Byty na predaj, okres Prešov

Bytový dom Mukačevská prináša do Prešova novú kapitolu bývania – jedinečný projekt na najobľúbenejšom sídlisku III, obklopený zeleňou a riekou Torysa. Táto novostavba je viac než obyčajná nehnuteľnosť – stane sa symbolom nového začiatku, bezpečia a rodinného domova. O projekte Novostavba s 15 bytmi, čo zaručuje pokoj, súkromie a pocit domova. Moderné stavebné technológie zabezpečujú akustický komfort, energetickú efektivitu a vysokú kvalitu prevedenia. Uzatvorené parkovanie priamo pod domom – suchá noha do bytu. Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, s možnosťou dizajnu a realizácie na kľúč. Developer: ELIT-BYT PO, člen skupiny ELIT-BYT DEVELOPMENT, so silným portfóliom úspešných projektov ! Lokalita Sídlisko III patrí k najžiadanejším častiam Prešova: Blízkosť rieky Torysa s promenádou a cyklochodníkom – ideálne pre prechádzky, beh či relax Moderné detské ihriská a voľnočasové zóny Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, tržnica, MHD Pokojné prostredie a zeleň priamo pri dome Popis bytu Typ bytu: 3‑izbový holobyt PODLAŽIE: 8 PLOCHA: 68,67 m2 BALKÓN 5,05 m2 KOBKA: 2,93 m2 CELKOVÁ PLOCHA: 76,65 m2 CENA S DPH: 234.901 Eur K bytu je k dispozícii 1 parkovacie miesto v sume 19 990 € s DPH. Byt je svetlý, komfortný a dispozične premyslený, má balkón, kvalitné okná s izolačným trojsklom a protipožiarne vstupné dvere. Byt je pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, alebo si môžete využiť náš profesionálny dizajn a realizáciu na kľúč. Prečo si vybrať práve tento byt? Novostavba v najobľúbenejšom prešovskom sídlisku Len 15 bytov – exkluzivita, pokoj a súkromie Blízkosť rieky Torysa, cyklochodníkov a detských ihrísk Uzatvorené parkovanie – suchá noha priamo do bytu Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu alebo dizajn na kľúč Predaj už začal – 50% bytov rezervovaných v predpredaji Bonus pre prvých 5 kupujúcich: profesionálny dizajn interiéru na mieru Kontakt Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu kontaktujte predajné miesto v Košiciach: 0919 025 458 www.mukacevska.sk Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú komfortné bývanie, pokojné prostredie a bezpečný domov v Prešove.

Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého podstatného? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú svoj nový domov. Poponáhľajte sa – väčšina bytov je už vypredaná a v ponuke ostáva posledný 3-izbový byt. Nezmeškajte príležitosť získať svoj vysnívaný 3-izbový byt. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: byt s výmerou 61,35 m² + balkón 6,84 m² ponúka obývačku s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky či večerný drink, dve samostatné spálne so západnou orientáciou, dve kúpeľne pre maximálny komfort a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník či botník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento byt zamilujete: bezchybná dispozícia bez kompromisov, slnečné izby a tichý balkón s výhľadom na zeleň, dve kúpeľne – benefit, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete, a lokalita, ktorá rastie na hodnote aj obľube. Byty stavia overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočnú štvrť. Plánované dokončenie: 3. kvartál 2026. Záhradné sady – viac než len bývanie: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga dvakrát týždenne zdarma, letné kino trikrát za sezónu a ďalšie podujatia pre obyvateľov. Priamo pod domom kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom aj malé potraviny. Všetko v tichom a bezpečnom prostredí, pár minút od centra. Technický štandard: podlahové kúrenie Viessmann, plastové okná Rehau s trojsklom, bezpečnostné dvere, hladké sadrové omietky Baumit, zvukovoizolačné medzibytové tehly, kvalitné rozvody, optický internet (Telekom, Condornet), exteriérové žalúzie, predpríprava pre klimatizáciu a balkónová podlaha zo severskej borovice. Doplnkové možnosti: pivničná kobka od 3 990 €, garážové státie za 14 980 €. Financovanie bez starostí: hlavný partner výstavby Slovenská sporiteľňa, hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banku. Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením financovania, aktuálne úrokové sadzby od 3,49 %. Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životný štýl, ktorý spája pokoj, komunitu a investičnú istotu. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Lokalita: Prostejovská ulica, Prešov (vchod 127, veža B) Ponúkame na predaj výnimočný a moderne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu a predáva sa s kompletným kvalitným vybavením, vrátane nábytku vyrobeného na mieru. Na byt je vypracovaný znalecký posudok (25.5.2026) pre bezproblémové vybavenie hypotéky a overenie hodnoty nehnuteľnosti. Dispozícia bytu: Byt ponúka výborné dispozičné riešenie a pozostáva z nasledujúcich častí: Vstupná miestnosť. Kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou. Spálňa. Kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom. Samostatná technická miestnosť. Loggia. Vybavenie a zariadenie (súčasť predaja): Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená s dôrazom na detaily a dostatok úložného priestoru: Exterierove zaluzie s uplnym zatemnenim v obyvacke a spalni Kuchyňa na mieru: Prémiová kuchynská linka vyrobená na mieru s otváracím systémom "klik" a vstavanými policami. Je plne vybavená spotrebičmi: vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu, mikrovlnka a drez s batériou. Súčasťou je aj kuchynský stôl so stoličkami. Obývačka: Vybavená klimatizáciou značky Samsung, pohodlnou sedacou súpravou, veľkou 65″ LG Smart TV a konferenčným stolíkom. Spálňa: Nachádza sa tu manželská posteľ, 2 nočné stolíky a 2 priestranné vstavané skrine vyrobené na mieru. Vstupná miestnosť: Vstavaná skriňa a nábytok na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe. Technická miestnosť: Vybavená práčkou so sušičkou. Technológie: V celom byte sa nachádza moderný systém rekuperácie pre neustály prísun čerstvého vzduchu a zavedené je aj internetové pripojenie - optika. Príslušenstvo k bytu: Pivnica: K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivničná kobka (sklad) v suteréne bytového domu s rozlohou až 6,3 m2. Parkovanie: K bytu patrí aj vyhradené garážové státie, ktoré sa nachádza v parkovacej garáži prislúchajúcej k bytovému domu.

URRBANREAL RK Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavby bytov v projekte BytyDoliny. V skolaudovanej stavbe bytového domu v 2. etape Vám ponúkame posledný 2-izbový byt s výmerou 47 m2 nachádzajúci sa na 1. poschodí BD, orientovaný na severovýchodnú stranu k Toryse. Priestranný balkón má výmeru 6 m2. Byt ponúkame ako dokončený v stave "štandard" bez kuchynskej linky. Súčasťou ceny je dokončená kúpeľňa /obklady, podlahy, sanita,.../, laminátové podlahy v miestnostiach a interiérové dvere s obložkovou zárubňou. V cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2 m2. Celková cena bytu: 154.000 Eur s DPH Podmienkou kúpy bytu je aj kúpa garážového parkovacieho miesta na prízemí objektu v cene 14.500 Eur. Bytové domy v projekte Byty Doliny sú vybavené modernými technológiami - ohrev vody tepelnými čerpadlami, podlahové vykurovanie, lokálnu rekuperáciu, predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a pod. Byty Doliny sa nachádzajú v meste Veľký Šariš, len 10 minút jazdy od Prešova. Na dosah ruky máte nevyhnutné služby a plnohodnotnú občiansku vybavenosť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.bytydoliny.sk Využite možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie V prípade záujmu o bližšie informácie a cenovú ponuku na mieru kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkam na predaj slnečný tehlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Sídlisko II. Byt je vhodný na vlastné bývanie alebo ako investícia. Viac informácií telefonicky. Volať môžete NONSTOP.

Exkluzívny 3-izbový byt s priestrannou terasou a kompletným vybavením. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, komfort a pokoj. Byt sa nachádza v tichej lokalite s orientáciou na východ, zaručujúcou príjemné ranné slnko a optimálne denné svetlo. Ide o ideálne bývanie pre náročných klientov hľadajúcich špičkovo vybavený domov pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre a dispozícia: - Celková plocha: 134 m2 - Úžitková plocha bytu: 97 m² - Terasa: Priestor s rozlohou 37 m², ideálny na relax a posedenie - Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa, samostatné WC - Vybavenie: Kompletne zariadený v roku 2023 Nadštandardné technické vybavenie a komfort: - Rekuperácia (riadené vetranie s návratom tepla) - Stropné chladenie pre príjemnú klímu v lete - Podlahové kúrenie pre tepelný komfort v zime - Tieniaca technika: Exteriérové žalúzie pre efektívnu kontrolu svetla a súkromia Kuchyňa a spotrebiče: - Kuchynská linka: Masívna drevená kuchynská linka na mieru Spotrebiče: - Umývačka riadu Siemens - Rúra na pečenie Whirlpool - Americká chladnička Whirlpool Príslušenstvo a náklady: - Parkovanie: možnosť dokúpiť 2x kryté parkovacie miesto - Skladovanie: možnosť dokúpiť 2x pivničný priestor (jedna pivnica cca 5 m² - Mesačné náklady: 205,-€ na 4 osoby Cena: 300.900,-€ Financovanie: možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pri ktorom vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Predaj 1-izbový byt, ul. Vlada Clementisa, Prešov – Sídlisko III Cena: DOHODOU Plocha: 34 m² + zasklená loggia Poschodie: 5. poschodie Orientácia: juh Stav bytu: po rekonštrukcii Stav domu: po revitalizácii Vlastníctvo: osobné ────────────────────────────── POPIS BYTU Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt na ulici Vlada Clementisa v Prešove, situovaný na 5. poschodí revitalizovaného bytového domu. Byt s celkovou rozlohou 34 m² je kompletne po rekonštrukcii a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka južnej orientácii je celý byt počas dňa zaliatý prirodzeným svetlom. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorú možno využívať ako relaxačnú zónu alebo zimnú záhradu počas celého roka. ────────────────────────────── INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť – v súčasnosti je obsadený stabilným nájomníkom, čo znamená okamžitý výnos od prvého dňa bez nutnosti hľadania nájomcu. Kombinácia zrekonštruovaného bytu, južnej orientácie a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti spoľahlivé a dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov. ────────────────────────────── REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Nová elektroinštalácia Murované jadro Bezpečnostné dvere Vstavaná skriňa v izbe Nové stúpacie rozvody Plastové okná Zasklená loggia ────────────────────────────── STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou – nová zateplená fasáda, obnovená strecha, modernizovaný výťah. Dom je dobre udržiavaný, čo zabezpečuje dlhodobú hodnotu investície. ────────────────────────────── LOKALITA – SÍDLISKO III, PREŠOV Byt sa nachádza na vyhľadávanom Sídlisku III – jednej z najzelenších a najlepšie vybavených obytných zón Prešova. V bezprostrednom okolí nájdete: • Kaufland a ďalšie obchody priamo na ulici • Polikliniku a zdravotné centrá • Základné školy a materské školy • Park Alexandra Dubčeka s detskými ihriskami a workout stanicami • Zastávky MHD (trolejbus, autobus) – centrum mesta do 10 minút • Cyklistické chodníky priamo v lokalite ────────────────────────────── KONTAKT Mgr. Stanislav Klimko, MBA Tel.: 0949 428 547 E-mail: klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Dosť bolo kompromisov. Jana z Klimko reality team Vám ponúka tento cukrík. Ak hľadáte byt, ktorý netreba rekonštruovať, trápiť sa s prerábkou, robotníkmi či dodávateľmi, tak tento byt je určený presne Vám. Rekonštrukcia pre náročného klienta, to je to, čo Vám tento byt ponúka. Má štedrú rozlohu, až 72m2 plus balkón a loggia. Orientácia: sever/západ počet izieb: 3izbový byt poschodie: 6/12 bytový dom: zateplený s dvoma výťahmi Rekonštrukcia: kompletná. - vymenené elektrické rozvody -vyrovnané podlahy - dobové parkety - trieda AB, lakované -nové plastové okná 3sklá -bezfalcové interiérové dvere -nové vstupné dvere -nová kuchynská linka so spotrebičmi a kamennou pracovnou doskou -zmena dispozície Lokalita: Sídlisko III., kompletná občianska vybevenosť - školy, škôlky, obchody, tržnica, cyklistický chodník, exteriérová posilňovňa a iné. Neváhajte a prídite sa pozriet na najkrajší aktuálne ponúkaný byt v Prešove.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží tehlovej bytovky na vyhľadávanej adrese ul. 17. novembra v Prešove, priamo oproti fakulte, k bytu prislúcha pivnica, bez výťahu a balkóna. Pod bytovým domom sa nachádzajú obchody a reštaurácie. Vchod do bytového domu je z chodníka, aj vnútrobloku. Parkovanie - rezidenčné. Tehlový bytový dom ponúka príjemnú atmosféru bývania, kvalitnú konštrukciu a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2021 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, prípadne pri investičnom zámere ho vieme prevziať do správy a prenajímať. Mesačné náklady pre 2 os predstavujú sumu 250 Eur. Dispozícia a vybavenie bytu vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa samostatná spálňa, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor zabudovaná práčka Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú univerzita, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj centrum mesta. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí ocenia charakter tehlovej bytovky, kvalitnú rekonštrukciu a výbornú polohu v širšom centre mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE – 4 izbový byt s balkónom, Tomášikova ulica, 85 m², najvyhľadávanejšia loklaita Sídlisko III. Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Tomášikovej ulici s celkovou výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň dobrý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia •vstupná chodba •kúpeľňa •samostatná toaleta •jedáleň •kuchyňa •3 samostatné spálne •balkón 4,5 m² Technický stav •výmera bytu: 85 m² •poschodie: 2 / 8 •bytový dom bol zateplený približne pred 6 rokmi •výťah rekonštruovaný pri zateplení bytového domu •vymenené stúpačky •murované jadro v byte (okrem toalety, kde je ešte pôvodné) •elektrina pôvodná Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD aj ďalšie služby Mesačné náklady sú 260 € (v závislosti od počtu osôb a spotreby). Byt má výmeru pre pohodlné bývanie celej rodiny! Celú nehnuteľnosť je možné vypratať a zariadiť si podľa seba. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 0907 050 476

Ponúkame na predaj slnečný a vzdušný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sídliska Sekčov na Oravskej ulici. Byt má výmeru 87 m² + priestrannú 7 m² lodžiu a nachádza sa na 5. poschodí zo 7. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2013, boli vymenené plastové okná a ponúka veľmi príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozične pôsobí priestranne, svetlo a vzdušne, čo vytvára komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – ZŠ Májové námestie približne 200 m, materská škôlka a potraviny do 150 m, nákupné stredisko Opál do 250 m, Lidl a OC Eperia približne 500 m od bytového domu. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi – priamo pred bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a celé okolie ponúka množstvo zelene, ktorá vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie aj oddych. - osobné vlastníctvo bez tiarch - bezproblémové parkovanie hneď pri bytovom dome - mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca 250 € - byt je voľný ihneď - výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou - ideálny pre rodinu aj ako investícia Ak hľadáte priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a príjemným okolím plným zelene, tento byt je skvelou príležitosťou. V prípade záujmu o obhliadku volajte v čase od 12:00 do 20:00 na tel. č.: +421 915 908 102

Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Alebo dokonalú investičnú nehnuteľnosť? Ponúkam na predaj útulnú garsónku s výmerou 28 m² na Prostejovskej ulici (Sídlisko III). Byt je plne zariadený – ideálne pre jednotlivca, ktorý chce mať všetko poruke. Ôsme poschodie kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a skvelými susedmi. DISPOZÍCIA: Má otvorenú dispozíciu so samostatnou kúpeľňou (WC a vaňa). Výhodou je aj plnohodnotná nočná časť bez potreby dennodenného rozťahovania lôžka na spanie. ZARIADENIE: Predáva sa kompletne zariadený: kuchynská linka, posteľ, chladnička, TV, elektrický sporák, práčka, šatníkové skrine a iné. Je po niekoľkoročnej rekonštrukcii a vo veľmi zachovalom stave. PARKOVANIE: Bytový dom má 2 samostatné vchody. Predným vchodom sa dostanete na parkovisko a k zastávke MHD a zadným do parku a k cyklistickému chodníku. LOKALITA: V krásnom, zelenom a hlavne tichom prostredí Sídliska III neďaleko konečnej zastávky liniek MHD. Ide o jednu z najžiadanejších lokalít na bývanie s bezproblémovou dostupnosťou všade kde potrebujete. V pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, lekáreň, kostol, MHD, trhovisko, ihriská. Ľahko sa napojíte aj na cyklotrasu do prírody, aj do centra mesta. CENA: 113.000 EUR (mesačný poplatok správcovi 123 EUR za dve osoby) Ak hľadáte praktické bývanie so skvelou dostupnosťou MHD, obchodov a cyklotrasy, táto garsónka je výborná voľba. Som vlastník, nie realitná kancelária. Napíšte alebo zavolajte a dohodneme si termín obhliadky. Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť, táto svojou výkonnosťou prekoná všetky ostatné veľkosti bytov. Pomer ceny a výnosu za m2 je výhodnejší v porovnaní s väčšími bytmi a to pri veľmi nízkych nákladoch na prevádzku. Absolútny rast hodnoty je porovnateľný s oveľa väčšími bytmi. Aktuálne je garsónka stabilne prenajatá za 499EUR/mesiac. Ponúka sa s postúpením nájomnej zmluvy a pokračovaním v nájme.

Predám výnimočný 3-izbový byt - mezonet s galériou v centre mesta Prešov na ulici Slovenskej, kde máte všetko potrebné po ruke. Jedná sa o novostavbu skolaudovanú 09/2017. Byt sa nachádza na prvom poschodí vo dvore, čo zaručuje pokoj a ticho od mestského ruchu. Výmera bytu je 57m2, k bytu prislúcha balkón 6,5m2, pivnica 1,55m2 a podiel na spoločných priestoroch. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná kúpelňa s WC, kuchyňa s barovým pultom spojená s obývačkou, 2 nepriechodné podkrovné izby s chodbou. Technické riešenie: byt má podlahové kúrenie na prízemí, na poschodí radiátory, disponuje výkonnou wind-free klimatízáciou, kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi. Mesto Prešov plánuje v budúcom roku kompletnú rekonštrukciu ulice čo danú lokalitu ešte viac zatraktívni. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom vďaka blízkosti Fakulty manažmentu Prešovskej univerzity. RK prosím nevolať.

Pripravujeme do predaja: Priestranný 3-izbový tehlový byt v centre Prešova + 2 balkóny | Lesík delostrelcov. Obhliadky bytu momentálne pozastavené, opätovne obhliadky začneme vykonávať až po 1.7.2026. Ďakujeme za pochopenie. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v centre mesta Prešov, na obľúbenej ulici Lesík delostrelcov, v poctivej tehlovej bytovke s iba 6 bytmi vo vchode – ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a zároveň centrum na dosah. Byt sa predáva komplet zariadený. Základné informácie: Výmera: 93 m² (výmera na LV vrátane pivnice 10m2) Poschodie: 2. podlažie Dispozícia: 3 izby Balkóny: 2 – z obývačky aj zo spálne Orientácia: východ – juh – západ (svetlý a teplý byt počas celého dňa) Susedia: iba jeden sused na podlaží Stav: kvalitná kompletná rekonštrukcia (2022) Výhody bytu: vlastné elektrické kúrenie – plná kontrola nad spotrebou (zároveň súhlas správcu o neplatení fixnej zložky za kúrenie). klimatizácia výborná svetelnosť vďaka trojstrannej orientácii kvalitné materiály a moderné riešenia veľmi tichý bytový dom s minimálnym počtom bytov (spoločná iba jedna stena s vedľajším bytom - kuchyňa a nad vami nikto), ocenite to ticho v tehlovom bytovom dome, obrovský rozdiel oproti paneláku. Bytový dom: tehlová, poctivá stavba (veľmi málo podobných tehlových bytových domov v Prešove s veľkými 3-izbovými bytmi),vysoké stropy a široké schodisko. plánovaná kompletná rekonštrukcia exteriéru na august/september 2026: zateplenie, nová fasáda, nová strecha. Rozvody a stúpačky už boli vymenené. po pripravovanej kompletnej rekonštrukcii exteriéru bytového domu výrazné zhodnotenie nehnuteľnosti do budúcna Parkovanie a garáž: vlastná garáž 18 m² priamo vedľa bytového domu - možnosť odkúpiť, alebo prenájom. rezidenčné parkovanie vo vnútrobloku Lokalita: absolútne centrum mesta kompletná občianska vybavenosť centrum mesta, OC NOVUM, pripravovaný mestský park Masarykova v pešej dostupnosti. Cena: 249 900 byt (2.687€/m2). V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. poprosím prvotný kontakt formou sms na 0911 772 188, alebo e-mailom na majitel.nehnutelnosti2026@gmail.com, ozvem sa Vám späť. RK prosím nekontaktovať, nakoľko neplánujeme predaj prostredníctvom realitnej kancelárie. Ďakujem.

Predstavujeme Vám Rezidenciu Dilongova, ktorá je situovaná v pokojnej lokalite na Dilongovej ulici v Prešove neďaleko centra mesta na Táborisku. Tvoria ju 3 rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 90 m2 pozostáva z: - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Byt je orientovaný na východnú stranu - kuchyňa s obývačkou a s terasou, samostatná menšia izba, na západ sú orientované 2 nepriechodné izby. Byt má vlastné podlahové vykurovanie, vlastný ohrev TÚV, lokálnu rekuperáciu v každej miestnosti, prípravu na osadenie vonkajších žalúzií, prípravu na osadenie fotovoltaiky na streche domu. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pri rezidencii, pohodlný prístup do bytu, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. PONUKOVÁ CENA posledného 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt: 259.000 Eur Cena zahŕňa dokončený skolaudovaný holobyt s výmerou 90 m2 + terasa s výmerou 13 m2. K cene bytu je potrebné pripočítať cenu parkovacieho miesta pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu "na kľúč" v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus: https://mkinterierplus.sk/uvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Hľadáte bývanie, kde stačí priniesť osobné veci a okamžite bývať? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Pavla Horova patrí medzi ponuky, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/NKTAeEgpzTM?is=sl85jvZKkZTjY7rW Byt s výmerou 69 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu patrí lodžia a až dve pivnice, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Najväčšou výhodou je samotná lokalita - pokojná časť Sekčova mimo hlavnej cesty. Budúci majitelia si zamilujú nádherné výhľady na zeleň a okolie, pokojné bývanie a výbornú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa takmer kompletne zariadený. Interiér pôsobí moderne, vzdušne a veľmi príjemne. Rekonštrukcia zahŕňa: • plastové okná • bodové osvetlenie v celom byte • 2x vstavaná skriňa, vstavaný botník • veľkoplošné parkety, dlažby • hladké štukové stierky • moderné prevedenie interiéru Dispozícia bytu je praktická a ideálna pre rodinu aj pár: • priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, detská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba s úložným priestorom Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, ihriská, obchody, reštaurácie aj nákupné centrá. V blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum EPERIA, Opál, PWG Aréna (ľadová plocha), letné kúpalisko Plaza Beach Resort, športoviská, cyklotrasy či zastávky MHD. Sekčov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Prešove najmä vďaka ideálnemu spojeniu kompletnej vybavenosti pre mladé rodiny v rámci voľnočasových aktivít a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt v tejto lokalite sa neobjavuje často. Príďte si ho pozrieť osobne. Kontaktujte nás už dnes: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Kúpna cena je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

F618-112-ANM P/2 - Luxus, centrum mesta, vyhrievané parkovanie, v bytovom dome iba 5 bytov to je stručná charakteristika 3 izb bytu s loggiou v novostavbe. Byt je orientovaný na slnečnú stranu. Energetická trieda A0 a prémiové stavebné materiály (tehla+ zateplenie) sú zárukou nízkych energetických nákladov na bývane. Technické dáta: akustické bezhlučné steny, klimatizácia, rekuperácia, audio video smart vrátnik, led osvetlenie, kamerový systém, bezpečnostné vstupné dvere, podlahové vykurovanie - el. rohože, ohrev vody samostatný el. kotol, samostatné termostaty v každej miestnosti, exteriérové žalúzie v cene, termoizolačné trojsklo s lepenou fóliou, úprava vody, Tento "mestský"praktický byt na prízemí s výmerou 70m2 ma jedno kryté státie a k bytu patrí aj časť pozemku. Predpokladaný termín dokončenia jeseň 2026. Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia podľa predstáv kupujúceho. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta na vlastnom pozemku 15000eur. Na financovanie kúpy vybavíme hypotekárny úver aj dofinancovanie. Byt je možné kúpiť v hotovosti aj na úver. Ilustr. foto AI Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021, anton.mesaros@fpreality.sk Cena: 250000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

(F752-113-ANM) Nepovedali by ste že tento byt má 62m2, zdá sa priestrannejší naviac 2 loggie v jednom byte je naozaj dnes luxus. Centrálne umiestnený 3izb panelový byt na SII. (vyvýš. prízemie). Rekonštrukcia sa dotkla výmeny elektrických rozvodov, sam. kúpeľňa (sprchový kút), sam. wc, ,urované jadro, stierky, podlahy, okná, kuchynská linka. Obidve loggie sú zasklenné. K bytu prislúcha pivnica, parkovanie pred bytovým domom. Vo vchode je nový bezbariérový výťah. Pivnica áno., orientácia V/Z. Aktuálne foto na vyžiadanie. Ilust. snímka Kontakt: 0918709021 Cena 179000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie a rezanie pílou v najvyššej kvalite. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

(F727-111-ANM) Budete pozerať s veľkými očami na tento 1izb byt (SII) 7/7p., po čerstvej komletnej rekonštrukcii nová el, nová kuch linka, nové spoptrebiče, svietidla, stropy, plastové okná vinylové podlahy, 36m2, ide o najvyššie posch. Byt sa skladá z: obývacia a spacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, chodba, pivnica, k využitiu: spoločné priestory pre bicykle, kočíky, parkovanie bezbolestné. Foto na vyžiadanie. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 137900€

(F743-113-ANM) Na okraji mesta v meste 3izb byt s pocitom rodinného prostredia. 75m2 z toho loggia 9m2 -J/V, vlastný plyn. kotol, pivnica 4m2+ podkrovný priestor 12m2, parkovanie pred domom, 2/2, celkové náklady 210€. Foto ilutr. snímka. Detailne info a obh. volajte Kontakt: 0918709021 Cena: 220000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie a rezanie pílou v najvyššej kvalite. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

F452-114-ANM Exkluzívny 4izb bezbariérový vkusne zariadený, skolaudovaný byt 1/3 na ulici Pod Kamennou Baňou v Prešove. Veľká 9m2 pivnica. Vynikajúca dostupnosť do centra. Sucastou bytu je loggia 5m2, ktorá je už zarátaná vo výmere 88m2. Byt má vlastné kúrenie tepelným čerpadlom DAIKIN, rekuperáciu. Bytový dom má komfortný výťah, kamerový systém, parkovacie miesto v uzavretom areáli (za príplatok) Dispozícia bytu pozostáva z jedálenskej časti a obývacou miestnosťou. 2x spálňa, vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Plastové okná rehau, anhydritová keramika, podlahové kúrenie, rekuperáciu. Možnosť rezidenčného parkovania. K bytu prislúcha pozemok. Orientácia východ/západ. Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

(F722-111-ANM) Predané 1,5izbový panelový byt na sídlisku Šváby v aktuálnom pôvodnom stave je lepšie kúpiť ako čiastočne rekonštruovaný, kde musíte začať dávať dole kachličky, resp. búrať steny atď. Tento 1,5 izbový "CUKRÍK" svojim pôdorysom je najvyhľadávanejší typ bytu v meste - tzv. veľká jednička malá dvojka. Usporiadanie: obývacia izba s kuchyňou a samostatná spálňa, samostatné wc a kúpeľňa uprostred priamo z chodby. Byt má pôvodné pvc podlahy, umakartové jadro, pôvodná elektrina, ale už nové stupačky a drevené okná. Poschodie:1/8, náklady 150€. Správca: BD - Bajkalská, 43m2, pivnica áno, parkovanie bezproblémové. Foto: fpreality/AI. Kontakt: 0918709021 Cena: 127900€

F495-111-ANMi Výmera app 53,79m2 m2. Luxusný apartmán s krytou terasou v hotely v centre mesta - bývať v hotely celoročne, alebo investične prenajímať. Priestory sa predávajú bez zariadenia, ale s možnosťou dokúpenia za 3000e. Súčasťou bytu je podlahové vykurovanie, príprava pre kuchynskú linku, prípojky vody, elektriny a odpadu. App byty sú orientované na juh a sever. Nachádzajú sa na 1 posch. Na prízemí je recepcia a príjemná reštaurácia. V rámci objektu rovnako ponúkame pre nových majiteľov aj službu recepcie a upratovania v prípade ak tieto priestory bude nový majiteľ mať záujem ponúkať na prenájom cez portály booking alebo iné za poplatok. Správca: Spravbyt Komfort, mesačné náklady cca 170e. Pri využívaní služieb hotela ako upratovanie a pod. je za príslušný poplatok. Parkovanie pri hotely v rámci areálu zdarma bez nároku na vymedzenú plochu. Na vedľajšej parcele možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena 168 500 €