Elegantný 4-izbový dom: Kvalitná tehlová novostavba na Kyneku

B10 Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – v mestskej časti Kynek. Tento tehlový dom v stave holodom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitu novostavby, no interiér si chcú dotvoriť presne podľa vlastného vkusu. ZÁKLADNÉ PARAMETREÚžitková plocha: 132,7 m²Pozemok: 731m² rovinatý pozemokKonštrukcia: Pálená tehlaStav: Holodom (pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv)INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIADom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny: Denná zóna: Dominantou domu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha praktická špajza. Z obývačky vyjdete priamo na veľkorysú prestrešenú terasu (27 m²), ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.Nočná zóna: Tri samostatné spálne a hlavná kúpeľňa navrhnutá pre vaňu aj sprchový kút.Zázemie: Vstupná chodba so samostatným hosťovským WC a technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku.Úložný priestor: Výstup na poval s možnosťou vybudovania pochôdznej časti (väzníkový krov).TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIEStavba je realizovaná s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné technológie: Múry a izolácia: Obvodové murivo 30 cm + 15 cm EPS zateplenie.Okná: Kvalitné plastové 3 sklá Salamander.Kúrenie: Vodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom.Interiér: Strojové omietky a sadrokartónové stropy zateplené minerálnou vlnou.Príprava: Kabeláž pre alarm, optický internet.Siete: Kompletné pripojenie (voda, elektrina, plyn, žumpa).Prístup: Asfaltová cestaLOKALITA KYNEKBývanie na Kyneku spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Ide o vyhľadávanú lokalitu s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a výbornou dostupnosťou do centra Nitry. Okolie ponúka tiché prostredie ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečný a moderný domov. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám tento dom ukážeme osobne. Chceli by ste si dohodnúť termín obhliadky? V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ... ID: 135994 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku