Priestory a objekty na predaj, Bratislava-Staré Mesto

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj nebytové priestory v centre Bratislavy pozostávajúce z prízemia a suterénu: 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/SucheMyto3D • Bratislava - Staré Mesto, Suché Mýto • Top lokalita v centre hlavného mesta • Celková podlahová plocha: 798,02 m2 • Plocha prízemia: 391,12 m2 • Plocha suterénu: 406,90 m2 • Rok rekonštrukcie: 2010 • Elektronický zabezpečovací a kamerový systém s diaľkovým ovládaním z centrálneho pultu bezpečnostnej služby • Doterajšie využitie priestorov: 1. NP - pobočka banky pre privátnych klientov, 1. PP - Fitness Centrum Dispozícia: Nebytový priestor sa nachádza na prízemí a v suteréne bytového domu. Priestory suterénu a prízemia nie sú komunikačne prepojené, každé podlažie má vlastný vstup. • Na prízemí (1.NP) nebytového priestoru sa nachádza hlavné zádverie, hala s recepciou a zázemím, tri zasadacie miestnosti, štyri kancelárske priestory, priestor klientskych schránok, priestor bankomatu, hygienické zariadenia pre hostí, denná miestnosť s kuchynkou, hygienické zariadenie pre zamestnancov, chodby, serverovňa a zádverie zadného vstupu. • Suterén (1.PP) obsahuje zádverie, chodby, priestory bývalého fitness, sauny a solária, hygienické zariadenia (WC muži, ženy s predsieňami), šatne s umývadlom a sprchami (muži, ženy), priestory skladov a nákladný výťah do nádvoria. Orientácia nebytového priestoru na prízemí je hlavne na juh a východ. Pôdorysy jednotlivých podlaží sa nachádzajú medzi fotografiami. Využitie: Prestížna adresa vhodná pre reprezentatívne podnikanie. Využiteľné na administratívu, zdravotnícke zariadenia, služby, fitnescentrum, advokátsku kanceláriu, showroom, herňu, aj ako apartmány na krátkodobé bývanie... Skrátka flexibilné nebytové priestory vhodné na rôzne podnikateľské účely. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Starého Mesta v Bratislave, na nároží ulíc Suché Mýto a Veterná. Ide o miesto s vynikajúcou dostupnosťou – v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta a prezidentského paláca. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo inštitúcií, bánk, obchodov, reštaurácií či kaviarní. Lokalita má nielen výbornú dopravnú dostupnosť, ale aj vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity vďaka stálemu pohybu ľudí a atraktivite prostredia. Platené parkovanie v okolí, verejné parkoviská a podzemné garáže, vo vzdialenosti od 150 až 500 metrov od bytového domu. Cena: 1.750.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližsie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor s celkovou výmerou 57 m2, nachádzajúci sa v suteréne tehlového bytového domu na vyhľadávanej Beskydskej ulici v srdci Starého Mesta. Vďaka samostatnému vstupu, dobre riešenej dispozícii a kvalitnej rekonštrukcii je ideálny pre kancelárske účely, ambulanciu, poradenské služby či inú podnikateľskú činnosť v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou. DISPOZÍCIA: Priestor má prakticky usporiadaný pôdorys s dvoma vstupmi – hlavným vstupom priamo z ulice a druhým vstupom cez spoločné priestory bytového domu. Po vstupe sa priamo vchádza do prvej veľkej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako recepcia alebo hlavná kancelária. Celkové členenie zahŕňa: – dve veľké miestnosti (z toho jedna s možnosťou recepcie pri vstupe, druhá s prípravou na kuchynský kút) – kúpeľňu s toaletou – menší sklad / technickú miestnosť Obe hlavné miestnosti majú vlastné okná orientované do ulice, čo zabezpečuje denné svetlo a prirodzené vetranie. Dispozícia ponúka flexibilné využitie a dostatočné súkromie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor je po kompletnej rekonštrukcii hrubej stavby a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Zrealizované sú nové rozvody elektriny, vody a odpadu, inštalovaný je vlastný plynový kotol na vykurovanie a privedený optický internet. Vnútorné priestory sú pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa – vrátane omietok, podláh, kúpeľne a prípadnej inštalácie klimatizácie či zabezpečovacieho systému. Táto fáza ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si priestor konkrétnemu účelu a dizajnu. BYTOVÝ DOM: Priestor sa nachádza v tehlovom bytovom dome na rohu Beskydskej a Radlinského ulice v mestskej časti Staré Mesto. Dom je súčasťou tradičnej mestskej zástavby s priamym vstupom z ulice a udržiavanými spoločnými priestormi. Vstup do dvora je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie, čo umožňuje komfortný prístup aj potenciálne parkovanie vo vnútrobloku. VÝHODY: – výborná poloha v centre Starého Mesta – priame situovanie na frekventovanú ulicu s výbornou viditeľnosťou – samostatný vstup z ulice + druhý vstup cez bytový dom – dve priestranné miestnosti s prirodzeným denným svetlom – flexibilné dispozičné možnosti a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – vhodné na kancelárie, služby, ordináciu alebo showroom – tichý vnútroblok s možnosťou parkovania – osobné vlastníctvo, bez tiarch MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady sú približne 180 €, z toho 150 € predstavuje správcovský poplatok vrátane záloh na vodu, plyn a služby, a 30 € zálohy na elektrickú energiu. Priestory majú samostatné meranie spotreby aj vlastný plynový kotol, čo umožňuje kontrolu prevádzkových nákladov. LOKALITA: Beskydská ulica sa nachádza v atraktívnej a frekventovanej časti Starého Mesta, priamo pri Radlinského ulici a len pár minút chôdze od Račianskeho mýta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD (električky, autobusy), množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, úradov aj služieb. Lokalita je výborne dostupná pešo, autom aj verejnou dopravou a zároveň ponúka tichý vnútroblok, ktorý poskytuje súkromie a prípadnú možnosť parkovania. Výborná adresa spája prestíž, dostupnosť aj občiansku vybavenosť – ideálne miesto pre podnikanie v centre Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA: Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá flexibilný a reprezentatívny priestor v centre Bratislavy. Vďaka dvom vstupom, oknám do ulice a možnosti prispôsobiť si dokončenie podľa vlastných potrieb je ideálny pre kancelárie, poradenské alebo zdravotnícke služby. Výhodou je aj vlastné kúrenie, dobrá dostupnosť a prestížna adresa. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko HAIKU: Za dverami ruch, v tichu staromestských múrov priestor čaká plán.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70152. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový nebytový priestor vhodný ako kancelárie alebo obchod. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena, možnosť odpočtu DPH. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu s 3 bytmi v príjemnej lokalite pod hradným kopcom v rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Je v štádiu holobytu, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv, zároveň máte možnosť odpočtu DPH. Hlavné benefity: - otvorený priestor s možnosťou prispôsobiť si podľa svojich predstáv - možnosť využívať uzatvorený zelený areál s oddychovými zónami - dokonalé bezpečie a súkromie - absolútne ticho a množstvo zelene, - skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - výborná svetlosť - zvýšené stropy - nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - murovaná pivnica - kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - rýchle napojenie na diaľničný obchvat Nebytový priestor Nebytový priestor sa nachádza na prízemí bytového domu. Je krásne presvetlený cez veľkoformátové okná / francúzske balkóny. Momentálne ho tvorí 1 veľký otvorený priestor, samostatná kancelária, kuchynka a sociálne zariadenia. Priestor je variabilný s možnosťou dostavania ďalších priečok a tým vytvorenia samostatných kancelárií. 2. možnosť je ponechanie nehnuteľnosti v súčasnej podobe a vytvorenie veľkého ´open space´. K štandardom patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax -rekuperačná jednotka v každej miestnosti - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita Lokalita ponúka výbornú dostupnosť s využitím diaľnice D2, ktorá sa nachádza od objektu do 2 minút autom. Parkovanie je zabezpečené priamo v objekte s využitím parkovacieho miesta v garáži, alebo vonku, v rámci objektu. Druhou možnosťou je voľne dostupné verejné parkovanie v okolí objektu. Ide o tichú lokalitu s množstvom zelene s kombináciou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Ak patríte medzi cyklistov, do dvoch minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 10tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu. Cena byt: od 404 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 110,1 m² (interiér 107,2 m² + pivnica 2,9 m²)

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. V zadnej časti pozemku je umiestnená rekonštruovaná, udržiavaná, plne prenajatá budova vhodná ako sídlo firmy. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • UPI povoľuje novostavbu bytového domu na pozemku umiestnenú na uličnej čiare • Krásny, rovinatý pozemok so vstupom z ulice • Zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • Kompletne zrekonštruovaná budova využiteľná ako sídlo firmy alebo na prenájom bez nutnosti ďalších investícií Pozemok: Celková plocha pozemku je 1248 m2, z toho je 400 m2 v zadnej časti pozemku zastavané. Predná časť pozemku, pri uličnej čiare, s celkovou výmerou 848 m2 je voľná, momentálne využívaná ako parkovisko. Šírka pozemku je približne 16 metrov. Podľa UPI je pozemok vhodný na výstavbu bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Podľa UPI je v tejto časti možné uvažovať s novostavbou objektu s ponechaním prechodu a zabezpečením statickej dopravy k existujúcemu administratívnemu objektu.  Administratívna budova v zadnej časti pozemku trvale využívaná V zadnej časti pozemku je umiestnená administratívna budova. Objekt predstavuje štvorpodlažnú budovu z 30tych rokov, niekoľkokrát renovovanú, s čiastočným podpivničením v tvare L. Štvrté poschodie je menšieho pôdorysu a nachádza sa v ňom kotolňa a sklad. Celá budova je vybavená pre účely kancelárií kancelárskym nábytkom, na prvom podlaží je dlažba, na 2. a 3. podlaží koberce. Celá budova je v súčasnosti prenajatá jednému nájomcovi. Využitie objektu: Pivnica úložné priestory Prvé nadzemné podlažie renovované v r. 2016, pozostáva z recepcie, 6 priestranných kancelárii, kuchynky a sociálneho zariadenia Druhé nadzemné podlažie renovované v r. 1997, sa skladá zo 14tich menších kancelárií, kuchynky, technickej miestnosti a sociálneho zariadenia Tretie nadzemné podlažie renovované v r. 1997, sa skladá zo 14tich menších kancelárií, kuchynky, technickej miestnosti a sociálneho zariadenia Prvé nadzemné Štvrté nadzemné podlažie kotolňa a technická miestnosť Lokalita: Jelenia ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 1,95 mil. eur Výmera: Pozemok celkovo: 1248 m2 Úžitková plocha budovy: 1040 m2 Viac informácii Vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


Ponúkame NA PREDAJ moderný priestor, ktorý doposiaľ slúžil ako showroom a kancelária s celkovou výmerou 93,10 m². Súčasťou ponuky je aj prístup do príjemného vnútrobloku určeného pre vlastníkov. Priestor je ideálny pre široké spektrum služieb: od dizajnových štúdií, ateliérov, salónov krásy, poradenských či kreatívnych agentúr až po klasické kancelárske využitie. Nachádza sa v žiadanej lokalite Starého Mesta, len pár krokov od historického centra a významných inštitúcií. Okolie je výborne obslúžené MHD aj autom. Parkovanie je možné priamo pred ponúkaným priestorom alebo na vyhradených 8 parkovacích miestach v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA A VÝBAVA • 2 priestranné, presvetlené miestnosti, • možnosť odstránenia deliacej priečky • sociálne zázemie, kuchynská miestnosť • príjemný vnútorný dvor prístupný pre vlastníkov • možnosť zakúpenia až 8 vyhradených parkovacích miest v podzemnej garáži K dispozícii ihneď. Priestor je plne funkčný a pripravený na okamžité užívanie. Cena: na vyžiadanie Kontakt: Roman Hudák roman.hudak@proxenta.sk +421 917 361 077 Marcela Vidova marcela.vidova@proxenta.sk +421 917 757 029

Nebytový priestor: Sa nachádza v polyfunkčnom dome na prvom nadzemnom podlaží. Výmera ponúkaného priestoru je 98 m². Skladá sa z troch kancelárií, kuchynky a zázemia. Kancelárie sú osadené veľkými oknami, pričom jedna z nich má vstup na terasu, ktorá patrí k nehnuteľnosti. Vstup je zabezpečený bezpečnostnými dverami a alarmom. Kúrenie je centrálne, chladenie vlastnou klimatizáciou. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný internet. Celý priestor je možné prestavať napríklad na ambulanciu, dva priestranné apartmány alebo jednoducho podľa Vašich predstáv a požiadaviek. Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži s prednostnou kúpu po dohode s majiteľom. Ďalej existuje možnosť parkovania cez ulicu, v parkovacom dome alebo priamo pred budovou. Lokalita:Zámocká ulica sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy - Staré Mesto, v priamom susedstve Bratislavského hradu. Ide o vyhľadávanú lokalitu v pešej dostupnosti do historického centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a verejnou dopravou s bezproblémovým napojením na všetky dopravné tepny. Realitný maklér: Ivan Margetíny Tel.: +421 905 612 389 Email: margetiny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Na túto nehnuteľnosť je možnosť leasingu.

Bosen Group Vám ponúka na predaj atraktívny priestor pre podnikanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, na ulici Mozartova - Bartókova. PRIESTOR: Celková výmera priestoru je 134,04 m², z čoho terasa zaberá 25,81 m². Priestor sa nachádza na -1. poschodí s priamym prístupom z terasy aj z vnútorného vstupu do budovy, nachádza sa v pôvodnom stave, orientovaný na juhozápad. Priestor bol navrhnutý a využívaný ako reštaurácia, čo zodpovedá vysokému dopytu po zariadeniach tohto typu v blízkom okolí. DISPOZÍCIA: Priestor je aktuálne prispôsobený pre potreby reštaurácie a pozostáva z: hlavného priestoru, dvoch salónikov, dvoch skladov, kuchyne, šatne pre zamestnancov, umývarne, chodby a toaliet. V prílohe nájdete návrh prispôsobenia dispozície pre kanceláriu alebo byt. LOKALITA: Tichá a bezpečná lokalita s prevažne obytným charakterom ponúka dostatok parkovacích miest (parkovacia politika zatiaľ nie je zavedená). V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie a v dochádzkových vzdialenostiach Horský park a Slavín. Napojenie na diaľnicu D2 (Slávičie údolie) je len 2 minúty autom. CENA: 295.000 € V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt/ administratívna budova, ktorý sa nachádza v katastrálnom území Bratislava - Staré Mesto na ulici Pri Suchom Mlyne. Dispozičné riešenie budovy: Na prízemí sa nachádza: trojizbový byt, obchodný priestor s kanceláriou a sociálnym zariadením, sklad a dvojgaráž. Na prvom poschodí sa nachádza: štvorizbový byt, dvojizbový byt, kancelária , sociálne zariadenie a miestnosť pre kotol. Plocha prevádzkových priestorov je 475,98m2. Budova je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v rokoch 2018- 20. Budova je komplet klimatizovaná, disponuje solárnymi panelmi na ohrev vody a taktiež disponuje vlastným parkoviskom na ktorom je 6 parkovacích miest. Na budove je umiestnený reklamný pútač, na ktorý bolo vydané povolenie mestom. Budova sa nachádza na veľmi dobrom strategickom mieste, pri križovatke, čo predstavuje obrovský marketingový potenciál. Bližšie informácie poskytneme na tel. č. 0908985534, info@discoverypark.sk

Ponúkame na predaj obchodný priestor s výmerou 173,93 m2 v tesnej blízkosti Prezidentského paláca, na nároží ulíc Vysoká a Námestie 1. mája. Priestor sa nachádza na prízemí rezidenčného projektu BLoKK (www.blokk.sk). K dispozícii ihneď. Výhody priestoru: • Absolútne centrum mesta • Frekventovaná lokalita s vysokým pohybom ľudí • Bezproblémová dostupnosť autom aj MHD • Novovybudovaný priestor v rámci rekonštrukcie polyfunkčnej budovy • Široké využitie pre prevádzku obchodu alebo služieb • K dispozícii ihneď Interiér: Nebytový priestor je v stave holopriestoru Cena: dohodou

Ponúkame na predaj obchodné priestory s výmerou 380 m2 v tesnej blízkosti Prezidentského paláca, na nároží ulíc Vysoká a Námestie 1. mája. Priestor sa nachádza na prízemí rezidenčného projektu BLoKK (www.blokk.sk). Časť priestorov má výklad do ulice, druhá časť je orientovaná do vnútorného átria s výmerou 80 m2, ktoré je k dispozícii na užívanie pre majiteľov priestorov. Výhody priestoru: • Absolútne centrum mesta • Frekventovaná lokalita s vysokým pohybom ľudí • Bezproblémová dostupnosť autom aj MHD • Novovybudovaný priestor v rámci rekonštrukcie polyfunkčnej budovy • Široké využitie pre prevádzky obchodu alebo služieb, príp. ako kancelársky priestor • K dispozícii ihneď • Možnosť parkovania v podzemnej garáži Interiér: Nebytový priestor je v stave holopriestoru Cena: dohodou

Arvin Benet Vám ponúka príležitosť vlastniť prosperujúci, zabehnutý beauty salón Solarko, strategicky umiestnený na prvom nadzemnom podlaží v exkluzívnej novootvorenej časti obchodného centra Eurovea. Tento jedinečný priestor ponúka 170m² luxusne vybavených priestorov, vytvárajúcich oázu pokoja a relaxácie v srdci Bratislavy. Salón zahŕňa 6 tematicky zariadených miestností - Bali, Dubaj, Mexiko, Miami, Mykonos a Hawai - každá vybavená najluxusnejšími hybridnými soláriami s červeným svetlom na poskytovanie služieb na najvyššej úrovni. Vybavenosť zahŕňa recepciu, zázemie pre zamestnancov vrátane kuchynky, kancelárie, WC a sklad s možnosťou rozšírenia služieb. Prevádzka je plne vybavená a pripravená na prevzatie bez ďalších investícií, vrátane kvalifikovaného personálu a kompletného rezervačného systému. Poskytujeme tiež výhodu servisu od renomovanej firmy, ktorá zabezpečuje bezproblémový chod zariadenia. Priaznivá predikcia tejto prevádzky podporená rastúcou klientelou, robí z tohto beauty salónu atraktívnu investičnú príležitosť. S otvorením Eurovea Tower a predpokladaným prírastkom 7000 nových obyvateľov v oblasti sa očakáva zvýšenie dopytu po službách. Zahrnuté v ponuke: - 6 plne vybavených tématických miestností - kompletné zázemie a vybavenie pre zamestnancov - plne funkčný rezervačný systém s webovou stránkou a mobilnou aplikáciou - kvalifikovaný personál - stabilná zákaznícka základňa s rastúcimi tržbami - výhodná poloha v obchodnom centre Eurovea Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vstúpiť do sveta krásy s týmto prestížnym podnikom v srdci Bratislavy. Cena: Info na vyžiadanie v RK

Ponúkame na odstúpenie kompletne vybavenú prevádzku v centre Bratislavy na Michalskej ulici. Jedná sa o klenbovú pivnicu po úplnej rekonštrukcii na vínny bar. Priestor má výmeru 112 m2 a ponúka 63 miest na sedenie (13 stolov). Mesačné nájomné: 1200€, energie: ~ 500€ eur (v závislosti od spotreby). Vybavenie: - Výčapná technika s chladením na 6 sudov (predpríprava na 8 sudov) - Inteligentná elektroinštalácia v celom podniku (Home Assistant + Shelly) - Hydropónia a plant LED s automatickou závlahou pre rast rastlín bez slnečného svetla - Vzduchotechnika - 3x axiálny ventilátor - Plátno + projektor + TV - Čalúnené sedenie, stoly a bar (zvárané kovové konštrukcie + masívne drevo) - Sklad pre tovar a výčapnú techniku s regálovým systémom - Pódium - Audio systém 14x reproduktor JBL - Audio rack pri pódiu - možnosť pripojenia pre kapelu, DJ a pod. - Zásuvky pod stolmi - Oddelený priestor pre fajčiarov Ostatné vybavenie: - Trojdverová presklená chladnička za barom - Chladnička na jedlo - Vitrínová chladnička na víno - Mraznička - Výrobník ľadu - Umývačka riadu - Pákový kávovar - Mlynček na kávu - Kontaktný gril Sociálne siete: - Instagram: 1510 sledovateľov - Facebook: 826 sledovateľov Pri vážnom záujme možná dohoda.

Realitná kancelária The Home ponúka na predaj parkovacie státie č. 2068, ktoré sa nachádza na -2. podlaží moderného bytového komplexu Stein, priamo na Blumentálskej ulici v centre Bratislavy. Státie je k dispozícii ihneď. Vďaka výbornej polohe je ideálnou voľbou nielen pre obyvateľov komplexu, ale aj pre rezidentov z okolitých budov. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť – parkovacie miesta v tejto lokalite sú veľmi žiadané na prenájom. Cena: 45 000 € V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 121 774.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj zaujímavé kancelárske priestory v historickej budove na Štefánikovej ulici. Priestor na prízemí poskytuje 6 miestností nielen pre kancelárie ale aj s možnosťou prerobenia na byt. KANCELÁRSKY PRIESTOR celková úžitková plocha - 165 m2 spoločná terasa a malý okrasný park vo vnútrobloku centrálne, nízko nákladové kúrenie s vlastným kotlom, murované interiérové deliace priečky, hrubé pôvodné múry, dokonale izolujúce hluk s udržaním stabilnej teploty; pôvodné dvojité dvojkrídlové drevené okná s izolačným sklom, vchodové dvojkrídlové dvere, pôvodné zrekonštruované drevené parkety, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanita; luxusné nadrozmerné stropné svietidlá talianskej značky Wever&Ducré s funkciou tienidla DISPOZÍCIA 6 miestností, vstupná hala, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s 2 toaletami BYTOVÝ DOM tehlový dom s pôvodnou secesnou fasádou kolaudácia na konci 19. storočia. národna kultúrna pamiatka VÝHODY praktická dispozícia potencial pre možnosť bývania optické pripojenie na internet vymenené ústredné kúrenie, rozvody elektrického a plynového vedenia lukratívna a vyhľadávaná lokalita výborná dopravná dostupnosť LOKALITA Bytový dom sa nachádza v srdci Starého mesta. Poskytuje rýchly a ľahký prístup autom, verejnou dopravou a pohodlnou chôdzou k okolitým hlavným dopravným trasám a atrakciám mesta. V blízkosti sa nachádza napríklad Úrad vlády SR, Námestie slobody, Hodžovo námestie, Prezidentský palác a záhrada, univerzity, vyhľadávaná nákupná zóna na Poštovej a Obchodnej ulici, Hlavná stanica, Kino Film Europe, Pisztoryho palác, Fabrika, Hotel LOFT Bratislava, Karácsonyiho palác, Rolo café, Slavín a mnoho ďalšieho. CENA 650.000 Eur (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj jedinečný administratívny objekt na Štefánikovej ulici v Bratislave. Táto výnimočná národná kultúrna pamiatka z roku 1894, postavená známym stavebným podnikateľom Karolom Mahrom, je dokonalým spojením historickej elegancie a moderných technológií. V roku 2012 prešla budova kompletnou rekonštrukciou, ktorá rešpektovala pôvodné architektonické prvky a doplnila ju o nadstavbu podkrovia, čím získala nový rozmer funkčnosti a štýlu. Budova s výmerou 757 m² má päť podlaží (4 nadzemné a 1 podzemné) a ponúka široké možnosti využitia: • Suterén (1. PP - 135 m²) zahŕňa spoločenskú miestnosť s barom, tri skladové priestory, kotolňu a sociálne zázemie. • Prízemie (1. NP - 152 m²) poskytuje vstupnú halu, tri kancelárie, kuchynský kút značky Hacker s elektrospotrebičmi Siemens, toalety a otvorený priestor s možnosťou úprav. • 2. NP (168 m²) vyniká reprezentatívnou miestnosťou s pôvodným štukovým stropom, balkónom orientovaným do ulice a pavlačou s výhľadom do dvora. • 3. a 4. NP (302 m²) tvoria prepojené podlažia s otvorenými priestormi, kanceláriami, kuchynským kútom a podkrovím. Budova je vybavená prémiovými materiálmi, vrátane dlažby Villeroy & Boch a kobercov Balsan, ktoré spĺňajú prísne ekologické normy. Moderné technológie zahŕňajú tepelné čerpadlá, vzduchotechniku, klimatizáciu, kamerový systém, štruktúrovanú kabeláž a elektronické zabezpečenie. Prístup na podlažia zabezpečuje výťah značky Kone a čipové karty. Exteriér tvorí uzavretý dvor so siedmimi parkovacími miestami, pričom ďalšie parkovacie možnosti sú na blízkych verejných parkoviskách. Budova sa predáva formou 100 % podielov spoločnosti Štefánikova 41 s.r.o. a všetky priestory sú aktuálne prenajaté, čo predstavuje výhodnú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • národná kultúrna pamiatka, rok výstavby: 1894 • kompletná rekonštrukcia: 2012 (kolaudácia: 2014) • vysoko kvalitné materiály: dlažby Villeroy & Boch, koberce Balsan • kuchynské linky zn. Hacker so spotrebičmi Siemens • moderné technológie: klimatizácia, tepelné čerpadlo, plynový kotol • predpríprava na montáž satelitu a prezentačnej techniky • kamerový systém a zabezpečenie s prepojením na centrálnu ochranu • výťah zn. Kone (od 1. PP po 3. NP) • uzamykateľné vstupné protipožiarne sklenené dvere • uzavretý dvor so súkromným parkovaním • investičná príležitosť: všetky priestory pronajaté • EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje Link na nehnuteľnosť, ID: 0348: https://sothebysrealty.sk/detail/469-historicka-budova-na-stefanikovej-ba-i-stare-mesto Bratislava I, Staré Mesto Štefánikova ulica patrí k najprestížnejším adresám v Bratislave, ideálna pre administratívne a reprezentačné sídla. Blízkosť vládnych inštitúcií, ambasád a historického centra ponúka exkluzívne prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Lokalita je zároveň strategická z hľadiska dopravy – s výborným napojením na MHD, železničnú stanicu a diaľničné uzly. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane reštaurácií a kaviarní ideálnych na obchodné stretnutia. Budova na Štefánikovej ulici spája prestíž, históriu a funkčnosť, čím vytvára výnimočné prostredie pre podnikanie.

Ponúkame na predaj garážové státie v EUROVEA. na -2 podlaží.. Jedná sa o pozdľžne pakovanie s elektrikou. Cena: 65 000€ e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Kancelársky priestor na predaj o výmere 182,53 m2 v objekte, ktorý ponúka 8 nadzemných a 1 podzemné podlažie na Nám.SNP. Budova má celkovú výmeru 4500 m2. V podzemným priestoroch sú skladové priestory, archív, nadzemné podlažia ponúkajú na každom podlaží samostatné celky s výmerami 123 m2, 134 m2, 91 m2, 73 m2, 112 m2, 60 m2, 182 m2, 97 m2, 56 m2, 77 m2, 261 m2, 41 m2, 32 m2, 23 m2.... Priestory je možné navzájom prepojiť. Priestory v uvedených výmerách sú na predaj i prenájom. Kancelársky priestor – 182,53 m2 je s viacerými samostatnými kanceláriami, s hygienickým zariadením – toalety muži ženy, kuchynka, sklad. Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. V blízkosti objektu všetky služby – stravovacie jednotky, banky, všetky služby... V prízemných priestoroch budovy sú obchodné jednotky. V budove sú dva výťahy. Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, parkovacie miesta je možné prenajať si na priľahlých parkoviskách v blízkosti budovy. Každý kancelársky priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Kancelársky priestor je možné si aj prenajať. Cena nájmu: 10 €/m2 + DPH Prevádzkové náklady, správa budovy,vlastná spotreba energií: 3,50 EUR/m2/mesiac + DPH Kúpna cena je 3.800,- EUR/m2 + DPH Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Nebytový priestor na prenájom: Výmera: 70,11 m2 - prízemie, vstup z ulice, z podbránia Vchodové protipožiarne dvere Interiérové dvere Protihlukové plastové okná Vinylová podlaha Sociálne zariadenie Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom V priestore je predpríprava pre kuchynskú linku, samostatná kúpeľňa Cena: 189 450,- EUR

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj 3-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Staré mesto v blízkosti Horského parku. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s priamou dostupnosťou do centra mesta a zároveň aj na bratislavský diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Lokalita je zastavaná prevažne rodinnými domami a administratívnymi budovami. Dispozícia budovy, je rozložená na 3 podlažia z toho sú dve nadzemné a jedno čiastočne pod úrovňou terénu. Vchod do budovy je situovaný v zadnej časti na 1PP odkiaľ vedie schodisko na ostatné podlažia. Vrchné poschodia majú dve väčšie miestnosti a viacero menších, toalety, kuchynku atď.(pre presnejší náhľad pozrite pôdorysy v galérii). Pozemok na ktorom sa budova nachádza má rozlohu 707m2 z toho tvorí zastavaná plocha budovy 302m2, celková plocha budovy je 900 m2. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske účely, funkčné využitie budovy umožňuje využiť 30% plôch na funkciu bývania. Pozemok je čiastočne pokrytý zeleňou a je vhodný na tvorbu parkovacích miest s priamym prístupom na hlavnú cestu. Investičná príležitosť vo veľmi zaujímavej lokalite ponúka na výber viacero alternatív či už ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, zariadenia stravovania alebo zariadenia administratívy. Potenciál budovy vzhľadom na výbornú lokalitu ju predurčuje k úspechu.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj 3-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Staré mesto v blízkosti Horského parku. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s priamou dostupnosťou do centra mesta a zároveň aj na bratislavský diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Lokalita je zastavaná prevažne rodinnými domami a administratívnymi budovami. Dispozícia budovy, je rozložená na 3 podlažia z toho sú dve nadzemné a jedno čiastočne pod úrovňou terénu. Vchod do budovy je situovaný v zadnej časti na 1PP odkiaľ vedie schodisko na ostatné podlažia. Vrchné poschodia majú dve väčšie miestnosti a viacero menších, toalety, kuchynku atď.(pre presnejší náhľad pozrite pôdorysy v galérii). Pozemok na ktorom sa budova nachádza má rozlohu 707m2 z toho tvorí zastavaná plocha budovy 302m2, celková plocha budovy je 900 m2. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske účely, funkčné využitie budovy umožňuje využiť 30% plôch na funkciu bývania. Pozemok je čiastočne pokrytý zeleňou a je vhodný na tvorbu parkovacích miest s priamym prístupom na hlavnú cestu. Investičná príležitosť vo veľmi zaujímavej lokalite ponúka na výber viacero alternatív či už ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, zariadenia stravovania alebo zariadenia administratívy. Potenciál budovy vzhľadom na výbornú lokalitu ju predurčuje k úspechu.

Realitná kancelária RIVERS Real Estate ponúka na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu v projekte DOWNTOWN YARDS. Chcete vlastniť jedinečný priestor na lukratívnej adrese v centre mesta? Hľadáte príležitosť ako rozšíriť svoj biznis? Hľadáte najvyššiu kvalitu, strategickú polohu, rôznorodé využitie a originálny priestor pre rozvoj? Tento polyfunkčný atraktívny butikový objekt spĺňa všetky nároky na moderné a komfortné podnikanie či investíciu. Budovy sú vhodné na širokú škálu využití, klasické kancelárske priestory, obchodné prevádzky ako klinika krásy, zubné ambulancie, cyklopredajne, showroomy či kombinácia týchto možností. Flexibilné rozloženie priestorov umožňuje prispôsobiť budovy presne podľa vašich potrieb a preferencií. Výborná dostupnosť verejnej dopravy je jedným z hlavných benefitov. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov, električiek a autobusová stanica, čo zaručuje pohodlný a rýchly presun do iných častí mesta či mimo neho. Priamo vedľa projektu vedie cyklotrasa. Pre motoristov je zabezpečené parkovanie v podzemí. Polyfunkčné budovy sú situované v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety, tržnice, fitness centrá, kultúrne a spoločenské zariadenia. Toto všetko vytvára ideálne podmienky pre zamestnancov, klientov i obyvateľov downtownu, ktorí tu nájdu všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život. LOKALITA: Budovy sa nachádzajú v srdci mesta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku všetkým dôležitým miestam a inštitúciám. Okolie je bohaté na reštaurácie, kaviarne, obchody, banky, školy a zdravotnícke zariadenia. Blízkosť dopravy a hlavné dopravné uzly umožňujú jednoduché spojenie do všetkých častí mesta.

Realitná kancelária RIVERS Real Estate ponúka na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu v projekte DOWNTOWN YARDS. Chcete vlastniť jedinečný priestor na lukratívnej adrese v centre mesta? Hľadáte príležitosť ako rozšíriť svoj biznis? Hľadáte najvyššiu kvalitu, strategickú polohu, rôznorodé využitie a originálny priestor pre rozvoj? Tento polyfunkčný atraktívny butikový objekt spĺňa všetky nároky na moderné a komfortné podnikanie či investíciu. Budovy sú vhodné na širokú škálu využití, klasické kancelárske priestory, obchodné prevádzky ako klinika krásy, zubné ambulancie, cyklopredajne, showroomy či kombinácia týchto možností. Flexibilné rozloženie priestorov umožňuje prispôsobiť budovy presne podľa vašich potrieb a preferencií. Výborná dostupnosť verejnej dopravy je jedným z hlavných benefitov. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov, električiek a autobusová stanica, čo zaručuje pohodlný a rýchly presun do iných častí mesta či mimo neho. Priamo vedľa projektu vedie cyklotrasa. Pre motoristov je zabezpečené parkovanie v podzemí. Polyfunkčné budovy sú situované v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety, tržnice, fitness centrá, kultúrne a spoločenské zariadenia. Toto všetko vytvára ideálne podmienky pre zamestnancov, klientov i obyvateľov downtownu, ktorí tu nájdu všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život. LOKALITA: Budovy sa nachádzajú v srdci mesta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku všetkým dôležitým miestam a inštitúciám. Okolie je bohaté na reštaurácie, kaviarne, obchody, banky, školy a zdravotnícke zariadenia. Blízkosť dopravy a hlavné dopravné uzly umožňujú jednoduché spojenie do všetkých častí mesta.

Realitná kancelária RIVERS Real Estate ponúka na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu v projekte DOWNTOWN YARDS. Chcete vlastniť jedinečný priestor na lukratívnej adrese v centre mesta? Hľadáte príležitosť ako rozšíriť svoj biznis? Hľadáte najvyššiu kvalitu, strategickú polohu, rôznorodé využitie a originálny priestor pre rozvoj? Tento polyfunkčný atraktívny butikový objekt spĺňa všetky nároky na moderné a komfortné podnikanie či investíciu. Budovy sú vhodné na širokú škálu využití, klasické kancelárske priestory, obchodné prevádzky ako klinika krásy, zubné ambulancie, cyklopredajne, showroomy či kombinácia týchto možností. Flexibilné rozloženie priestorov umožňuje prispôsobiť budovy presne podľa vašich potrieb a preferencií. Výborná dostupnosť verejnej dopravy je jedným z hlavných benefitov. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov, električiek a autobusová stanica, čo zaručuje pohodlný a rýchly presun do iných častí mesta či mimo neho. Priamo vedľa projektu vedie cyklotrasa. Pre motoristov je zabezpečené parkovanie v podzemí. Polyfunkčné budovy sú situované v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety, tržnice, fitness centrá, kultúrne a spoločenské zariadenia. Toto všetko vytvára ideálne podmienky pre zamestnancov, klientov i obyvateľov downtownu, ktorí tu nájdu všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život. LOKALITA: Budovy sa nachádzajú v srdci mesta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku všetkým dôležitým miestam a inštitúciám. Okolie je bohaté na reštaurácie, kaviarne, obchody, banky, školy a zdravotnícke zariadenia. Blízkosť dopravy a hlavné dopravné uzly umožňujú jednoduché spojenie do všetkých častí mesta.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj 3-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Staré mesto v blízkosti Horského parku. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s priamou dostupnosťou do centra mesta a zároveň aj na bratislavský diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Lokalita je zastavaná prevažne rodinnými domami a administratívnymi budovami. Dispozícia budovy, je rozložená na 3 podlažia z toho sú dve nadzemné a jedno čiastočne pod úrovňou terénu. Vchod do budovy je situovaný v zadnej časti na 1PP odkiaľ vedie schodisko na ostatné podlažia. Vrchné poschodia majú dve väčšie miestnosti a viacero menších, toalety, kuchynku atď.(pre presnejší náhľad pozrite pôdorysy v galérii). Pozemok na ktorom sa budova nachádza má rozlohu 707m2 z toho tvorí zastavaná plocha budovy 302m2, celková plocha budovy je 900 m2. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske účely, funkčné využitie budovy umožňuje využiť 30% plôch na funkciu bývania. Pozemok je čiastočne pokrytý zeleňou a je vhodný na tvorbu parkovacích miest s priamym prístupom na hlavnú cestu. Investičná príležitosť vo veľmi zaujímavej lokalite ponúka na výber viacero alternatív či už ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, zariadenia stravovania alebo zariadenia administratívy. Potenciál budovy vzhľadom na výbornú lokalitu ju predurčuje k úspechu.

V ponuke nám pribudla na predaj Národná pamiatka- klasicistický pavilón priamo na hradbách v Levoči. Mesto Levoča je jedno z najnavštevovanejších turistických miest na Slovensku. Táto unikátna nehnuteľnosť priamo v srdci mesta prešla niekoľkoročnou kompletnou rekonštrukciou. Kolaudácia prebehla v 02/24. Prepracovaný interiér, vkusne zariadený s dodržaním prísnych kritérií, keďže sa jedná o kultúrnu národnú pamiatku je napojený na vodu, kanál, elektriku a navyše ako bonus, je celý objekt plne inteligentný. Nízke prevádzkové náklady sú ďalším benefitom tejto unikátnej nehnuteľnosti. Na diaľku je možné ovládať svietenie, kúrenie, ventilátor, exteriérové fasádne hodiny. Výmera objektu : Prízemie - 69m2, Poschodie -69m2, Výmera je bez plochy terás a vonkajších plôch. Mesto Levoča je jedno z najnavštevovanejších turistických miest na Slovensku. Od roku 2009 je mesto pod Levočskými vrchmi zapísané na Zozname Svetového dedičstva UNESCO. Ďalšie z najnavštevovanejších miest je interiér kostola, ktorý je jedinečným múzeom stredovekého sakrálneho umenia. Nachádza sa tam neskorogotický drevený hlavný oltár sv. Jakuba s výškou až 18,6m, ktorý je najvyšší svojho druhu na svete. Pútnické miesto: Každý rok v júli, príde do tohto mesta viac ako 10000 veriacich, ktorí spoločne vystupujú na Mariánsku horu aby spoločne vzdali vďaku Panne Márii na bohoslužbách v Bazilike Navštívenia Panny Márie zo začiatku 20. storočia. Ak máte cit, pochopenie a vášeň pre takéto historické priestory, tento kompletne zrekonštruovaný klasicistický pavilón v historickom centre mesta Levoča je pripravený pre nového majiteľa.

*Na predaj: Štýlová reštaurácia v centre Bratislavy** Ponúkame na predaj reštauráciu s vynikajúcou polohou v Starom Meste, len pár krokov od prezidentského paláca. Priestor o rozlohe 150 m² je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú využiť svoju kreativitu v kulinárskej oblasti. - **Lokalita:** Staré Mesto, Bratislava - **Veľkosť:** 150 m² - **Vybavenie:** Plne vybavená kuchyňa, moderné zariadenie - **Cena:** 269 000 EUR Zaujímavá investícia na skvelej adrese!

PLUS REALITY Vám ponúka na odstúpenie zabehnutú kaviareň s preukázateľným ziskom v centre Bratislavy pri OC Eurovea v Panorama City. Kaviareň v centre nového bratislavského downtownu v Panorama City na Landererovej ulici je plne zariadená vrátane letnej terasy. Priestor sa nachádza vo vnútrobloku plnom zelene v srdci biznis centra s množstvom firiem a veľkým pohybom ľudí. Pred kaviarňou sa nachádza detské ihrisko. Kaviareň Vám na ploche 82,64 m2 ponúka príjemný, klimatizovaný a kompletne zariadený a vybavený priestor, kde môžete začať okamžite podnikať. Priestor je vhodný na organizáciu osláv, spoločné sledovanie športových udalostí, nakoľko v priestore je umiestnená TV obrazovka. Priamo v kaviarni sa nachádza skladový priestor, toalety a malá miestnosť pre upratovačku. Ku kaviarni patrí aj skladový priestor na 1. poschodí o veľkosti 6,19 m2, kde môžete pohodlne uskladniť sezónne vybavenie kaviarne. K priestoru bude nájomníkovi poskytnuté parkovacie miesto v nadzemnej garáži v Panorama City, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Cena za odstúpenie priestoru kompletne vybavenej kaviarne spolu so skladovým priestorom a parkovacím miestom je 29.900,- eur. Cena mesačného nájmu je 1.700,- eur plus energie a plus správcovské poplatky. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj portfólio 6 komerčných nehnuteľností s primárnym využitím na gastro prevádzky v lokalitách: Krasňany, Dlhé diely, Patrónka a Vajnorská ulica. Súčasťou portfólia je aj pozemok, na ktorom sa nachádza 6 parkovacích miest v lokalite Krásňany. Podmienkou predaja je kúpa celého portfólia vrátane všetkých ponúkaných komerčných priestorov. Komerčné priestory sú dlhodobo prenajímané zabehnutými nájomcami a teda pre potencionálneho investora je možnosť si aktuálnych nájomcov ponechať a sústrediť sa len na manažment budov a priestorov, alebo využiť komerné priestory na vlastný typ prevádzok. Samotné portfólio zahŕňa: KRÁSŇANY: - komerčný priestor o výmere 170,5 m2 vrátane veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako pohostinstvo. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov pubu a administratívy. plocha pub: min. 48 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika áno chladenie: áno - komerný priestor o výmere 182,5 m2 vrátane vlastnej kuchyne a veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako zariadenie rýchleho občerstvenia. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov bistra, vrátane kuchyne a administratívy. plocha bistro: cca 66 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno, kuchyňa, bistro chladenie: áno - obchodný priestor výmere 24 m2 so samostaným vchodom z ulice v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa využíva ako vinotéka vykurovanie: samostatné vykurovanie elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie kanalizácia: áno plynoinštalácia: nie vzduchotechnika: nie chladenie: nie - pozemok o výmere 157 m2, na ktorom je zriadených 6 parkovacích miest všetky objekty sa nachádzajú v jednej lokalite a v tesnej blízkosti od seba. DLHÉ DIELY: - komerčný priestor o výmere 210,9 m2 s veľkou terasou o výmere 58,3 m2, ktorý sa prenajíma na účely reštaurácie spojenej s barom Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe bytových domov. Prevádzka na prízemí pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. Prevádzka v suteréne má samostatný vstup z exteréru s napojením na chodník cez exteriérové oceľové schodisko. Objekt je jednopodlažný so suterénom a bol realizovaný v roku 2008. Nosné konštrukcie sú betónové, založené na základových betónových pásoch v kombinácii s pilótami. Stropná konštrukcia nad suterénom je monolitická železobetónová. Konštrukcia strechy je polkruhová z drevených hranolov. reštaurácia: 80,0 m2, cca 58 miest bar: 70,2 m2 celková plocha: 210,9 m2 terasa: 58,3 m2, cca 50 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno PATRÓNKA: - komerčný priestor o celkovej výmere 535,2 m2, s interiérovou terasou o výmere 81,5 m2 a exteriérovou terasou o výmere 120 m2, ktorý sa využíva na prevádzku pivovaru s reštauráciou Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe rodinných domov pri frekventovanej mestskej komunikácii. Objekt je jednopodlažný s dátumom výstavby 1971 a realizáciou prestavby na minipivovar v roku 2012. Nosný systém je tvorený oceľovými stĺpmi založenými na bet. základových pásoch. Výplňové obvodové a vnútorné stenové konštrukcie sú murované. Konštrukcia plochej strechy je tvorená priehradovou oceľovou konštrukciou. Prevádzka pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. V zázemí je umiestnená technológia na výrobu piva s chladeným skladovým zázemím. plocha reštaurácie: 251,8 m2, cca 180 miest celková plocha: 535,2 m2 int. terasa: 81,5 m2, cca 60 miest ext. terasa: 120,0 m2, cca 30 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno VAJNORSKÁ - komerčný priestor o celkovej výmere 160,9 m2, ktorý sa využíva na prevádzku reštaurácie. V roku 2012 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov. Nebytový priestor je lokalizovaný na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 1919. Pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia so zázemím, kuchyňou a so samostatným vstupom. Bytový dom je realizovaný ako 6 podlažný objekt so suterénom a podkrovím. Nosný systém je kombináciou železobetónovej monolitickej a murovanej konštrukcie a je založený na základových betónových pásoch. Stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu. reštaurácia: 90,6 m2, cca 65 miest celková plocha: 160,9 m2, vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie spoločne vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno V prípade záujmu o celé portfólio ma môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle: 0903 234 670 alebo prostredníctvom emailovej adresy: denis.palutka@dreamreality.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj unikátny investičný balík v úplnom centre Bratislavy na Námestí 1. mája. Súčasťou ponuky sú 3 zrekonštruované byty + 1 loft s wellnessom, všetko pripravené na prevádzku krátkodobého prenájmu alebo na bežné využitie. K dispozícii je krásny dvor s terasovým sedením. Na každom poschodí sa nachádza 1 byt s výťahom. Všetky 2 izbové byty sa v prípade potreby dajú prerobiť na 3 izbové. Nehnuteľnosti sú dlhodobo prenajímané cez Airbnb a generujú stabilný výnos cca 8 000 € mesačne bez energií. Vďaka polohe priamo v centre mesta a vysokej kvalite spracovania je obsadenosť výborná počas celého roka. Nehnuteľnosti v balíku Štyri zrekonštruované byty z toho 1 loft (prízemie, 2, 3, 4. poschodie): 2. poschodie 88,28 m² (byt 74,73 m² + loggia 1,46 m²) 3. poschodie 86,76 m² (byt 73,70 m² + loggia 1,46 m²) 4. poschodie 74,47 m² (byt 63,32 m² + terasa 11,45 m²) 0. Poschodie 165 m² loft s wellnessom (prízemie— krásne zrekonštruovaný loft s wellnessom vhodné na krátkodobý prenájom, vlastné podnikanie alebo eventové využitie Dvor s terasou 100 m2 ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE Bytový dom prešiel v roku 2017 rozsiahlou a nadštandardnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvyšuje jeho technickú kvalitu a komfort. V rámci obnovy boli vymenené pôvodné podlahové konštrukcie za nové železobetónové stropné platne, čím sa zabezpečila vyššia nosnosť, pevnosť a akustický komfort v celom objekte. Kompletne boli zrekonštruované aj všetky steny a stropy, vrátane povrchových úprav. Dom disponuje úplne novou elektroinštaláciou, podlahovám vykurovacím systémom a novými rozvodmi vody a odpadu. V každom byte je nainštalovaná klimatizácia. Vymenené boli aj všetky okná za kvalitné trojsklá. Súčasťou ponuky sú 3 zrekonštruované byty + 1 loft s wellnessom, všetko pripravené na prevádzku krátkodobého prenájmu. DISPOZÍCIA 2. poschodie 88,28 m² (byt 74,73 m² + loggia 1,46 m²) 3. poschodie 86,76 m² (byt 73,70 m² + loggia 1,46 m²) 4. poschodie 74,47 m² (byt 63,32 m² + terasa 11,45 m²) 0. Poschodie 165 m² loft s wellnessom (prízemie— krásne zrekonštruovaný loft s wellnessom vhodné na krátkodobý prenájom, vlastné podnikanie alebo eventové využitie LOKALITA Námestie 1. mája patrí k najlepším adresám v centre Bratislavy. Nachádza sa v tesnej blízkosti historického jadra a hlavných biznis zón. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a je ideálna pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. CENA: Info v RK

Úžitková plocha: cca 90 m² Lokalita: Laurinská ulica, Bratislava – Staré Mesto Typ prevádzky: lounge bar, možnosť prerobiť na iný koncept (zmrzlináreň, vináreň, bistro a pod.) ???? Mesačné náklady: Nájomné: 1.599 € – 1.999 € Energie: 300 € (vrátane DPH) Výhody: TOP poloha s vysokou frekvenciou peších – ideálna pre gastro podnikanie Plne vybavená prevádzka, pripravená na okamžité spustenie Flexibilný priestor – vhodný aj pre iný gastro koncept alebo podnikateľský zámer Možnosť pokračovania v nájme – výhodné podmienky Táto ponuka je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľné miesto s potenciálom v srdci mesta. Priestor je vhodný nielen na prevádzkovanie baru, ale aj ako zmrzlináreň, vinotéka, menší bistro koncept či obchod s gastro zameraním. ???? Lokalita, ktorá predáva sama seba – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo turisticky aj lokálne frekventovaných miest, kancelárií, obchodov a kultúrnych pamiatok.