1-izbový byt 43 m², Magurská, Prešov – Sekčov

Jednoizbový byt na Magurskej ulici v Prešove, na sídlisku Sekčov. Má 43 m² vrátane pivnice, je na 1. poschodí osemposchodového domu s výťahom a je voľný ihneď. Dom prešiel v roku 2017 významnou obnovou a mesačné náklady sú spolu približne 157 €. DISPOZÍCIA Z chodby so vstavanou skriňou sa vchádza do kuchyne orientovanej na východ a do obývacej izby orientovanej na západ. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú v murovanom jadre. K bytu patrí pivnica s výmerou približne 1,5 m², ktorá je započítaná v uvádzaných 43 m². ČO JE V BYTE UROBENÉ - murované bytové jadro - okná vymenené v roku 2016 - nová podlaha na chodbe a v kuchyni - vstavaná skriňa na chodbe - v izbe linoleum a koberec Byt sa predáva vrátane zariadenia, nábytok aj spotrebiče zostávajú. Dá sa doň nasťahovať alebo ho rovno prenajať bez dokupovania nábytku. BYTOVÝ DOM Panelový dom je zateplený a má novú strechu. Vykurovanie aj teplá voda sú z kotolne, správcom je bytové družstvo, v dome je optika. Energetický certifikát z roku 2018 uvádza rok kolaudácie 1988 a poslednú významnú obnovu v roku 2017. Dom zaraďuje podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie do triedy A0, celková potreba energie je v triede B. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve majiteľov bytu. MESAČNÉ NÁKLADY - bytové družstvo: 141 € mesačne (voda, kúrenie, teplá voda, fond opráv, výťah), za posledné obdobie preplatok 27 € - elektrina: 11,26 € mesačne - plyn: 14 € za štvrťrok, plyn je v byte len na varenie Spolu približne 157 € mesačne. LOKALITA Sekčov patrí k najväčším prešovským sídliskám a má kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, škôlky, lekárov aj zastávky MHD v pešej dostupnosti. A TERAZ NA ROVINU Byt nemá balkón ani loggiu. Obnova domu sa týkala obvodového plášťa a strechy, stúpačky aj výťah zostali pôvodné z roku 1988. Byt nie je po kompletnej rekonštrukcii - jadro je murované a okná vymenené, ale podlahy v izbe a kúpeľňa si časom vyžiadajú obnovu. Parkuje sa na verejných miestach pred domom. OBHLIADKA Na každej obhliadke som osobne. Zavolajte alebo napíšte a dohodneme termín, ktorý Vám vyhovuje. Pri financovaní hypotékou máte konzultáciu s hypotekárnou špecialistkou zdarma. Stanislav Klimko, KLIMKO reality team ..., ...