Priestory a objekty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom nebytový priestor vo výmere 70,10 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu,ktorý patrí medzi najkrajšie ukážky neogotickej architektúry v Prešporku. V Ý M E R A: 70,10 m² + add-on faktor 10,91 m² /prirážka na spoločné priestory budovy / DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí: vstupná časť open space priestor rokovacia sála kuchynka toaleta / sociálne zázemie VYBAVENIE nová elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, sieťové káble, dátové zásuvky a rack, stmievateľlné LED svietidlá repasované, resp. nové okná a dvere, kvalitné kovania klimatizácia, nové radiátory a elektronický vrátnik centrálny kľúčový systém / jeden kľúč pre spoločné priestory aj kanceláriu / predpríprava pre bezpečnostný systém kvalitný tmavý koberec, veľkoformátová španielsaka keramická dlažba nová nadštandardná sanita a kuchynka DODATOČNÉ INFORMÁCIE: k dispozícii od: 01.11.2025 nájom 12,- EUR / m² 2 mesačná kaucia / nájom + PN / výpovedná lehota 3 mesiace dlžka prenájmu 1 rok + CENA Mesačné nájomné: 972,12,- EUR + prevádzkové náklady 315,94,- EUR LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie.

Vo výhradnom zastúpení od majiteľa rodinného domu ponúkame na prenájom zariadený nebytový priestor v I.bratislavskom obvode na ul. PRI HABÁNSKOM MLYNE : - priestor sa nachádza v rodinnom dome na 1.poschodí so samostatným vstupom - výmera 84 m2 - dispozičné riešenie : vstupná predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná miestnosť s kuchynskou časťou čiastočne oddelenou od kancelárie, 2 ďalšie miestnosti - v priestore je klimatizácia, e vymaľovaný pripravený pre nového nájomcu - priestor sa prenajíma nezariadený - priestor je vhodný na masáže, kozmeticku, pedikúru, cvičenie jógy, v kombinácii s možnosťou kancelárii Mesačný nájom : 950,- Eur + energie (200,- Eur vrátane internetu) PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Bližšie informácie : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

Ponúkame na prenájom veľký priestor o výmere 187 m2 v centre Bratislavy na VYSOKEJ ul. : - priestor má výmeru 187 m2 - tvorí ho veľká miestnosť o výmere 102 m2, 2 kancelárie o výmere 30 a 35 m2 a príslušenstvo (kuchynka, 2x WC ) - hlavný vstup je z Vysokej ul. a vedľajší z dvora, k dispozícii pre zamestnancov nájomcu - vymenené vstupné dvere s výkladmi - priestor je vymaľovaný - káblová inštalácia UPC s centrálnym zostilňovačom pre UPC interneft 1000 Mbit/sec. - klimatizovaná hlavná veľká kancelária - priestor je ihneď k dispozícii pre nového nájomcu - je vhodný na kancelárie, obchody, showroom, finančné poradenstvo Mesačný nájom : 1980,- Eur + 300,- Eur energie + elektrina Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1mesiac nájom + 2mesačná kaucia Bližšie informácie u makléra : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk - dohodni si obhlliadku, rada vám priestor ukážem

Ponúkame na prenájom veľký priestor o výmere 187 m2 v centre Bratislavy na VYSOKEJ ul. : - priestor má výmeru 187 m2 - tvorí ho veľká miestnosť o výmere 102 m2, 2 kancelárie o výmere 30 a 35 m2 a príslušenstvo (kuchynka, 2x WC ) - hlavný vstup je z Vysokej ul. a vedľajší z dvora, k dispozícii pre zamestnancov nájomcu - vymenené vstupné dvere s výkladmi - priestor je vymaľovaný - káblová inštalácia UPC s centrálnym zostilňovačom pre UPC interneft 1000 Mbit/sec. - klimatizovaná hlavná veľká kancelária - priestor je ihneď k dispozícii pre nového nájomcu - je vhodný na kancelárie, obchody, showroom, finančné poradenstvo Mesačný nájom : 1980,- Eur + 300,- Eur energie + elektrina Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1mesiac nájom + 2mesačná kaucia Bližšie informácie u makléra : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk - dohodni si obhlliadku, rada vám priestor ukážem

Vo výhradnom zastúpení od majiteľa rodinného domu ponúkame na prenájom zariadený nebytový priestor v I.bratislavskom obvode na ul. PRI HABÁNSKOM MLYNE : - priestor sa nachádza v rodinnom dome na 1.poschodí so samostatným vstupom - výmera 84 m2 - dispozičné riešenie : vstupná predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná miestnosť s kuchynskou časťou čiastočne oddelenou od kancelárie, 2 ďalšie miestnosti - v priestore je klimatizácia, e vymaľovaný pripravený pre nového nájomcu - priestor sa prenajíma nezariadený - priestor je vhodný na masáže, kozmeticku, pedikúru, cvičenie jógy, v kombinácii s možnosťou kancelárii Mesačný nájom : 950,- Eur + energie (200,- Eur vrátane internetu) PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Bližšie informácie : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

Administratívna budova na Grosslingovej ulici je situovaná v centre Starého mesta s dobrým prístupom a možnosťou parkovania osobných motorových vozidiel vo veľkogaráži, ktorá je súčasťou budovy. Administratívna budova pozostáva zo 7 nadzemných podlaží s výťahom a 24h strážno-informačnou službou. Svojou polohou zaručuje nájomcom sídlo na dobrej adrese v centre mesta . V priamom susedstve budovy sa nachádzajú potraviny, kaviarne, stravovacie zariadenia, banky a nákupno–obchodná pasáž ktorá dotvára príjemné spojenie práce a relaxu. Súčasťou administratívnej budovy je aj trojpodlažná garáž, s výťahom pre vozidlá s 24 h s obsluhou personálu. Vjazd do garáže je priamo z Grosslingovej ulice. Priestory sú čiastočne klimatizované, štruktúrovaná kabeláž, koberce, svietidlá voľné priestory: Kancelársky priestor na 3.poschodí 60,23 m2 Kancelársky priestor na 3. poschodí 21,75 m2 a 31,00 m2 Cena: 10,50 EUR/m2/mesiac + E + služby 7,- EUR/m2/mesiac + DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v menšej administratívnej budove v centre mesta na Mýtnej ulici. Budova je 4-podlažná so zníženým prízemím, osobný výťah, kamerový systém napojený na pult centrálnej ochrany, prístup do budovy 24h/ 7, čipový systém, elektrický vrátnik, v priestoroch klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, LED svietidlá, samostatný merač elektriky. Voľné priestory: 3. poschodie: 212 m2 - samostatný celok, vstupná recepcia, 5 kancelárií, kuchynka, 2x toalety, TERASA 62m2 priestor je kompletne zariadený nábytkom možnosť rozšíriť priestor o veľkoplošnú kanceláriu 56 m2. Cena: 11,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 3,- EUR/m2/mesiac + spotreba elektriky. K dispozícii od 02/2026.

Prenájom kancelárskych priestorov v historickej budove na Dunajskej ulici. Budova bola rekonštruovaná v roku 2012, /modernizovaná 2023/ v priestoroch je klimatizácia, podhľady so svietidlami, koberce, samostatné meranie energií, optický internet voľné priestory: 1.poschodie - 158,6 m2 - veľkoplošná kancelária + 3 kancelárie, kuchynka, soc. zar., chodba cena prenájmu kancelárske priestory /158,6 m2/ : 11,- EUR/m2/mesiac cena prenájmu chodby /22,4 m2/ : 2,- EUR/m2/mesiac náklady na správu budovy + energie podľa skutočnej spotreby - záloha 3,50 EUR/m2/mesiac možnosť prenájmu parkovacích miest v garáži na Dunajskej ul. 150,- EUR /mes+ dph

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v historickej budove v absolútnom centre mesta, na Obchodnej ulici. Jedná sa o celok na 3. poschodí s výťahom o rozlohe 239 m2 so samostatným vchodom ( TOP 403) Dispozične je v priestore vstupná hala, 5 kancelárií, 2x sociálne zariadenia, K priestorom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Cena 9,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 4,- EUR/m2/mesiac. Cena za parking: 150,- EUR/miesto/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. pozrite si 3D prehliadku

Prenájom kancelárskych priestorov po rekonštrukcii v historickom objekte v centre mesta na pešej zóne v blízkosti Hlavného námestia. Objekt je po čiastočnej rekonštrukcii, nová fasáda, voľné sú samostatné celky o výmere: vchod C: 150 m2 - 3 poschodie /podkrovie - 5 kancelárií, recepcia, soc. zar., kuchynka, sprcha, bez výťahu Cena: 850,- EUR/mes. + prevádzkové náklady 3,- EUR/m2/mes + skutočná spotreba elektriky a plynu Pozrite si 3D prehliadku

Novostavba polyfunkčného objektu na Palisádach, objekt vo vysokom štandarde, vybavenie: svietidlá, podlahové krytiny, klimatizácia, rozvody štrukturovanej kabeláže, tel. linky, bezpečnostný systém, 24 h recepcia, vybavené kuchynky a soc. zariadenia, nájom možný ihneď . PARKING: v suteréne objektu podzemné garáže (36 boxov) prístupné autovýťahom voľné priestory: 568,00 m2 na I. poschodí: kancelársky priestor, chodba, kuchynka, 2 x WC, sprcha, technická miestnosť, serverovňa, miestnosť pre upratovačku 412,00 m2 na II. poschodí: kancelársky priestor, chodba, kuchynka, 2 x WC, sprcha, technická miestnosť, serverovňa, miestnosť pre upratovačku 234,00 m2 na III. poschodí: kancelársky priestor, chodba, kuchynka, 2 x WC, technická miestnosť, serverovňa, miestnosť pre upratovačku Návrh nájomného : od 11,50 €/m2/mesiac Preddavky na služby a energie: 6,50 €/m2/mesiac cena park. boxov v podzemnej garáži: 199,- EUR/box/mesiac

Prenájom kancelárskych priestorov v polyfunkčnej budove v absolútnom centre mesta s výhľadom na Prezidentský palác. Samotná budova obsahuje sedem nadzemných podlaží, na prízemí sú obchodné prevádzky, výstup z podchodu a pešia komunikácia, ktorá prepája ulice Palisády a Panenskú na Staromestskú a zastávka mestskej hromadnej dopravy. Parkovanie pre budovu je zabezpečené na troch podzemných podlažiach. Dvojitá fasáda zabezpečuje úplne odhlučnenie od križovatky a zastávky. Celý objekt je monitorovaný a strážený 24/7 voľné priestory sa nachádzajú na 2.NP o výmere 235,40m2 + podiel na spoločných priestoroch cena kancelárske priestory 16,- EUR/m2/mesiac prevádzkové náklady a energie 5 EUR/m2/mesiac (EE, ZP, správa budovy, atď. - raz ročne vyúčtovanie PN) cena parking v podzemnej garáži: 180,- EUR/m2/mesiac (3-4 miesta voľné) Spol. priestory (93 m2), soc. zariadenie (cca 30m2) a kuchynka (16m2) , s tým, že kuchynka by bola súkromná, resp. využívaná len novým nájomníkom, pretože ostatné spoločnosti na tomto poschodí majú vlastné kuchynky. Na tomto poschodí je zaužívané, že za spoločné priestory a soc. zariadenia sa platí 5% z mesačného nájomného čiže: 0,05 * 235,40m2 * 16€ = 188,32 €/mesiac a čo sa týka kuchynky ta je za polovičné nájomne a teda: 16m2 * 8 € = 128,00 €/mesiac. Rekapitulácia za nájom: Nájomné: 235,40 m2 * 16 € = 3.766,40 €/mesiac Spol. priestory a socialky: 0,05 * 235,40 m2 * 16 € = 188,32 €/mesiac kuchynka: 16 m2 * 8 € = 128,00 €/mesiac rekapitulácia za prev. náklady: 235,40 m2 * 5 € = 1.177,00 €/mesiac 0,325 * 123 m2 * 5 € = 199,88 €/mesiac (pomer za spol. priestory a soc. zariadenia)

Ponúkame na prenájom podkrovné kancelárske priestory v polyfunkčnom objekte v centre na Župnom námestí., Celková plocha priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu a Dóm. V priestore je telefónny kábel a možnosť pripojenia na internet. Budova je po rekonštrukcii a nachádza sa v nej osobný výťah, ktorý premáva na 3.poschodie. Podkrovie je na úrovni 4.poschodia a je vybudované v dvoch úrovniach prepojených schodiskom a tvoriacich jeden celok, ktorý je zložený z kancelárskeho priestoru (60m2), skladu (5m2), WC (7m2) a kuchynky (10m2). Podkrovné priestory sú v ponuke za 700,-EUR mesačne + DPH + energie. Pre neplátcu DPH je cena nájmu bez DPH. Podkrovné priestory sú vybavené samostatnými meračmi el. energie a vody a podlahovým kúrením.

Ponúkame na prenájom výnimočné kancelárske priestory v objekte v absolútnom centre mesta na Hviezdoslavovom námestí. K dispozícii je samostatný celok na 1.poschodí s výťahom o výmere 100m2 - 3 kancelárie, kuchynka, 2 x WC. Vybavenie priestoru: klimatizácia, plávajúce podlahy Cena: 1.500,- EUR + DPH /mesiac cena služby a energie: 210 EUR + DPH /mesiac elektrinu si klient (nájomca platí sám - cca 20 EUR mesačne) ako aj dodávateľa internet.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta v blízkosti Obchodnej ulice objekt je po kompletnej vnútornej kvalitnej rekonštrukcii, v objekte je výťah, priestory sú klimatizované, štrukturovaná kabeláž, optický internet, videovrátnik, kúrenie centrálne plynové, na každom podlaží sú dámske a pánske toalety a vybavená kuchynka pre nájomníkov je k dispozícii na prízemí príjemné posedenie na priestrannej terase parkovanie možné v okolí budovy PAAS voľné priestory: 2. poschodie (3.NP) - 151 m2, kompletne zariadené - vstupná recepcia, 6 kancelárií, 2x kuchynka, 2x toalety cena: 11,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 3,- EUR/m2/mesiac

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Šafárikovom námestí, prístup z átria objektu, výťah, vlastné plynové kúrenie, plávajúce podlahy. Hlavný vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom s kamerou. Parkovanie je v blízkosti budovy na verejných parkovacích miestach alebo v EUROVEA. voľné priestory: 109,2 m2 na 2.poschodí, priestor pozostáva z 3 kancelárií, recepcie, zasadačky, WC a kuchynky, cena prenájmu: 1.410,50 EUR/mesiac + energie a služby 284,- EUR/mesiac ceny sú uvedené bez DPH ďalšie voľné priestory v budove 106,8 m2 a 50,6 m2: podrobné informácie na www.azreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory, ktoré sa nachádza na Hlavnom námestí, v absolútnom centre Starého Mesta s úžitkovou plochou 77,49 m2. Priestor sa nachádza na 2. poschodí v historickej budove (vrátane výťahu), v slušnom a bezpečnom prostredí v srdci centra mesta na pešej zóne. Orientovaný je do tichého dvora. Priestor pozostáva zo zádveria, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchynského kútu, veľkej miestnosti cez ktorú sa prechádza do dvoch ďalších miestností. Priestor je možné využiť ako kancelárske priestory, alebo byt. Cena nájomného je 12 €/m2 = 929,88 eur / mesiac + poplatky spojené s užívaním priestoru (záloha 271,45 € prevádzkové poplatky + záloha 80€ elektrina). k cenám bude pripočítaná DPH.

Kancelárska budova v centre mesta v kľudnej zóne s vlastným parkoviskom, dobrá možnosť parkovania aj v okolí budovy, prístup do budovy 24/7, dátové a telekomunikačné služby prostredníctvom optického pripojenia, klimatizácia, dva výťahy, možnosť krátkodobého prenájmu zasadacej miestnosti pre 8 - 10 ludí voľné kancelárie: 6.poschodie - 2 priechodné kancelárie s kuchynkou 61,5 m2 (kanc. č. 614,615) samostatná kancelária 21 m2 (607) vybavenie: klimatizácia na južnej strane, plávajúce podlahy, koberce, vstup cez recepciu hlavnej budovy 24/7, /služby recepcie 7 - 22 h/, stravovanie a kaviareň v budove cena: 12,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 4,50 EUR/m2/mesiac cena parking: 120,- EUR/miesto/mesiac

BUSINESS CENTRUM Zochova sa nachádza v lokalite pod Bratislavským hradom na Zochovej ulici Skladá sa z dvoch samostatných budov Obidve budovy poskytujú vysoký komfort, ale hlavnou prednosťou je osobný prístup k nájomníkom, čo vytvára rodinnú atmosféru medzi jednotlivými nájomníkmi a prenajímateľom. Služby v budove Recepcia 24/7 Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom Stojany na bicykle Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu Oddychová zóna plná zelene Fitness centrum voľné priestory: 4 NP o výmere 121,7 m2 Kancelársky priestor sa skladá z 5 samostatných kancelárií, zo vstupných spoločných priestorov, kuchynky, toaliet, chodby a skladu. Cena prenájmu kancelárskeho priestoru je 9,- EUR /m² /mesiac. Priestor je voľný do 30.6.2026. CENA ENERGIÍ A SLUŽIEB 4,10 EUR/m2/mesiac cena pariking 150 EUR/miesto/mesiac

BUSINESS CENTRUM Zochova sa nachádza v lokalite pod Bratislavským hradom na Zochovej ulici Skladá sa z dvoch samostatných budov Obidve budovy poskytujú vysoký komfort, ale hlavnou prednosťou je osobný prístup k nájomníkom, čo vytvára rodinnú atmosféru medzi jednotlivými nájomníkmi a prenajímateľom. voľné priestory: reprezentatívny kancelársky priestor na štvrtom nadzemnom podlaží s výmerou 90,73 m². Kancelársky priestor sa skladá z 4 kancelárií, chodby a zo zdieľanej predsiene a toaliet. Cena prenájmu kancelárskeho priestoru je 11,00 - 13,00€ /m² /mesiac. náklady a služby: 4,10 € / m² / mesiac Cena parkovacieho miesta: 150 €/parkovacie miesto/mesiac Služby v budove: Recepcia 24/7 Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom Stojany na bicykle Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu Oddychová zóna plná zelene

Prenájom kancelárskych priestorov v historickom objekte na Palisádoch, Sládkovičova ulica. V dome je výťah, elektrický vrátnik, reprezentatívny vstup. Priestory sú po rekonštrukcii, klimatizované, štruktúrovaná kabeláž, drevené eurookná, vlastné plynové kúrenie aj ohrev TUV. Voľné priestory: 4.poschodie - samostatný celok - 102,2 m2 - vstupná hala, 4 kancelárie, kuchynka, samostatné WC, balkón pre krátky oddych. parkovanie na ulici PAAS cena prenájmu 1. nájom - 1.022 EUR + DPH/mesiac (možnosť neúčtovať DPH, ak je klient neplatca) 2. zálohy na energie a služby - 80 EUR + DPH/mesiac (vodné a stočné, odvoz odpadu, upratovanie a osvetlenie spoločných priestorov, údržba a správa budovy, výťah) 3. nájomca si platí sám, resp. priamo dodávateľovi internet, dodávku plynu a elektriny v priestore - cca. plyn a elektrina - 100 eur/mesiac

Administratívna budova na Grosslingovej ulici je situovaná v centre Starého mesta s dobrým prístupom a možnosťou parkovania osobných motorových vozidiel vo veľkogaráži, ktorá je súčasťou budovy. Administratívna budova pozostáva zo 7 nadzemných podlaží s výťahom a 24h strážno-informačnou službou. Svojou polohou zaručuje nájomcom sídlo na dobrej adrese v centre mesta . V priamom susedstve budovy sa nachádzajú potraviny, kaviarne, stravovacie zariadenia, banky a nákupno–obchodná pasáž ktorá dotvára príjemné spojenie práce a relaxu. Súčasťou administratívnej budovy je aj trojpodlažná garáž, s výťahom pre vozidlá s 24 h s obsluhou personálu. Vjazd do garáže je priamo z Grosslingovej ulice. Priestory sú čiastočne klimatizované, štruktúrovaná kabeláž, koberce, svietidlá voľné priestory: Kancelársky priestor na 2.poschodí 169,30 m2 Kancelársky priestor na 3.poschodí 60,23 m2 Kancelársky priestor na 3. poschodí 21,75 m2 a 31,00 m2 Kancelársky priestor na 4. poschodí 147,00 m2 a 229,30 m2 Cena: 1 rok - 10,50 EUR/m2/mesiac + E + služby 3 roky - 10,00 EUR/m2/mesiac + E + služby 5 rokov - 9,00 EUR/m2/mesiac + E + služby Kancelárske priestory na 6. poschodí - podkrovie 18,50 m2, 16,10 m2, 16,50 m2, 44,50 m2 Cena: 1 rok - 8,00 EUR/m2/mesiac + E + služby 3 roky - 7,00 EUR/m2/mesiac + E + služby 5 rokov - 6,00 EUR/m2/mesiac + E + služby Garážové boxy v budove na Grösslingovej ulici: - na prízemí cena: 160,00 EUR/box/mesiac - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120,00 EURbox/mesiac

Prenájom kancelárskych priestorov v absolútnom, historickom centre Bratislavy, v polyfunkčnom objekte na Gorkého ulici. V budove je pre klientov k dispozícii na 2.poschodí zasadačka pre 15 ľudí, prístup 24/7. Voľné priestory: • Kancelárske priestory o celkovej výmere 219,68 m². Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí s výťahom a pozostávajú z 5-6 kancelárii, z toho jeden priestor je plne zariadená zasadačka. V priestoroch sú dámske a pánske toalety, sprchovací kút a kuchynka. v priestore momentálne prebieha pokládka novej vinylovej podlahy /dekor dub/ Mesačný nájom: 2.000,- EUR + DPH, fixné náklady spolu: 450,- EUR + DPH. Vyučtovateľné náklady spolu: 140,- EUR / mesačne + DPH.

Historický administratívny objekt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Palisády, 24 h recepcia, v každom celku merač el. energie, výška priestorov je 3,5 m, plávajúce podlahy, koberce klimatizácia, svietidlá. Voľné kancelárie - Uzatvorený celok 115,5 m2 - 2 väčšie, 2 menšie kancelárie, recepcia, kuchynka, toalety na pôdoryse priestory č.1.01 - 1.09 - 115.5 m2 Cena za prenájom kancelárskych priestorov je d o h o d o u v závislosti dĺžky nájmu. O výške nájmu je možné vždy rokovať! Pre rokovanie o cene zasielame NÁVRH ceny (ponuku) na prenájom nebytových priestorov nasledovne: Návrh ceny nájomného 1. Nadzemné podlažie: Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 11,5 €/m2/mesiac (bez DPH) na dobu do 36 mesiacov : do 12,50 €/m2/mesiac (bez DPH) Preddavky na služby: 5,- €/m2/mesiac (bez DPH) – v uvedenej cene sú zahrnuté preddavky aj na vlastnú spotrebu elektrickej energie, strážnu službu a všetky náklady spojené s nájmom v objekte (kúrenie, klimatizácia, vodné, stočné, odvoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov a pod.). Elektrická energia vrátane energie na klimatizáciu v prenajatých kancelárskych priestoroch sa účtuje na základe samostatných meračov podľa skutočnej spotreby energie. Parkovanie: Parkovacie státia v podzemnej garáží pre zamestnancov nájomcu: 190 €/1 parkovacie státie/ mesiac (bez DPH) - cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla. Pri vchode do objektu je na prízemí miestnosť strážnej služby s 24 h prevádzkou, nakoľko vstup osôb do objektu je chránený. Strážna služba zároveň plní aj funkciu recepcie. Z technického hľadiska sú ponúkané kancelárske priestory vybavené elektronickou zabezpečovacou signalizáciou, elektronickou požiarnou signalizáciou, štruktúrovanou kabelážou a optickou prípojkou V kancelárskych priestoroch sú individuálne ovládateľné klimatizačné jednotky a samostatné meranie spotreby elektrickej energie. K dispozícii sú i vlastné podzemné garáže vo vedľajšej budove s možnosťou prenájmu vyhradených parkovacích staní. Pre nájomcu sa ponúka okrem možnosti parkovania v podzemnej garáži v novopostavenom objekte na Štetinovej ulici,

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s celkovou rozlohou 184 m2 - samostatné podkrovie - ateliér Celok tvora miestnosti č. 301-306: je to otvorený podkrovný priestor, z ktorého sú oddelené 2 menšie uzavreté miestnosti využiteľné napr. ako zasadačka. Prislúcha k nemu samostatná kuchynka + pánske a dámske toalety. V kanceláriách sú položené nové koberce, v kuchynke a toaletách - keramická dlažba. Kancelárie sú vybavené klimatizáciou, je tu lokálny ohrev vody vo WC. Inštalované sú prípojky na pevné linky (Slovak Telekom, UPC), videovrátnik a alarm. Energie (spotreba tepla a elektriny) sú merané samostatnými meračmi presne pre tento úsek. Okná sú situované do dvora a do Klariskej ulice – s výhľadom do uličky Na Vŕšku a na hrad. Prístup do budovy je neobmedzený 24/7 počas celého týždňa. Budova má výbornú polohu, dobrá dostupnosť verejnou dopravou – v blízkosti zastávok MHD Kapucínska a Zochova. Dlhodobé parkovanie je možné dohodnúť v hoteli Falkensteiner. Cena je 9,- EUR/m2 mesačne bez DPH Prevádzkové náklady sa platia kvartálne podľa spotreby, na základe rozpisu správcovskej spoločnosti /cca 3,-EUR/m2/mesiac

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na prízemí s výkladom, v absolútnom centre mesta. Jedná sa o priestor o rozlohe 614 m2 - obchodný priestor, kancelária, sklad, kuchynka, 2x sociálne zariadenie. K dispozícii od ihneď. Doba nájmu 3 roky. Cena 12,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 4,- EUR/m2/mesiac cena parking: 140,- EUR/miesto/mesiac

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v centre mesta na Grosslingovej ulici v novšom polyfunkčnej budove. V budove je recepcia 24/7, výťah, podzemné parkovanie. Všetky priestory sú klimatizované Voľný priestor sa nachádza na 3.poschodí a má výmeru 178,2 m2. Priestor bol rekonštruovaný na zdravotnícke zariadenie - umývateľná podlaha, umývadlá v priestore, vlastné sociálne zariadenia, sprcha, výlevka. Momentálne sa jedná o otvorený priestor kruhového pôdorysu a 2 samostatné kancelárie + príslušenstvo. Možnosť dispozičných úprav priestoru až na 6 samostatných kancelárií + príslušenstvo cena nájmu 9,5 EUR/m2/mesiac cena energií a služieb 4,- EUR/m2/mesiac cena parking 120,-EUR/miesto/mesiac ceny sú uvedené bez DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v absolútnom centre mesta na Dunajskej ulici, polyfunkčná budova je 8-poschodová, priestory sú po modernizácii, v budove je 4x výťah, spoločné sociálne zariadenia a kuchynka na chodbe, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, možnosť prenájmu zasadačky voľné priestory: 5.poschodie - celok cca 200 m2 - vstupná recepcia + open space, 5 kancelárií, kuchynka cena 15,80 EUR/m2/mesiac včítane energií a služieb + DPH

BUSINESS CENTRUM Zochova sa nachádza v lokalite pod Bratislavským hradom na Zochovej ulici Skladá sa z dvoch samostatných budov Obidve budovy poskytujú vysoký komfort, ale hlavnou prednosťou je osobný prístup k nájomníkom, čo vytvára rodinnú atmosféru medzi jednotlivými nájomníkmi a prenajímateľom. voľné priestory: kancelársky priestor na 4.NP s výmerou 117,5 m². Kancelársky priestor sa skladá z 4 samostatných kancelárií, z haly, chodby, rokovacej miestnosti a zo zdieľaných toaliet. Možnosť zväčšenia priestoru o 2 kancelárie. Celková výmera 175,45m². Cena prenájmu kancelárskeho priestoru je 11-13 € /m2/mesiac náklady a služby: 4,10 € / m² / mesiac Cena parkovacieho miesta: 150 €/parkovacie miesto/mesiac Služby v budove: Recepcia 24/7 Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom Stojany na bicykle Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu Oddychová zóna plná zelene

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v historickej budove v absolútnom centre mesta, na Obchodnej ulici. Jedná sa o celok na 3. poschodí s výťahom o rozlohe 241 m2 so samostatným vchodom. Dispozične je v priestore vstupná recepcia, 6 kancelárií, kuchynka, 2x sociálne zariadenia, K priestorom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Cena 9,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 4,- EUR/m2/mesiac. Cena za parking: 150,- EUR/miesto/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. pozrite si 3D prehliadku