Predstavte si bývanie, kde sa elegancia moderného dizajnu stretáva s pulzujúcim srdcom Bratislavy. Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj výnimočný a priestranný 3-izbový byt ( bol prerobený zo 4 izbového bytu ) na Bajzovej ulici, ktorý momentálne prechádza precíznou a kompletnou rekonštrukciou, aby uspokojil aj tých najnáročnejších klientov hľadajúcich nový domov bez kompromisov a bude dokončený do štandardu bez kuchynskej linky. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl, ktorý spája komfort mestského bývania s detialmi luxusného prevedenia. Pri rekonštrukcii bytu sa nezabúda na nič – od úplne nových rozvodov, malovky, až po nové radiátory aj interiérových dverí. Dominantou dennej časti bude otvorený priestor obývacej izby plynule prepojený s minimalistickou kuchyňou. Veľkorysá rozloha 87,18 m² poskytuje dostatok miesta pre relaxáciu, rodinné večere aj súkromie každého člena domácnosti. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch pokojných spální. Hlavná spálňa je oázou pokoja s výhľadom na panorámu mesta a hory, zatiaľ čo druhá izba je ideálna ako detské kráľovstvo alebo štýlová pracovňa. Priestranná kúpeľňa pripomína súkromné wellness, kde každé ráno začnete v obklopení čistého dizajnu. K bytu prislúcha aj príjemný balkón, ktorý je ako stvorený na rannú kávu s pohľadom na prebúdzajúcu sa Bratislavu z 5. poschodia. Lokalita Bajzovej ulice je jednou z najžiadanejších adries v Ružinove. V tesnej blízkosti sa nachádza Zimný štadión Ondreja Nepelu, nákupné centrá, či kultúrne stánky. Rodiny s deťmi ocenia, že jasle, škôlka a moderné detské ihrisko sa nachádzajú doslova priamo pri bytovom dome. Kompletná občianska vybavenosť – od vychýrených kaviarní, reštaurácií až po polikliniku a športoviská – robí z tejto lokality ideálne miesto pre život. Do centra mesta je to pritom len na skok, či už preferujete auto, MHD alebo bicykel. Tento byt je pripravený privítať svojich nových majiteľov, ktorí ocenia kvalitu, estetiku a prvotriednu polohu. **HLAVNÉ BENEFITY: - Kompletná rekonštrukcia**: Nové rozvody, stierky, podlahy a sanita bez potreby ďalších investícií. - Luxusný moderný dizajn**: Interiér navrhnutý v nadčasovom štýle s dôrazom na svetlo a priestor. - Vynikajúca dispozícia**: 3 priestranné izby na celkovej ploche 87,18 m² ponúkajú maximálny komfort. - Atraktívny výhľad**: Umiestnenie na 5. poschodí s pekným výhľadom a dostatkom denného svetla. - Rodinné zázemie**: Škôlka, jasličky a detské ihrisko priamo pod oknami bytového domu. - Top lokalita**: V pešej dostupnosti Zimného štadióna O. Nepelu a širšieho centra mesta. - Vybavenosť bytového domu**: Zrekonštruovaný vchod so 2 modernými výťahmi pre vaše pohodlie. - Balkón na relax**: Súkromný vonkajší priestor ideálny na oddych uprostred mesta. Mesačné náklady k bývaniu predstavujú sumu 230,- eur. Rekonštrukčné práce prebehli aj na samotnom bytovom dome: V rokoch: - 2009 zateplenie fasády - 2011 zateplenie / oprava strechy - 2016 výmena výťahov a kamerový systém so záznamom v BD - 2022 zastrešenie kontajnerového stojiska na vlastné náklady s Bajzova 14 + zabezpečenie schodiska - nové dvere na Čip - 2024 nové digitálne telefóny do bytov Pozn. "fotky so zariadením miestností sú ilustračné" V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento domov v srdci Bratislavy čaká možno práve na Vás. Tel. kontakt : +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442

Moderné rodinné bývanie s vlastnou záhradou len pár minút od Dunajskej Stredy Hľadáte dom, ktorý vám poskytne pokoj vidieka, no zároveň rýchlu dostupnosť do mesta? Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti vam ponúka dve 4-izbové bytové jednotky v jednom dvojdome v obci Michal na Ostrove – Kolónia, ktoré sú ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne, úsporne a vo vlastnom. Novovybudovaná lokalita ponúka príjemné susedstvo, ticho a výbornú dostupnosť – miesto, kde sa budete tešiť domov každý deň. Priestor, ktorý dáva zmysel Dom disponuje úžitkovou plochou 103,91 m² a je premyslene navrhnutý tak, aby každý meter slúžil vášmu pohodliu. Bonusom je súkromná záhrada o výmere približne 400 m², ideálna na oddych, detské hry či letné grilovanie, a terasa s rozlohou 20 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. K domu patria dve alebo tri vlastné parkovacie miesta( záleží od veľkosti pozemku ), čo ocení každá rodina aj návštevy. Nízke náklady, vysoký štandard Dom je aktuálne vo výstavbe / dokončovania a už teraz je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť. Predpokladané mesačné náklady pre 3–4-člennú rodinu sú približne 100 €, čo z neho robí ideálne bývanie aj z dlhodobého hľadiska. Kvalita, na ktorú sa môžete spoľahnúť Pri výstavbe boli použité overené a kvalitné materiály: - pálená tehla (25 cm) - zateplenie 20 cm polystyrénom - väzníková strecha - plastové okná s trojsklom - predpríprava na zabezpečovací systém ( alarm ), kamery, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie O tepelný komfort sa stará tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje: - teplovodné podlahové kúrenie - ohrev teplej vody - možnosť chladenia v letných mesiacoch Dispozícia domu: - vstupná chodba: 9,65 m² - kúpeľňa s WC: 8,18 m² - samostatná toaleta: 1,78 m² - technická miestnosť: 2,63 m² - špajza/sklad: 1,70 m² - izba: 12,87 m² - izba: 14,70 m² - izba: 15,00 m² - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou: 37,40 m² - terasa: 20,00 m² Denná časť domu je navrhnutá ako otvorený, svetlý priestor – ideálne miesto pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Inžinierske siete: - elektrická energia - vlastná studňa - žumpa s pripravenou kanalizačnou prípojkou (v prípade spustenia kanalizácie) Vyberte si úroveň dokončenia: HOLODOM – 189 900,- € - biele hygienické maľby (3 vrstvy) - poter - teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo - sadrokartónové stropy - plastové okná – trojsklo - bez interiérových dverí, obkladov a sanity ŠTANDARD – 189 900,-€ (doplatok 10 000,- €) - interiérové dvere so zárubňami - laminátové podlahy a dlažby - kompletná sanita (vaňa, umývadlo, WC) - zásuvky, vypínače, lišty Termín dokončenia Plánovaná kolaudácia: leto 2026 Bez starostí – všetko na jednom mieste Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie: - pomoc s financovaním - právny servis - podanie dokumentov na kataster - overenie podpisov Táto nehnuteľnosť stojí za osobné stretnutie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442. Pozn. " vizuály fotiek dvojdomov sú ilustračné"

Po úspešnom predaji prvej etapy, v rámci ktorej boli kompletne vypredané 2 dvojdomy so 4 bytovými jednotkami, prichádza staviteľ s pokračovaním projektu – výstavbou ďalších 4 moderných dvojdomov. Exkluzívna príležitosť pre prvých klientov: Každý záujemca, ktorý uhradí rezervačnú zálohu do 31.12.2026, získa garanciu aktuálnej ceny nehnuteľnosti. Od 1.1.2027 budú všetky novo rezervované domy ponúkané za nové, upravené ceny. Neváhajte využiť túto časovo obmedzenú možnosť a zabezpečte si svoje bývanie za dnešných výhodných podmienok. Moderné rodinné bývanie s vlastnou záhradou len pár minút od Dunajskej Stredy Hľadáte dom, ktorý vám poskytne pokoj vidieka, no zároveň rýchlu dostupnosť do mesta? Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti vam ponúka štyri 4-izbové bytové jednotky v dvoch dvojdomoch v obci Michal na Ostrove – Kolónia, ktoré sú ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne, úsporne a vo vlastnom. Novovybudovaná lokalita ponúka príjemné susedstvo, ticho a výbornú dostupnosť – miesto, kde sa budete tešiť domov každý deň. Priestor, ktorý dáva zmysel Dom disponuje úžitkovou plochou 103,91 m² a je premyslene navrhnutý tak, aby každý meter slúžil vášmu pohodliu. Bonusom je súkromná záhrada o výmere približne 400 m², ideálna na oddych, detské hry či letné grilovanie, a terasa s rozlohou 20 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. K domu patria tri vlastné parkovacie miesta, čo ocení každá rodina aj návštevy. Nízke náklady, vysoký štandard Dom je aktuálne vo výstavbe a už teraz je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť. Predpokladané mesačné náklady pre 3–4-člennú rodinu sú približne 100 €, čo z neho robí ideálne bývanie aj z dlhodobého hľadiska. Kvalita, na ktorú sa môžete spoľahnúť Pri výstavbe boli použité overené a kvalitné materiály: - pálená tehla (25 cm) - akustická tehla (25 cm) - zateplenie 20 cm polystyrénom - väzníková strecha - plastové okná s trojsklom - predpríprava na zabezpečovací systém ( alarm ) O tepelný komfort sa stará tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje: - teplovodné podlahové kúrenie - ohrev teplej vody - možnosť chladenia v letných mesiacoch Dispozícia domu: - vstupná chodba: 9,65 m² - kúpeľňa s WC: 8,18 m² - samostatná toaleta: 1,78 m² - technická miestnosť: 2,63 m² - špajza/sklad: 1,70 m² - izba: 12,87 m² - izba: 14,70 m² - izba: 15,00 m² - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou: 37,40 m² - terasa: 20,00 m² Denná časť domu je navrhnutá ako otvorený, svetlý priestor – ideálne miesto pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Inžinierske siete: - elektrická energia - vlastná studňa - žumpa s pripravenou kanalizačnou prípojkou (v prípade spustenia kanalizácie) Vyberte si úroveň dokončenia: HOLODOM – 184 900 € - biele hygienické maľby (3 vrstvy) - poter - teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo - sadrokartónové stropy - plastové okná – trojsklo - bez interiérových dverí, obkladov a sanity ŠTANDARD – 199 900 € (doplatok 15 000 €) - interiérové dvere so zárubňami - laminátové podlahy a dlažby - kompletná sanita (vaňa, umývadlo, WC) - zásuvky, vypínače, lišty Termín dokončenia Plánovaná kolaudácia: 2. štvrťrok 2027 Bez starostí – všetko na jednom mieste Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie: - pomoc s financovaním - právny servis - podanie dokumentov na kataster Pokiaľ vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a kontaktujte nás na tel. č. +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442 Pozn. " vizuály fotiek dvojdomov sú ilustračné"

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na prenájom atraktívny pozemok o rozlohe 1062 m², ktorý sa nachádza v malebnej obci Báč na Žitnom ostrove. Tento pozemok ponúka široké spektrum využití, od záhradkárčenia, cez pestovanie ovocia a zeleniny, až po prevádzkovanie viacúčelového sezónneho predaja. Na pozemku sa aktuálne nachádzajú tri kontajnery od predošlého nájomcu, ktoré sú vybavené klimatizáciami pre chladenie aj kúrenie a bezpečnostnými kamerami, čo zabezpečuje vysoký štandard a komfort pre akúkoľvek činnosť. K dispozícii sú tiež pripojenia na elektrickú energiu a vodu. Geograficky výhodne situovaný, Báč sa nachádza na strategickom mieste vzdialenom len 25 km od Bratislavy a 15 km od Dunajskej Stredy, s ľahkým prístupom k medzinárodnej ceste 63/E575. Okrem toho je obec iba dve kilometre od známej Dunajskej cyklistickej cesty, čo otvára ďalšie možnosti pre turistické a obchodné aktivity. V blízkosti nájdete potrebné služby ako benzínové stanice v obci Blatná na Ostrove a v Šamoríne, ako aj železničnú stanicu v Kvetoslavove, len 10 kilometrov odtiaľto. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť jednomesačné nájomné vo výške 600 eur, rovnako ako sprostredkovateľskú províziu vo výške 600 eur pre realitnú kanceláriu. Za používanie kontajnerov sa účtuje dodatočný poplatok 200 eur mesačne. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor s flexibilným využitím v atraktívnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Nezmeškajte túto výnimočnú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. č. +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442.

„Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti prináša do ponuky atraktívne 3-izbové byty v novostavbe v obci Šámot – ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú pokoj, priestor a rýchle spojenie do Bratislavy. Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, ticho malej obce a pritom rýchle spojenie do Bratislavy. Presne taký život vám ponúkajú nové 3-izbové byty v Šámote – ideálne pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V modernej bytovke s výťahom ponúkame priestranné 3-izbové byty, ktoré spájajú komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Na každom poschodí sa nachádzajú štyri byty. Byty na prízemí: - výmera cca 84 m² - súkromná záhradka cca 50 m² - priestranná terasa ideálna na letné posedenia, grilovanie či detské hry Byty na poschodí: - príjemné a svetlé bývanie - balkóny pre rannú kávu alebo večerný oddych Stav bytu podľa vašich predstáv: Byty sa predávajú v stave holobyt, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného štýlu. Pre klientov, ktorí chcú bývať bez starostí, je k dispozícii možnosť dokončenia do štandardu s kuchynskou linkou (bez spotrebičov). Orientačný doplatok za štandard: cca 18 000,- eur (závisí od konkrétneho výberu materiálov klientom) Moderné technológie a komfort: Byty sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a úsporné bývanie: - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - termostaty v každej miestnosti - rekuperácia pre zdravý a čerstvý vzduch - plastové okná s trojsklom - videovrátnik - elektrický bojler na ohrev vody - protipožiarne vstupné dvere Veľkým benefitom je aj výťah v bytovom dome (3 podlažia) – čo je v menších projektoch skutočne výnimočné. Praktické benefity ku každému bytu: Každý byt má: - murovanú pivnicu / sklad na svojom poschodí - vlastné parkovacie státie - modernú a praktickú dispozíciu Cena bytov sa líši podľa výmery m². Vyúčtovanie energií bude tiež v závislosti od veľkosti bytu. Lokalita – Šámot: Šámot je pokojná obec ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no stále na dosah Bratislavy. Obrovskou výhodou je okamžitý nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, vďaka čomu sa do hlavného mesta dostanete veľmi rýchlo. Len pár minút od obce sa nachádza mesto Šamorín, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, banky, služby, športoviská aj množstvo možností na voľný čas. Tieto byty si vás získajú najmä pri osobnej návšteve. Kontaktujte nás na tel.č. +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pozn.: "vizualizácie fotiek sú ilustračné a slúžia na lepšiu predstavu o zariadení priestoru".

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj pozemok v okrajovej časti Šamorína. K dispozícii platné ÚPI a stavebné povolenie - elektrina. Rozmery pozemku : šírka predná časť - 43m šírka zadná časť - 59m dĺžka - 47m / 51m Konkrétna možnosť využitia pozemku je uvedené na ÚPI ( viď. foto ) V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. č. +421918897626, +421917563442

Príjemné bývanie v rodinnom dome – 4-izbový byt na prenájom v Šamoríne Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru? Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s výmerou 80 m², ktorý sa nachádza na poschodí rodinného domu na ulici Krížna v Šamoríne. Byt má samostatný vstup, vďaka čomu poskytuje viac súkromia a komfortu ako klasické bývanie v bytovom dome. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár, ktorý ocení viac miestností. K dispozícii je obývacia izba so sedačkou a TV stolíkom, spálňa s manželskou posteľou a skriňou a dve ďalšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo ďalšia spálňa. Súčasťou bytu je tiež kuchyňa a kúpeľňa s WC. Pre väčší komfort je byt vybavený klimatizáciou a k dispozícii je parkovanie priamo pri dome. Veľkou výhodou je pokojné bývanie v rodinnom dome, ktoré ponúka príjemnejšie prostredie ako klasický bytový dom. Byt je vhodný pre slušných nájomníkov so záujmom o dlhodobý prenájom. Domáce zvieratá nie sú povolené. Voľný od: 1.5.2026 Šamorín je pokojné mestečko s dobrou dostupnosťou, leží len pár kilometrov od Bratislavy, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie blízko mesta. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a športové možnosti. Okolie je príjemné pre prechádzky a oddych, s množstvom zelene a Dunajskou cyklotrasou. Výborná dopravná dostupnosť – rýchlostná cesta D4 / R7 Šamorín má priamy prístup k rýchlostnej ceste R7 a obchvatu D4, čo znamená pohodlné a rýchle spojenie s Bratislavou i regiónom. Súbežne s obcou prechádzajú úseky cesty R7 s križovatkami Šamorín‑západ a Šamorín‑sever, ktoré umožňujú jednoduché napojenie na vyššiu cestnú sieť a rýchlu dopravu do okolia aj do Bratislavy. Cena prenájmu: 850 € mesačne vrátane energií (V cene nie je zahrnutý internet, TV a voda.) Pri podpise Nájomnej zmluvy sa uhrádza: - prvé nájomné: 850,- € - depozit: 1 200,- € - sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu: 700,- € V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č. +42191889626 alebo +421917563442

Realitná kancelária s poverením majiteľa ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Alicante Gate v meste Dunajská Streda. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta neďaleko obľúbeného termálneho kúpaliska a poskytuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt má výmeru 50 m² a je situovaný na 1. poschodí. Prenajíma sa kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, balkón aj praktický pracovný kút vhodný na home office. K bytu patrí aj vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní či športových a relaxačných možností. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 cez obec Holice, vďaka čomu je pohodlné dochádzanie smerom na Bratislavu aj okolie. Byt je voľný od 1. júla a je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár. Preferujeme nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa hradí : mesačný nájom vo výške 680,- eur, depozit vo výške 680.- eur a sprostredkovateľská provízia vo výške 680,- eur-