Priestory a objekty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

HERRYS - na prenájom reprezentatívna kancelária na prestížnej adrese na Šafárikovom námestí Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor v historickej budove Grossmanov dom na Šafárikovom námestí, jednej z najprestížnejších adries v centre Bratislavy. Táto výnimočná lokalita prepája historické jadro Starého Mesta s moderným downtownom, ktorý je dostupný len niekoľko minút pešo. Elegantný priestor s veľkorysou výmerou 106,8 m² sa nachádza na 1. poschodí budovy a je komfortne prístupný novým elegantným výťahom. Už pri vstupe zaujme príjemnou atmosférou, vysokými stropmi a praktickým dispozičným riešením, ktoré vytvára komfortné pracovné prostredie a zároveň reprezentatívne zázemie pre stretnutia s klientmi. Priestor je možné zariadiť podľa vlastných potrieb. Priestor je vybavený klimatizáciou. Atmosféra historickej budovy, prestíž lokality a výnimočná dostupnosť vytvárajú ideálne podmienky pre právne kancelárie, notárov, architektov, finančných poradcov, poradenské spoločnosti a ďalšie odborné profesie, ktorých podnikanie stojí na dôvere, odbornosti a osobnom kontakte s klientom. Jednou z najväčších predností priestoru je jeho strategická poloha. Na jednej strane ponúka bezprostrednú blízkosť historického centra Bratislavy s jeho službami, gastronómiou a administratívnym zázemím, na druhej strane poskytuje okamžitý prístup do modernej biznis štvrte Eurovea a nového downtownu. Klienti aj zamestnanci tak získavajú všetky výhody centra mesta v kombinácii s dynamikou najrýchlejšie sa rozvíjajúcej obchodnej lokality Bratislavy.V budove sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie dva kancelárske priestory v podobnej výmere. Základné informácie: priestor 1: 106,8 m2, 1. poschodie, orientácia na Šafárikove námestie priestor 2: 104,8 m2, 2. poschodie, orientácia na Šafárikove námestie priestor 3: 109,2 m2, 2. poschodie, orientácia na Šafárikove námestie BENEFITY •adresa, ktorá podporuje dôveryhodnosť vašej značky •historická budova s charakterom a reprezentatívnou atmosférou •výborná pešia dostupnosť centra Bratislavy •bezprostredná blízkosť Eurovey, dunajského nábrežia a nového downtownu •zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť priamo na dosah DISPOZÍCIA Priestor pozostáva zo vstupnej haly s priestorom pre recepciu a zázemím, malou kuchynkou, samostatným WC, tromi veľkými miestnosťami. LOKALITA Šafárikovo námestie patrí medzi najreprezentatívnejšie adresy v Bratislave. Jedinečnou výhodou tejto lokality je prepojenie historického centra mesta s moderným downtownom, vďaka čomu máte na dosah tradičné obchodné prostredie Starého Mesta aj dynamicky sa rozvíjajúce biznis centrum Bratislavy.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné centrum Eurovea, dunajská promenáda, kvalitná gastronómia, kaviarne, banky, hotely aj kompletná občianska vybavenosť. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou, pričom zastávky MHD sa nachádzajú priamo pri budove. Atraktívny historický charakter pamiatkovej budovy Grossmanov dom ponúka viac než len dobrú adresu. Je to miesto, ktoré prirodzene podčiarkuje profesionalitu, stabilitu a dôveryhodnosť spoločností, pre ktoré je prvý dojem rovnako dôležitý ako samotné podnikanie. CENA priestor 1:nájomné 1.135 EUR + DPH/mesenergie: 347 EUR + DPH/mespriestor 2:nájomné 1.135 EUR + DPH/mesenergie: 341 EUR + DPH/mespriestor 3:nájomné 1.183 EUR + DPH/mesenergie: 355 EUR + DPH/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom obchodný priestor v centre Bratislavy pri Prezidentskej záhrade, Banskobystrická Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom reprezentatívny obchodný priestor v novostavbe v centre Bratislavy na Banskobystrickej ulici v tesnej blízkosti Hodžovho námestia pri Prezidentskej záhrade. Ideálny pre obchod, showroom, ateliér, ordináciu, kanceláriu apod.Mezonetové usporiadanie na dvoch podlažiach s celkovou výmerou takmer 70 m² poskytuje komfortné zázemie a pritom zachováva reprezentatívny vstup priamo z ulice. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor s toaletou a umývadlom o výmere 34,58 m². Veľkoplošné presklenie od podlahy po strop, ktoré privádza do priestoru množstvo denného svetla, vytvára svetlý, otvorený priestor s čistým dizajnom, ľahko prispôsobiteľný vlastnému konceptu. Špeciálna fólia na oknách a dverách zabezpečuje súkromie. V priestore sa nachádza zabudovaný pult/recepcia s kamenným povrchom. Bodové LED osvetlenie. V priestore sa nachádza klimatizácia. Vykurovanie radiátormi, vzduchotechnika. K dispozícii alarm.Zázemie v suteréne s celkovou výmerou 33,85 m² je ideálne na sklad, archív alebo priestor pre zamestnancov.Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v podzemnej garáži priamo v dome (každé za 120 € / mesiac bez DPH). •Voľný ihneď •Nájomné 600 € / mesiac bez DPH •Zálohy na energie 230 € (vrátane internetu) a elektrina podľa spotreby •Orientácia: SZ BENEFITY •Centrum Bratislavy - pokojná ulica v štýlovej novostavbe, takže priestor pôsobí reprezentatívne bez hluku hlavnej tepny •Samostatný vstup priamo z ulice - zákazníci nemusia prechádzať spoločnými priestormi domu •Svetlý, reprezentatívny priestor vo vyhľadávanej lokalite •Moderný stav - keramická dlažba, bodové LED osvetlenie, biele steny •Cyklotrasa priamo pri dome, dobrá dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov •Možnosť prenájmu 2 parkovacích miest v podzemnej garáži priamo v dome (každé za 120 € / mesiac bez DPH) DISPOZÍCIA •Obchodný priestor (mezonet) so vstupom priamo z ulice Banskobystrická pozostávajúci z prízemia + suterénu •Celková výmera: 68,43 m² •Prízemie: 34,58 m² (predajňa 30,8 m², toaleta s umývadlom 3,78 m²) •Suterén: 33,85 m² (zázemie) LOKALITA Priestor sa nachádza na Banskobystrickej ulici v Starom Meste, v rezidenčnej štvrti v okolí Palisád priamo pri Hodžovom námestí a Prezidentskej záhrade v centre Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zabezpečuje stály pohyb obyvateľov. Ulica je pokojná, takže sa hodí pre podnikanie s dôrazom na profesionálny dojem a klientov, ktorí prichádzajú cielene. Cyklotrasa vedie priamo pri dome a parkovanie je možné v garáži priamo v budove. CENA Nájomné: 600 € / mesiac bez DPHZálohy na energie: 230 € / mesiacElektrina: podľa spotreby 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži (voliteľné): každé 120 € / mesiac bez DPHdepozit: 830 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory vhodné na komerčné, obchodné alebo administratívne využitie. Priestory sú situované v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádzajú sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. Výmery priestorov: Priestor 2: 77,22 m² Priestor 4: 56,69 m² - vhodné na obchod, služby, kanceláriu alebo showroom - samostatný vstup, dostatok denného svetla - vnútorné parkovacie státie v garáži zdarma - cena nájmu: od 22€/m² Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestor, ktorý je skutočný unikát na slovenskom trhu - nič podobné u nás nenájdete. Nachádza sa na najvyššom poschodí Spilka Offices a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 374,85 m² doplnenú o rozľahlú terasu s rozlohou 119,60 m². Dominantným prvkom priestoru je špecifická kupola, jediná svojho druhu, ktorá dosahuje úctyhodnú výšku 12,8 metra a dodáva interiéru nezameniteľný charakter. Ako sa hovorí, predstavivosti sa medze nekladú. Tento jedinečný priestor ponúka neobmedzené možnosti využitia - môže sa stať reprezentatívnym sídlom firmy, dynamickým co-workingovým centrom, inšpiratívnym art-hubom či dokonca exkluzívnou vinárňou alebo štýlovým barom. Jeho flexibilita a jedinečná architektúra zaručujú, že sa stane výnimočným miestom s neopakovateľnou atmosférou. Hlavné výhody: ● jedinečná architektúra a vysoké stropy 12,8 metra ● priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto. ● vysoká flexibilita využitia - možnosť kreovať svoju vlastnú víziu ● strategická poloha v centre mesta ● recepcia 24/7 ● dva úplne nové výťahy ● k dispozícii 50 parkovacích miest v podzemnej garáži ● bezbariérový prístup ● nadštandardne vysoká nosnosť podlahy Lokalita: Lokalita Spilka Offices sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí nájdete zastávky MHD, ako sú Karadžičova a Blumentál, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s rôznymi časťami mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Central a široká ponuka reštaurácií, kaviarní a obchodov. Obrovským benefitom je aj podzemná garáž s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Dispozícia: Možnosť vytvoriť si vlastnú dispozíciu s flexibilitou úprav podľa potrieb. Cena: Info v RK Výmera: 374,85 m² interiér + 119,60 m² terasa + 50 parkovacích miest Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom exkluzívne kancelárske priestory v krásne zrekonštruovanej historickej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí – v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, s nádherným výhľadom na hotel Carlton. Hlavné výhody: - Priestory rozložené na dvoch podlažiach - Orientácia na námestie alebo do tichého vnútrobloku - Možnosť flexibilného delenia: 4 samostatné bloky alebo menšie samostatné kancelárske bunky - Ku každému priestoru patrí kuchynka a vlastné toalety - Budova má nonstop security službu - Nový výťah - Elegantná historická budova po rekonštrukcii - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - Možnosť prispôsobiť priestor svojmu želaniu - Možnosť parkovania v okolí alebo v blízkych podzemných garážach Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti hotela Carlton, Slovenského národného divadla, viacerých ambasád a luxusných reštaurácií. Táto lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD, vrátane električiek. Okolie je bohato vybavené – nájdete tu banky, notárske kancelárie, obchody, kaviarne aj ďalšie služby. Reprezentatívne prostredie zanechá silný dojem na vašich klientov aj obchodných partnerov. Navyše ide o kultúrne a spoločenské centrum s častými podujatiami a príjemnou atmosférou historickej promenády. Celková výmera: viac ako 600 m² Cena prenájmu: 6-10 eur/m² + 4,80 eur/m² energie + DPH

Kancelárske priestory na prenájom – 150 m² | Na Hrebienku, Bratislava I na Hradnom kopci. Ponúkame NA PRENÁJOM priestranné a variabilné priestory s výmerou 150 m² v atraktívnej a pokojnej lokalite Na Hrebienku, Bratislava I. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8F6a7LSZQHK Úvodné fotografie majú ilustračný charakter a slúžia ako vizualizácia možného budúceho vzhľadu priestoru. Podlahové krytiny v nebytovom priestore budú vymenené a ich finálne vyhotovenie bude prispôsobené požiadavkám nového nájomcu. Priestor je vhodný najmä pre menšie firmy, živnostníkov, ambulancie, zdravotnícke služby, poradenské služby, cvičenie jogy, relaxačné či terapeutické aktivity a ďalšie podnikateľské využitie. Hlavné výhody priestoru: + celková výmera 150 m² + 6 samostatných miestností / kancelárií + prízemie s vlastným samostatným vstupom + vstup zabezpečený bezpečnostným zámkom, zvončekom a poštovou schránkou + bezpečnostný systém – alarm a kamerový systém + možnosť pripojenia na optický internet + kompletné rozvody elektriny, vody a kúrenia + samostatná klimatizačná jednotka + ústredné kúrenie s radiátormi a centrálnym meraním + plastové okná v jednotlivých miestnostiach + kuchynská linka + vonkajšie rolety a vnútorné kancelárske žalúzie + 2 samostatné toalety s umývadlami a zrkadlami + k priestoru patria 2 parkovacie miesta Dispozícia: Priestor pozostáva zo šiestich samostatných miestností, ktoré je možné využiť ako kancelárie, ambulancie, pracovné miestnosti alebo podľa potrieb nájomcu. + Priestor č. 1 – výmera: 39,4 m² + Priestor č. 2 – výmera: 13,4 m² + Priestor č. 3 – výmera: 15,7 m² + Priestor č. 4 – výmera: 14,0 m² + Priestor č. 5 – výmera: 13,7 m² + Priestor č. 6 – výmera: 15,0 m² + Toaleta ženy - výmera: 3,55 m² + Toaleta muži - výmera: 3,55 m² Príjemné prostredie a súkromný vnútroblok. Veľkou výhodou je súkromný, uzamykateľný vnútroblok domu, ktorý poskytuje príjemné a pokojné prostredie na oddych či posedenie v zeleni. Lokalita: Na Hrebienku, Bratislava I ponúka pokojné prostredie vhodné na prácu a podnikanie, pričom zároveň zostáva v dobrej dostupnosti centra Bratislavy. Kancelárske priestory sa nachádzajú vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy, ktorá spája reprezentatívne rezidenčné prostredie, dostatok zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita v okolí Horského parku, Slavína a Kalvárie ponúka príjemné pracovné prostredie s možnosťou oddychu či neformálnych stretnutí v zeleni. Okolie má komorný a prestížny charakter, pričom zástavbu tvoria najmä vily, rodinné domy a menšie bytové objekty. Svahovitý terén zároveň vytvára atraktívne výhľady na mesto a dodáva lokalite jedinečnú atmosféru. Ide o vhodné miesto pre spoločnosti, ktoré hľadajú kancelárske priestory v tichšom prostredí, no zároveň nechcú stratiť rýchle spojenie s centrom Bratislavy. Cena prenájmu: 1.500 € / mesiac vrátane energií, depozit jednomesačné nájomné + privízia pre RK jednomesačné nájomné. Alebo Nájomné kancelársky priestor: 10 € /m2/ mesiac El. energia sa fakturuje samostatne podľa nameranej spotreby (prepis na nájomníka). V prípade nájdenia nového klienta je majiteľka pripravená zabezpečiť výmenu kobercov a kuchynskej linky, čím je možné priestory prispôsobiť novému nájomcovi a zvýšiť ich celkový komfort a vzhľad. Priestor je vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá samostatné, bezpečné a pokojné pracovné priestory s viacerými miestnosťami, parkovaním a možnosťou rôzneho využitia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle +421 903 621 121 (Andrea Hosová) Copyright Martina Lacová – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Ponúkame na prenájom svetlú kanceláriu o výmere 16,5m2 v kompletne zrekonštruovanej budove na Paulínyho ulici v Starom Meste. Kancelária sa nachádza na 3.poschodí polyfunkčnej budovy s výťahom. Kancelária o výmere 16,5m2 + 5,5m2 spoločné priestory ( WC a kuchynka ), Nájomné za kanceláriu a spoločné priestory je 330 € / mes + DPH, Zálohové platby na energie sú cca 75 € / mes + DPH. Energie a služby zahŕňajú: - osvetlenie spoločných priestorov, výťah, upratovanie, vykurovanie, dodávka teplej a studenej vody, odvoz smetí, správu domu, spotrebu elektrickej energie v kancelárií Platí nájomca Priamo dodávateľovi elektrickej energie (ZSE) (cca. 25 euro/mesiac) Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadené kancelárske priestory s výmerou 115 m², situované na 1. poschodí Veže A v projekte Sky Park. ADRESA, KTORÁ PRACUJE ZA VÁS Sky Park patrí medzi najvýraznejšie moderné administratívne a rezidenčné projekty bratislavského downtownu. Nachádza sa v atraktívnej lokalite Staré Mesto – v bezprostrednej blízkosti nového centra mesta, nábrežia Dunaja a Eurovei, s výbornou dostupnosťou autom aj mestskou hromadnou dopravou. Moderná architektúra, kvalitné spoločné priestory a profesionálne zázemie vytvárajú prostredie, ktoré pôsobí reprezentatívne na klientov a zároveň príjemne na každodennú prácu tímu. PREMYSLENÝ PRIESTOR PRE VÁŠ TÍM Dispozícia s výmerou 115 m² je navrhnutá prakticky a zároveň esteticky. Ponúka: • reprezentatívnu recepciu s 2 pracovnými miestami • 2 samostatné kancelárie • 2 zasadacie miestnosti • pracovné miesta pre 9 osôb • šatník • plne vybavenú kuchynku • dostatok prirodzeného svetla a vzdušnosti Priestory sa prenajímajú kompletne zariadené, takže sú pripravené na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. KOMFORT A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Kancelárie ponúkajú komfortné pracovné prostredie počas celého roka vďaka chladeniu a rekuperácii. Nadštandardné vybavenie, kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú príjemné a profesionálne pracovné prostredie. BEZPEČNOSŤ A PARKOVANIE Budova poskytuje 24/7 recepciu a zabezpečený vstup, a to z hlavného vstupu aj priamo z garáže. K priestorom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta, pričom jedno parkovacie miesto je možné prenajať za 100 EUR/mesiac. PRE KOHO JE PRIESTOR IDEÁLNY? Kancelária je vhodná pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo v modernej časti Bratislavy, ocení hotové a kvalitné vybavenie a zároveň potrebuje praktické zázemie pre menší tím, stretnutia s klientmi aj každodennú administratívu. 115 m² | Sky Park – Veža A | 1. poschodie | kompletne zariadené | 24/7 recepcia | parkovanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Follow the RIVERS find your home..

Spoločnosť 24 Development s.r.o. ponúka na prenájom reprezentatívne administratívne priestory na najvyššom podlaží vo vlastnom objekte RAJSKÁ BOUTIQUE OFFICES. Administratívna budova sa nachádza na Rajskej 15/A v Bratislave – Starom Meste, v centrálnej mestskej zóne, v bezprostrednom susedstve OD Bratislava (ex Prior) a s výbornou občianskou vybavenosťou. Budova je realizovaná vo vyššom štandarde, má 6 nadzemných a 2 podzemné podlažia s podzemnými garážami. Súčasťou objektu je autovýťah z Rajskej ulice do podzemných garáží, ako aj parkovanie pre bicykle. Pri hlavnom vstupe sa nachádza recepcia a výťah. Na prenájom ponúkame kancelárske priestory s vnútornou výmerou 310 m², ku ktorým prislúcha súkromná terasa s rozlohou 32 m². Priestory sú vybavené dátovou infraštruktúrou, moderným osvetlením, kobercami, otvárateľnými oknami, vstupmi na terasu, 2x kuchynka, 2x hygienickým zázemím vrátane novej sprchy. K dispozícii sú spoločné priestory s recepciou a výťahom. Výmera priestorov: Vnútorná kancelárska plocha A: 120 m² Vnútorná kancelárska plocha B: 190 m² Terasa A: 32 m² Cena prenájmu: Vnútorné priestory: 11,90 €/m²/mesiac Terasa: 5,95 €/m²/mesiac Energie a služby: 4,50 €/m²/mesiac (účtované z výmery vnútorných priestorov) Parkovacie miesto v podzemnej garáži 150 €/mesiac. Viac parkovacích miest k dispozícii. Sklady v podzemnej garáži 6,50 €/m²/mesiac Všetky ceny + DPH Bez provízie RK

Ponúkame Vám voľné kancelárie v dizajnovej, butikovej administratívnej budove so strategickou polohou. Wallenrod ponúka výbornú dostupnosť v centre Bratislavy (MHD - električky, trolejbusy, autobusy), tiež dostatočný počet parkovacích miest, aj pre návštevy. Nachádza sa blízko Obchodnej ulice a centra mesta - reštaurácie, obchody, služby sú na dosah. Ponúkame bezplatné využite ekologických kolobežiek a bicyklov. K dispozícii je exkluzívny salónik (Skybox) na streche s výhľadom na hrad, atď.. Portfólio spokojných nájomcov je veľmi stabilné, len zriedka sa uvoľní nejaký priestor - a toto je práve Vaša chvíľa. Prevádzkové náklady sú vo výške 5,- Eur / m2 mesačne. Pôdorys radi prispôsobíme vašim požiadavkám.

Ponúkame Vám voľné kancelárie v dizajnovej, butikovej administratívnej budove so strategickou polohou. Wallenrod ponúka výbornú dostupnosť v centre Bratislavy (MHD - električky, trolejbusy, autobusy), tiež dostatočný počet parkovacích miest, aj pre návštevy. Nachádza sa blízko Obchodnej ulice a centra mesta - reštaurácie, obchody, služby sú na dosah. Ponúkame bezplatné využite ekologických kolobežiek a bicyklov. K dispozícii je exkluzívny salónik (Skybox) na streche s výhľadom na hrad, atď.. Portfólio spokojných nájomcov je veľmi stabilné, len zriedka sa uvoľní nejaký priestor - a toto je práve Vaša chvíľa. Prevádzkové náklady sú vo výške 5,- Eur / m2 mesačne. Pôdorys radi prispôsobíme vašim požiadavkám.

Ponúkame Vám voľné kancelárie v dizajnovej, butikovej administratívnej budove so strategickou polohou. Wallenrod ponúka výbornú dostupnosť v centre Bratislavy (MHD - električky, trolejbusy, autobusy), tiež dostatočný počet parkovacích miest, aj pre návštevy. Nachádza sa blízko Obchodnej ulice a centra mesta - reštaurácie, obchody, služby sú na dosah. Ponúkame bezplatné využite ekologických kolobežiek a bicyklov. K dispozícii je exkluzívny salónik (Skybox) na streche s výhľadom na hrad, atď.. Portfólio spokojných nájomcov je veľmi stabilné, len zriedka sa uvoľní nejaký priestor - a toto je práve Vaša chvíľa. Prevádzkové náklady sú vo výške 5,- Eur / m2 mesačne. Pôdorys radi prispôsobíme vašim požiadavkám.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s výmerou 120 m² na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci historického centra Bratislavy. Priestory sa nachádzajú v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome v pešej zóne a sú vhodné pre spoločnosť, ktorá hľadá kanceláriu na prestížnej adrese v centre mesta. Bezprostredné okolie ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, ako aj výbornú dostupnosť MHD. Priestor má mezonetovú dispozíciu a pozostáva z predsiene, troch veľkých samostatných miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC. Dispozícia umožňuje vytvoriť samostatné kancelárie, zasadaciu miestnosť alebo priestor na prijímanie klientov. Kancelárie sú orientované na juhozápad, vďaka čomu ponúkajú dostatok prirodzeného svetla. Z priestorov je výhľad na Laurinskú a Uršulínsku ulicu. Výhody priestoru: • prestížna adresa v historickom centre Bratislavy • veľkorysá výmera 120 m² • tri priestranné samostatné miestnosti • samostatná kuchyňa • dve WC • reprezentatívny historický meštiansky dom • svetlé priestory s výhľadom na Laurinskú a Uršulínsku ulicu • pešia dostupnosť služieb, gastronómie a MHD Cena prenájmu: 1 200 EUR bez DPH + energie 180 EUR bez DPH Voľný od 01.12.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 730 526 lucia.klubertova@tatrareal.sk

Frekventovanú lokalitu Námestie 1. mája netreba predstavovať. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na prenájom nebytový priestor nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí bytového domu vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Staré Mesto. Okrem praktického členenia a mnohofunkčného využitia disponuje vstupným vchodom priamo z hlavnej ulice s presklenými fasádami. Lákavá lokalita, ktorou Staré Mesto bezpochybne je, ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či neďaleký diaľničný obchvat. Navyše, všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či na kolobežke. Nebytový priestor s úžitkovou plochou 46 m² ponúka možnosť realizácie reprezentatívnych obchodných priestorov. Donedávna sa využíval ako lukratívny salón krásy a v minulosti ako obchod s dámskym oblečením. Pozostáva z hlavnej miestnosti, ktorú tvorí priestranná obchodná časť s troma osvetlenými výkladmi 38,2 m² a zázemia pozostávajúceho z dvoch skúšobných kabínok, menšieho skladu a sociálneho zariadenia (samostatné WC a umývadlo). Priestor je vykurovaný podlahovým kúrením, disponuje klimatizáciou. Je vybavený bezpečnostným alarmom a kamerovým systémom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny celkovej dispozície počas ktorej boli vymenené všetky rozvody elektriny a vody, podlahy zo žuly v celej obchodnej časti či nové sociálne zariadenie. Ponúkaný priestor sa nachádza vo frekventovanej zóne, pripravený na rôznorodý predmet podnikania či účel využitia. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete hotel Tatra, Tatra centrum, rôzne obchody či služby, kaviarne, reštaurácie a sídla inštitúcií. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax a množstvo zelene. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe priamo v centre diania a je výborný kandidát na užívanie si plnohodnotného podnikateľského života rôznorodého zamerania. V jej blízkosti je možnosť bezproblémového plateného parkovania. Cena mesačného nájmu je 1.200,- EUR + 200,- EUR zálohové platby za energie. Depozit + Provízia sprostredkovateľa. Prenajímateľom je fyzická osoba. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom svetlý a útulný nebytový priestor s výmerou 19,52 m², situovaný na atraktívnej adrese Laurinská 9, priamo v srdci pešej zóny historického centra Bratislavy. Priestor sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného historického meštianskeho domu, ktorý ponúka jedinečnú atmosféru a výnimočnú polohu v jednej z najvyhľadávanejších častí Starého Mesta. Priestor je lemovaný veľkými oknami s výhľadom na historickú Laurinskú ulicu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného denného svetla. Vysoké stropy mu dodávajú vzdušnosť a príjemný charakter. Zariadenie zobrazené na fotografiách nie je súčasťou prenájmu. Priestor sa prenajíma nezariadený. Priestor je vhodný najmä na využitie ako beauty salón, ateliér, štúdio alebo na poskytovanie rôznych služieb. Dispozícia a zázemie Priestor tvorí samostatná miestnosť s výmerou 19,52 m², prístupná zo spoločnej chodby. Na podlaží sa nachádzajú celkovo tri samostatné nebytové priestory, ktoré majú spoločne k dispozícii: • spoločnú priestrannú kúpeľňu s WC, • spoločnú vstupnú časť s posedením pre klientov. Výhody priestoru: • prestížna adresa v historickom centre Bratislavy • reprezentatívny historický meštiansky dom • svetlé priestory s výhľadom na Laurinskú ulicu • pešia dostupnosť služieb, gastronómie a MHD Cena prenájmu: 415 EUR bez DPH + energie 50 EUR bez DPH Voľný od 01.12.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Ak hľadáte svetlý priestor s osobitou atmosférou a výnimočnou adresou priamo v historickom centre Bratislavy, radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín osobnej obhliadky. Kontakt: +421 918 923 876 martina.potuckova@tatrareal.sk

Parkovacie statie v Panorama City, -1 pp.

Hľadáte reprezentatívne kancelárie v srdci Bratislavy? Ponúkame na prenájom priestranný a klimatizovaný kancelársky priestor o výmere 100 m² na prestížnej adrese Dunajská 12, Bratislava – Staré Mesto. Ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú pracovať v centre diania a zároveň mať komfortné pracovné prostredie. Priestor je prakticky riešený a pripravený na okamžité využitie: Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka Oddelená kancelária vhodná pre manažment alebo tichú prácu Presklenená zasadačka ideálna na porady a stretnutia s klientmi Kuchynka s vybavením – umývačka riadu a chladnička Top lokalita v centre mesta s výbornou dostupnosťou Priestor je ideálny pre IT firmy, marketingové agentúry, start-upy, právnikov, účtovnícke firmy alebo poradenské spoločnosti, ktoré hľadajú moderné pracovné prostredie v centre Bratislavy. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1 200 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Kaucia: 1 500 € Bez provízie! Dostupné od: 01.05.2026 Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. WhatsApp: 00421 903 488 348 Tel.: 00421 903 488 348

BOSEN GROUP Vám ponúka na prenájom atraktívne, nezariadené obchodné a komerčné priestory situované na prémiovej adrese v samom srdci Starého Mesta na Námestí 1. mája v Bratislave. Tento moderný polyfunkčný komplex poskytuje ideálne zázemie pre Váš biznis s vysokou pešou frekvenciou a vynikajúcou viditeľnosťou. DISPOZÍCIA A VÝMERY: K dispozícii sú na prenájom tri samostatné nebytové priestory, ktoré je možné prispôsobiť Vašim podnikateľským zámerom: Priestor 1: úžitková plocha 77,22 m² Priestor 2: úžitková plocha 77,22 m² (tento priestor je v prípade potreby možné flexibilne prepojiť s Priestorom 1, čím získate veľkorysú celkovú plochu až 154,44 m²) Priestor 4: úžitková plocha 56,69 m² Všetky priestory sú navrhnuté ako otvorené a vzdušné celky, ktoré budúcemu nájomcovi poskytujú maximálnu variabilitu pri realizácii vlastného konceptu. Obrovskou výhodou je výborná poloha v rámci objektu a strategické napojenie na mestskú hromadnú dopravu – autobusová zastávka sa nachádza priamo pred vstupom do budovy. Komfort prevádzky dopĺňa integrovaná klimatizácia a neobmedzený prístup do objektu 24/7. ŠTANDARD A VYUŽITIE: Priestory sa odovzdávajú v stave bez interiérového zariadenia (nezariadené), čo Vám otvára dvere pre individuálne dizajnové úpravy presne podľa potrieb Vášho podnikania. Vďaka svojej flexibilite a reprezentatívnemu charakteru sú priestory ideálne pre: Showroom alebo dizajnovú predajňu Špecializovaný retail / obchodnú prevádzku Pobočku služieb (salón, klinika, klientske centrum) Sídlo firmy / kreatívne štúdio alebo kancelárie LOKALITA: Novostavba KESSELBAUER sa nachádza na lukratívnej adrese Námestie 1. mája v Bratislave – Staré Mesto. Táto lokalita je známa vysokým pohybom ľudí, výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou v rámci centra mesta. Prepojenie historickej atmosféry s modernou architektúrou zaručuje Vašej značke prestíž a neprehliadnuteľnosť. CENA NÁJMU: 20 € / m² / mesiac + energie a DPH Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom 4-podlažný polyfunkčný objekt o celkovej výmere 2 500 m² v prestížnej lokalite Horský park – Lovinského 35, Bratislava. Objekt je možné prenajať ako celok alebo rozdeliť po jednotlivých podlažiach či menších častiach podľa potrieb budúceho nájomcu a plánovaného spôsobu využitia. Priestory sú vhodné najmä pre: školy a vzdelávacie inštitúcie jazykové školy a kurzy administratívne priestory fitness a pohybové štúdiá archívne priestory showroomy, obchod a služby Prízemie disponuje výmerou 700 m² a svetlou výškou stropu 4,5 m, vďaka čomu je vhodné aj pre pohybové štúdiá, fitness centrum, showroom alebo retailové prevádzky. Vyššie podlažia sú členené na menšie aj väčšie kancelárske celky a sú vhodné na administratívu, školenia či sídlo viacerých spoločností. Výhodou objektu je: prestížna a pokojná lokalita Horského parku výborná dostupnosť do centra mesta zastávky MHD priamo pred objektom verejné parkovanie pre 19 vozidiel ďalších 18 parkovacích miest na súkromnom pozemku možnosť flexibilného delenia priestorov nákladný výťah s nosnosťou 1 000 kg a prístupom do suterénu suterén je možné využiť na výrobu , skladovanie , posilovňu, pohybové štúdio , dielne a i. Dispozičné riešenie a technický stav objektu umožňujú prispôsobenie priestorov rôznym typom prevádzky a individuálnym požiadavkám nájomcu. Možnosť prenájmu od 1.7.2026. kontakt priamo na vlastníka : nipama7@gmail.com tel.: 0944 020733

Ponúkame na prenájom garážové státie v centre Bratislavy (Staré Mesto). Parkovacie státie sa nachádza na prvom podzemnom podlaží a je dostupné okamžite. Cena nájom: 150€/mesiac bez DPH Viac informácii na : www.kesselbauer@portanza.sk V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle.e.

Ponúkam na prenájom exkluzívny obchodný priestor o výmere 47 m², ktorý bol navrhnutý ako dizajnový butik. Nachádza sa na frekventovanej ulici v širšom centre Bratislavy – ul. 29. augusta 5A, len pár minút od obchodnych centrier a hlavných dopravných tepien. Charakteristika priestoru: • výklad do ulice, samostatný vstup z chodníka, • elegantný interiér s dizajnovým osvetlením, mramorovou dlažbou a vysokým leskom, • klimatizácia, kamerový systém, alarm, Wi-Fi/SWAN internet, • zariadenie na mieru (nábytok, pulty, závesné systémy, zrkadlá) v cene nájmu, • plne vybavené zázemie: sklad, kuchynský kút s chladničkou, toaleta, • 2x skúšobné kabínky so zrkadlami a osvetlením. Technické detaily: • Rozloha: 47 m² • Dostupnosť: ihneď • Energie: 153,17 € / mes. • Internet SWAN: 32,80 € / mes. • Kaucia: 3 mesačnéý nájom Vhodné využitie: • butik / showroom, • kozmetický salón, • štúdio krásy, • ateliér, • prémiové služby. Výborná poloha: • priame napojenie na MHD (zastávky električiek a autobusov), • blízko historického centra mesta a business štvrtí, • aktívna pešia zóna so stabilným pohybom ľudí. Cena nájmu dohodou (v závislosti od typu prevádzky a doby prenájmu). Kontaktujte pre obhliadku a individuálnu ponuku. +421 915 579 824 bronia.belovic@gmail.com

Dám do prenájmu garážové státia v podzemnej garáži na Dunajskej 50. Cena nájmu je 162 EUR/mesačne bez DPH. Kontakt : Daniel Stojkovič, tel.: 0905 966 209, stojkovic@trust.sk

Ponúkam na prenájom garážové parkovacie miesto vo výbornej lokalite na Mickiewiczovej ulici v Bratislave – Staré Mesto, v pešej dostupnosti centra mesta. Parkovacie miesto sa nachádza na -2. podlaží podzemnej garáže. Vstup je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a príjazd k budove je možný z oboch smerov Mickiewiczovej ulice. Státie je ideálne pre menšie až stredne veľké vozidlá. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD Americké námestie, s autobusovým aj električkovým spojením do viacerých častí Bratislavy. Centrum mesta je pohodlne dostupné pešo. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – Medickú záhradu, reštaurácie, kaviarne, lekárne, obchody a služby. Praktickým benefitom je aj kaviareň s občerstvením priamo v budove. Cena: 140 € / mesiac

Garáž pri slavíne na prenájom

K dispozícii je profesionálny archív o veľkosti 300 m², vybavený kvalitným systémom mobilných regálov (40 radov, každý o dĺžke 6 m, výška 3,45 m), ktorý umožňuje efektívne a prehľadné uloženie veľkého objemu dokumentácie. Priestor je vhodný najmä pre účtovnícke firmy, právnikov alebo spoločnosti s povinnou archiváciou dokumentov. Využitie je možné ako pre väčší objem (aj ako samostatný archív pre jednu spoločnosť), tak aj formou prenájmu menšej časti – napríklad jednotlivých radov, metrov alebo uloženia archívnych krabíc podľa potreby. Výhody: - vysoká kapacita a efektívne využitie priestoru - prehľadný archívny systém (rad 6 m) - možnosť uloženia šanónov aj archívnych krabíc - bezpečné, suché a čisté prostredie - flexibilné riešenie podľa objemu dokumentácie - nepretržitý prístup 24/7 - parkovanie priamo pri objekte (verejne dostupné pred vstupom do archívu) Priestor predstavuje profesionálne riešenie archivácie – suché, čisté a bezpečné prostredie ideálne pre účtovnú a právnu agendu. V prípade záujmu Vám rád pripravím konkrétnu ponuku. Kapacitu vieme flexibilne nastaviť podľa Vašich požiadaviek v rámci aktuálnych možností. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád Vám poskytnem viac informácií aj fotodokumentáciu alebo dohodneme osobnú obhliadku. S pozdravom, Pavol Kupec tel.: 0944 02 07 33

Na prenájom ponúkame samostatnú dvojpodlažnú budovu reštaurácie s kompletným zázemím v plnej prevádzke: - celková kapacita predstavuje 50 miest – interiér, 30 miest - vonkajšia zastrešená terasa a 25 miest - otvorená terasa na streche budovy - 2 samostatné WC - plne vybavená nerezová kuchyňa - samostatné skladovacie priestory - reštaurácia je plne vybavená nábytkom, svietidlami ozvučením, kamerovým systémom, alarmom atď. - možnosť parkovania pre 2 autá Na hornom podlaží sa nachádza kancelária, šatne a sociálne zázemie pre personál Podlahová plocha: 170 m2 (140 m2 spodné podlažie + 30 m2 horné podlažie) Plochá terás: 180 m2 (80 m2 spodná zastrešená terasa + 60 m2 horná terasa) Celková plocha: 310 m2 Cena prenájmu: 3200 € plus DPH Možnosť dlhodobého prenájmu. Po dohode voľné ihneď. 0907319140 0905250256 !Majiteľ nesúhlasí s ďalším ponúkaním nehnuteľnosti prostredníctvom realitných kancelárií!

Dám do prenájmu garážové státie v projekte Vydrica. Nájom môže byť od 1-12 mesiacov. Priestory garáže sú monitorované: Dostupné od november 2026. Cena dohodou

Ponúkame na dlhodobý prenájom garážové parkovacie miesto vo vyhľadávanej a frekventovanej lokalite na Zámockej ulici v Bratislave. Základné informácie: Lokalita: Zámocká ulica, Bratislava – Staré Mesto Podlažie: 2. podzemné podlažie (-2. PP) Cena: 115 € / mesiac (vrátane poplatkov) Dostupnosť: Ihneď / Dohodou Lokalita a výhody: Skvelá poloha: V pešej dostupnosti Bratislavského hradu, Palisád, Židovskej ulice a historického centra Komfort bez hľadania miesta: Ideálne riešenie pre rezidentov v okolí Palisád/Zámockej alebo pre ľudí pracujúcich v centre Rýchle napojenie: Výborná dopravná dostupnosť na hlavné mestské ťahy aj do ostatných častí Bratislavy Pohodlné parkovanie: Garážové státie na -2. podlaží zabezpečí parkovanie bez ohľadu na výkyvy počasia Lenka Filová Kontaktujte ma správou, WhatsAppom na čísle 0914 321 271

Ponúkam na prenájom garáž v centre Bratislavy (ulica Smetanova). Garáž je Murovaná, suchá, bezpečná, uzamykateľná, vo dvore rodinného domu, takže vhodná nielen na parkovanie auta alebo motorky, ale aj na uskladnenie bicyklov, náradia, pneumatík či sezónnych vecí. Vhodné na: • Parkovanie (garážové státie, parkovacie miesto) • Dlhodobé aj krátkodobé uskladnenie • Bezpečné státie v centre mesta Lokalita: Ulica Sme, Staré Mesto – Bratislava centrum Výborná dostupnosť, blízkosť obchodov, kancelárií a obytných domov. Cena prenájmu: 150€ / mesiac Bez provízie, priamo od majiteľa.

Ponúkame na prenájom výnimočný nebytový priestor s výmerou 172,5 m² v prestížnom projekte SKY PARK 4, Bottova 5, Bratislava – Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a v súčasnosti je vo fáze dokončovania. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť finálne dispozičné a technické riešenie požiadavkám budúceho nájomcu. V priestore je už realizovaná významná časť stavebných a technických prác – priečky, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, vzduchotechnika a príprava ďalších technických inštalácií. K dispozícii je taktiež pripravená projektová dokumentácia pre možnosť využitia priestoru ako zdravotníckeho zariadenia / kliniky. Priestor je preto vhodný najmä pre súkromnú kliniku, stomatológiu, estetickú medicínu, dermatológiu, fyzioterapiu, ale rovnako aj ako reprezentatívna kancelária, showroom, štúdio alebo sídlo spoločnosti. Hlavné výhody: úžitková plocha 172,5 m² SKY PARK 4 – Bottova 5 nadzemné podlažie veľké presklené plochy a množstvo prirodzeného svetla reprezentatívny moderný priestor realizované technické rozvody možnosť úpravy finálneho fit-outu podľa požiadaviek nájomcu pripravená dokumentácia pre zdravotnícke využitie prémiová lokalita nového downtownu Bratislavy bezprostredná blízkosť Eurovea, Nivy, Twin City a centra mesta Priestor je možné dokončiť po dohode podľa potrieb budúceho nájomcu. Vizualizácie v inzeráte predstavujú navrhovaný variant budúceho dokončenia priestoru. Aktuálne fotografie zobrazujú súčasný stav realizácie. Cena nájmu: 4 500 € / mesiac + prevádzkové náklady. Podmienky nájmu a spôsob finálneho dokončenia priestoru sú predmetom dohody.