AVENUE I obchodné priestory s veľkými výkladmi, úzke centrum BA

[b]Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom obchodné na prízemí v novostavbe Europeum Business center v absolútnom centre Bratislavy s veľkými celoplošnými výkladmi na ulicu.[/b] Obchodné priestory o výmere 284,54 m2 sú situované na prízemí budovy s výkladmi pozdĺž celého priestoru a dobre viditeľné z ulice. Okrem nich sa tu nachádzajú rôzne prevádzky (fitness centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo, butik a všetky ďalšie služby v pešej dostupnosti). Sú vhodné aj ako showroom či kontaktné klientské centrum. Nie sú určené na gastro prevádzku. Ide o modernú 5-poschodovú budovu, ktorá má veľmi výhodnú polohu v blízkosti Prezidentského paláca, hotela Crowne Plaza a pešej zóny, vysokú úroveň, otvárateľné okná, dobrú dostupnosť autom a parkovanie zabezpečené vo vlastnej garáži. Priestory sú pripravené na mieru podľa požiadavky, predelenie sadrokartónovými priečkami, štruktúrovaná kabeláž v zdvojenej podlahe. Je možné si prenajať aj kancelárie. • Výška nájmu: 11,75 - 13,50 EUR/m2/mesiac + DPH • Výška nájmu za parkovacie státie: 140 EUR/m2 /mesiac + DPH • Parkovací pomer: 1:80 • Výška zálohových platieb za servisné poplatky (vrátane kúrenia a chladenia): 4,50 EUR/m2/mesiac + DPH • Vlastné spotrebované energie (voda a elektrina) sú refakturované mesačne na základe reálnej spotreby • Ostatné podmienky a bonusy budú definované na základe konkrétnych parametrov nájmu (príspevok na fitout v hodnote, nájomné prázdniny a pod.) Parkovacie možnosti: - vlastná podzemná garáž - vonkajšie parkovacie miesta v blízkosti budovy - možnosť využiť garážové státia pre návštevy v cene nájmu Ďalšie výhody: • Prístup do budovy: 24/7/365 • Strážna služba: 24/7/365 • Recepcia: 8 hodín denne • Údržbár na budove: denne