DMPDreal Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý objekt s ubytovaním a reštauráciou v obci Opatovce nad Nitrou

Hľadáte investičnú príležitosť v oblasti ubytovacích a gastronomických služieb? DMPD real Vám ponúka na predaj objekt s ubytovňou, reštauráciou a vonkajšou terasou v obci Opatovce nad Nitrou. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a predstavuje príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú pokračovať v prevádzkovaní ubytovacích a reštauračných služieb alebo si priestory prispôsobiť vlastným podnikateľským zámerom. Ubytovacia časť Ubytovacia časť disponuje 9 izbami s celkovou kapacitou 30 lôžok, vďaka čomu je vhodná na ubytovanie zamestnancov, pracovníkov firiem, turistov či väčších skupín. K dispozícii je celkovo 5 kúpeľní a sociálnych zariadení vrátane dámskych a pánskych toaliet. Reštaurácia s terasou Súčasťou objektu je reštauračná časť s kapacitou približne 55 miest na sedenie. Ďalšie možnosti posedenia ponúka vonkajšia terasa s kapacitou približne 40 miest, ktorá je ideálna na sezónnu prevádzku, rodinné oslavy, spoločenské stretnutia či rôzne podujatia. Prepojenie ubytovania s reštauračnými priestormi vytvára potenciál na prevádzkovanie viacerých služieb pod jednou strechou. Technické informácie a vybavenie - Konštrukcia: kombinácia tehly, kameňa a materiálu Ytong - Počet podlaží: 2 - Prízemie : 214 m2 - 1. Poschodie :131m2 - Pivnica : 18m2 - Terasa: 60m2 - Okná: drevené a plastové - Strecha: drevený krov, strešná krytina Tondach - Zateplenie strechy: približne 10 cm - Vykurovanie 1. podlažia: plynové podlahové kúrenie - Vykurovanie 2. podlažia: elektrické radiátory - Doplnkové vykurovanie: teplovzdušný krb - Plyn: využívaný na vykurovanie aj v kuchyni - Voda: verejný vodovod, paušálny poplatok - Odpad: žumpa - Kanalizácia: v obci je dostupná, objekt však aktuálne nie je napojený - Pivnica: áno Prevádzkové náklady Mesačné náklady na elektrickú energiu a plyn predstavujú približne 400 €. Ide o orientačnú sumu, ktorá sa môže meniť v závislosti od intenzity využívania objektu a sezóny. Investícia s viacerými možnosťami využitia Vďaka kombinácii ubytovacích kapacít, reštaurácie a vonkajšej terasy ponúka objekt rôzne možnosti podnikateľského využitia. Je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na vlastné podnikanie, rozšírenie existujúcich aktivít alebo investíciu v oblasti služieb. Výhodou je spojenie ubytovania a gastronómie v jednom objekte, čo umožňuje vytvoriť komplexné zázemie pre hostí, pracovníkov firiem aj návštevníkov regiónu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Osobná návšteva Vám umožní lepšie posúdiť dispozíciu, vybavenie a potenciál tejto nehnuteľnosti. DMPD real – Váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, cene a možnostiach obhliadky nás neváhajte kontaktovať.