Byty na predaj, okres Prešov

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v obci Ľubotice, ulica Hapákova, hneď vedľa sídliska Sekčov. V pešej dostupnosti je OC FRESH, OC Max, ZŠ a MŠ. Byt sa nachádza na prízemi. Technické údaje: rozloha bytu je 70 m2 plastové okná plávajúce podlahy v izbách linka na mieru Dispozícia: spálňa obývacia izba s kuchyňou detská izba kúpeľňa samostatné WC Bytový dom: bytový dom má len 20 rokov zateplený k bytu patrí terasa a sklad Správcom bytového domu je Spoločenstvo vlastníkov bytov - SEHAP. Náklady na bývanie sú cca 250 EUR/mesiac - komplet elektrika, plyn, SEHAP. Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám pomôžeme sprostredkovať bez ďalších poplatkov.

Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody rodinného domu s pohodlím bytu? Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami v obci Kojatice – miestna časť Šarišské Lužianky, len približne 10 minút od mesta Prešov. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, vlastnú časť pozemku, pivnicu a pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí Šarišskej vrchoviny. Dominantou bytu je mezonetové riešenie, ktoré vytvára vzdušný a moderný priestor. Na hornom podlaží sa nachádza otvorená spálňa s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, pričom zvyšná časť podkrovia ponúka veľkorysý úložný priestor vhodný na šatník alebo skladovanie sezónnych vecí. V interiéri aktuálne prebiehajú dokončovacie práce, v prípade záujmu o viac fotiek, vieme Vám ich poslať do mailu alebo na Whatsapp (v inzeráte je interiér vyobrazený ako vizualizácia). Súčasťou domu je aj druhý samostatný 3-izbový byt, ktorý bude ponúkaný na predaj samostatne. Dispozícia bytu Prízemie mezonetu vstupná chodba priestranná obývacia izba s jedálňou kuchyňa dve samostatné izby kúpeľňa schodisko na poschodie Poschodie otvorená spálňa s výhľadom do okolitej krajiny veľký úložný priestor vhodný ako šatník alebo sklad Technické vyhotovenie vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom a radiátory kompletne nové rozvody inžinierskych sietí predpríprava na krb plastové okná nové vnútorné omietky kvalitné podlahy interiérové dvere s obložkovými zárubňami dokončená kúpeľňa s vaňou, sanitou, obkladmi a dlažbou strešné okno nad vaňou, ktoré vytvára príjemnú atmosféru s výhľadom na nočnú oblohu K bytu patrí vlastná časť pozemku okolo domu pivnica v suteréne podiel na spoločných priestoroch domu Lokalita Šarišské Lužianky, miestna časť obce Kojatice, ponúkajú pokojné bývanie uprostred prírody s výbornou dostupnosťou do Prešova. Do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút, pričom napojenie je možné cez cestu I. triedy alebo diaľnicu D1. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. V obci sa nachádza obchod, detské ihrisko a kostol, v susedných Kojaticiach je k dispozícii materská škola aj základná škola. Financovanie Kúpu bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Radi Vám zabezpečíme kompletné finančné poradenstvo a pomôžeme s vybavením hypotéky za najvýhodnejších podmienok.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko III, na Prostějovskej ulici v Prešove. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s osobným aj nákladným výťahom. Pred približne 12 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové rozvody elektriny, nové radiátory, podlahy, znížené stropy aj praktické riešenia na mieru. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. Dispozícia bytu kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na loggiu, obývacia izba s bio krbom, samostatná detská izba so vstavanou skriňou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kumbál. Rekonštrukcia a vybavenie kompletná rekonštrukcia realizovaná približne pred 12 rokmi, nová elektroinštalácia, dátové zásuvky v každej izbe, znížené stropy, nové radiátory, vonkajšie žalúzie, plávajúce podlahy Egger hrúbky 12 mm, kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, plynový sporák a elektrická rúra, bio krb v obývacej izbe, vstavané skrine v spálni aj detskej izbe. Bytový dom a náklady Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a približne 6-ročné výťahy – osobný aj nákladný. Správu zabezpečuje spoločnosť Spravbytkomfort Prešov. K bytu prislúcha pivnica s výmerou približne 2,5 m², vybavená praktickými regálmi. Mesačné náklady pre Spravbytkomfort predstavujú približne 280 € pre štvorčlennú domácnosť plus elektrika a plyn. Sídlisko III ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na aktívny oddych v okolí. Byt bude voľný od 1. 2. 2027. Ak hľadáte priestranný, kvalitne zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite Prešova, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv, no zároveň chcete bývať v obľúbenej a kompletne zrekonštruovanej bytovke? Ponúkame NA PREDAJ 3-izbový byt vo výbornej a tichej lokalite na ulici Antona Prídavku v Prešove (Sídlisko 3). ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE A BYTOVOM DOME - Dispozícia: 3-izbový byt - Stav bytu: Pôvodný, veľmi zachovalý stav (možnosť okamžitého užívania alebo rekonštrukcie) - Rok výstavby: 1975 - Plastové okná: Áno - Jadro: Murované - Loggia: Nadštandardne veľká, kompletne zrekonštruovaná loggia - Pivnica: Áno (1,61 m2) Cena: 169 990 € KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM (2019) Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že samotný bytový dom už prešiel rozsiahlou a kvalitnou obnovou v roku 2019, takže vás nečakajú žiadne nečakané investície do spoločných priestorov: - Kompletné zateplenie objektu - Nová strecha - Vymenené stúpačky a rozvody - Nový moderný výťah - Zrekonštruovaná loggia LOKALITA – SÍDLISKO 3 (Ul. Antona Prídavku) Ulica Antona Prídavku patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie adresy v Prešove: - Plno zelene: Tiché prostredie obklopené parkmi a vzrastlými stromami. - Relax a šport: V blízkosti sa nachádza cyklochodník, kúpalisko, krytý bazén Šťuka, lanové centrum či breh Torysy. - Kompletná vybavenosť: Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti: Množstvo obchodov, miestne trhovisko pre čerstvú zeleninu a ovocie, ZUŠ Jána Pöschla, kostol, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky MHD. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? - Byt je v pôvodnom stave (s plastovými oknami a murovaným jadrom), čo Vám dáva možnost navrhnúť si dispozíciu, materiály, štýl a kvalitu prerábky presne podľa vlastných predstáv. - Teplý a úsporný (stredový byt): Byt sa nachádza v stredovej sekcii domu, čo zabezpečuje výbornú tepelnú pohodu a nižšie náklady na vykurovanie. - Bezstarostný bytový dom: Všetky kľúčové prvky bytového domu (zateplenie, strecha, rozvody, výťah, loggia) sú už po kompletnej rekonštrukcii (2019). - Nadštandardná loggia: Skvelé miesto na rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na zeleň. Cena: 169 990 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať, 0907215723.

ARCHEUS reality Prešov ponúka exkluzívne na predaj unikátny 4 izbový PENTHOUSE LOFT v centre Prešova na Pavlovičovom námestí s impozantnou 4-metrovou svetlou výškou. 3D prehliadka PENTHOUSE LOFT ► https://lnk.sk/mryg7 ◄ 3D prehliadka 1,5 izbový byt ► https://lnk.sk/rbcq8 ◄ • vďaka spojeniu dvoch hneď vedľa seba susediacich bytov je možné vytvoriť jeden veľký 4 izbový bytový celok pozostávajúci z: • unikátneho PENTHOUSU LOFT s úžitkovou plochou 100 m2 • 1,5 izbového bytu o celkovej výmere 46 m2 • poschodie 5/5, výťah, orientácia S/V • PENTHOUSE LOFT: • 4 m vysoké stropy, 100 m2 úžitková plocha (vrátane galérie s kanceláriou a knižnicou), 2x loggia 5 + 5 m2, pivničná kobka, krásna wellness kúpelňa s podlahovým vykurovaním, sprchovacím kútom a vaňou s výhľadom, samostatné WC, nová kuchyňa s umývačkou, chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou a mikrovlnkou, priestranná spálňa, samostatná technická miestnosť s druhou toaletou, umývadlom a miestom na práčku, úplne odhlučnené steny, optický internet, klimatizácia • 1,5 izbový byt: • rozloha 43 m2 + balkón 3 m2, pivničná kobka • pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne vrátane chladničky s mrazničkou, rúry, varnej dosky, mikrovlnnej rúry, obývacej časti vrátane rozkladacieho gauča a oddelenej spálne, murovaného jadra - kúpelňa s WC • byt je kompletne zrekonštruovaný • bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie, strecha, fasáda, nový výťah, domový vrátnik Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti: OC Novum, multikino Cinemax, divadlo J.Z., kino Scala, univerzita a samotné centrum mesta. Pri bytovom dome sa nachádza dostatočné množstvo parkovacích miest. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0948 099 333, emailom na prusak@archeus.sk, alebo osobne na pobočke ARCHEUSu Masarykovej 4 v Prešove.

Hľadáte dostupné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít Prešova? Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Marka Čulena na Sídlisku 2 v pôvodnom stave, ktorý zaujme najmä svojou lokalitou, pokojnou atmosférou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažnej bytovky bez výťahu a jeho veľkým benefitom je lodžia, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie počas teplejších dní. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • 2 izby (obývacia izba, spálňa), kuchyňa, chodba samostatná kúpeľňa a WC • 58 m2 (v tom 5 m2 lodžia) • kúpeľňa s NOVOU vaňou • samostatné WC • plastové okná v kuchyni, spálni, obýv. izbe (a 1 okno pôvodné drevené) • pôvodné elektr. rozvody • podlahy - drevené parkety v izbách, betón. poter v chodbe, kúpeľni a WC • umakartové jadro • internet a kábl. TV (opt. káble) vo vchode • 2/3 poschodie • pivnica • bytový dom zateplený a kompletne zrekonštruovaný (nové vchod. dvere, zateplenie pivníc, nové schránky atď.) • mesačné náklady pre 1 osobu cca 145 eur • nízkopodlažná bytovka LOKALITA - OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene 🌳, ktorá ponúka príjemné prostredie na každodenné bývanie. 🏡 Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť obchodov 🛒. Približne 100 m od bytového domu sa nachádza supermarket LIDL a predajne MILK-AGRO a KARMEN. Do približne 5 minút chôdze 🚶 sa dostanete aj k nákupným centrám KAUFLAND a COOP Jednota. Pre rodiny s deťmi 👨‍👩‍👧‍👦 je veľkým benefitom blízkosť škôl a škôlky 🎒 – materská škola sa nachádza približne 100 m od bytového domu a v okruhu približne 200 m sú dve základné školy. Taktiež v blízkosti bytovky je aj Zákl. umelecká škola. Pokojné zelené prostredie 🌿, kompletná občianska vybavenosť 🛍️ a školy v bezprostrednej blízkosti 🏫 robia z tejto lokality ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie. ❤️ 🛠️ PÔVODNÝ STAV? PRÁVE V TOM JE JEHO POTENCIÁL! Byt je v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu a predstáv. Žiadna rekonštrukcia, ktorú by ste po kúpe prerábali nanovo. Žiadne kompromisy v dizajne. Vy sami rozhodnete, ako bude váš nový domov vyzerať – od podláh a kuchyne až po kúpeľňu a celkový štýl interiéru. Navyše, výhodná kúpna cena vytvára priestor investovať do rekonštrukcie postupne, podľa vašich možností a potrieb. HLAVNÉ VÝHODY: 🌿 tichá a pokojná lokalita 🌳 množstvo zelene v okolí 👨‍👩‍👧‍👦 ideálne prostredie na pokojné bývanie 🏫 materská a základná škola v blízkosti 💰 výhodná cena 🛠️ pôvodný stav – možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv 🏠 2-izbový byt s potenciálom na vytvorenie útulného domova __________________________________________________________________________________________ 🤝 Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček 📦 – pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné ✔️ vrátane profesionálneho právneho servisu ⚖️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🏡🔑 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, navštívte nás v realitnom centre na Masarykovej ul. 4 v Prešove alebo ma kontaktujte: 📧 demcak@archeus.sk 📞 0948 263 567 alebo 0918 880 008

ARCHEUS reality Prešov ponúka exkluzívne na predaj 1,5 izbový tichý byt na najvyššom poschodí v tehlovom bytovom dome na Pavlovičovom námestí v centre Prešova, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. 3D prehliadka ► https://lnk.sk/rbcq8 ◄ • byt je v osobnom vlastníctve • poschodie 5/5, výťah, orientácia na južnú svetovú stranu, mesačné náklady 180 €/mes. • rozloha 43 m2 + balkón 3 m2, pivničná kobka • pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne vrátane chladničky s mrazničkou, rúry, varnej dosky, mikrovlnnej rúry, obývacej časti vrátane rozkladacieho gauča a oddelenej spálne, murovaného jadra - kúpelňa s WC • byt je kompletne zrekonštruovaný • bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie, strecha, fasáda, nový výťah, domový vrátnik • predáva sa zariadený s nábytkom a vybavením • ponúka slnečné výhľady na južnú panorámu mesta Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti: OC Novum, multikino Cinemax, divadlo J.Z., kino Scala, univerzita a samotné centrum mesta. Pri bytovom dome sa nachádza dostatočné množstvo parkovacích miest. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0948 099 333, emailom na prusak@archeus.sk, alebo osobne na pobočke ARCHEUSu Masarykovej 4 v Prešove.

ARCHEUS reality Prešov ponúka exkluzívne na predaj unikátny PENTHOUSE LOFT v centre Prešova na Pavlovičovom námestí s impozantnou 4-metrovou svetlou výškou. 3D prehliadka ► https://lnk.sk/mryg7 ◄ • byt je v osobnom vlastníctve • poschodie 5/5, výťah, orientácia S/V, mesačné náklady 300 €/mes. • 4 m vysoké stropy, 100 m2 úžitková plocha (vrátane galérie s kanceláriou a knižnicou), 2x loggia 5 + 5 m2, pivničná kobka, krásna wellness kúpelňa s podlahovým vykurovaním, sprchovacím kútom a vaňou s výhľadom, samostatné WC, nová kuchyňa s umývačkou, chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou a mikrovlnkou, priestranná spálňa, samostatná technická miestnosť s druhou toaletou, umývadlom a miestom na práčku, úplne odhlučnené steny, optický internet, klimatizácia • bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, strecha, fasáda, nový výťah, domový vrátnik • predáva sa bez zariadenia • byt ponúka neskutočné výhľady nielen na pulzujúce námestie • možnosť rozšírenia o ďalších 46 m2 • ak hľadáte ešte viac priestoru, hneď vedľa sa nachádza susedný 1,5 izbový byt s výmerou 46 m2, ktorý je tiež na predaj • kým je ešte dostupný, môžete ho dokúpiť a spojením oboch bytov vytvoriť jeden veľký bytový celok presne podľa svojich predstáv • link na ponuku: https://lnk.sk/rbcq8 Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti: OC Novum, multikino Cinemax, divadlo J.Z., kino Scala, univerzita a samotné centrum mesta. Pri bytovom dome sa nachádza dostatočné množstvo parkovacích miest. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0948 099 333, emailom na prusak@archeus.sk, alebo osobne na pobočke ARCHEUSu Masarykovej 4 v Prešove.

🏢 ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na PREDAJ 2-IZBOVÝ rekonštruovaný byt 🔑 v širšom centre mesta 📍 na ulici Budovateľská v Prešove, situovaný v zateplenom tehlovom bytovom dome s výbornou dostupnosťou služieb a firiem. Ulica Budovateľská ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta peši aj MHD 🚌. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie a rôzne prevádzky služieb pre váš komfortný každodenný život 🛒. Rodiny s deťmi ocenia blízke materské i základné školy a dostatok možností na voľnočasové aktivity 🏫. Lokalita je skvele napojená na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje bezproblémové cestovanie v rámci celého mesta 🚗. Táto dynamická a vyhľadávaná štvrť predstavuje ideálnu voľbu pre pohodlné mestské bývanie aj výhodnú investíciu 🔑 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajBytBudovateľská◄ 📍 Popis: • celková plocha bytu je 60 m² + loggia 2 m² • vyvýšené prízemie • v celom byte je vymenená elektrina, plastové okná, vymenené dvere, znížené stropy, plávajúca podlaha, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni, šatníku a v loggii. • samostatné kúrenie (plynový závesný kotol) • orientácia: V/Z • k bytu prináleží aj pivnica (cca 4 m²) • správu bytu zabezpečuje M.B.P. Prešov • upratovanie je zabezpečené externou firmou • byt sa predáva so zariadením na základe dohody • náklady cca 160 Eur Dispozícia bytu/vybavenie • chodba • obývacia izba (obývacia stena) • spálňa • šatník/špajza • kuchyňa (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor) • kúpeľňa s toaletou (vaňa, práčka, plynový kotol) • loggia ✅ Výhody bytu: 🔑 Samostatné kúrenie – vlastný plynový závesný kotol pre úplne nezávislú reguláciu teploty a nákladov. 📍 Výborná lokalita – vyhľadávaná štvrť na Budovateľskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou centra. 🛠️ Rekonštruovaný – vymenená elektrina, plastové okná, znižené stropy a k bytu patrí aj loggia a pivnica. 📞 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

Exkluzívne len v ARCHEUS REALITY PREŠOV ponúkame na predaj 2 izbový byt - čiastočne zrekonštruovaný v zateplenom tehlovom bytovom dome nachádzajúci sa na Sídl. 2. Byt o výmere 55 m2 ponúka bývanie v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a cca 13 min pešo od centra mesta. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • 2 izby (obývacia izba, spálňa, vstup. chodba a kuchyňa) • kuchyňa s kuch. linkou • kúpeľňa s vaňou /staršia čiast. rekonštr./ • samostatné WC /staršia čiast. rekonštr./ • plastové okná • podlahy - pôvodné drevené parkety v izbách, plávajúca podlaha v chodbe a kuchyni a dlažba v kúpeľni a WC • pôvodné elektr. rozvody • murované jadro • internet a kábl. TV (opt. káble) vo vchode • 2. poschodie z dvoch (len 6 bytov vo vchode) • pivnica • bytový dom zateplený a kompletne zrekonštruovaný (nové vchod. dvere, zateplenie pivníc, nové schránky, nové stupačky atď.) • nízkopodlažná bytovka • mesačné náklady cca do 250 eur 🏡 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ 🛍️ Všetko potrebné na dosah! V približne 5-minútovej pešej vzdialenosti od bytového domu sa nachádzajú nákupné strediská Kaufland, Jednota a Centrál, pizzeria 🍕 a lekáreň 💊. 👶 Ideálne aj pre rodiny s deťmi! V bezprostrednej blízkosti, len približne 50 m od bytového domu, sa nachádzajú dve materské školy s detským ihriskom 🛝. Základná škola 🏫 je vzdialená približne 100 m. 📍 Výborná poloha, praktické bývanie a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. HLAVNÉ VÝHODY: 🌿 tichá a pokojná lokalita 🌳 množstvo zelene v okolí 👨‍👩‍👧‍👦 ideálne prostredie na pokojné bývanie 🏫 materská a základná škola v blízkosti 🏠 2-izbový byt s potenciálom na vytvorenie útulného domova s možnosťou dispozičných zmien __________________________________________________________________ 🤝 Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček 📦 – pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné ✔️ vrátane profesionálneho právneho servisu ⚖️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🏡🔑 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, navštívte nás v realitnom centre na Masarykovej ul. 4 v Prešove alebo ma kontaktujte: 📧 demcak@archeus.sk 📞 0948 263 567 alebo 0918 880 008

🏡 Na predaj: 2,5-izbový byt na Važeckej ulici (Sídlisko Šváby, Prešov) Realitná kancelária ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj 2,5-izbový byt na Važeckej ulici na Sídlisku Šváby v Prešove. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich préstav. Je obojstranne orientovaný do tichého vnútrobloku mimo hlavnej cesty. 🛠️🏠 📐 Základné informácie o byte • Dispozícia: 2,5-izbový byt, chodba so vstavaným šatníkom, spálňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC • Výmera: 56 m² + loggia + pivnica • Poschodie: 1/8 • Stav bytu: vstavaná skriňa v chodbe, umakartové jadro, plastové okná (v kuchyni pôvodné drevené) • Vlastníctvo: osobné 🏢 Bytový dom a spoločné priestory Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený a vybavený novým výťahom. Spoločné priestory sú čisté a veľmi dobre udržiavané. • Správa bytového domu: Spravbytkomfort a.s. 📍 Lokalita – Sídlisko Šváby, Važecká ulica Sídlisko Šváby patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej vybavenosti a množstvu zelene: 🌳 • Školy a škôlky: materská škola, základná škola aj umelecká škola v tesnej blízkosti 🎒 • Relax a šport: cyklotrasa, detské a outdoorové ihriská 🚴‍♂️🏃‍♀️☀️ • Nákupy a služby: obchody, nákupné stredisko, trhovisko, pošta, zdravotné strediská, lekárne a reštaurácie 🛍️🍽️ • Doprava: výborné spojenie MHD (zastávka Švábska – linky 10, 19, 28, 33, 34, 39, 45) 🚌 📲 3D obhliadka: https://bit.ly/4wyNDO3 💶 Cena 149 900 € Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. ✅ 📞 Kontakt V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: • Tel.: 0918 828 665 • E-mail: rackova@archeus.sk • Kancelária: ARCHEUS reality Prešov, Masarykova 4, Prešov

ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ 2-IZBOVÝ rekonštruovaný byt 🔑 vo výbornej a vyhľadávanej lokalite 📍 na ulici Vlada Clementisa na Sídlisku III v Prešove. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum Kaufland, LIDL, čerpacia stanicu aj rôzne lokálne služby. 🛒 V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekáreň i pošta. 🏫 Milovníkov aktívneho oddychu poteší neďaleké kúpalisko, cyklochodník a dostatok zelene s detskými ihriskami. 🏊‍♂️ Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta a výborné napojenie na MHD. 🚌 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajBytVladaClementisa◄ 📍 Popis: • celková plocha bytu je 62 m² + loggia 4 m² • 1. poschodie • murované jadro, stierky • 3-sklá v spálni a obývacej miestnosti • v celom byte je vymenená elektrina, rozvody vody, plynu • nová kuchynská linka s tichým dojazdom a umývačkou riadu • plastové okná, (žalúzie, sieťky na oknách), vymenené dvere v celom byte, vchodové dvere sú bezpečnostné • orientácia: SZ/ JV • k bytu prináleží aj pivnica (3 m²) • upratovanie je zabezpečené externou firmou • byt sa predáva so zariadením a klimatizáciou na základe dohody Dispozícia bytu/vybavenie • chodba (bezpečnostné dvere) • obývacia izba (klimatizácia) • spálňa (klimatizácia) • kuchyňa (plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, digestor) • kúpeľňa (vaňa, práčka, sušička) • toaleta • loggia ✅ Výhody bytu: 🛠️ Kompletná rekonštrukcia: Nová elektrina, murované jadro, nová kuchynská linka a okná s 3-sklom. ❄️ Maximálny komfort: Klimatizácia v obývačke aj v spálni pre celoročnú pohodu. 📐 Skvelá výmera: 62 m² obytnej plochy + loggia (4 m²) 📍 TOP lokalita: Široká občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD) a blízky cyklochodník či kúpalisko. V prípade vážneho záujmu, je ešte možnosť dohody na cene. 📞 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami rodinného domu? ERDIAMO ponúka NA PREDAJ štýlový a kompletne vybavený 2-izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2021) na Sekčovskej ulici v Ľuboticiach. Základné parametre: - Úžitková plocha bytu: 57,53 m² - Terasa + záhrada: 56 m² (rovinatý, kompletne oplotený pozemok) - Poschodie: Prízemie / 4 poschodia - Vlastníctvo: Osobné - Príslušenstvo: Pivnica (možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži) Štandard a vybavenie bytu: - Vysoký štandard: Byt je zariadený veľmi vkusne a moderne. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa nasťahovať! - Komfort počas celého roka: Príjemné podlahové kúrenie pre zimné mesiace a stropné chladenie pre horúce letné dni. - Vybavenie v cene: V byte ostávajú všetky vstavané spotrebiče a nábytok na mieru (vstavané skrine a pod.). Ostatný nábytok je k dispozícii po dohode s majiteľom. - Bezpečnosť: Videovrátnik pre váš dokonalý prehľad a pocit bezpečia. - Dispozícia: Svetlá obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a priamy výstup na vlastnú terasu so záhradou. Exkluzívny bonus: Súkromný pozemok bez starostí! - Vlastná záhrada: Najväčším benefitom je krásny rovinatý a oplotený pozemok s terasou o výmere 56 m², ktorý vám poskytne dokonalý priestor na rannú kávu, relax či grilovanie s priateľmi. - Komfortné bývanie bez námahy: Správca bytového domu sa v rámci poplatkov kompletne stará o údržbu okolia (vrátane zimného odhŕňania snehu). Vy si len užívate pohodlie! Lokalita: - Byt sa nachádza na samom začiatku Ľubotíc, na hranici s Prešovom (Sekčovská ulica). Ide o mimoriadne kľudnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - V pešej dostupnosti sa nachádza ZOC Max, obchody, reštaurácie, MHD a kompletná občianska vybavenosť. - Ideálne spojenie tichého prostredia s mestským životným štýlom. Kúpna cena a obhliadky: - Cena: 209 990 € (možnosť dokúpiť garážové státie) - Kontakt: 0907 215 723 Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto bývania osobnou obhliadkou. Tešíme sa na vás!

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Sídlisko III v Prešove – na jeho okraji, priamo pod lesom, ulica Mirka Nešpora. Ak hľadáte bývanie s množstvom zelene, pokojom a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je práve pre Vás! Základné informácie: výmera 73 m² vrátane lodžie 6. poschodie zo 7 krásne výhľady do okolia orientácia SV/JZ byt vo veľmi zachovalom stave po čiastočnej rekonštrucii plastové okná murované bytové jadro vymenené radiátory bytový dom je zateplený Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu, 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC Veľkou výhodou je 6. poschodie, vďaka ktorému si môžete užívať príjemné výhľady a dostatok súkromia. Lokalita Sídlisko III patrí medzi obľúbené časti Prešova. Byt sa nachádza v jeho pokojnej okrajovej časti v blízkosti lesa a množstva zelene, pričom kompletná občianska vybavenosť je v pohodlnom dosahu. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj možnosti na prechádzky a aktívny oddych. Ak hľadáte 3-izbový byt s veľkým potenciálom, krásnymi výhľadmi a výbornou polohou pri lese, určite odporúčam osobnú obhliadku. 📞 V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0944 530 113

Hľadáte byt, kde budete mať pokoj, zeleň a všetko potrebné na dosah ruky? Tento príjemný 2-izbový byt na ulici Marka Čulena na Sídlisku II v Prešove ponúka pohodlné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, ktorá patrí medzi obľúbené časti mesta. Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 a vďaka orientácii sever/juh je príjemne presvetlený počas celého dňa. Veľkou výhodou je aj lodžia a priestranná murovaná pivnica. Základné informácie Výmera: 53 m² Poschodie: 3/3 Orientácia: sever/juh Lokalita: Prešov – Sídlisko II, ul. Marka Čulena Pivnica: veľká murovaná Prečo si tento byt zamilujete? ✅ vyhľadávaná lokalita Sídlisko II – Marka Čulena ✅ pokojné prostredie plné zelene ✅ lodžia pri obývačke ✅ veľká murovaná pivnica ✅ byt na najvyššom poschodí – žiadni susedia nad vami ✅ bezproblémové parkovanie v okolí ✅ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na lodžiu a vstavaným šatníkom, spálne so vstavaným šatníkom, samostatnej kuchyne a kúpeľne s WC. Rekonštrukcia Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010, ktorá zahŕňala: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu murované bytové jadro elektroinštaláciu podlahy obložkové zárubne kuchynskú linku Veľmi príjemným prvkom sú pôvodné drevené parkety vo dobrom stave, ktoré dodávajú bytu prirodzený a útulný charakter. Bytový dom Bytový dom je zateplený, má novú strechu, nové stúpačky, upravený vchod a k dispozícii je aj sušiareň. Ak hľadáte útulný 2-izbový byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, určite sa oplatí prísť sa pozrieť. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. 📞 V prípade záujmu ma kontaktujte na 0944 530 113.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/eaUVG6at4Eg82pd2EFN4BU". ID 103913. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám 4 izbový byt v Prešove vo vyhľadávanej lokalite na Sídlisku III na Tomášikovej ulici. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je na 3. poschodí, je priestranný (85m) svetlý (VZ) ma veľkú lodžiu (8 m2). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúchajú dve pivnice. Parkovisko pred bytovým domom bolo vynovené.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9xwNvPUd4z2JrKHFDLWYeT". ID 105796. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj 1-izbový byt v úzkom centre Prešova pod OC Novum** Na predaj 1- izbový úplne novo zrekonštruovaný byt v 11 / 2024 plne zariadený vrátane spotrebičov v novo zrekonštruovanej bytovke v 10 / 2024 v úzkom centre Prešova pod OC Novum na ulici Kúpelňa 1 na 1. poschodí s rozlohou 40 m2. Dostupný od 02 / 2026. Byt má vstupnú chodbičku, v ktorej je samostatné WC s umývadlom. 1 izba je kuchyňa s obývačkou, 2 izba je spálňa so samostatnou kúpeľňou s vaňou a WC. 2 balkóny, pred balkónmi veľká terasa nad vstupom do bytovky, skladová miestnosť vedľa bytu a pivnica. Za bytovkou rezidenčné parkovisko na priestrannom a pekne upravenom dvore. Vhodné aj ako investícia, keďže byt má stálych, dlhodobých, bezproblémových nájomníkov s nájomným 600 € mesačne. Cena 160.000,- €.

REZERVOVANÝ!! EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – PREŠOV, SEKČOV Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zariadením v obľúbenej lokalite mesta Prešov – sídlisko Sekčov, ul. Ďumbierska 21. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Cena: 199 900 € Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Čo Vás na byte zaujme: kompletná, kvalitná rekonštrukcia (04/2026) nové elektrické rozvody a rozvody vody nové stierky, sadrokartónové podhľady, vyrovnané podlahy moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a nábytkom na mieru práčka so sušičkou v cene plávajúce podlahy v celom byte nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové dvere vstavaná skriňa na chodbe kompletne zariadená spálňa (posteľ, nočné stolíky, skriňa) dizajnové kryty radiátorov v celom byte loggia, pivnica a výťah Lokalita, ktorá má všetko: kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti OC MAX Prešov, OC Koral Billa, reštaurácie, služby škola, škôlka, detské ihriská zastávka MHD v blízkosti Hotel Polo a ďalšia infraštruktúra bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Bonusy, ktoré rozhodujú: ✔ ideálne 2. poschodie ✔ výborná orientácia a svetelnosť bytu ✔ bez ďalších investícií ✔ vhodný aj ako investícia na prenájom 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/dfdadec2-3200-485f-9654-b7307d2a4bc3?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/kG6lFT-fKKI 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: 0905 431 287 ✉ dominik.cuha@kingreal.sk Obhliadka je nezáväzná. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PRIESTRANNÝ 59m2, slnečný, celodenne PRESVETLENÝ (V-Z) a TEHLOVÝ 3 izbový byt, čiastočne REKONŠTRUOVANÝ, s BALKÓNOM, s pekným výhľadom do zelenej ALEJE, veľkou 8m2 PIVNICOU k tomu, s malým, pokojným PARČÍKOM s detským kolotočom a LAVIČKAMI na druhej strane v SLEPEJ ULICI, v zrekonštrovanom (aj strecha) a zateplenom bytovom dome, so zastávkou MHD 1 minútu pešo (100m), len 15 minút pešo od úplného CENTRA mesta a Prešovskej UNIVERZITY, na Štúrovej ulici, širšie centrum mesta, v Prešove. BYT: • 3 izbový • 59m2 + 8m2 veľká Pivnica • na 4. poschodí zo 4 • priestranný • SLNEČNÝ • celodenne PRESVETLENÝ (V-Z) • tehlový 3 izbový byt, • čiastočne rekonštruovaný byt (r.2018) • s BALKÓNOM, s pekným výhľadom do zelenej Aleje • s PIVNICOU veľkou v suteréne • s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI • vhodný: ◦ na príjemné BÝVANIE v tehle ◦ aj ako INVESTÍCIA na ďalší PRENÁJOM vzhľadom na blízkosť Univerzity a centra mesta DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: OBÝVAČKA: • 5,05m x 3,60m= 18,18m2 • J-Východ • prepojená s Kuchyňou KUCHYŇA: • 2,17m x 3,41m = 7,40m2 • J-Východ • prepojená s Obývačkou • s jedálenským kútom • s Kuchynskou linkou s podsvietením ◦ s indukčnou varnou doskou ◦ umývačkou riadu ◦ chladničkou s mrazničkou ◦ digestorom SPÁLŇA: • 4,05m x 3,10m = 12,56m2 • S-Západ • s priestranným Šatníkom ◦ 1,40m x 1,72m = 2,41m2 • s východom na Balkón BALKÓN: • 0,94m x 2,74m = 2,58m2 PRACOVŇA alebo DETSKÁ IZBA • 5,06m x 1,96 = 9,92m2 • S-Západ KÚPEĽŇA: • 1,47m x 2,24m = 3,29m2 • s veľkým sprchovým kútom • s napojením práčky • umývadlom so zrkadlom WC: • 1,10m x 0,9m = 0,99m2 • samostatné PREDSIEŇ: • 1,50m x 3,41m 5,12m2 • so vstavanou skriňou • aj s vešiakovou skriňou a botníkom PIVNICA: • v suteréne • veľká, 8m2 ROZSAH REKONŠTRUKCIE (r.2018) • nová elektroinštalácia • vymenená plávajúca podlaha • vymenené interiérové dvere a oblôžky • bezpečnostné dvere • rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom • rekonštruované samostatné WC • vymenená kuchynská linka so spotrebičmi • sadrokartónový strop s novými svietidlami • plastové okná od HESTA výrobcu • zrealizovaná vstavaná skriňa • zrealizovaný priestranný Šatník v Spálni BYTOVÝ DOM: • TEHLOVÝ (príjemné bývanie) • zrekonštruovaný (aj strecha) • ZATEPLENÝ • s PARKOVACÍMI PLOCHAMI pred domom • s domofónom LOKALITA: • Štúrova ulica • širšie centrum mesta • BLÍZKO DO CENTRA mesta • len 15 minút pešo od úplného centra mesta (OC NOVUM) a Prešovskej univerzity • s pekným výhľadom do zelenej Aleje, • s malým, pokojným parčíkom s detským kolotočom a lavičkami na druhej strane v slepej ulici OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • KOMPLEXNÁ • do 15 minút pešo všetko po ruke • so zastávkou MHD 1 minútu pešo (100m) • MŠ, ZŠ, Gymnázium, Univerzita • Fitness, GYM • Kaviarne, Puby, Reštaurácie • Divadlo, Kino • Historické centrum mesta 15 minút pešo BYT je: • bez tiarch, • predáva sa VYBAVENÝ a ZARIADENÝ, • je kúpou voľný. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

Ponúkam na predaj alebo na výmenu za 1izbový byt s doplatkom priestranný 3izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sekčov, na Sibírskej ulici v Prešove. Táto nehnuteľnosť predstavuje bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a komplexnou občianskou vybavenosťou v bezprostredne blízkom okolí. Praktickú dispozíciu bytu s rozlohou 78 m2 predstavujú: - dve chodby - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa - dve neprechodné spálne - kúpeľňa s vaňou a s WC - loggia - pivnica Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: - vymurovanie bytového jadra ( nová sanita ) - rekonštrukcia kuchyne kuch. linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu ) - vstavané skrine - plávajúca podlaha a keramická dlažba ( chodba, kúpeľňa, kuchyňa ) - dvere a zárubne vyrobené na mieru - výmena okien za plastové Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi žiadané lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: OC Max, obchod Billa, zdravotné stredisko Pro Care, ZŠ a MŠ, zastávka MHD, detské ihriská a oddychové zóny. Vďaka rekonštrukcii je byt ihneď obývateľný. Naše služby: - kompletný právny servis - vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom - uhradenie katastrálneho poplatku - vklad kúpnych zmlúv na kataster - vyhotovenie preberacieho protokolu - odovzdanie nehnuteľnosti - sprostredkovanie HÚ - poistenie nehnuteľnosti Pre bližšie info a termín obhliadky volajte

Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v TOP vyhľadávanej lokalite časti Sídliska III, ulica Antona Prídavka, Prešov. Pozostáva : chodba, kuchyňa, spálňa, obývacia miestnosť, izba, veľká lodžia vstup z obývacej izby a kuchyni. - 68 m2 , 7/7poschodie, - osobné vlastníctvo - veľká lodžia - výťah - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaný plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, automatická práčka z boku plnená - plávajúca podlaha v izbách - keramická dlažba : kúpeľňa, wc, časť chodba, lodžia - kúpeľňa: kúpeľňový nábytok, vaňa, zrkadlo - keramický obklad : kúpeľňa - komplet vymenená sanita, vodovodné batérie - murované jadro - plastové okná, žalúzie, sieťky - v každej izbe luster - vstavané skrine: izba, spálňa, chodba - pivnica malá a spoločná - nové vchodové dvere a zvončeky, plastové okná, dlažba na schodišti, zateplený bytový dom, nová fasáda VÝHODY BYTU: TOP LOKALITA ! Byt je predajom hneď voľný, dostatok parkovacieho miesta, tiché prostredie veľa zelene navôkol, kompletná občianska vybavenosť, OC Centrum, ZŠ, MŠ, BILLA, letné kúpalisko, cyklotrasa, areál s lezeckou stenou ... . Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@benard.sk, tel.č: 0908 111 710 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: - inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách - preverenia právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod. - právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100€ - realitné daňové a právne poradenstvo - zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku - vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

BENARD reality ponúka na predaj tento príjemný 2-izbový byt na Sídlisku na ul. Mirka Nešpora v Prešove. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred cca. 10 rokmi, pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne ,kuchyne, kúpelne a samostatného WC. Byt nedisponuje balkónom. základné informácie: - rozloha 58m2 - 1.poschodie/ 7.( pod bytom je ešte jeden byt) - správca Bytové družstvo, náklady pre 2 osoby cca. 130€ - osobné vlastníctvo - 1x pivnica - kôpka + 2x väčšia spoločná pivnica - 2 samostatné izby, v obývačke sa nachádza vyklápacia manželská posteľ. ktorá sa dá v prípade potreby sklopiť. - nové stierky a stropy - v chodbe a detskej izbe - plastové okná - bezpečnostné dvere - po dohode s majiteľom, môže ostať byt zariadený - kúpou je byt hneď voľný - bytový dom prešiel rekonštrukciou- zateplenie, nová strecha, zrenovované spoločné priestory názor maklérky: Byt pôsobí veľmi útulne a príjemne. Je vhodný aj ako investičná príležitosť na následný prenájom. Lokalita Sídlisko 3 patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Prešova, najmä vďaka svojej dobrej občianskej vybavenosti a dostupnosti. V tesnej blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a verejnú dopravu, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo

Ponúkame na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt, v lokalite plnej zelene, s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie, kúrenia a vody. Pri rekonštrukcii majitelia použili kvalitné materiály a nezabudli na žiadny detail. Celková úžitková plocha bytu s garážou, pivnicou a kotolňou je 119,32 m2 . Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi (viď foto). Základné údaje bytu: - osobné vlastníctvo, možnosť hypotekárneho úveru, - nachádza sa na vyvýšenom prízemí, nad garážou a pivničnými priestormi, - má 79 m2 + loggia 5,16 m2, garáž 18,55 m2 , kotolňa s práčovňou 7,92 m2 a pivnica 8,37 m2 , - v izbách plastové okná (dvojsklo), v kuchyni francúzske okno (trojsklo), - v celom byte kvalitná drevená podlaha (vzor rybia kosť) - v kúpeľni a WC keramická dlažba a obklad, kvalitná sanita, - na stenách nové, hladké, sadrové stierky, - znížené stropy, - v celom byte je podlahové, teplovodné kúrenie, s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej miestnosti, - kúrenie a ohrev vody je zabezpečovaný novým, vlastným, plynovým kotlom (VIESSMANN), - orientácia bytu je juhovýchod - severozápad, Bytový dom: - len štyri byty v bytovke, mimo hlavnej cesty, parkovanie v garáži a pred bytovým domom, - tehlová konštrukcia, - komplet občianska vybavenosť, - internet, káblová TV, Byt je k dispozícii okamžite. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami, Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732.

NA PREDAJ: Priestranný 4-izbový byt – Prešov, Sídlisko III Volgogradská ulica | Prešov Ponúkam na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Sídlisku III v Prešove. Základné informácie: * 4 izby * Výmera bytu: 86 m² * Balkón * Kompletne zariadený byt * Výborná lokalita – Volgogradská ulica, Sídlisko III Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s možnosťou nasťahovania bez nutnosti zariaďovania.

onúkame na predaj 3,5-izbový byt s loggiou na Exnárovej ulici, Sídlisko Sekčov v Prešove. Byt sa nachádza na 1.poschodí zatepleného bytového domu. Rozloha bytu je 76 m2. Dispozícia bytu: - zádverie - kuchyňa, - obývacia izba - 2 spálne - pracovňa - kúpeľňa, samostatné WC - k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu Stav a vybavenie bytu: V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, pri ktorej bola čiastočne zmenená dispozícia bytu - vznikla tak veľká kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom. Osadené boli bezpečnostné vstupné dvere ADLO, vymenená elektrina v celom byte, nové omietky, v obývacej izbe znížený strop, kuchynská linka na mieru, plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, vstavané skrine v spálňach a na chodbe. Pracovňa ostala rafinovane schovaná za posuvnými dverami vstavanej skrine. Byt veľmi vkusne upravený, v obývacej izbe a spálni stena s benátskym štukom, svetelný dizajn - čiastočné podsvietenie stropu, panelovej steny za TV. Z obývacej izby sa prechádza na zasklenú loggiu orientovanú na západ. Správca bytového domu je Bytové družstvo Prešov, Mesačné náklady 330 eur pre 5 osôb. V blízkosti sa nachádza poliklina, základná škola, škôlka, obchodné centrum aj malé potraviny na rýchly nákup, lekáreň, zastávka MHD. Výborná dostupnosť do centra mesta.

V pokojnejšej sídliskovej časti mesta Prešov, na Višňovej ulici sídliska Sekčov, sa objavila príležitosť na bývanie, ktorá stojí za pozornosť. Zaujímavý 4 izbový byt mezonetového typu, terasou a balkónom, dáva priestor na príjemné a štedré bývanie, s moderným zariadením a vybavením jednotlivých miestností. Ponúkaný byt je situovaný v podkroví a je súčasťou polyfunkčného domu, kde v prízemnej časti sa v nedávnej dobe nachádzala obchodná prevádzka so sociálnym zariadením, kuchynkou a malou kanceláriou. V prízemnej časti budovy ja GARSÓNKA s rozlohou 21 m2, s kuchynkou, WC a sprchovacím kútom. Bližšie informácie o byte : Obytná plocha – 92 m2 / 4 obytné miestnosti + kuchyňa Nižšie podlažie - 3 samostatné miestnosti / samostatná kúpeľňa a WC - veľká priestranná kuchyňa s výstupom na balkón - vstupná chodbička Mezonet – 1 obývacia izba s výstupom na terasu Byt sa predáva zariadený, po dohode s vážnym záujemcom. Bližšie informácie o obchodnej časti : 3 miestnosti so rozlohou – možnosť využitia na kancelárie, služby, obchodné priestory, skladové priestory, školiace priestory, a mnoho ďalších využití. Hlavná miestnosť – 50 m2 Zázemie – chodba, kuchynka, šatňa s WC, malá kancelária – 22 m2 Vedľajšia miestnosť – vhodná na predajňu, sklad, dielňu a pod. – 36 m2 Technické informácie pre celý objekt: Vykurovanie – Médium plyn- samostatný kotol pre bytovú a pre podnikateľskú časť - prostredníctvom radiátorov Korad. Okná a dvere – eurookná drevené Strecha – krytina Plech.profil / tepelná izolácia – fúkaná izolácia Klimatizér 30 cm - krokvy, plná výdreva. Súčasťou predaja je aj pizzéria, v súčasnom stave bez prevádzky, priľahlé pozemky a podiely na prístupových pozemkoch. Lokalita je zaujímavá svojou blízkosťou k celej občianskej vybavenosti, ktorú sídl.Sekčov ponúka, ako aj blízkosťou kúpaliska Plaza Beach Resort, alebo k priehrade Sigord. Všetky podrobnejšie informácie o ponúkaných nehnuteľnostiach, ich využití novým majiteľom v spojení bývania s prípadným podnikaním, prenajímaním a rôznym iným spojením, Vám rada poskytnem pri osobnom stretnutí, alebo telefonicky – nech sa páči 0915 963 784 Silvia Hudáková.

Dve izby, jeden dobrý pocit a bývanie, ktoré má už svoju najväčšiu premenu za sebou. Čo keby ste už nemuseli nič prerábať, búrať ani plánovať? Len si priniesť svoje veci a začať bývať. Nech sa páči, moja ponuka zrekonštruovaného 2izb.bytu na ul.Obrancov mieru - sídl.II v Prešove. Byt s rozlohou 57m2, špajzou a dodatočne vytvoreným priestranným balkón s rozlohou 4m2, sa nachádza na 3poschodí / 3posch. zatepleného tehlového bytového domu v kľudnej lokalite so zeleným medzidvorom pre relax obyvateľov a príjemným pohľadom z okna bytu. Ponúkaný byt môže slúžiť aj INVESTIČNE, v tomto prípade je už s možnosťou pokračujúcich nájomníkov, ale samozrejme aj s možnosťou VLASTNÉHO BÝVANIA. Dispozíciu bytu tvorí chodba so vstupom do kúpeľne spolu s WC a samostatnej špajze. V priestrannej obývacej izbe je kachľový krb a z izby je výstup na balkón, prechod do detskej izby a vstup do kuchyne. Technické informácie bytu: - KÚPEĽŇA - vaňa so zástenou, spojená s toaletou - Vymenené potrubia v stúpačke - Nový plynomer a vodomery – odpočítavanie bez nutnosti prístupu k bytu - Priestor na práčku - OBÝVAČKA s veľkým francúzskym oknom, posuvným, so vstupom na balkón - Kachľový krb so samočistiacou rúrou. - Odhlučnené steny od susedov v spálni, kuchyni a obývačke - V celom byte je luxusná plávajúca podlaha v drevenom tmavom odtieni. - Balkón s výhľadom na kalváriu a rodinné domy KUCHYŇA - digestor napojený na komín vyvložkovaný nerezovou vložkou - Kuchynská linka veľká Elková s možnosťou umiestnenia jedálenského stola pre 4 osoby. - potiahnutý rozvod na ozvučenie - spotrebiče zn. Bosch – elektrická rúra, plynový sporák s 5 horákmi vrátane wok, digestor sklenený nerezový, mikrovlnná rúra Whirpool vstavaná, priestor na umývačku riadu. - Znížené stropy sadrokartónové v celom byte. Nová elektroinštalácia v celom byte. Na chodbe hotelový systém na kartu – vypne sa, predvolené zásuvky a osvetlenie v byte Podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni . V celom byte nový podlahový poter a kročajová izolácia Dvere bezpečnostné protipožiarne ADLO z vonku orech / z vnútra biele. Veľká pivnica prerobená s OSB doskami, drevenými regálmi na mieru, na podlahe dlažba, s osvetlením a zásuvkou na 230V. Do pivnice je vchod aj z parkoviska. Bytový dom je udržiavaný, zateplený, rovnako vymenená a zateplená strecha, opravené zábradlie, hromozvody, domáci vrátnik. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti nákup. stredisko KAUFLAND, LIDL, zdravotné stredisko, MHD, MŠ, ZŠ, lekáreň, pošta, NC CENTÁL, potraviny MILK AGRO, hokejový štadión, Ekopark, detské ihriská, blízkosť centra mesta – pešo cca 7 minút, do Novumu 15 minút, ľahká dostupnosť do Košíc, aj na diaľnicu na Poprad, blízke napojenie na sídlis.3. Pred bytovkou pekný park s lavičkou určený pre obyvateľov bytovky. Byt sa predáva bez zariadenia, okrem vstavaného nábytku. Na konkrétnych detailoch sa kupujúci dohodne s majiteľom bytu. Uvoľnenie bytu po dohode s majiteľom. Nech sa páči, ďalšie podrobnosti o byte a záujem o prípadnú obhliadku na t.č. 0915 963 784 Silvia Hudáková.

Záhradná ulica je lokalita, ktorá ponúka nie len tehlové byty v kľudnom prostredí, ale s nehnuteľnosťou si kupujete aj okolie, ktoré nie je samozrejmosťou každej ulice. Práve na tejto ulici Vám ponúkam na predaj 3izbový tehlový byt s rozlohou 76 m2 plus balkón, ktorý je smerovaný do medzidvoria, na 1.poschodí / 3poschod., bytového domu, kde nový majiteľ získa s bytom kľudné a krásne zeleňou upravené medzidvorie aj s priestrannou plochou pre hry detí, posedenie s rodičmi, parkovacie miesta priamo pri bytovom dome a príjemných a milých susedov, čo je pre spolunažívanie veľmi dôležitý bonus. Veľkou výhodou bytového domu je jeho tesná blízkosť do centra mesta, kde pešou chôdzou ste v samotnom centre za pár minút. Občianska vybavenosť od potravín, nákupných centier, škôl, úradov, reštaurácií až po zdravotnícke zariadenia, služieb potrebných k bežnému životu je súčasťou okolia. Rovnako blízke napojenie na PP, KE, Vranov. Bytový dom je pekne zrekonštruovaný, keďže je 3posch. , nedisponuje výťahom a vstup je z ulice a rovnako aj z dvora, kde široké „poctivé kamenné schodište dáva výhody veľkého otvoreného priestoru bytovky. Samotný ponúkaný byt je v pôvodnom stave a možnosť dispozičnej zmeny je tu veľká. Základné informácie o byte : -samostatné WC a kúpeľňa -vstupná chodba - 3 samostatné izby – (1 izba prechodová z obývacej izby ) - kuchyňa -balkón zo spálne -pivnica -spoločný priestor v pivničných priestoroch -EL pôvodná -plyn v byte nie je ( možnosť pripojenia ). -nové plastové okná v celom byte vrátane balkónového – r.2025 -správca – SPRAVBYTKOMFORT Prešov - internet - optika - parkovanie - rezidenčné !! VIZUALIZÁCIE zariadenia bytu nech Vám poslúžia ako inšpirácia nového bývania . Byt je bez tiarch, voľný po dohode s majiteľmi - pár dní po uskutočnení prevodu. Ďalšie detaily nech sa páči pri telefonickom kontakte, alebo priamo na mieste pri obhliadke ponúkaného bytu. CENU nehnuteľnosti poskytnem pri telefonickom kontakte. Silvia Hudáková – 0915 963 784.

Vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový byt v Prešove, na sídlisku Sekčov, ulica Exnárova. Nachádza sa v panelovom bytovom dome na prízemí, je v OV, orientácia V-Z, výmera 71m2 . HLAVNÉ VÝHODY -LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA -KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ -TICHO, KĽUD, POKOJ, ZELEŇ -DOSTATOK PARKOVACÍEHO MIESTA LOKALITA. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej štvorprúdovej cesty na Sekčove. Z východnej strany sa nachádza ihrisko, detské ihrisko, zeleň, priestor okolo kostola Krista Kráľa a hotela POLO. Zo západnej strany je zeleň a detské ihrisko. V pešej dostupnosti je poliklinika, OC MAX, potraviny, mäsiareň, školy, škôlky. Od ruchu dopravy Vás chránia iné bytové domy na Exnárovej ulici ( súbežné s cestou ). Je tu kľud, ticho, pohoda. Navyše obrovské plus je dostatok parkovacích miest, keďže ulica je neprejazdná slepá a parkujú tu len domáci + návštevy. BYT. Ihneď kúpou voľný. V byte sa nebýva. Byt je slnečný, priestranný, v pôvodnom, no zachovalom stave. Už pri minimálnych úpravách je využiteľný na pekné bývanie. Resp. je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii je 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia. Spolu o výmere 76 m2 ( vrátane lodžie ). Izby sú priestorovo veľké. Kuchyňa je priestranná. Kuchyňa – 11,5 m2 Chodba – 9,2 m2 Obývacia izba – 19,3 m2 Detská izba – 12,2 m2 Spálňa – 14,1 m2 Kúpeľňa – 3,2 m2 WC – 1,0 m2 Lodžia – 5,3 m2 K bytu patrí pivnica - 2m2 BYTOVÝ DOM. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha, upravené vstupné bunky a priestory. K dispozícii ( čo nie je bežný štandard ) sú nasledovné spoločné priestory : sušiareň , kočikáreň – bicykláreň, sklad pneumatík. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Zabezpečujeme a vykonávame aj prepis energií v našej réžii. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 517 650

Vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový byt v Prešove, takmer v centre mesta, ulica Kotrádova. Nachádza sa v panelovom bytovom dome na 5. poschodí, je v OV, orientácia S-Z, výmera 60m2 . HLAVNÉ VÝHODY - VÝBORNÁ DISPOZÍCIA - KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - SKVELÁ LOKALITA - BLÍZKO A RÝCHLO DO CENTRA MESTA - BÝVANIE alebo INVESTIČNÝ BYT, vhodný na prenájom Lokalita. Peši sa dostanete do centra mesta za 5 minút. Od ruchu dopravy Vás chránia bytové domy na Sabinovskej. V okolí je dostatok zelene, detské ihriská, škôlka, škola. Je tu kľud, ticho, pohoda. Byt. Ihneď kúpou voľný. V byte sa nebýva. V byte prebehla staršia rekonštrukcia. No všetko je zachovalé, čisté, funkčné. Máte k dispozícii 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Po vstupe do bytu sa ocitnete Vo VEĽKORYSEJ ( na prešovské pomery ) vstupnej chodbe. V chodbe je vešiaková stena s policovou časťou a dodatočnými policovými skrinkami ( úložného priestoru je dostatok ). Z chodby je vstup do všetkých miestností (kuchyňa, obývačka, detská izba, kúpeľňa, WC ), iba spálňa je schovaná za obývačkou ( čo je dobre). Kuchyňa je VEĽKÁ ( 12 m2 ), je v nej rohová linka so všetkými spotrebičmi ( sporák, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou ) a je v nej klasický jedálenský stôl so 4 stoličkami. Stolovanie V KUCHYNI je pohodlné. Kuchyňa je prepojená s PRIESTRANNOU obývačkou - 16 m2 ( ak chcete, aby Vám návšteva neliezla do kuchyne, tak ju tam jednoducho nemusíte pustíť a napriek tomu viete s návštevou komunikovať ). Detská izba s NADŠTANDARDNOU veľkosťou (14 m2 ) pojme bez problémov 2 deti. Spálňa je menšia, ale na čo mi je v spálni luxusný priestor , keď tam chodím iba spať. Celý byt má dostatok úložného priestoru K bytu patrí pivnica ( 2m2 ). BYTOVÝ DOM. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha, vymenené stúpacie rozvody, vymenené výťahy ( osobný, nákladný ), upravené vstupné bunky a priestory. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Zabezpečujeme a vykonávame aj prepis energií v našej réžii. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 517 650