Atypický apartmán, 87 m², Drač (Mali Robit), Albánsko

Atypický priestranný 3-izbový apartmán – Drač (Mali Robit), Albánsko | 87 m² | 155 000 € Ponúkame na predaj dispozične atypický a priestranný 3-izbový apartmán v pokojnej časti albánskeho prímorského letoviska Drač (Durrës), lokalita Mali Robit. Táto oblasť je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojnú atmosféru, dobrú dostupnosť pláže a kompletnú občiansku vybavenosť. Apartmán má celkovú výmeru 87 m², nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje dvomi terasami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax aj rodinné posedenie. 🔑 Kľúčové benefity apartmánu - Len pár minút od pláže - Výmera 87 m² - Dispozícia: 3-izbový apartmán (2 spálne + obývacia izba + kuchyňa + 2 terasy) - 1. poschodie - Výťah v budove - Vhodný na bývanie aj investíciu - Cena: 155 000 € 🛋 Dispozícia a vybavenie - Priestranná obývacia izba - 2 samostatné izby - Kuchyňa - Kúpeľňa - Dve terasy - Klimatizácia - Apartmán vhodný na okamžité užívanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv 💡 Výhody lokality a komplexu - Piesočnatá pláž len pár minút pešo - Pokojná a vyhľadávaná časť letoviska Mali Robit - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vysoký turistický dopyt – vhodné na prenájom - Bytový dom s výťahom - Blízko MHD a aquaparku, ľahká dostupnosť centra Drač 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny. Investori tu pravidelne dosahujú: - návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov - rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne - celoročnú prenajímateľnosť Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 ... 📞 ... Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.