investičnú istotu. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Realitná agentúra LIZARD real – Silvia Hudáková, Vám ,, EXKLUZÍVNE,, ponúkam na predaj 3-izbový, priestranný byt s loggiou na Čergovskej ul. - sídl.Sekčov v Prešove. Byt sa nachádza na 8p. / 8 poschodového panelového bytového domu, s výmerou 79m², plus loggia. Ponúkaný byt je v čiastočnej rekonštrukcii staršieho dáta, s plastovými oknami, kuchynskou linkou a murovaným jadrom. Ako vidieť na priložených fotografiách, v byte sú ešte niektoré časti stien a stropu obložené drevom, čo ale nič nemení na tom, že po ich odstránení, z tohto priestranného bytu so širokou chodbou, 3 samostatnými izbami, murovanou kúpeľňou a samostatným WC, kuchyňou, loggiou situovanou z izby v blízkosti kuchyne, sa dá urobiť moderné svetlé a priestranné bývanie. Tento byt dáva možnosti pri prerábke vytvoriť si bývanie podľa vlastnej predstavy. Pohľad z obývacej izby a detskej izby / spálne je smerovaný na zelenú plochu medzidvoria, mimo hlavnej cesty, kde sa nachádza aj MŠ. Vstup do bytu je cez súkromnú „predchodbu, z ktorej sa vchádza do 2 bytov a má možnosť uzamknutia. K bytu samozrejme prislúcha aj pivnica. Orientácia JuhoVýchod. Lokalita Čergovskej ulice na sídlisku Sekčov je obohatená o blízkosť všetkých potrebných inštitúcií, obchodov, zábavných centier, reštaurácií, čerpacích staníc, obchodov s nábytkom, nákupných centier, kostola, zdravotných stredísk, školy, škôlky, pošty, MHD, ako aj blízkeho dosahu do centra, alebo napojenie na smer Košice, alebo VT, BJ, SK. Konkrétne tento bytový dom je v tesnej blízkosti NC MAX a BILLA. Parkovanie je možné pred bytovým domom, ako aj na blízkych parkovacích plochách. Správca bytového domu je Bytové družstvo. Byt je voľný ihneď. ! Ako pomôcku a malú inšpiráciu k tomu, ako sa aktuálny stav bytu dokáže po prerábke zmeniť na miesto elegantné, moderné a maximálne príjemné, sme s AI po vzájomnej zhode, myslím si, že celkom pekne vymysleli....prosím zotrvajte pri prezeraní až do konca . V prípade ďalších otázok a dohode na obhliadke ma prosím kontaktujte na t.č. 0915 963 784 Silvia Hudáková.

Ponúkam na dlhodobý prenájom byt na ulici Federátov v Prešove. V blízkosti (do pár minút pešo) sú nákupné centrá Eperia, Max, Hypermarket Fresh, LIDL... Úžitková plochu 70 m2 zahŕňa 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC. Izby sú prázdne, budúci nájomník si ich vie zariadiť podľa vlastnej predstavy. Je možné zabezpečiť skrine, prípadne iné vybavenie. Byt má vstavané skrine, prípojku na TV, optický internet. Byt je na 1. poschodí. Prenájom možný od 1.1.2026. Záujemcovia volať PO-PI 8:30-20:00 h.

Posledny byt na predaj (3.podlazie vlavo) Ponukame na predaj 3 izbove byty v novostavbe bytoveho domu. Bytovy dom ma 3 nadzemne podlazia, bez vytahu. Na kazdom podlazi su 2 byty. Ku kazdemu bytu prislucha skladovy priestor , vstup do ktoreho je rieseny samostatne z chodby pred bytom vo vymere 2m2. Kazdy byt ma balkon, vystup z obyvacej miestnosti o vymere 4m2. Bytovy dom je postaveny z tehly Leier hrubky 30cm, bytovy dom bude zatepleny polystyrenom hrubky 20cm. Bytovy dom je napojeny na verejny vodovod, kurenie je podlahove - elektricke, ohrev vody elektricky bojler 120l. Odpad je rieseny centralnou žumpou, o vsetko sa stara spravcovska firma. Okna su 6 komorove, 3 sklo. Vchodove dvere protipoziarne. Videovratnik. Opticky internet. Byty sa predavaju v prevedeni standard - vymalovane, osadene wc geberit, umyvadlo, vstupne dvere. Mesacne naklady pre 4 clennu rodinu od 80 eur. Lokalita: Drienovska Nova Ves Bytovy dom sa nachadza v areali byvalej tehelne, v lokalite dnes uz urcenej vyhradne na vystavbu rodinnych a bytovych domov. V blizkosti sa nachadza rezidencna stvrt Nidum a Projekt Panorama Drienovska Nova Ves. Bytovy dom je umiestneny na sukromnej ulici a je plne ohradeny plotom, vstup na ulicu je vyhradne pre rezidentov. Pristupova cesta je asfaltova. Sucastou arealu bude vybudovanie aj sukromneho detskeho ihriska a parku s lavickami. Financovanie: 1. Zmluva o buducej zmluve 20% z kupnej ceny 2. Kupna zmluva - hypotekarny uver Bytovy dom bude kolaudovany leto 2026. V sucasnosti uz je moznost jednotlive byty financovat prostrednictvom hypotekarneho uveru V pripade akychkolvek dalsich informacii nas nevahajte kontaktovat.

Exkluzívny 3-izbový byt s priestrannou terasou a kompletným vybavením. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, komfort a pokoj. Byt sa nachádza v tichej lokalite s orientáciou na východ, zaručujúcou príjemné ranné slnko a optimálne denné svetlo. Ide o ideálne bývanie pre náročných klientov hľadajúcich špičkovo vybavený domov pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre a dispozícia: - Úžitková plocha bytu: 102 m² - Terasa: Priestor s rozlohou 32 m², ideálny na relax a posedenie - Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa, samostatné WC - Vybavenie: Kompletne zariadený v roku 2023 Nadštandardné technické vybavenie a komfort: - Rekuperácia (riadené vetranie s návratom tepla) - Stropné chladenie pre príjemnú klímu v lete - Podlahové kúrenie pre tepelný komfort v zime - Tieniaca technika: Exteriérové žalúzie pre efektívnu kontrolu svetla a súkromia Kuchyňa a spotrebiče: - Kuchynská linka: Masívna drevená kuchynská linka na mieru Spotrebiče: - Umývačka riadu Siemens - Rúra na pečenie Whirlpool - Americká chladnička Whirlpool Príslušenstvo a náklady: - Parkovanie: možnosť dokúpiť 2x kryté parkovacie miesto - Skladovanie: možnosť dokúpiť 2x pivničný priestor (jedna pivnica cca 5 m² - Mesačné náklady: 205,-€ na 4 osoby Cena: 349.000,-€ Financovanie: možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pri ktorom vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Byt a dispozícia: Izba - 14m2 Izba č.2 - 11,5m2 Obývacia izba - 18,5m2 Kuchyňa - 10m2 Kúpelňa - 7,5m2 WC - 2.5m2 Chodba - 6m2 Predsieň - 3m2 Technická miestnosť - 3,5m2 Loggia - 10,5m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj novostavbu 3 izbového bytu v krásnej lokalite na ulici Za Kalváriou, Prešov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je ďalší byt). Byt sa predáva takmer kompletne zariadený. Údaje o byte: rozloha bytu 91 m2 plus 9m2 loggia plastové okná plávajúce podlahy kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom samostatný šatník kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov teplovodné podlahové kúrenie vlastný elektrický kotol Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou Špajza Spálňa Detská izba Šatník Kúpeľňa Samostatné WC Technická miestnosť Loggia K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto pred bytovým domom a pivnica. Náklady na bývanie sú cca 170 €/mesiac vrátane elektriky. Orientácia bytu je na juhozápad. Správcom bytového domu je Spravbyt komfort Prešov. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne pômožeme sprostredkovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Dispozícia bytu: Izba č.1 - 14m2 Izba č.2 - 14m2 Obývacia izba - 14m2 Kuchyňa - 24m2 Komora - 2,5 Kúpelňa - 5m2 WC - 2m2 Chodba - 9,5m2 Technická miestnosť - 2m2 Loggia - 37m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s rozlohou 57 m², ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2022. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Sídliska III na Volgogradskej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je situovaný na 4/4 poschodí v udržiavanom panelovom bytovom dome s výťahom. V blízkej dobe sa plánuje zateplenie bytového domu, nová fasáda a strecha, čo ešte zvýši komfort bývania a hodnotu nehnuteľnosti. Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody a radiátory, plastové okná, omietky, obložkové zárubne a interiérové dvere, modernú kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, sporák). Dispozícia: Byt je veľmi prakticky riešený – pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, obývacej izby a dvoch samostatných nepriechodných izieb. K bytu prislúcha aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych a relax. Ďalšie informácie: Byt je svetlý, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, ako aj dostatok zelene a parkovacích miest v okolí. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne pômožeme sprostredkovať. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Eston Reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v Prešove na Sídlisku III, v novostavbe bytového domu s výťahom a garážovým vnútorným parkovaním. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s komfortom novostavby a zároveň chcú mať výbornú občiansku vybavenosť na dosah ruky vďaka skvelej lokalite priamo na sídlisku. BYT - 3-izbový byt s loggiou - výmera: 85 m2 - loggia: 6 m2 - pivnica: 7 m2 - poschodie: 6/8 - novostavba kolaudovaná 2020 - moderné a vkusné zariadenie - kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi - komora priamo v byte s priestorom na práčku a sušičku - vstavané skrine na mieru - závesy a záclony na mieru - podlahové kúrenie - rekuperácia - zdravé a úsporné bývanie - exteriérové žalúzie a exteriérové rolety - pre maximálny komfort a súkromie - garážové vnútorné parkovacie státie - energetický certifikát A - ihneď voľný k nasťahovaniu Byt pôsobí vzdušne, má praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a ponúka vysoký štandard bývania. LOKALITA - Sídlisko III, Prostějovská ul. - jednou z najväčších výhod je výborná lokalita - kombinácia komfortu novostavby a kompletnej občianskej vybavenosti typickej pre sídlisko - súčasťou bytového domu je reštaurácia, kaviareň, fitness centrum, barbershop a rôzne ďalšie prevádzky, služby a kancelárie - v blízkosti MHD, obchody, školy, škôlky, cyklistický chodník, množstvo zelene a ihrísk pre deti - ideálne bývanie pre rodiny, páry aj náročnejších klientov CENA 289000,- Eur Financovanie nehnuteľnosti je možné aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne zabezpečí náš hypotekárny špecialista.

Kristína Hamarová a realitné centrum PRO HOME, Vám ponúka na predaj trojizbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít v Prešove – na Sídlisku 2. Byt s výmerou 64 m² pôsobí veľmi príjemne aj vďaka dispozičným úpravám, ktoré mu dodali lepší pocit priestoru. Nájdete tu dve spálne, kuchyňu prepojenú s obývačkou a kúpeľňu s WC. Informácie: - druhé poschodie - 1x balkón - k bytu patrí pivnica - dostatok parkovacích miest - bytový dom je zateplený - správca - spravbytkomfort - mesačné náklady 284 eur (4 osoby) Lokalita – to je hlavná výhoda Sídlisko 2 patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Prešova vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti. V okolí sa nachádza školy a škôlky,potraviny, služby, menšie obchodné prevádzky, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, množstvo ihrísk a zelene, ktoré ocenia rodiny aj aktívni ľudia. Byt prešiel úpravami, vďaka ktorým je plne obývateľný, no nový majiteľ si ho môže ďalej doladiť podľa vlastných predstáv – či už štýlom, farbami alebo vybavením. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte a ozvite sa mi ešte dnes. Kontakt : Kristína Hamarová PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov ulicna@pro-home.sk tel.: +421 904 957 977 Facebook: Kristína Hamarová – reality PRO HOME © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kristína Hamarová - reality PRO HOME

Kristína Hamarová a realitné centrum PRO HOME, má pre Vás vo výhradnom zastúpení majiteľa na prenájom 3-izbový byt nachadzajúci sa v tichej a vyhľadavanej lokalite Pustá Dolina-Prešov. Byt je výnimočný svojou atmosférou, nadštandardnou rozlohou a príjemným výhľadom na okolitú zeleň. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, komfortu a dostupnosti do mesta. Dispozícia a vybavenie: - rozloha - 99 m2 - priestranná vstupná chodba - samostatné WC - veľká, svetlá obývacia izba s krásnymi priznanými trámami spojená s kuchyňou - kuchyňa je vybavená chladničkou, práčkou, umývačkou riadu a sporákom, súčasťou kuchyne je aj špajza - 2 samostatné spálne - veľká kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC - veľká lóggia K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži - cena 90 eur/mesiac CENA: Mesačný nájom - 950 eur/mesiac Byt je ideálny pre náročných nájomníkov, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v krásnom prostredí. Majiteľ si vyhradzuje právo na vybranie nájomníka. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Kontakt : Kristína Hamarová PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov ulicna@pro-home.sk tel.: +421 904 957 977 Facebook: Kristína Hamarová – reality PRO HOME © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kristína Hamarová - reality PRO HOME

Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný na vyhľadávanej ulici Šrobárova v meste Prešov. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je výborná poloha s rýchlym a pohodlným napojením na hlavné výpadové komunikácie z mesta. Byt má výmeru 65 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, obnovu strechy, spoločných priestorov, vstupných častí a výmenu stúpačiek. Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. V byte sú osadené plastové okná a nové bezpečnostné vchodové dvere s certifikátom. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, detské ihriská, zastávky MHD, cyklochodník, zdravotné strediská a nákupné centrá Eperia a Max. Významným benefitom je uzavretý a bezpečný vnútroblok s detským ihriskom, futbalovým ihriskom a množstvom zelene. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnom a dostupnom prostredí. Volať po 17:00 hod.

Predstavujeme Vám Rezidenciu Dilongova, ktorá je situovaná v pokojnej lokalite na Dilongovej ulici v Prešove neďaleko centra mesta (15 minút chôdze a 4 minúty autom) a v bezprostrednej blízkosti najmodernejšej nemocnicena Slovensku s termínom kolaudácie 2027. Vchod do bytu s jednou z izieb je orientovaný na východnú stranu, na juhozápad je orientovaná kuchyňa s obývačkou, spálňou a terasou. Takáto orientácia zabezpečuje slnečné presvetlenie bytu počas celého ročného obdobia. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pri rezidencii, čo garantuje pohodlný prístup do bytu. Na výstavbu bytu boli použité materiály zabezpečujúce pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi v energetickej klasifikácii A0. Každá izba má vlastnú rekuperáciu a pripojenie k internetu. 3-izový byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, obývačka je vybavená pohodlným gaučom, konferenčným stolíkom, TV stolíkom a samotným televíznym prijímačom, ako aj priestranným jedálenským stolom pre 4 osoby. Spálňa je tak isto kompletne vybavená prislúchajúcim mobiliárom. Okná je možné zatemniť interiérovými žalúziami. Kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovacím kútom a umývadlom. WC je samostatné s malým umývadlom. Dvere v elegantnom bielom prevedení sú spolu s obložkovou zárubňou v bezfalcovom prevedení so zapustenými pántami a magnetickým zámkom. Rozloha bytu je 70 m2 a nachádza sa na prízemí dvojpodlažného rodinného domu, ktorý disponuje dvoma bytovými jednotkami. Vrchný byt je vhodný na bývanie, ale aj komerčné účely napr. ambulanciu alebo open space kanceláriu. Fasáda bytu od komunikácie dáva priestor k reklamnému banneru, či inej forme reklamy prípadnej podnikateľskej činnosti. V prípade záujmu je možné prenajať aj vrchný byt a spojiť tým bývanie a prácu na jednom mieste. K bytu prislúcha predzáhradka s terasou o rozlohe 27 m2 z WPC dosiek o rozlohe 12 m2 s predprípravou na exteriérovú vírivú vaňu a klimatizačnú jednotku, parkovacie miesto a do budúcna aj úložným priestorom (kója 1,5m x 4m) a možnosťou ďalšieho parkovacieho miesta v blízkosti vchodu do bytu. Kúrenie v celom byte, ako aj teplá voda je zabezpečená prostredníctvom elektrickej energie s nástennými regulátormi tepla v každej miestnosti individuálne. Cena nájmu je 900 € a odhadované energie sú 100 € na mesiac a dvojmesačným depozitom. Blanka Varga Imrova KING REAL 0908 564 094 0948 004 894

KING REAL Vám s radosťou EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Sekčov. Tento byt je ideálny pre rodinné bývanie a predáva sa čiastočne zariadený – sťahovanie tak bude rýchle a bez starostí! 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prezrite si byt z pohodlia domova: https://livetour.istaging.com/727cfc74-7ae5-4fe9-bec9-2a0243d50629?index=2 VIDEOOBHLIADKA: https://youtube.com/shorts/UkzxkDmv7t4 CENA: 174.990 EUR + DOHODA. BYT: DETAILY A VÝHODY Lokalitou bytu je Prešov – Sekčov, ulica Jurkovičova č. 3. Byt má celkovú výmeru 72 m² a k nemu prislúcha aj praktická zasklená loggia s výmerou 5 m², ktorá je Vašou tichou oázou. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 a ponúka pekný výhľad na mesto. Vďaka orientácii Východ / Západ máte zabezpečený dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Jedná sa o stredový byt na poschodí, čo prispieva k výraznej úspore energií. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - murované bytové jadro - plastové okná - vstavanú skriňu - kuchynskú linku - zasklenie loggie BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom z 1985 roku prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nová fasáda, zábradlie na loggií, strecha, stúpačky, vzduchotechnika, elektroinštalácia, plastové okná a modernizácia spoločných priestorov). Čo je kľúčové: Dom nie je zaťažený úverom, všetky práce boli hradené z nasporených prostriedkov. Ostáva už len výmena výťahu, ktorá je v pláne. PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - rodinné prostredie: Veľký a udržiavaný dvor vo vnútrobloku s moderným detským ihriskom. - služby priamo pri dome: Poliklinika a lekáreň hneď vedľa. Obchody, obchodné centrá a rôzne služby sú dostupné "na skok". - bezproblémové parkovanie. Predávajúci si vyhradzuje právo uprednostniť kupujúceho s najvyššou ponukou. KONTAKT A OBHLIADKY Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte nášho exkluzívneho makléra: Martin ČUHA +421 915 077 726 martin.cuha@kingreal.sk KING REAL - Váš partner pre exkluzívne nehnuteľnosti.

AVLAS REALITY s.r.o., exkluzívne ponúka na predaj pekný 3.- izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ladený do RETRO štýlu na sídlisku Šváby v novozrekonštruovanom bytovom dome Táto nehnuteľnosť s veľkorysou rozlohou 75m2 + loggia 4m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí pozostáva z troch obytných miestnosti kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Orientácia kuchyňa + jedná izba na západnú stranu, obývačka a izba s loggiou na východnú stranu k bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica. Opis bytu: kompletná rekonštrukcia v RETRO štýle plávajúce podlahy v celom byte murované jadro so sprchovacím kútom a kúpeľňovým nábytkom nové vchodové bezpečnostné dvere, nové plastové okná vrátane murovanej loggie stavaná kuchynská linka v štýle RETRO nová keramická dlažba WC stavaná skriňa na chodbe nová elektroinštalácia v celom byte nové stúpačky a rozvody podlahová plocha bytu 75m2 + loggia 4m2 správca bytového domu SPRAVBYTKOMFORT Opis bytového domu: bytový dom zateplený v roku 2025 nová sedlová strecha vstupná dvere + elektronický vrátnik bezproblémové parkovanie pred, alebo za bytovým domom. Na sídlisku Šváby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ZŠ,MŠ, Pošta, Zdravotné stredisko a veľmi dobré spojenie MHD a dobrý prístup na diaľnicu D1. smer Košice, alebo Poprad. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ak hľadáte nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii tak tento byt spĺňa všetky Vaše očákavania. Vlastníctvo osobné možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti, uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie

KING REAL Vám EXKLUZÍVNE predstavuje jedinečnú príležitosť bývania, ktorá kombinuje pokoj vidieka s výhodami centra mesta. Ponúkame na predaj tehlový 3-izbový byt na Vodárenskej ulici č. 2 v Prešove. Na skok od centra Prešova (pešou chôdzou 14 min. / 1km). Bývanie, kde máte SÚKROMIE a PRIESTOR. 3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/ee94bafe-1d09-47c3-be28-bfef852f493c?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be./NXRYKkrzvBE CENA: 164.990 EUR Predstavte si, že bývate v širšom centre, ale domov sa vraciate do oázy pokoja. Bytový dom je obklopený zeleňou a nachádza sa vo veľkom, uzavretom dvore, kam majú prístup iba majitelia bytov. Váš vlastný kúsok prírody: K bytu prislúcha vyčlenená záhradka so skleníkom priamo vo dvore – ideálne na relax, grilovanie alebo pestovanie. Bezpečie a pohodlie: Celý areál je oplotený a uzatvorený (prístup cez veľkú posuvnú bránu). Parkovanie je zabezpečené v spoluvlastníckom podiele priamo v uzatvorenom dvore. Bonus navyše: Máte možnosť dokúpiť si garáž priamo vo dvore! Informácie o byte a potenciál rekonštrukcie Ideálny základ pre Váš nový domov s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Výmera: 3 izby, 71 m² + balkón 3 m² + 2 pivnice (7 m² a 11,5 m²) Stav: Pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Na bytovom dome v roku 2017 prebehla rekonštrukcia strechy Komfort: Vlastné kúrenie (plynový kotol - neboli nutné investície ako do kúrenia z centrálnej kotolne), tehlová stavba. Poschodie: 1. poschodie (stredový byt - úspora energií), bez výťahu. Dispozícia: Zaujímavo riešená s možnosťou dispozičnej zmeny (napr. otvorenie dennej zóny). Orientácia: S/J/V – zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Vynikajúca občianska vybavenosť. Napriek tichému dvoru ste priamo v meste. Zastávka MHD je doslova cez ulicu (do 10 m) a v okolí nájdete všetko potrebné (nemocnica, lekáreň, obchody, školy, služby). Lokalita je výnimočná nie len prostredím, ale aj perfektnou dostupnosťou. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú kombináciu súkromia, záhradky a TOP lokality! Predávajúci si vyhradzuje právo uprednostniť kupujúceho s najvyššou ponukou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte exkluzívneho makléra: Martin ČUHA +421 915 077 726 martin.cuha@kingreal.sk KING REAL - Váš partner pre exkluzívne nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj kompletne zrekonštruovaný a luxusne zariadený 3i byt v Centre mesta Prešov – Štúrova ulica č.5;Cena: 196 000 € . Orientácia bytu J/S. Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Máme pre Vás exkluzívnu ponuku – kompletne zrekonštruovaný, moderne zariadený 3-izbový byt, ktorý spája komfort bývania, výbornú lokalitu a nadčasový dizajn. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? ✔️širšie centrum mesta – všetko dôležité na dosah ✔️parkovanie vo dvore ✔️balkón na oddych ✔️pivnica ✔️byt aj bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ✔️predáva sa kompletne zariadený. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA & VYBAVENIE • nové vyrovnané podlahy v celom byte • murované jadro • nová elektroinštalácia • nová kúpeľňa so sprchovým kútom, nábytkom na mieru, práčkou so sušičkou • samostatné WC – Geberit • moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi + jedálenské sedenie • vstavané skrine na mieru (chodba, spálňa) • posteľ v spálni v cene • bezpečnostné vstupné dvere • sadrokartónové podhľady BYTOVÝ DOM • zateplený • nová strecha • nové stúpačky • udržiavané spoločné priestory IDEÁLNA VOĽBA: • pre rodinu • pre pár • ako investícia na prenájom • pre každého, kto chce bývať v centre a bez starostí. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0905 431 287, dominik.cuha@kingreal.sk. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj veľký 3 izbový byt v Centre mesta Prešov, ul. Budovateľská 11, o výmere 90m2 za cenu 196 500€. Výhody bytu.: Tehlový bytový dom BD je zateplený, opravená strecha a spoločné priestory poschodie 1 Výmera bytu 90m2 2x balkón 2x pivnica Priestranná kuchyňa, komora, veľká chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obrovská detská izba, spálňa s balkónom, obývačka s balkónom Skvelá lokalita, centrum mesta, škola, škôlka, obchody, lekáreň, lekári, MHD, pošta atď atď atď. ... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na 0905 431 287, e-mail: dominik.cuha@kingreal.sk 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/1eb537d1-84f2-4727-8002-2bf8d88e1b4e?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/jIln-gopVGY

Keď výhľad z 8. poschodia urobí deň Sibírska – Sídlisko Sekčov. Mestské chodníky a nad nimi byt na 8. poschodí, kde je viac svetla a pokoj. 58 m² premysleného bývania po rekonštrukciách z rokov 2022 & 2024: čisté biele steny, nová kuchyňa, zmodernizovaná kúpeľňa, svieže podlahy. Balkón priamo z kuchyne – ranná káva, bylinky, výhľady ponad strechy. Denná zóna – obývačka na pohodu Obývačka so stenou na TV a veľkou rohovou sedačkou. Neutrálne farby držia priestor čistý; zariadený bez kompromisov. Ticho 8. poschodia oceníš pri filme aj práci. Kuchyňa – L-ko s balkónom Linka drevo/biela (2024) s množstvom úložného priestoru, dlhou pracovnou doskou, plynovým sporákom s rúrou, digestorom a umývačkou riadu v linke. Jedálenské sedenie je priamo v kuchyni pri okne – jedlá nosíš na stôl “na dva kroky”. Dvere vedú rovno na balkón. Nočná časť – dve samostatné izby Hlavná spálňa: poctivá šírka na manželskú posteľ, celostennú šatníkovú stenu a ešte ostáva priestor na komodu či toaletný stolík. Biele steny, izba pôsobí vzdušne Druhá izba: univerzál – detská/pracovňa/hosťovská. Zmestí sa posteľ, pracovný stôl aj komoda; pravouhlé steny uľahčujú rozloženie nábytku. Kúpeľňa & WC Úpravy 2024: kúpeľňa v bielej s jemnou mozaikou, vaňa s možnosťou sprchovania, umývadlová skrinka, priestor na práčku. WC je samostatné. Dom & adresa – Sekčov, ktorý funguje Zateplený panelový dom, Eperia pár minút pešo, potraviny Fresh & Max za rohom, MHD, školy a služby na denné používanie. Fakty, ktoré zatvrdia rozhodnutie: Adresa: Sibírska – Sídlisko Sekčov, Prešov Poschodie: 8/8 Výmera: 58 m² Dispozícia: 3 samostatné izby (obývačka + 2 izby), samostatná kuchyňa s balkónom, kúpeľňa + samostatné WC Kuchyňa: L-ko, umývačka riadu, plynový sporák s rúrou, digestor Rekonštrukcie: 2022 (omietky,vstupné dvere, znížené stropy), 2024 (kúpeľňa, WC, kuchyňa) Mesačné náklady: cca 210 € pre 2 osoby Dom: zateplený, upravené okolie Občianska vybavenosť: Eperia, Fresh, Max, MHD, školy, služby v pešom dosahu Pre koho je tento byt? Pre tých, čo chcú hotový 3-izbák s balkónom z kuchyne, rozumnými nákladmi a istotou Sekčova – všetko poruke, každý deň. S dispozične nepriechodnými spálňami pre maximum súkromia.

Keď sa sklo zasunie a mesto sa otvorí pod vašimi nohami, pochopíte. Toto nie je „trojizbák“. Toto je 114 m² energie, ktorú cítite v kostiach; 22,5 m² terasy – súkromnej lóže s panorámou, kde sa podpisujú dohody, nalieva espresso a večer padá svetlo na parkety ako v dobrej scéne z filmu. Čisté línie, remeslo, vlastné kúrenie Vaillant. Všetko pod kontrolou. Bez kompromisov. Denná zóna – hlavné dejisko Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a ostrovom na mieru je srdce bytu. Dubová „rybia kosť“ dodá autoritu. Obrovské posuvné presklenie stiahnete jednou rukou, vyjdete na krytú terasu a mesto je vaše – za dažďa, za slnka, o piatej ráno aj po polnoci. Kuchyňa – kde sa dejú veci Stolárčina bez kompromisov: masívna pracovná doska, premyslené šuflíky, pracovné plochy, ktoré znesú aj hrniec zo sobotného ragú. Značky Siemens, Villeroy & Boch, Blum a Hansgrohe hovoria za všetko. Žiadny vizuálny chaos, len funkčná geometria. Nočná časť – ticho, ktoré má cenu Dve samostatné spálne dávajú súkromie. Kúpeľňa s vaňou aj walk-in sprchou – rána na rýchly štart aj večery na dlhé vypnutie. Samostatné WC s oknom – detail, ktorý rozumie komfortu. Technika – moc nad nákladmi Žiadne „centrálne, možno, snáď“. Tu máte vlastný plynový kotol Vaillant – teplo a voda podľa vás, stále nízke prevádzkové náklady a nulová závislosť od nálad domu. Kto riadi, ten šetrí. Terasa – vaša lóža nad mestom 22,5 m² krytého exteriéru: lounge, gril, bylinky, pohľad, čo nikdy neomrzí. Večer mesto ako na dlani so západom slnka. Všetky ročné obdobia majú svoje „wow“. Parkovanie & sklad Možnosť dokúpenia až 2 parkovacích miest v privátnej garáži. Pivnica 6m2 v cene – sezónne veci a šport bez kompromisov. Dom & adresa Tehlová novostavba s kolaudáciou 11/2020 – čisté spoločné priestory, moderné štandardy, solídny pocit. Horská ulica – vyhľadávaná, tichá, zelená, no s rýchlym prístupom do mesta. Aj vlk sýty, aj mesto blízko. Fakty, ktoré zatvrdia rozhodnutie: - Výmera: 114 m² - Izby: 3 - Terasa: 22,5 m² (krytá) - Stav: tehlová novostavba 11/2020, nezariadený – čisté plátno pre váš vkus - Podlahy: dubové parkety – rybia kosť - Kúrenie: podlahové kúreni + vlastný plynový kotol Vaillant - Sanita: kúpeľňa (vaňa + walk-in), samostatné WC s oknom - Villeroy & Boch, Hansgrohe - Pivnica: v cene - Parkovanie: možnosť zakúpenia až 2 parkovacích miest v privátnej garáži Mesačné náklady/správca: 210€ Pre koho je tento byt? Pre ľudí, ktorí nepotrebujú vysvetľovať, kto je tu doma. Pre tých, čo vedia oceniť ticho kvalitných materiálov, široký ťah priestoru a terasu, ktorá hrá prvé husle. Pre niekoho, kto chce kontrolu nad nákladmi a bezprostredný „wau“ efekt pri každom príchode.

Tento byt nie je len obyčajný priestor na prenájom – je to premyslené bývanie, ktoré kombinuje praktické riešenie, komfort a moderný štýl Je ako stvorený pre pár, jednotlivca alebo menšiu rodinu, ktorí chcú bývať bez starostí v meste s kompletnou infraštruktúrou Nachádza sa na ulici Obrancov mieru na Sídlisku II – v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova V okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život – školy, škôlky, obchody, lekáreň, služby aj zeleň Dispozícia bytu má logiku a ponúka dostatok priestoru - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou a úložným priestorom - Samostatná kuchyňa s modernou linkou, zabudovanými spotrebičmi a umývačkou riadu - Obývačka s pohodlnou sedačkou, televízorom a výstupom na loggiu - Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - Ďalšia izba vhodná ako detská, pracovňa alebo izba pre hostí - Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, práčkou a toaletou Celková rozloha bytu je 68 m² K bytu patrí loggia s výhľadom do dvora, ktorá ponúka ideálne miesto na relax Nachádza sa na 3. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom Súčasťou prenájmu je aj pivnica Zariadenie a technické vybavenie: - Byt sa prenajíma kompletne zariadený - K dispozícii je rohová sedačka, konferenčný stolík a TV - Kuchynská linka so spotrebičmi – rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, kombinovaná chladnička - Spálňa so skriňou a posteľou - Kúpeľňa s práčkou - Internet je zabezpečený cez optické pripojenie – rýchle a stabilné Technické parametre: - Výmera bytu 68 m² + loggia - Poschodie 3 z 8 - Osobné vlastníctvo - Kompletná rekonštrukcia - Parkovanie verejné pri bytovke - Byt je k dispozícii ihneď Mesačný nájom 800 € Cena je vrátane energií a vysokorýchlostného internetu Podmienky prenájmu: - Minimálna dĺžka nájmu je 12 mesiacov - Depozit vo výške 2 mesačných nájmov Pre koho je táto ponuka vhodná: - Pre pár alebo jednotlivca, ktorí chcú bývať ihneď a bez potreby ďalších investícií - Pre menšiu rodinu, ktorá hľadá zariadený byt s rozumnou dispozíciou - Pre pracujúcich, ktorí potrebujú stabilitu, výbornú dostupnosť a pokojné prostredie Ak hľadáte čistý, plne zariadený byt vo výbornej lokalite, ozvite sa Takéto ponuky sa dlho neohrejú

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v lukratívnej časti Prešova, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Ide o krásny, udržiavaný byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a prislúchajú k nemu až 3 samostatné pivnice, čo poskytuje nadštandardný úložný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 74 m² dispozícia: 3 izby balkón 1. podlažie z 3 3 samostatné pivnice bytový dom je zateplený, vrátane pivničných priestorov udržiavané spoločné priestory. DISPOZÍCIA A STAV Byt má vkusne a detailne prepracovanú dispozíciu, ktorá vyhovuje potrebám rodiny. Predáva sa v kompletne zariadenom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Použité kvalitné materiály pri rekonštrukcii zabezpečujú dlhodobý komfort a bezproblémové bývanie bez nutnosti ďalších zásahov. BYTOVÝ DOM Bytový dom má iba 9 bytových jednotiek, čo vytvára pokojné a komorné prostredie v kruhu slušných susedov. LOKALITA A PARKOVANIE bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome peší dosah do historického centra mesta zastávka MHD do 10 m v okolí MŠ, ZŠ, SOŠ obľúbená Floriánova ulica s kaviarňami a službami v pešej dostupnosti. BYT ODPORÚČAME rodinám s deťmi klientom hľadajúcim pokojné bývanie v centre aj ako výbornú investičnú príležitosť. 📞 Chcete vedieť viac? Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. VAŠE REALITNÉ OČKO

Zrekonštruovaný a šikovne dispozične riešený 3 izbový byt na Exnárovej ulici v Prešove môže byť práve tým bytom, ktorý hľadáte. Každý meter štvorcový tu má svoje využitie a práve preto toto bývanie poslúži jednotlivcovi, párom aj menšej rodine. Je to byt, ktorý môže byť vaším štartovacím bývaním, ale nebude vás obmedzovať ani v prípade, že budete potrebovať o izbu viac. Dispozične byt pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby s veľkou skriňou • veľkej obývacej izby • detskej izby (alebo budúcej spálne) • menšej spálne (z ktorej môže byť pracovňa či hosťovská izba) • kuchyne • kúpeľne a samostatného WC Podlahová plocha bytu je 61,4 m2 a patrí k nemu aj pivnica. Mesačné náklady v tomto byte sú aktuálne nastavené na spotrebu 3-člennej rodiny s vyčíslením už pre rok 2026 na sumu 201,40€ mesačne. V roku 2025 boli mesačné platby na úrovni cca 190€/mesiac. Byt prešiel v roku 2023 rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny v bytovom jadre (pre kúpeľňu a kuchyňu) Rekonštrukciou - zateplením, prešiel aj panelový bytový dom. V celom objekte boli tiež vymenené stupačky. DUPOT? POVOLENÝ! Nachádza sa na vyvýšenom prízemí, čo je výhoda v prípade, že máte deti alebo domácich miláčikov - dupotom pod sebou nebudete nikoho rušiť. A v prípade, že by bol výťah v bytovom dome nakrátko odstavený, vás sa to dotkne najmenej. Niekoľko schodov a ste doma! Túto skutočnosť oceníte už pri sťahovaní. Každý máme predsa aj väčšie vecí, ktoré sa do výťahu nezmestia. VHODNÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE Toto je byt, v ktorom si stačí priniesť základné zariadenie (posteľ, zariadenie obývačky a pod.) a môžete bývať. Nie sú tu nutné žiadne zložité a finančne náročné rekonštrukcie. Čaká vás moderná a praktická kuchynská linka so spotrebičmi či pekná kúpeľňa s rohovou vaňou. VŠETKO NA SKOK Máloktoré miesto na bývanie v Prešove má v pešej dostupnosti toľko miest ako práve Exnárova ulica na Sekčove. Blízkosť škôlok, škôl, obchodných centier MAX aj EPERIA alebo najhustejšia sieť MHD spojení so zvyškom mesta. Auto budete potrebovať minimálne, ale ak ho vlastníte, parkovať môžete kdekoľvek v blízkosti bytového domu, v súčasnosti bez potreby kúpy rezidentskej karty. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

PREČO BY TÁTO PONUKA MOHLA BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM zistíte skopírovaním tohto linku s NOVÝM VIDEOM: https://youtube.com/shorts/YYI2tuTuyvI?feature=share VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk POSLEDNÝ VOĽNÝ 3 izbový byt z tohto typu o podlahovej ploche 77,48 m2 + 9 m2 balkón + 14 m2 terasa ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Nachádza sa na 1. poschodí. Z druhej strany bytového domu je výstup na terasu na prízemí, nakoľko dom je situovaný do svahu. Dispozícia bytu: zádverie, chodba, spálňa, izba (normovo metráž aj pre 2 deti), obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, WC, 2x komora, balkón o rozlohe 9,23 m2 a terasa 13,83 orientovaná na západ. K inzerátu je pripojených 24 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Tiež nemusí byť viditeľný celý popis inzerátu. Hlavné výhody: - Z každej obytnej izby výstup na balkón, alebo terasu - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt - cena: 220.000,- Eur 2. Štandard - cena: 249.000,- Eur. Potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 220.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

PREČO BY TÁTO PONUKA MOHLA BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM zistíte skopírovaním tohto linku s NOVÝM VIDEOM: https://youtube.com/shorts/YYI2tuTuyvI VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk POSLEDNÝ VOĽNÝ 3 izbový byt z tohto typu o podlahovej ploche 57,72 m2 + 7,80 m2 terasa 1 + 21,30 m2 terasa 2 ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Z opačnej strany bytového domu od parkoviska je byt na 1.poschodí, nakoľko dom je situovaný do svahu. Dispozícia bytu: zádverie, chodba, spálňa, izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, WC, 2x komora, 2 x terasa z oboch strán. K inzerátu je pripojených 23 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Tiež nemusí byť viditeľný celý popis inzerátu. Hlavné výhody: - Z každej obytnej izby výstup na terasu - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt - cena: 185.000,- Eur 2. Štandard - cena: 209.000,- Eur. Potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Všetky tieto benefity sú v cene! Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 185.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Nadštandardný 3 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: Podlahová plocha bytu: 89,18 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasa: 82,56 m² – súkromný vonkajší priestor, kde si môžete zariadiť relaxačnú zónu, priestor na grilovanie alebo dokonca vlastné fitko pod holým nebom. Ideálne na spojenie aktívneho životného štýlu s pohodlím domova. Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnik cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Vyhotovenie bytu: ŠTANDARD Byty budú dokončené vo vyhotovení štandard, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady sú iba 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Bonusy: Výťah v bytovom dome: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Pivnica a parkovacie miesta: Praktické riešenia na každodenné potreby. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované do konca mája 2025, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj 3 izbový byt v cntre mesta na Sabinovskej ul. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite , len 3 minúty pešiou chôdzou od trojice a 2 minúty od futbalového štadióna. . Byt sa nachádza na 3/7 .poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia , výmeny výťahu., nová strecha a pod. Výmera podlahovej plochy bytu je 70 m2 , byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou . V celom byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka s plynovým sporákom a el. rúrou, Súčasťou bytu je aj veľká zasklená loggia a pivnica. Byt sa predáva s nábytkom tak ako vidíte na fotkách aj prenosná klimatizačná jednotka. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC , kúpeľňou, kuchyňa, obývačka, detská a spálňa. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, fitness, reštaurácie, banky, potraviny (Jednota, Kaufland, Tesco, ), MHD, cyklistický chodník, park, bezproblémové parkovanie pri bytovom dome a pod. atď.. . je to pekná a obľúbená lokalita na bývanie. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím realitnú poradkyňu: PhDr. Erika Majorošová 0940883454 Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. V oblasti realít Vám radi pomôžeme a Vaše dnešné sny premeníme na zajtrajšiu skutočnosť. Vaša realitná spoločnosť Diamond reality Prešov