V srdci starej Rače ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom, ktorý spája atmosféru tradičnej račianskej architektúry s príjemným mestským bývaním. Nehnuteľnosť sa nachádza v spoločnom dvore, v ktorom sú iba štyri rodinné domy, a ponúka pokojné bývanie s príjemnou susedskou atmosférou. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje úžitkovou plochou približne 104 m², rozdelenou medzi prízemie a podkrovie (52 m² + 52 m²). Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba, spálňa, samostatná izba, chodba a kúpeľňa spojená s WC. Dominantou interiéru sú zachované klenbové stropy v kuchyni a obývacej izbe, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru typickú pre pôvodné račianske domy. ✨ Veľkým bonusom je podkrovie s výmerou 52 m². Ide o otvorený priestor, ktorý môže nový majiteľ využiť ako ďalšie obytné podlažie, pracovňu, ateliér, hobby miestnosť alebo hosťovskú izbu. 🍷 Skutočnou raritou nehnuteľnosti je rozsiahla pivnica pod celým domom s pôvodnými klenbami a historickým lisom. Tento autentický priestor ponúka ideálne miesto na uskladnenie vína, rodinné posedenia alebo vytvorenie jedinečnej vinotéky. 🌿 Súčasťou nehnuteľnosti je záhrada s výmerou 49 m², na ktorej sa nachádza praktický domček na náradie. Dom je napojený na inžinierske siete, vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol. 📐 Výmery • zastavaná plocha domu: 52 m² • prízemie: 52 m² • podkrovie: 52 m² • úžitková plocha: cca 104 m² • záhrada: 49 m² • spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore o výmere 256 m²: 47/256 • spoluvlastnícky podiel 1/4 na pozemku o výmere 16 m² 📍 Lokalita Rača patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné spojenie do centra mesta a zároveň blízkosť prírody, vinohradov a Malých Karpát. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s atmosférou tradičnej Bratislavy. 💰 Cena: 259 990 € Inzerát je ponúkaný v exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie Wealth Group s.r.o. Prosíme o rešpektovanie autorských práv k fotografiám a textu.

Ponúkame na predaj svetlý a veľmi prakticky riešený 4-izbový byt na Cigeľskej ulici v Bratislave – Rača. Byt ponúka praktickú dispozíciu so štyrmi obytnými miestnosťami, dostatkom úložného priestoru a príjemnou loggiou. Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Bratislava III – Rača Cigelská ulica 4-izbový byt výmera bytu: 78,10 m² vrátane pivnice pivnica 1,60 m² loggia zateplený bytový dom s výťahom rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2020 orientácia bytu na východ a západ DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ Obývacia izba – 18,46 m² Izba – 12,42 m² Izba – 12,33 m² Izba – 11,86 m² Kuchyňa – 8,78 m² Chodba – 9,31 m² Kúpeľňa – 2,48 m² Samostatné WC – 0,86 m² Pivnica – 1,60 m² PREČO PRÁVE TENTO BYT? Výborná dispozícia bez zbytočných hluchých miest Priestranná obývačka Samostatná kuchyňa Dostatočný úložný priestor Loggia Pivnica Veľké parkovisko priamo pred bytovým domom Pokojná a zelená lokalita Kompletná občianska vybavenosť Výborná dostupnosť do centra Bratislavy LOKALITA Rača patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie plné zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, MHD, športoviská, cyklotrasy, Malé Karpaty, vinohrady a množstvo zelene. BONUS Možné dokúpiť garážové státie č. 42 s výmerou 16 m² v podzemnej garáži na ulici Rustaveliho ulici cca 300m od bytu za cenu 21 990 €. Garážové státie sa predáva výhradne spolu s bytom v prípade záujmu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na prenájom skladový priestor s celkovou výmerou 239 m² na adrese Sliačska 1D, Bratislava – Nové Mesto. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane Račianskej ulice a mestského obchvatu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. Priestor je vhodný na skladovanie tovaru, materiálu, techniky, logistiku alebo pre e-shop či podnikateľské využitie. Sklad je čistý, suchý a pripravený na okamžité využitie. Súčasťou priestoru sú schody vedúce priamo do kancelárskych priestorov, ktoré je taktiež možné prenajať, čo poskytuje praktické prepojenie skladu a administratívneho zázemia na jednom mieste. Výhody priestoru: celková výmera 239 m² výborná dostupnosť autom aj MHD dobrý prístup pre zásobovanie suchý a udržiavaný priestor možnosť prepojenia skladu s kanceláriami vhodné na sklad alebo podnikateľské využitie voľné ihneď Cena nájmu: 11,90 €/m²/mesiac + služby 2,30 €/m²/mesiac Uvedené ceny sú bez DPH. Energie sa účtujú podľa reálnej spotreby. Parkovanie: parkovacie miesto 70 €/mesiac. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobný priestor s výmerou 158 m² na Sliačskej ulici 1/D v Bratislave – mestská časť Nové Mesto. Priestor je vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, logistiku alebo zázemie pre e-shop. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, centrum mesta aj mestský obchvat. Priestor sa nachádza v dostupnom areáli s jednoduchým prístupom pre zásobovanie. Výhody priestoru: flexibilné využitie vhodné ako sklad alebo výrobný priestor dobrá dostupnosť možnosť prenájmu kancelárskych priestorov v objekte možnosť prenájmu aj ďalších priestorov v areáli Cena nájmu: 11,90 €/m²/mesiac + služby 2,30 €/m²/mesiac Uvedené ceny sú bez DPH. Energie sa účtujú podľa reálnej spotreby. Parkovanie: parkovacie miesto 70 €/mesiac. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobný priestor o výmere 478 m² na adrese Sliačska 1D v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vrátane Račianskej ulice a mestského obchvatu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. Priestor je vhodný ako sklad, logistické zázemie, ľahká výroba alebo priestor pre e-shop a podnikateľské využitie. Dispozícia priestoru ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu. Výhody priestoru: výmera 478 m² Bratislava – Nové Mesto otvorený flexibilný priestor dobrý prístup autom výborná dostupnosť MHD vhodné ako showroom, sklad alebo prevádzka možnosť prenájmu kancelárskych priestorov v objekte voľné ihneď Cena nájmu: 11,90 €/m²/mesiac + služby 2,30 €/m²/mesiac Uvedené ceny sú bez DPH. Energie sa účtujú podľa reálnej spotreby. Parkovanie: parkovacie miesto 70 €/mesiac. V areáli sú k dispozícii aj ďalšie skladovo-výrobné priestory s možnosťou prenájmu samostatne alebo ako celok. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom skladový priestor o výmere 81 m² na adrese Sliačska 1D v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vrátane Račianskej ulice a mestského obchvatu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. Priestor je vhodný na skladovanie tovaru, materiálu, techniky alebo pre menší e-shop či podnikateľské využitie. Sklad je čistý, suchý a pripravený na okamžité využitie. Výhody priestoru: výmera 81 m² Bratislava – Nové Mesto dobrý prístup autom výborná dostupnosť MHD suchý a udržiavaný priestor vhodné na sklad alebo podnikanie voľné ihneď Cena nájmu: 11,90 €/m²/mesiac + služby 2,30 €/m²/mesiac Uvedené ceny sú bez DPH. Energie sa účtujú podľa reálnej spotreby. Parkovanie: parkovacie miesto 70 €/mesiac. V areáli sú k dispozícii aj ďalšie skladovo-výrobné priestory s možnosťou prenájmu samostatne alebo ako celok. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj 3-izbový dvojpodlažný rodinný dom so záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej časti Bratislavy – Rača (Alstrova ulica). Dom je situovaný v uzavretom spoločnom dvore iba pre 4 domy, čo zabezpečuje súkromie, bezpečie a pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej cesty. 👉 Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru ako v byte, ale nechcú riešiť veľký rodinný dom. 🏠 DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná predsieň obývacia izba spálňa kúpeľňa samostatné WC praktický úložný priestor Poschodie: priestranná izba samostatný šatník 🌿 ZÁHRADA A EXTERIÉR K domu patrí záhrada o výmere 156 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych aj praktické využitie. Výhody: ✔ prístup do záhrady z oboch strán ✔ priestor na sedenie, grilovanie či relax ✔ úložné priestory (búda + prístrešok) 👉 ideálne miesto na oddych po práci alebo víkendové posedenia 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača, ktorá ponúka kombináciu pokoja a výbornej dostupnosti do mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: ✔ škola priamo za záhradou ✔ materská škola v pešej dostupnosti ✔ potraviny a kompletná občianska vybavenosť ✔ zastávky MHD s rýchlym spojením do centra 👉 ideálne bývanie pre rodinu aj pár, ktorý chce mať všetko poruke ⭐ HLAVNÉ BENEFITY ✔ rodinný dom v Bratislave za cenu bytu ✔ vlastná záhrada 156 m² ✔ uzavretý dvor (len 4 domy) ✔ pokojná lokalita ✔ praktická dispozícia na 2 podlažiach 👉 výborný pomer ceny a hodnoty v rámci Bratislavy 👉 možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých investícií Inzerát je ponúkaný v exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie Wealth Group s.r.o. Prosíme o rešpektovanie autorských práv k fotografiám a textu.

Ponúkame na predaj rozľahlý stavebný pozemok o výmere 1 058 m² v atraktívnej lokalite priamo v centre obce Tomášov (okres Senec), len 15 km od Bratislavy. Pozemok je rovinatý a jeho veľkou výhodou je prístup z dvoch ulíc – Mierová a Bratislavská, čo otvára široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu až po investičný projekt s možnosťou rozdelenia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnými úpravami (kúrenie, kúpeľňa), a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako základ pre novú výstavbu. 📌 Základné informácie: • Lokalita: Tomášov, okres Senec • Výmera pozemku: 1 058 m² • Zastavaná plocha: 103 m² • Prístup: z dvoch ulíc • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia na pozemku, voda a optika na hranici 🏗️ Možnosti využitia: ✔ rekonštrukcia existujúceho domu ✔ výstavba nového rodinného domu ✔ dvojdom alebo investičný projekt ✔ potenciál rozdelenia pozemku 🌳 Lokalita: Tomášov patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie s množstvom zelene a rekreačných možností. ✨ Hlavné benefity: ✔ veľký pozemok v centre obce ✔ dva samostatné prístupy ✔ všetky siete ✔ flexibilita využitia (rekonštrukcia aj novostavba) ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy 📞 Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie aj investíciu. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Stavebný pozemok vo vybavenej lokalite v okolí Bratislavy, Farná (časť Ivanky pri Dunaji) ponúka veľmi atraktívne prostredie. Ide o historicky stabilnú oblasť s kvalitnou infraštruktúrou a už existujúcou zástavbou rodinných domov. Na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu – Ivanka pri Dunaji, časť Farná (okres Senec) Ponúkame na predaj krásny pozemok určený na výstavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji – časť Farná. Výmera: 560 m² Rozmery: šírka 18,09 m × dĺžka 30,92 m Inžinierske siete: všetky siete sú priamo na pozemku Zástavba: pozemok sa nachádza na ulici so zastavaním rodinnými domami z oboch strán V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchod, autobusová zastávka a ďalšia občianska vybavenosť. Celková cena vrátane provízie je 255 000 €. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

Exkluzívne vám predstavujeme výnimočný dom, kde sa luxus prirodzene prepája so súkromím a bezprostredným kontaktom s prírodou. Les priamo za plotom, krytý bazén a atmosféra absolútneho pokoja vytvárajú priestor, v ktorom sa bývanie mení na zážitok. Je to miesto, kde sa pracovné tempo spomaľuje, stretnutia s blízkymi získavajú nový rozmer a každodenné chvíle majú hodnotu, ktorú si chcete užívať. Túžite po bývaní v objatí prírody bez kompromisov v dostupnosti mesta? Tento dvojpodlažný, samostatne stojaci rodinný dom v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Modra – Harmónia ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, komfortom a reprezentatívnym životným štýlom. Predstavte si rána na terase s výhľadom na borovicové lesy Malých Karpát, oddych pri krytom bazéne a záhradu, ktorá pôsobí ako súkromný park – vaše vlastné zelené útočisko pre relax aj spoločenské chvíle. 📐 Základné informácie Pozemok: 1 029 m² Zastavaná plocha: 74 m² Úžitková plocha: 160 m² Garáž so skladom : 40 m² Parkovanie: pred domom pre 4 autá Orientácia: juhozápad Stavba: Ytong, zateplená, plastový fasádny obklad Strecha: kvalitná fólia Fatrafol 🏠 Dispozícia domu Prízemie (1. NP): Priestranná vstupná hala s jedálenskou časťou Obývacia izba prepojená s kuchyňou Funkčný krb Kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, práčkou a sušičkou Vínna pivnica Špajza a technická miestnosť Poschodie (2. NP): Spálňa, pracovňa a dve detské izby (tri izby s priamym vstupom na balkón s výhľadom do záhrady) Samostatné WC ⚙️ Technické vybavenie a komfort Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch + elektrické podlahové kúrenie Krb s výduchmi na poschodie Klimatizácia ❄️ a inteligentné osvetlenie ovládané cez aplikáciu Kamerový bezpečnostný systém Internet: O2 5G Inžinierske siete: Elektrina: 230/400 V (trojfázové pripojenie) Voda: verejný vodovod Ohrev vody: elektrický bojler (120 l) Kanalizácia: žumpa 🌿 Exteriér a doplnky Krytý bazén s protiprúdom a šmýkačkou Vonkajšia sprcha Prístrešok na drevo Upravená záhrada s trávnikom a stromami Balkón s výhľadom do zelene Garáž so skladom + parkovanie pre 4 autá 📍 Lokalita Pokojná a tichá časť Modry – Harmónia Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, lekárne, reštaurácie Blízkosť autobusovej zastávky, turistických a cyklistických trás Vínne cesty Malých Karpát Bratislava: cca 30 min autom Trnava: cca 20 min autom 💸 V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Tento dom je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou 🌿, no zároveň ocenia komfort modernej domácnosti 🏡. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

Wealth Group Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s rozľahlým pozemkom v atraktívnej lokalite priamo v srdci obce Tomášov. Nehnuteľnosť leží na rovinatom pozemku s výmerou 1 058 m² a jej výraznou prednosťou je možnosť komfortného prístupu z dvoch strán – z Mierovej aj Bratislavskej ulice, čo poskytuje maximálnu flexibilitu a potenciál využitia Základné informácie: • Lokalita: Tomášov, okres Senec • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Stav: nehnuteľnosť má zrekonštruované kúrenie s plynovým kotlom, modernú kúpeľňu a toaletu. Časť okien je plastových, zvyšok domu je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť interiér podľa vlastných predstáv. • Výmera pozemku: 1058 m² • Zastavaná plocha: 103 m² • Všetky inžinierske siete Dom pozostáva zo: vstupnej chodby troch priestranných obytných miestností (20,34 m², 14,87 m² a 13,58 m²) kuchyne kúpeľne spojenej s toaletou dvoch komôr schodiska na podkrovie, ktoré nie je zobytnené K domu patria dve pivnice: väčšia s tromi miestnosťami o celkovej výmere 30 m² a menšia o rozlohe 2 m², ideálne na skladovanie alebo domácu dielňu. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske priestory Inžinierske siete: - plyn, kanalizácia, elektrika sú priamo na pozemku, obecná voda a optika sú na hranici pozemku. Hlavné výhody : - Pozemok s výmerou 1058 m² - Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy cez diaľnicu D4 - Kompletná občianska vybavenosť v obci – základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, obecný úrad, potraviny, reštaurácia, futbalové ihrisko, fitness centrum, v blízkosti zástavka autobusu Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Pôvodná časť domu pochádza z obdobia pred rokom 1939, prístavba bola dokončená v roku 1958. Pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov, v susedstve sa nachádzajú prevažne dvojpodlažné domy. Obec Tomášov je vyhľadávaná obec len 15 km od Bratislavy, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko hlavného mesta. Obec ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, cyklotrasami a rekreačnými možnosťami pri Malom Dunaji. DOM JE BEZ ŤARCHY 💶 CENA : 286 990€ Cena zahŕňa: Právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti Správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. 🔗 Viac informácií : Na predaj - Rodinný dom v centre obce Tomášov s veľkým pozemkom | WEALTH GROUP © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, priestor a výbornú dostupnosť do mesta? Tento štýlový tehlový rodinný dom je ideálnou voľbou. Na predaj ponúkame priestranný dvojpodlažný rodinný dom (stredný z trojdomu), ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 – z pôvodnej stavby zostali len obvodové múry. K nehnuteľnosti prislúcha podiel na spoločnom dvore, pričom za ním sa nachádza samostatná záhrada (65 m²) s možnosťou dokúpenia za 8 000 € – ideálna na oddych, záhradkárčenie alebo vytvorenie súkromnej relax zóny. 🌿 Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Vajnory, len pár minút od Vajnorské jazerá, čo ponúka skvelé možnosti na voľnočasové aktivity v prírode. 📋 Základné informácie: Lokalita: Vajnory, Bratislava III. Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Stav: kompletná rekonštrukcia (2015) Zastavaná plocha: 59 m² Úžitková plocha: 130 m² Všetky inžinierske siete: áno ✔️ 🏠 Dispozícia: 1. NP (59 m²): Vstupná chodba vás vedie do priestrannej obývačky s dominantným krbom, ktorý dodáva priestoru teplo a charakter, s otvoreným prepojením na kuchyňu. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC čo zabezpečuje maximálny komfort. 2. NP (59 m²): Drevené schodisko vedie do chodby, z ktorej sú vstupy do dvoch samostatných izieb – priestranná spálňa s rolldorom a druhá izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. 🌟 Hlavné výhody: Krb v obývačke – útulná atmosféra počas celého roka Výborná dostupnosť do centra Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Pokojná lokalita s komunitnou atmosférou Dom za cenu bytu Možnosť dokúpenia záhrady 🌳 Obec Vajnory Vajnory patria medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy, kde sa spája tradičný charakter vinárskej oblasti s moderným bývaním. Lokalita ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a výborné dopravné spojenie (MHD, vlak, diaľnica). V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácie aj športoviská. 💰 V cene sú zahrnuté kompletné právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti a poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra. Zabezpečíme vám aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc s hypotekárnym úverom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, priestor a výbornú dostupnosť do mesta? Tento štýlový tehlový rodinný dom je ideálnou voľbou. Na predaj ponúkame priestranný dvojpodlažný rodinný dom (stredný z trojdomu), ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 – z pôvodnej stavby zostali len obvodové múry. K nehnuteľnosti prislúcha podiel na spoločnom dvore, pričom za ním sa nachádza samostatná záhrada (65 m²) s možnosťou dokúpenia za 8 000 € – ideálna na oddych, záhradkárčenie alebo vytvorenie súkromnej relax zóny. 🌿 Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Vajnory, len pár minút od Vajnorské jazerá, čo ponúka skvelé možnosti na voľnočasové aktivity v prírode. 📋 Základné informácie: Lokalita: Vajnory, Bratislava III. Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Stav: kompletná rekonštrukcia (2015) Zastavaná plocha: 59 m² Úžitková plocha: 130 m² Všetky inžinierske siete: áno ✔️ 🏠 Dispozícia: 1. NP (59 m²): Vstupná chodba vás vedie do priestrannej obývačky s dominantným krbom, ktorý dodáva priestoru teplo a charakter, s otvoreným prepojením na kuchyňu. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC čo zabezpečuje maximálny komfort. 2. NP (59 m²): Drevené schodisko vedie do chodby, z ktorej sú vstupy do dvoch samostatných izieb – priestranná spálňa s rolldorom a druhá izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. 🌟 Hlavné výhody: Krb v obývačke – útulná atmosféra počas celého roka Výborná dostupnosť do centra Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Pokojná lokalita s komunitnou atmosférou Dom za cenu bytu Možnosť dokúpenia záhrady 🌳 Obec Vajnory Vajnory patria medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy, kde sa spája tradičný charakter vinárskej oblasti s moderným bývaním. Lokalita ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a výborné dopravné spojenie (MHD, vlak, diaľnica). V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácie aj športoviská. 💰 V cene sú zahrnuté kompletné právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti a poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra. Zabezpečíme vám aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc s hypotekárnym úverom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.