Predaj modernej polyfunkčnej haly s administratívnou budovou, v atraktívnej priemyselnej zóne Bratislava IV – Lamač

Wealthgroup Vám ponúka na predaj novovybudovanú modernú polyfunkčnú halu s administratívnou budovou postavenú v roku 2020, vhodnú na skladové priestory, servis, výrobu, autoumyváreň. Objekt sa nachádza v tesnej blízkosti výjazdu na diaľnicu, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra Bratislavy za približne 15 minút a zároveň umožňuje bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat smerom na západ či juh Slovenska, ideálne pre logistiku, zásobovanie alebo rýchlu dopravu tovaru a zamestnancov. Kolaudácia prebehla v októbri 2020. Celková plocha pozemku: 1 760 m² Zastavaná plocha: 623,10 m² DISPOZÍCIA Haly a skladové priestory: Hala 1: 384 m² Hala 2: 112,30 m² Denná miestnosť vodičov: 28,30 m² 2 x toaleta Administratívna budova : prízemie: Otvorený prijímací priestor: 50,30 m² Kancelária 1: 11,60 m² Kancelária 2: 11,60 m² Kuchynka: 6,20 m² Sklad: 1,70 m² Technické zázemie (sklad): 5,10 m² Kúpeľňa: 5,40 m² Toaleta: 1,80 m² Administratívna budova – poschodie: Rokovacia miestnosť: 21 m² Kancelária : 9,10 m² Hala: 27,80 m² Kúpeľňa s toaletou: 8,10 m² Technické údaje a vybavenie Objekt pozostáva z dvoch hál a administratívnej budovy. Nehnuteľnosť je flexibilná a multifunkčná, vhodná na rôzne účely – od skladovania, servisovania vozidiel, prevádzky autoumyvárky, až po parkovanie autobusov či iných väčších vozidiel. Haly: Moderné montované haly so zateplenými panelmi ponúka priestor s vysokou nosnosťou podlahy, ideálny pre skladovanie, výrobu či servis vozidiel. Hala je vybavená piatimi priestrannými garážovými bránami širokými 8 m, ktoré umožňujú bezproblémový vjazd a manipuláciu s väčšími vozidlami či nákladom. Administratívna budova: Dvojpodlažná nadčasová budova, vybavená klimatizáciou, kuchynkou, kúpeľňou a toaletou, ponúka komfortné a moderné pracovné prostredie. Druhé podlažie je flexibilné, s možnosťou jeho prerobenia alebo zatvorenia, čím vzniká priestor pre ďalšie kancelárie či multifunkčné miestnosti podľa potreby. Inžinierske siete: Objekt je napojený na elektrickú energiu, disponuje vlastnou studňou a odpad je zabezpečený žumpou, čo zaručuje samostatnosť a spoľahlivú prevádzku. Pozemok: Rovinatený a kompletne oplotený pozemok, vjazd zabezpečený posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ktorý poskytuje komfort, bezpečnosť a jednoduchú manipuláciu s vozidlami. Bezpečnosť: Objekt je vybavený kamerovým systémom a disponuje prípravou na alarm, čo zaručuje spoľahlivú ochranu majetku a kontrolu prístupu. BENEFITY : 1. Výborná dopravná dostupnosť – objekt je pri diaľnici, takže rýchly prístup do centra a na hlavné diaľničné ťahy. 2. Strategická poloha pre biznis – ideálne pre logistiku, zásobovanie, dopravu tovaru a zamestnancov. 3. Novostavba – kolaudácia prebehla v októbri 2020, budova je moderná, nadčasová a pripravená na okamžité využívanie. 4. Flexibilita využitia – vhodná pre rôzne účely: sklad, servis, výroba, doprava. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Objekt je pripravený na okamžité využitie a ponúka výnimočné možnosti pre Váš biznis © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.