ATHENA RESORT – HURGHADA, EGYPT

Grécky štýl • Privátna pláž • Splátky • Investičná príležitosť Ceny od 54 000 € Pre-launch akontácia už od 15 % Dokončenie: jún 2029 Privátny prístup na pláž Freehold / Green Contract Štúdiá • 1-spálňové • 2-spálňové apartmány Predstavujeme vám ATHENA RESORT, nový prémiový rezidenčný projekt v oblasti Al Ahyaa v Hurghade, ktorý spája dovolenkové bývanie pri Červenom mori s atraktívnou investičnou príležitosťou. Projekt je navrhnutý v elegantnom grécko-stredomorskom štýle a rozprestiera sa na ploche približne 15 000 m². Až približne 80 % areálu majú tvoriť zelené a otvorené plochy, záhrady a oddychové zóny. Celý projekt má pozostávať približne z 370 apartmánov s výmerami približne 28 – 65 m². ČO PONÚKA ATHENA RESORT? Rezort je koncipovaný tak, aby poskytoval kompletné dovolenkové zázemie priamo v areáli: privátny prístup na pláž 5 bazénov vyhrievaný bazén rozsiahle upravené zelené plochy moderne vybavené fitness centrum SPA & Jacuzzi reštaurácie a kaviarne detská zóna spoločenské a oddychové priestory recepčné služby 24/7 bezpečnostná služba kamerový systém CCTV profesionálna správa nehnuteľností možnosť zabezpečenia prenájmu apartmánu APARTMÁNY V projekte sú plánované: ŠTÚDIÁ Približne od 28 m² Aktuálne zverejnené ponuky sa pohybujú napríklad okolo: 30 m² – od 54 000 € Príklad financovania pri cene 54 000 €: 30 % akontácia: 16 200 € zostávajúcich 37 800 € na 36 mesiacov približne 1 050 € mesačne alebo 40 % akontácia: 21 600 € zostávajúcich 32 400 € na 48 mesiacov približne 675 € mesačne Pri jednorazovej úhrade bola pri tejto ponuke uvádzaná 15 % zľava, čo predstavuje cenu približne 45 900 €. APARTMÁNY S 1 SPÁLŇOU K dispozícii budú rôzne dispozície a výmery približne do 65 m². Cena závisí najmä od: • výmery apartmánu • podlažia • orientácie • výhľadu • polohy voči bazénom a moru Pri prémiových apartmánoch s výhľadom na bazén alebo more je potrebné počítať s vyššou cenou. APARTMÁNY S 2 SPÁLŇAMI V ponuke projektu sú plánované aj väčšie rodinné apartmány s 2 spálňami. Ide o zaujímavú alternatívu najmä pre klientov, ktorí chcú nehnuteľnosť využívať pre vlastné rodinné dovolenky a zároveň ju počas zvyšku roka prenajímať. Konkrétna cena závisí od aktuálne dostupnej jednotky, výmery a výhľadu. PRE-LAUNCH PONUKA ATHENA RESORT sa aktuálne nachádza v úvodnej predajnej fáze. Ceny od 54 000 € Pri vybraných apartmánoch je možné rezervovať nehnuteľnosť už s 15 % akontáciou. Príklad pri cene 54 000 €: 15 % akontácia = 8 100 € Zostávajúca suma: 45 900 € sa následne uhrádza podľa dohodnutého splátkového kalendára konkrétnej jednotky. Pre-launch podmienky sa vzťahujú len na obmedzený počet prvých apartmánov. ĎALŠIE ZVEREJNENÉ CENOVÉ PRÍKLADY Ako orientáciu aktuálnej cenovej hladiny možno uviesť aj konkrétne jednotky, ktoré boli verejne ponúkané: Štúdio – 32 m² výhľad na bazén a more prístup na privátnu pláž 46 400 € 3-ročný plán: • akontácia 30 % – 13 920 € • zostáva 32 480 € • 36 × približne 902 € 4-ročný plán: • akontácia 40 % – 18 560 € • zostáva 27 840 € • 48 × 580 € Pri platbe v hotovosti bola uvádzaná 15 % zľava: 39 440 € Uvedené ceny predstavujú konkrétne zverejnené jednotky a nemusia byť totožné s aktuálnym pre-launch cenníkom. DOKONČENIE PROJEKTU Plánované odovzdanie: JÚN 2029 Vďaka dlhšiemu obdobiu výstavby a možnosti splátkového financovania môže byť projekt zaujímavý aj pre klientov, ktorí nechcú investovať celú sumu naraz. VLASTNÍCTVO Projekt ponúka možnosť vlastníctva: * FREEHOLD * GREEN CONTRACT To predstavuje dôležitú výhodu najmä pre zahraničných investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s riadne registrovaným vlastníctvom. AL AHYAA – HURGHADA Athena Resort vzniká v rozvíjajúcej sa pobrežnej oblasti Al Ahyaa, medzi Hurghadou a El Gounou. Lokalita kombinuje pokojnejšie rezortné prostredie s dostupnosťou: * medzinárodného letiska Hurghada * centra Hurghady * El Gouny * pláží Červeného mora * obchodov a každodenných služieb PREČO ATHENA RESORT? * nový projekt v úvodnej fáze predaja * ceny od 54 000 € * vstupná investícia pri vybraných jednotkách už od 15 % * privátny prístup na pláž * 5 bazénov * vyhrievaný bazén * SPA, Jacuzzi a fitness * približne 80 % zelených a otvorených plôch * profesionálna správa nehnuteľností * možnosť prenájmu * Freehold / Green Contract * splátkové možnosti * plánované dokončenie v júni 2029 LIMITOVANÁ PRE-LAUNCH PONUKA Prvé jednotky projektu sú uvádzané za zvýhodnených štartovacích podmienok. Pri investičných projektoch bývajú práve prvé fázy predaja zaujímavé z pohľadu vstupnej ceny a možnosti vybrať si najatraktívnejšie dispozície, podlažia a výhľady. CENA OD 54 000 € AKONTÁCIA OD 15 % – od 8 100 € pri apartmáne za 54 000 € ODOVZDANIE: JÚN 2029 ATHENA RESORT – spojenie vlastného dovolenkového apartmánu pri Červenom mori a možnosti investície do rozvíjajúcej sa časti Hurghady. Jednu vec by som pri zverejnení upravil: nemiešal by som 46 400 € a „od 54 000 €“ ako jeden oficiálny cenník. Našiel som totiž verejné ponuky 32 m² štúdia za 46 400 €, ale aktuálna stránka projektu a pre-launch komunikácia uvádzajú štart od 54 000 € / 15 % akontácia. Pri 30 m² jednotke za 54 000 € je verejne uvedená aj jednorazová maintenance fee 10 % = 5 400 € pri odovzdaní.