Obchody na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 265,10 m² na Grösslingovej ulici v centre Bratislavy. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu v lokalite s dobrou pešou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre maloobchodnú prevádzku, služby, showroom, zdravotnícke zariadenie alebo iné komerčné využitie. Základné informácie Adresa: Grösslingova 23, Bratislava – Staré Mesto Výmera: 265,10 m² Typ priestoru: obchodný / komerčný priestor Umiestnenie: prízemie Mesačné nájomné: 2 950 € plus DPH Dostupnosť: od 01.03.2027 Výhody lokality centrum Bratislavy dobrá dostupnosť MHD pešia dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti stabilné obchodné prostredie široké možnosti využitia priestoru Priestor je v súčasnosti prenajatý. Vzhľadom na plánované uvoľnenie od 01.03.2027 už teraz evidujeme záujemcov o budúci prenájom a poskytujeme bližšie informácie potenciálnym nájomcom. Fotodokumentáciu a ďalšie informácie poskytneme na vyžiadanie.

Accent real exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardné, kompletne zrekonštruované obchodné priestory s veľkými výkladmi priamo na frekventovanej ulici v centre mesta - na rohu Krížnej ulice a Odborárskeho námestia. Priestory majú celkovú výmeru 166m2. Dispozične pozostáva z hlavného obchodného priestoru s veľkoformátovými oknami a z niekoľkých menších miestností, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie, sklady, zázemie. K dispozícii sú dámske aj pánske sociálne zariadenia v hlavnej časti obchodného priestoru a taktiež toalety aj sprcha v zázemí. Priestory sú vybavené stropnou klimatizáciou. Vykurovanie je riešené radiátormi. Priestory sú ideálne ako prevádzka obchodu alebo služieb, kancelárie, kozmetický salón, kaderníctvo. Nie sú vhodné ako gastroprevádzka. Cena nájmu: 2500,- Eur + energie. Pri podpise nájomnej zmluvy hradí nájomca prvý nájom, depozit vo výške nájmu a províziu RK za sprostredkovanie nájmu a vypracovanie nájomných zmlúv vo výške nájmu. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám priestory ukážeme. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 22 22 12 (Mgr. Dana Krátka), mailom na : kratka@accentreal.sk alebo osobne v kancelárii Accent real na Drieňovej 34 v Bratislave.

BOSEN GROUP Vám ponúka na prenájom atraktívne, nezariadené obchodné a komerčné priestory situované na prémiovej adrese v samom srdci Starého Mesta na Námestí 1. mája v Bratislave. Tento moderný polyfunkčný komplex poskytuje ideálne zázemie pre Váš biznis s vysokou pešou frekvenciou a vynikajúcou viditeľnosťou. DISPOZÍCIA A VÝMERY: K dispozícii sú na prenájom tri samostatné nebytové priestory, ktoré je možné prispôsobiť Vašim podnikateľským zámerom: Priestor 1: úžitková plocha 77,22 m² Priestor 2: úžitková plocha 77,22 m² (tento priestor je v prípade potreby možné flexibilne prepojiť s Priestorom 1, čím získate veľkorysú celkovú plochu až 154,44 m²) Priestor 4: úžitková plocha 56,69 m² Všetky priestory sú navrhnuté ako otvorené a vzdušné celky, ktoré budúcemu nájomcovi poskytujú maximálnu variabilitu pri realizácii vlastného konceptu. Obrovskou výhodou je výborná poloha v rámci objektu a strategické napojenie na mestskú hromadnú dopravu – autobusová zastávka sa nachádza priamo pred vstupom do budovy. Komfort prevádzky dopĺňa integrovaná klimatizácia a neobmedzený prístup do objektu 24/7. ŠTANDARD A VYUŽITIE: Priestory sa odovzdávajú v stave bez interiérového zariadenia (nezariadené), čo Vám otvára dvere pre individuálne dizajnové úpravy presne podľa potrieb Vášho podnikania. Vďaka svojej flexibilite a reprezentatívnemu charakteru sú priestory ideálne pre: Showroom alebo dizajnovú predajňu Špecializovaný retail / obchodnú prevádzku Pobočku služieb (salón, klinika, klientske centrum) Sídlo firmy / kreatívne štúdio alebo kancelárie LOKALITA: Novostavba KESSELBAUER sa nachádza na lukratívnej adrese Námestie 1. mája v Bratislave – Staré Mesto. Táto lokalita je známa vysokým pohybom ľudí, výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou v rámci centra mesta. Prepojenie historickej atmosféry s modernou architektúrou zaručuje Vašej značke prestíž a neprehliadnuteľnosť. CENA NÁJMU: 20 € / m² / mesiac + energie a DPH Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory vhodné na komerčné, obchodné alebo administratívne využitie. Priestory sú situované v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádzajú sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. Výmery priestorov: Priestor 1: 77,22 m² Priestor 2: 77,22 m² (možné prepojenie s priestorom 1) Priestor 4: 56,69 m² - vhodné na obchod, služby, kanceláriu alebo showroom - samostatný vstup, dostatok denného svetla - vnútorné parkovacie státie v garáži zdarma - cena nájmu: od 20€/m² Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Ponúkam na prenájom exkluzívny obchodný priestor o výmere 47 m², ktorý bol navrhnutý ako dizajnový butik. Nachádza sa na frekventovanej ulici v širšom centre Bratislavy – ul. 29. augusta 5A, len pár minút od obchodnych centrier a hlavných dopravných tepien. Charakteristika priestoru: • výklad do ulice, samostatný vstup z chodníka, • elegantný interiér s dizajnovým osvetlením, mramorovou dlažbou a vysokým leskom, • klimatizácia, kamerový systém, alarm, Wi-Fi/SWAN internet, • zariadenie na mieru (nábytok, pulty, závesné systémy, zrkadlá) v cene nájmu, • plne vybavené zázemie: sklad, kuchynský kút s chladničkou, toaleta, • 2x skúšobné kabínky so zrkadlami a osvetlením. Technické detaily: • Rozloha: 47 m² • Dostupnosť: ihneď • Energie: 153,17 € / mes. • Internet SWAN: 32,80 € / mes. • Kaucia: 3 mesačnéý nájom Vhodné využitie: • butik / showroom, • kozmetický salón, • štúdio krásy, • ateliér, • prémiové služby. Výborná poloha: • priame napojenie na MHD (zastávky električiek a autobusov), • blízko historického centra mesta a business štvrtí, • aktívna pešia zóna so stabilným pohybom ľudí. Cena nájmu dohodou (v závislosti od typu prevádzky a doby prenájmu). Kontaktujte pre obhliadku a individuálnu ponuku. +421 915 579 824 bronia.belovic@gmail.com

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v administratívnej budove na Poštovej ul. v Bratislave na vysoko frekventovanej pešej zóny o výmere 196 m2 s výkladmi na Poštovú ulicu, možnosť zriadenia terasy. Priestor možno využiť aj na gastronomickú prevádzku. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory / banka, predajňa značkovej obuv/ a na vyšších podlažiach prebieha výstavba apartmánov. Cena DOHODOU ! Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame Vám na prenájom pekné obchodné priestory s výkladmi orientovanými do rušnej ulice v legendárnej budove LUXOR na Štúrovej ul. Ponúkaný priestor je mezanínového typu, má výmeru 97,03 m2 a dispozične pozostáva z dvoch podlaží (prízemie 51,54 m2, poschodie 45,49 m2, pričom galéria na poschodí je dostupná po otvorenom interiérovom schodisku. Priestory sú kompletne zrekonštruované, majú na zemi položenú dlažbu, hliníkové okná, podlahové kúrenie, pripojenie na internet,, majú bezpečnostný systém napojený na pult centrálnej ochrany a sú dostupné priamo z hlavnej ulice. Parkovanie je možné vo vedľajšej budove a to formou prenájmu parkovacích miest. Budova Luxor je známa svojou históriou a reputáciou, čo dodáva vášmu podnikaniu dôveru a prestíž. V blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a dôležitých úradov, čo zabezpečuje vysokú návštevnosť a pohodlný prístup pre klientov. Cena prenájmu: 2.800 EUR / mesiac + správa + energie Cena správy: 316 EUR / mesiac Energie na základe reálnej spotreby. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne podmienok prenájmu, kontaktujte prosím makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkam Vám v exkluzívnom zastúpení na prenájom ambulanciu v súkromnej klinike, ktorá sa nachádza v lukratívnom prostredí Sky parku vo veži 2, na prvom poschodí. Táto ambulancia je vhodná pre psychiatra, psychológa... Ponúkame Vám na prenájom klimatizované priestory v novo vybudovanom súkromnom zdravotnom zariadení pre odbornú ambulanciu na prestížnej adrese Sky Park, Továrenská ulica. Vaša nová ordinácia sa môže nachádzať v srdci novootvorenej súkromnej kliniky, ktorá sa nachádza na veľmi lukratívnej adrese. Klinika disponuje so všetkými povoleniami, ktoré sú potrebné, má dva vstupy, priestory sú klimatizované a čisto nové. Jednoznačne osobná návšteva Vám umožní načerpať výnimočnosť týchto priestorov. Cena: po dohode priamo na mieste s majiteľkou kliniky!!! Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia. Teším sa na obhliadku s Vami Obhliadky možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kanceláriesi môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný obchodný / nebytový priestor na Klariskej ulici v Starom Meste. Tento priestor s rozlohou 42 m² spája historický šarm Bratislavského korza s moderným a kvalitným technickým zázemím. Zasaďte svoj úspešný príbeh na jednu z najkrajších uličiek bratislavského Starého Mesta! Prečo si vybrať práve tento priestor? • Neprehliadnuteľný výklad: Vstup a veľký reprezentatívny výklad sú vyrobené z prírodného dubového dreva s osadeným bezpečnostným sklom. Váš tovar alebo služby nikto neprehliadne. • Maximálne bezpečie: Vstupné dvere chráni nemecký bezpečnostný uzamykací systém a posuvno-otočné mreže Jolly Jocker. Na zadných oknách sú pevne inštalované fixné mreže. • Flexibilné dispozičné riešenie: Prívod vody a odpad je privedený do každej z oboch zadných miestností, čo výrazne rozširuje možnosti využitia (ideálne aj pre služby). • Kompletná rekonštrukcia: Celá plocha je pokrytá kvalitnou dlažbou. Priestor má samostatné vykurovanie elektrickým kotlom, zadná časť disponuje inteligentnými radiátormi s automatickým odvzdušňovaním, v prednej časti čistý dizajn dotvára zabudovaný podlahový konvektor. • Nízke a transparentné náklady: Všetky médiá (elektrina, studená voda) majú vlastné samostatné merače. Ohrev vody je riešený nezávisle. Platíte len to, čo reálne spotrebujete. Ideálne pre váš biznis: Priestor je pripravený pre široké spektrum čistých prevádzok a služieb: • Exkluzívne kvetinárstvo, dizajnová galéria či optika, • Kozmetický salón, kaderníctvo, manikúra alebo pedikúra (vďaka skvele vyriešeným rozvodom vody), • Štýlová vinotéka, predajňa výberovej kávy, čajov či destilátov v originálnych baleniach s možnosťou komornej ochutnávky (pult alebo jedno malé sedenie), • Reprezentatívna kancelária, cestovná agentúra či sídlo pre poskytovanie služieb...atď. (Poznámka: Priestor nie je technicky určený pre gastro, potraviny ani barové prevádzky akéhokoľvek druhu). PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu je 2 roky, s možnosťou prolongácie na žiadosť nájomcu vždy o rovnaké obdobie. Mesačné nájomné: 1.600,- € sa platí vopred (predmetom dohody bude počet úhrad nájomného vopred). Správa a energie: cca 200,- € (rozpis: 80,- € fixný poplatok správcovi, záloha na elektrinu cca 50-70,- €, záloha za vodu podľa typu vašej prevádzky). Vyúčtovanie od správcu prebieha ročne a transparentne podľa zákona. Zábezpeka (depozit): Vo výške 1-mesačného nájmu. Priestor je voľný ihneď. Majiteľ ponúka férový prístup a otvorenosť k obojstranne výhodnej dlhodobej spolupráci. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

F004-25-ANLI Ponúkam na prenájom výnimočný obchodný priestor na Krížnej ulici s priamym vstupom z ulice a výraznými výkladmi do frekventovanej komunikácie. Veľkorysá otvorená plocha, 445 m2, galéria, vysoké stropy, dvojpodlažné riešenie a reprezentatívny charakter vytvárajú ideálne zázemie pre značku, ktorá chce byť viditeľná. Priestor ponúka množstvo možností využitia – od showroomu a prémiovej predajne až po kliniku, fitness centrum, kancelárie či služby. Skvelá lokalita. Výborná viditeľnosť. Obrovský potenciál. Miesto pre Váš nový biznis. Cena: 12 000 EUR/mesiac Neváhajte ma kontaktovať ohľadom OBHLIADKY a bližších informácií na tel. č. + 421 902 538 511. Rada Vás prevediem týmto veľkometrážnym priestorom s vysokými stropmi, galériou, v Bratislave - Staré Mesto. Tu sa môže začať písať nová kapitola VÁŠHO ÚSPEŠNÉHO BIZNISU.

Ponúkame obchodné priestory na prenájom v pasáži na 1. poschodí objektu na Obchodnej ul. CITY CENTER v budove nad prevádzkami McDonald a dm Drogerie markt. Voľná obchodná prevádzka má výmeru 78,15 m2. Prevádzka je vhodná na služby ako napr. poradenstvo, eshop, ... V zadnej časti pasáže je výťah - možnosť zásobovania prevádzok. V pasáži na 1.poschodí sú prevádzky: vegetariánska reštaurácia, kaviareň, kadernícky salón, nechtové štúdio, oprava mobilných telefónov, predaj oblečenia. Priestory sú vykurované, klimatizované. Ceny za prenájom - 9,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady - 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH

Obchodný priestor na prízemí s výkladom na Obchodnú ulicu v objekte na Obchodnej ulici v Bratislave. Prízemie – pri zástavke električky. Celková rozloha 250 m2 (v priestoroch sa nachádzala pobočka SLSP, ktorá využívala 250 m2, avšak kapacita je až do 400 m2). Aktuálne sú vo výkladoch bankomaty, výklady budú presklenené. Dispozícia: 2x open space, 2 kancelárie, kuchynka, archív, sklad, toalety - muži, ženy. Cena nájmu – 21,00 € na 1m2 mesačne + DPH bez dispozičných úprav. V prípade zmeny dispozičného riešenia, cenu nájmu potom závisí od obťažnosti/náročnosti úpravy priestorov a od dĺžky prenájmu. Cena prevádzkové náklady 3,50 €/m2/mesiac na základe vyúčtovania posledných rokov + DPH + 1x ročne vyúčtovanie PN Priestory sú klimatizované. Na podlahách dlažba, koberce. Priestor po kompletnej rekonštrukcii. V budove, v ktorej sa nachádzajú ponúkane priestory sú pripravené napájacie body viacerých providerov poskytujúcich internetové služby ako sú Telekom, UPC, Swan. Záruka na nájomné 3-mesiace netto nájom.

Obchodný priestor na prenájom o výmere 20 m2 sa nachádza v pasáži objektu s piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami na Michalskej ulici. Pasáž je otvorená, navštevovaná, aktívny predaj doplnkov a suvenírov, prechodná z Michalskej ulice na Zámočnícku ulicu. V pasáži sú ochodné priestory na prenájom o ploche 20 m2, 18 m2, 38 m2, 30 m2... Budova má celkovú výmeru 4000 m2. V podzemným priestoroch sú skladové priestory, reštauračné priestory, na prízemí sú obchodné priestory, ostatné podlažia ponúkajú na každom podlaží administratívne priestory v rôznych výmerách. Lokalita: pešia zóna – centrum mesta. Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia. Každý obchodný priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vyžiadanom nadštandarde. PRENÁJOM: Doba nájmu: Doba určitá – dohodou Cena nájmu: 20,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové, servisné náklady + spotreba energií: 6,25 EUR/m2/mesiac + DPH

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 53,12 m2 situovaný na prízemí udržiavaného historického domu na Laurinskej ul. Priestor má výklady aj vstup priamo z Laurinskej ul. Je vhodný na prevádzku obchodu, cestovnej kancelárie, služieb a pod., nie je vhodný na využitie stravovacieho zariadenia, keďže nemá k dispozícii hygienické zázemie. Cena za prenájom je 3.200,- EUR/mesiac + energie + DPH.

HERRYS - Na prenájom atraktívny retail priestor v prémiovom projekte METROPOLIS. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom atraktívny obchodný priestor v prémiovom rezidenčnom projekte METROPOLIS v Bratislave – downtown. Priestor má veľkoformátové presklenie a je súčasťou atraktívneho komerčného móla, s výborným, exponovaným rožným umiestnením vo veži B projektu METROPOLIS, s výhľadom na atraktívny bratislavský downtown.Priestor je vhodný pre prevádzky typu: coffee point, zmrzlináreň, pekáreň, cukráreň, tapas/wine point, mini bistro, vinotéka, juice & smoothie bar, trafik + coffee corner, resp. ďalšie menšie gastro prevádzky typu take-away, rovnako i kvetinárstvo, či prémiový retail.K priestoru prislúcha jedno parkovacie miesto na prízemí projektu, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre nájomcu alebo klientov.Cena prenájmu priestoru je 810 € mesačne, k priestoru je možné prenajať si parkovacie miesto priamo na prízemí objektu v cene 150 € mesačne a k uvedenej cene prenájmu budú pripočítané mesačné náklady na energie a služby vo výške 150 €. Cena je uvádzaná bez DPH, ktorá bude účtovaná v súlade s platnou legislatívou.Prenájom priestor: 810 € + DPH Prenájom parkovacie miesto: 150 € + DPH Prenájom s energiami spolu za mesiac: 1110 € + DPH Priestor je k dispozícii od 1.7.2026 BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS s elegantným komerčným mólom s prekrytím a majestátnym stĺporadím •tónované veľkoformátové presklenie, dodávajúce priestoru moderný elegantný vzhľad •elegancia spočívajúca v jednotnom dizajne reklamného označenia priestorov •možnosť navrhnúť si vlastný projekt obchodnej prevádzky v atraktívnom priestore s vysokými stropmi, ktorá bude mať výbornú vizibilitu •atraktívny architektonický koncept 2-podlažných a 1-podlažných komerčných priestorov vytvárajúci unikát v bratislavskom centre •24-hodinová recepcia •komfortná dostupnosť s možnosťou prístupu autom priamo pred obchodnú prevádzku a zároveň stabilné parkovanie priamo za zázemím obchodnej prevádzky •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •obrovský potenciál na rozvoj podnikania a prosperity vďaka rastúcemu počtu bytov (približne 4 000 nových bytov v novovznikajúcich projektoch v tejto lokalite) •semiprivátny park plný zelene rozprestierajúci sa z južnej strany projektu METROPOLIS •dizajnový projekt charakteristický vysoko kvalitným materiálovým a technologickým prevedením interiérov bytov a apartmánov, ktorý oslovuje tú najnáročnejšiu klientelu •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj blízkych obchodných centier •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD, ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Vstup do priestoru je zabezpečený priamo z komerčného móla projektu METROPOLIS. Priestor disponuje veľkoformátovým presklením a je orientovaný na severozápad, s výhľadom na komerčné mólo projektu METROPOLIS a dynamicky sa rozvíjajúci bratislavský downtown. Výmera priestoru je 12,08 m2.Projekt METROPOLIS – veža B má celkovo 18 podlaží a je súčasťou moderného mestského centra s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. Jedná sa o vynikajúcu polohu v srdci downtownu s najmodernejšími rezidenčnými a administratívnymi budovami a rovnako predstavuje aj najmodernejšiu štvrť v rámci strednej Európy. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA Prenájom priestor: 810 € + DPH/mesPrenájom parkovacie miesto: 150 € + DPH/mesEnergie: 150 € + DPH/mesPrenájom spolu: 1110 € + DPH/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na prenájom nebytový priestor s výkladom do ulice, ktorý sa nachádza v centre mesta na ulici Nám. 1. Mája 8 v Bratislave. Priestor má 45 m2. Je klimatizovaný. Skladá sa z jednej väčšej miestnosti, toalety, menšieho skladu a odkladacieho priestoru. Priestor je dobre prístupný a viditeľný, jeho využitie môže byť rôzne. Napr. kozmetika, nechtové štúdio, ambulancia, showrom. Donedávna bol využívaný ako salón krásy.... Priestor má výbornú polohu v centre mesta. Cena mesačného nájmu je 1200,- EUR + energie (boli cca 220€/mes.). Platí sa nájom, provízia a depozit vo výške dvoch mes. nájmov.

Open space s parkovaním priamo v centre Bratislavy Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí (6). Nachádza sa v nich 7 samostatných miestností, technická miestnosť, sklad, šatne, hygienické zariadenia aj so sprchami. K dispozícii sú aj štyri parkovacie státia v podzemnej garáži. (1 miesto za poplatok 110€/mes. + DPH). Kancelárie sa nachádzajú v centre Bratislavy v Starom meste v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov a služieb. Dostupnosť do ktorejkoľvek časti je možná autom, MHD alebo električkou.

Na prenájom atraktívny obchodný priestor /445 m²/ s veľkoformátovými presklenými výkladmi, nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčnej budovy so vstupom priamo z frekventovanej ulice Križna. Priestor disponuje veľkou otvorenou predajnou plochou, galériou na poschodí, samostatnými miestnosťami /kancelárie, sklady/ a kompletným sociálnym zázemím. Výhody priestoru: výmera 445 m² výborná viditeľnosť z ulice veľké presklené výklady vstup priamo z ulice vysoké stropy a reprezentatívny charakter priestoru dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia úpravy podľa vlastných potrieb nájomcu výborná dostupnosť MHD aj autom Vhodné využitie: showroom obchodná prevádzka fitness alebo wellness centrum zdravotnícke zariadenie klinika kancelárske priestory banková pobočka služby a administratíva Priestor sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií a každodenným pohybom ľudí. Informácie na 0911 424 014 Nájom:12.000 €/ mesiac + DPH + energie

EXPAT EXPERTS | Obchodné priestory so samostatným vstupom priamo zo Štúrovej ulice, 228 m2, možnosť parkovania a zásobovaniaz dvorovej časti budovy Dispozícia: Obchodné priestory sú situované cez dve podlažia a prepojené interiérovým schodiskom. Priestory sú bez interiérových priečok ako open space, v zadnej časti je priamy prístup pre zásobovanie a vstup pre personál. Vybavenie: Drevené výklady do ulice, hliníkové veľkoplošné okná do dvora, bezpečnostné sklá, alarm, štrukturovaná kabeláž, optický internet, Lokalita: Obchodné priestory sa nachádzajú v polyfunkčnej historickej budove s prístupom zo Štúrovej ulice ako aj z Gajovej ulice autom, zástavka MHD 1 min, v okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť Starého mesta - banky, obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie, 5 min autom na D1 a R7 Cena a doplňujúce info: 3.780.- EUR + energie + obslužné náklady 2,90 EUR/m2 (OLO, prevádzka parkovacieho systému na parkovisku, celoročná údržba parkoviska, chodníkov a vstupu do budovy, prevádzka výťahu, osvetlenie, vykurovanie a upratovanie spoločných priestorov) cena za parking 200Eur/ mes.+DPH Voľné od januára 2026 Obchodné priestory sú vhodné na prevádzku banky, poisťovne, architektonického štúdia, showroom, obchod. NIE SÚ VHODNÉ na reštauráciu, pekáreň, prípadne inú energeticky náročnú prevádzku z dôvodu obmedzenej voľnej kapacity ističov/siete Zásobovanie a parkovanie k priestoru je možné realizovať z dvorovej časti nehnuteľnosti na parkovisku prístupnom z Gajovej ulice od Modrého kostolíka. Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor v polyfunkčnom objekte "Green Cube" kol. v 2016, v absolútnom centre mesta, Hodžovo nám., priamo oproti budove Prezidentského paláca, medzi budovou Tatracentra a hotelom Crown Plaza pri pešej zóne. *********************************************** Obchodný priestor je situovaný na prízemí 4podl. budovy s presklennou fasádou, postavenou v nadčasovom architektonickom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov. Charakteristickým fasádnym prvkom objektu je predsadená konštrukcia na uchytenie popínavej zelene. *********************************************** Budova "Green Cube" bola skolaudovaná na účely polyfunkcie (administratíva, obchod, služby). OP je situovaný na prízemí a je definovaný ako: „vstup, schodisko, výťah, sklad, obchodné priestory = veľkoplošný flexibilný otvorený priestor , kancelária, sociálne zariadenie, VZT šachta. Celková výmera prenajímaného obchodného priestoru je 231,36m2. *********************************************** Podľa požiadaviek nájomníka a po dohode s prenajímateľom je možné zrealizovať čiastočné úpravy priestoru, napr.: - doplnenie deliacich priečok, - úpravy stropov a kombinácia svietidiel, - doplnenie kobercov, úpravy podláh - obkladové úpravy stien ap. *********************************************** V prípade záujmu o napr. predajňu textilu alebo kníh je nutné konzultovať požiadavky na protipožiarnu ochranu. Predajná prevádzka s horľavým sortimentom ako sú napr. farby/laky neprichádza z požiarneho hľadiska do úvahy, rovnako nie je možné prenajať priestor na prevádzkovanie herne/kasína. *********************************************** Celkový mesačný nájom vo výške 4533,10 € bez DPH bez spotreby energií čo predstavuje sadzbu nájmu 19,59 €/m2/mesačne. Túto sumu tvorí nasledovné: a) 2,19 €/m2/mesačne - prevádzkové náklady: revízie, servis a údržba technologických zariadení a to: výťahu, EPS, požiarnych žalúzií, automatických posuvných dverí do nájomného priestoru a do spoločných priestorov, klimatizácie, VZT, protipožiarnych VZT klapiek, kotolne, komínov, bleskozvodu, el. rozvodov a rozvádzačov, požiarnych hydrantov/hadíc/hasiacich prístrojov, protipožiarnych dverí; preventívne protipožiarne prehliadky, umytie okien 1x ročne z vonkajšej strany v prenajatých priestoroch a z oboch strán v spoločných priestoroch, údržba zelene, monitoring objektu formou pripojenia na pult centralizovanej ochrany ) b) 1,88 €/m2/mesačne - iné náklady: vecné bremeno (budova stojí na pozemku mesta Bratislava), daň z nehnuteľnosti (výrazne zvýšená v 2024) a poistenie nehnuteľnosti c) užívanie spoločných priestorov v budove d) služby správcu budovy ************************************************* Prepočet ceny mesačnej ceny prenájmu: 4533,10 € / 231,36 m² = 19,59 €/m²/mesačne + DPH + energie Info k spotrebe energií: Náklady na energie – výška závisí od typu prevádzky a spotreby. V nájomnej zmluve je právo prenajímateľa výšku mesačných platieb po 6 mesiacoch nájmu upraviť. Reálna spotreba je vyúčtovaná mesačne pozadu + ročné vyúčtovanie po doručení faktúry od dodávateľa – spravidla vždy začiatkom roka v prípade plynu. Spotreba na energie týkajúce sa spoločných priestorov (napr. kúrenie, elektrika pre výťah a osvetlenie a pod.) sú rozpočítavané v pomere 1/3 z celku (3 poschodia=3 nájomcovia). Vykurovanie priestoru: rozvody tepla na prízemí - VZT inštalácia + v prípade potreby je možné využiť funkciu kúrenia na klimatizačných jednotkách ************************************************** Priestor má vzhľadom na centrum mesta strategickú polohu pri pešej zóne, hneď vedľa frekventovanej zastávky MHD a obchodnej pasáže podchodu pod Hodžovým nám. Ponúka variabilné možnosti komerčného využitia, predajňa, alebo služby – privátne medicínske centrum / poisťovacie, brokerské a finančné služby, showroom exkluzívneho nábytku, bytových doplnkov, galéria moderného umenia...ap. Doposiaľ bol priestor využívaný ako dizajnové kuchynské štúdio - showroom Parkovanie pre návštevníkov je možné vo veľkokapacitnej podzemnej garáži budovy TATRACENTRA susediacej s bodovou Green Cube. *************************************************** Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku priestoru pre Vás radi zabezpečíme. tel: +421 905 100 105 mail: monika.novakova@ivmoreal.sk *************************************************** Text, fotografie a 3D virtuálna obhliadka sú majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o a podliehajú autorským právam.

Voľnébývanie.sk Ponúkame na prenájom obchodný, prízemný priestor na prízemí (ÚP = 70 m2) v BA - Obchodná. ÚP = 70 m2 Prízemie Minimálna doba prenájmu = Dohodou Cena = 3 250 EUR + energie + DPH + 3 x depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (250 m2) v BA - Obchodná ulica. ÚP = 250 m2 Prízemie Všetky IS. Skladá sa z prízemia a poschodia. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena = 2 300 EUR / mes + Energie / + 1 x Depozit / + 1 250 EUR provizia pre RK Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom slnečný priestor v centre BA - Župné nám. (ÚP=82 m2) na 4. poschodí s výhľadom na Michalskú vežu pre komerčné využitie. ÚP=82 m2 4. poschodie Priestory sú vhodné na použitie pre salón kozmetiky, manikúry, pedikúry, masáží alebo aj kancelárske priestory. Celková plocha týchto priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu a Dóm. V priestore je telefónny kábel a možnosť pripojenia na internet. Budova je po rekonštrukcii a nachádza sa v nej osobný výťah, ktorý premáva na 3.poschodie. Podkrovie je na úrovni 4.poschodia a je vybudované v dvoch úrovniach prepojených schodiskom a tvoriacich jeden celok, ktorý je zložený z kancelárskeho priestoru (60m2), skladu (5m2), WC (7m2) a kuchynky (10m2). Podkrovné priestory sú v ponuke za 680,-EUR mesačne + DPH + energie. Podkrovné priestory sú vybavené samostatnými meračmi el. energie a vody a podlahovým kúrením. Minimálna doba prenájmu = 1 rok Cena = 680 EUR / mes + DPH a energie + 2 x depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom obchodné priestory 1448 m2 v Starom Meste na 1. poschodí, 1 km od Obchodnej ulice a 1 km od Nív. Úžitková plocha = 1448 m2 1. poschodie Priestory s výbornou dostupnosťou v Starom meste. Bezbariérové zásobovanie je možné realizovať cez hospodársky dvor. S parkovaním žiadny problém. 1 m2 = 7,5 € / mes + energie + DPH 1448 m2 = 10 860 € / mes + energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom nadštandartný, obchodný priestor (ÚP = 176,73 m2 + terasa = 47,26 m2) na 6. poschodí s výhľadom na prezidentský palác, hrad aj tatrabanku. ÚP=176,73 + terasa = 47,26m2 6. poschodie Má kuchynku, sprchu aj toaletu. Kúri sa plynom, má aj klimatizaciu. Minimálna doba prenájmu = 2 roky + 2 x Depozit 1 m2 za priestor = 16 E / mes 1 m2 za prevádzkové náklady = 7 E / mes Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Realitná kancelária Tom § Tiles Vám exkluzívne ponúka obchodný priestor v centre Starého Mesta Výmera 60 m2 v susedstve kreatívnych svietidiel s terasou vo vnútrobloku. Ideálne pre bistro s kávičkou, croasantov, ....... vzhľadom na množstvo administratívnych priestorov v okolí. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 940 EUR/mesiac + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Hľadáte reprezentatívny obchodný priestor v absolútnom centre Bratislavy? V prestížnej polyfunkčnej budove Luxor na Štúrovej ulici 1 – 3 ponúkame na prenájom obchodný priestor s mezanínom o celkovej výmere 97,03 m². Vďaka prepojeniu s nákupnou galériou Luxor a výkladom orientovaným na Štúrovu ulicu predstavuje ideálnu príležitosť pre maloobchod, showroom, služby alebo klientské centrum. Priestor je rozdelený na dve podlažia – prízemie s výmerou 51,54 m² a mezanín na 2. nadzemnom podlaží s výmerou 45,49 m². Takéto dispozičné riešenie umožňuje efektívne oddeliť predajnú časť od administratívneho alebo skladového zázemia. Budova Luxor patrí medzi známe objekty v centre Bratislavy a ponúka kombináciu obchodných a administratívnych priestorov. Objekt disponuje dvomi samostatnými vstupmi, osobným výťahom a vysokým štandardom bezpečnosti vrátane napojenia na pult centrálnej ochrany. Parkovanie je možné zabezpečiť v susednom objekte. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – NEPLATÍTE ŽIADNU PROVÍZIU. BENEFITY Prestížna adresa v centre Bratislavy Výklady orientované na frekventovanú Štúrovu ulicu Obchodný priestor s praktickým mezanínom Priame prepojenie s nákupnou galériou Luxor Dva samostatné vstupy do budovy Bezpečnostný systém napojený na pult centrálnej ochrany Možnosť prenájmu parkovacích miest v susednom objekte Vhodné pre obchod, showroom, služby alebo klientské centrum LOKALITA Štúrova ulica 1 – 3, Bratislava – Staré Mesto Výnimočná poloha v historickom centre mesta Vysoká frekvencia peších aj turistov Bezprostredná blízkosť obchodov, reštaurácií, hotelov a služieb Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou Rýchle spojenie s obchodnými aj administratívnymi časťami centra CENA Nájomné: 2 800 € / mesiac Správa: 316 € / mesiac Spolu: 3 116 € / mesiac Energie budú účtované podľa reálnej spotreby. Všetky uvedené ceny sú bez DPH. KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Ponúkame do dlhodobého prenájmu veľkometrážny 3i byt s vysokými stropmi a so súkromným zeleným dvorom v Bratislave - Staré Mesto na Vysokej ulici. Byt s rozlohou 140m2 ma dve samostatné veľké miestnosti, tretiu s kuchyňou, malé skladové priestory a 3 kúpeľne (1. so sprchovacím kútom a umývadlom, 2. s toaletou, umývadlom a je tam aj kotol a 3. so sprchou, umývadlom, toaletou a práčkou). K bytu prislúcha zelený súkromný dvor s výmerou 123,5m2. Byt slúžil ako sídlo firmy. Je možné ho prenajať na administratívne účely ale aj na bývanie. Prenajíma sa nezariadený. Cena je 1.320 € / mesiac + energie 230 €. Možnosť využitia 1 parkovacieho miesta priamo pod budovou /120 Eur mesačne/. Byt je k dispozícii ihneď. Ideálny pre firemného zákazníka, alebo pre súkromnú osobu. Lokalita centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku kontaktujte uvedeného makléra

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 445 m2 na frekventovanej ulici Krížna v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s priamym vstupom z ulice a ponúka výbornú viditeľnosť vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom orientovaným do hlavnej komunikácie. Dispozícia priestoru ponúka veľkorysú otvorenú predajnú plochu, galériu na poschodí, samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, zázemie alebo skladové priestory a kompletné sociálne vybavenie. Výhody priestoru: výmera 445 m2 atraktívna a frekventovaná lokalita výborná viditeľnosť z ulice veľké presklené výklady samostatný vstup priamo z chodníka vysoké stropy a reprezentatívny charakter dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia možnosť okamžitého využitia alebo úpravy podľa požiadaviek nájomcu výborná dostupnosť MHD aj autom Priestor je vhodný najmä pre: • showroom • obchodnú prevádzku • fitness alebo wellness centrum • zdravotnícke zariadenie / kliniku • coworkingové centrum • kancelárske priestory • bankovú pobočku • služby a administratívnu prevádzku Lokalita Križnej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií a každodenným pohybom potenciálnych zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje priestor ideálne miesto pre etablovanú značku aj nový podnikateľský projekt. Cena prenájmu: 12 000 EUR/mesiac

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v centre Bratislavy na frekventovanej Obchodnej/Poštovej ulici. Priestor s výkladom na Poštovú ulicu sa nachádza v novo-rekonštruovanej administratívnej budove a jeho celková výmera je 196,23m2. Cena nájmu 7.328€/mesiac + prevádzkové náklady 690€/mesiac + vlastná spotreba energií + DPH. O cene je možné rokovať. Kaucia vo výške 3-násobku ceny nájmu + ceny správy splatná pri podpise zmluvy. K dispozícii sociálne zariadenia, klimatizácia.. Budova sa nachádza v úplnom centre Bratislavy. Možnosť rezervácie parkovacieho státia v okolí (Tatracentrum, Hotel Crowne Plaza). Výborná dostupnosť MHD. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.