4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM - NOVOSTAVBA, HOLODOM, LESNICA

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom č. 1 v malebnej Zamagurskej obci Lesnica ležiacej na severozápade okresu Stará Ľubovňa (25km od SL) pri hranici s Poľskom. Obec je známa ako turistická oblasť vďaka splavovaniu plťami po rieke Dunajec, výstupom na Tri koruny, Sokolicu a pod. Táto oblasť patrí do Pieninského národného parku s veľmi čistím vzduchom a rozmanitou faunou a flórou. Dom sa predáva v stave HOLODOM, kde je potrebné dokončiť: - obklady, dlažbu, sanita v kúpeľni a WC; - kuchynskú linku so spotrebičmi, - podlahy, dvere, zárubne, - nábytok, skrine, ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOMOCH: - tvorené z 2 podlaží; - prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, terasa; - poschodie: chodba, 3 x izba, kúpeľňa, WC, balkón; - prízemie cca 63 m2, poschodie cca 68 m2; - v podkroví vytvorená veľká povala, vstup z chodby na poschodí; - orientácia Sever-Juh s dostatkom slnka po celý deň; TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové steny realizované tehlami POROTHERM hrúbka 250mm; - vnútorné priečky hrúbka 200mm; - obvodový plášť zateplenia 200mm polystyrén; - železobetónová stropná doska; - strešná krytina – betónové škridle, - strešná izolácia - kvalitnou kanadskou izoláciou ICYNENE; - kompletné zadoskovanie strechy; - WC s geberitom; - nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie; IS, KÚRENIE, NÁKLADY, INTERNET: - dom napojený na elektriku 3 fázový prúd; - obecný vodovod – možnosť studne; - tepelné elektrické čerpadlo (tichý chod ) - podlahové kúrenie,; - zásobník pre teplú vodu; - odpad pomocou žumpy – 10m3; - príprava na satelit, internet – rozvody; OKOLIE DOMOV: - okolie domu s pekným a kvalitným oplotením, elektrická brána; - betónová príjazdová cesta; - parkovanie pred domom, bez garáže; - vonkajšie osvetlenie, možnosť kamerového systému; Dojmy makléra: Veľmi pekný rodinný dom, hlavne kvalitne prevedené, majiteľ si dal záležať. Dom má všetko čo rodinka potrebuje na bývanie, spojené s pekným okolím. Možnosť výletov, turistiky a pod. Dom je vhodné aj na občasné bývanie, popr. ubytovanie pre návštevníkov regiónu – komerčné účely. Vzhľadom k tomu, že spravujem citlivé údaje klientov, na anonymné emaily a sms neodpovedám.