2 izbový bungalov so zahradkou, Topolova, Lab

Hľadáte ideálny kompromis medzi bytom a domom? Ponúkam na predaj krásny, moderne riešený 2-izbový byt v 9-ročnej (kolaudácia 2016), zateplenej stavbe (súčasť komorného projektu troch bytových jednotiek) v obci Láb. Tento byt ponúka benefity rodinného domu – vlastnú záhradu, súkromie a parkovanie priamo pred dverami – avšak s nízkymi nákladmi a komfortom bytu. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Obec Láb (Záhorie, výborná dostupnosť D2) Typ: 2-izbový byt Kolaudácia: 2016 (9-ročná stavba) Úžitková plocha bytu: 57 m² Vonkajšie plochy (celkom 72 m²): Záhrada/Terasa: 45 m² (súkromná, oplotená) Parkovanie: 27 m² (vyhradené pre 2 autá, priamo pred bytom) Stav: Predáva sa zariadený (po dohode) Benefity, ktoré si zamilujete: 1. Vlastná záhrada (45 m²) Perfektné miesto na rannú kávu, večerné grilovanie alebo bezpečný priestor pre vaše deti či domáceho miláčika. Záhrada je prístupná priamo z obývacej izby a poskytuje dokonalé súkromie. 2. Parkovanie pre 2 autá (27 m²) Zabudnite na hľadanie voľného miesta. K bytu prislúchajú dve vlastné parkovacie státia priamo pred vchodom, čo je v dnešnej dobe obrovská výhoda. 3. Ideálna výmera (57 m²) Byt je priestranný a vďaka svojej výmere pôsobí vzdušne. Je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako štartovacie bývanie. Navyše byt ponúka úložný priestor na povale na úschovu sezónnych vecí. 4. Stav a náklady Nehnuteľnosť je vo výbornom stave (kolaudácia 2016), pripravená na okamžité nasťahovanie. Predáva sa zariadená (nábytok, kuchynská linka so spotrebičmi), čo vám šetrí počiatočné investície. Vďaka moderným materiálom a vlastnému kúreniu má byt nízke mesačné náklady. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, špajzou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby vedie priamy východ na terasu a do záhrady. Samostatná, nepriechodná spálňa zaručuje nerušený oddych. Lokalita: Obec Láb ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, obchody). Nachádza sa len pár minút od napojenia na diaľnicu D2, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút) a Malaciek (cca 10 minút). Okolie je ideálne na cyklistiku, prechádzky v prírode a relax v CHKO Záhorie. Cena je vrátane zariadenia (po dohode) Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť spojiť výhody bytu a domu! Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: