"Veľký dom, malý záväzok – predaj alebo výmena za menší bungalov možná!"

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj priestranný, moderne zariadený 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou, ktorý sa nachádza na pokojnej a exkluzívnej ulici so šiestimi domami. Dom stojí na pozemku s rozlohou 550 m² a jeho úžitková plocha je 173 m² (zastavaná plocha 207 m²). Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a postavený z kvalitného materiálu Ytong. Dispozícia a vybavenie : Kúrenie: podlahové kúrenie plynovým kotlom značky Wolf a krb s prieduchmi do izieb, čo zaisťuje príjemnú atmosféru a tepelný komfort aj počas chladných dní. Dom je tiež klimatizovaný. Kuchyňa: moderná a priestranná kuchynská linka s americkou chladničkou s výrobníkom ľadu, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, mikrovlnnou rúrou a práčkou. Kúpeľne: dom má dve kúpeľne – jednu s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou, druhú so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Navyše sa v predsieni nachádza samostatná hosťovská toaleta. Pozemok: na pozemku sa nachádza bazén a 17 m hlboká studňa, čo prispieva k udržateľnému zavlažovaniu záhrady. Dom je napojený na kanalizáciu. Náklady na prevádzku : Mesačné náklady na plyn predstavujú približne 389 999 € a na elektriku 96 EUR. Možnosť výmeny : Majiteľ je otvorený výmene za menší rodinný dom - bungalov s rozlohou okolo 100 m² (s doplatkom kupujúceho) v obciach Oľdza, Kvetoslavov, Hviezdoslavov a blízke okolie. Lokalita – obec Olďza : Obec Olďza ponúka pokojné prostredie v blízkosti Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, materskej školy, potravín a služieb. Rýchly prístup na diaľnicu D4/R7 umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy autom za približne 20 minút. Okrem automobilovej dopravy sú k dispozícii pravidelné autobusové a vlakové spojenia do hlavného mesta. V cene nehnuteľnosti je realitný a právny servis a bezplatné finančné poradenstvo v prípade kúpy nehnuteľnosti hypotékou. Pokiaľ Vás zaujala naša ponuka, kvôli termínom obhliadok nás kontaktujte na tel.č. ... alebo ...