RODINNÝ DOM 5+KK POD VINOHRADMI | POPUDINSKÉ MOČIDĽANY | POZEMOK 705 m²

Hľadáte dom, v ktorom budete mať kľud od mestského zhonu, no nechcete prechádzať zdĺhavým vybavovaním povolení a základnými stavebnými prácami? Predstavte si rannú kávu na veľkej terase s výhľadom priamo na okolité polia a večerný relax so západom slnka. Presne to Vám ponúkne tento rozostavaný 5-izbový rodinný dom v tichej neprejazdnej ulici, v novej zástavbe priamo pod vinohradmi. Najväčšou výhodou je však vaša sloboda: hrubá stavba je hotová, no farbu strechy (ktorej realizácia je už v cene!) aj rozloženie vnútorných priečok si môžete upraviť presne podľa seba. Navyše sa stanete súčasťou skvelej komunity susedov. (Poznámka k fotografiám: Fotografia domu s hotovou strechou je ilustračná a slúži len na lepšiu predstavu o finálnom vzhľade. Stavba sa aktuálne nachádza vo fáze hrubej stavby bez strechy, no jej kompletné vybudovanie je už zahrnuté v cene.) ZÁKLADNÉ PARAMETRE * Cena: Dohodou * Typ domu: Samostatne stojaci rodinný dom (hrubá stavba, tehla Heluz 30 cm) * Počet izieb: 5+kk (ideálny aj pre väčšiu rodinu) * Úžitková plocha: 121 m² * Výmera pozemku: 705 m² (zastavaná plocha 150 m²) * Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo na pozemku * Terasa: 24 m² (podsklepená) HLAVNÝ BENEFIT DOMU Dom podľa vašich predstáv so strechou v cene. Kupujete hrubú stavbu, čo znamená, že najťažšiu a byrokraticky najnáročnejšiu časť máte za sebou, no stále máte absolútnu voľnosť prispôsobiť si dom. V cene je už zahrnuté vybudovanie strechy s možnosťou výberu farby krytiny. Taktiež máte stále priestor posunúť si vnútorné priečky a upraviť si dispozíciu presne tak, ako vám to najviac vyhovuje. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ Čistý list vlastníctva: Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy ani hypotekárne úvery, predaj je možný okamžite. ✓ Súkromie a pokoj: Tichá, neprejazdná ulica so skvelou komunitou susedov. ✓ Príroda na dosah: Nádherný výhľad na lesy a polia, umiestnenie v novej IBV pod vinohradmi. ✓ Pripravené siete: Elektrina, voda a internet sú priamo na pozemku, plyn je dovedený k hranici. ✓ Praktická terasa: 24 m² veľká podsklepená terasa, do pivnice je už privedená voda aj elektrina. ✓ Potenciál navyše: K dispozícii bude využiteľné podkrovie, ktoré ponúka ďalší úložný priestor. ✓ Ihneď k dispozícii: Stavba je pripravená na okamžitý predaj a pokračovanie prác. DISPOZÍCIA (Ideálne navrhnutá pre rodinu) Premyslený pôdorys 5+kk s úžitkovou plochou 121 m² ponúka všetko pre komfortné bývanie. Keďže ide o hrubú stavbu, priečky je možné ešte upraviť podľa vašich preferencií. * Denná časť: Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a praktickou komorou. Dominantou je veľké francúzske okno s plynulým prechodom na terasu. * Nočná časť: Hlavná spálňa, dve samostatné detské izby a ďalšia izba využiteľná ako pracovňa alebo tretia detská izba. Súčasťou je aj praktický šatník. * Zázemie: Veľká kúpeľňa (s predprípravou na sprchovací kút, vaňu a toaletu s bidetom), samostatné hosťovské WC a technická miestnosť. POZEMOK A EXTERIÉR * Terasa a pivnica: Priestranná terasa o výmere 24 m² je kompletne podpivničená. Pripojená voda a elektrina robia z tohto priestoru ideálne miesto pre letnú kuchynku, dielňu alebo sklad. * Parkovanie: Na pozemku sú vyhradené 3 parkovacie miesta. * Záhrada: Celková výmera 705 m² (zastavaná plocha 150 m²) poskytuje dostatok priestoru pre relax, detské ihrisko, bazén či záhradku. CENA Cena: Dohodou. Hodnota tejto ponuky spočíva v úspore vášho času – najzložitejšie počiatočné kroky stavby sú už vybavené a zrealizované, pričom stále získavate dom, ktorý si dokončíte presne podľa seba so strechou v cene. KONTAKT A OBHLIADKA Tento dom predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v tesnom kontakte s prírodou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. (Prosím, volajte po 15:00 hod.)