MIKELSSEN - REZERVOVANÝ - Na predaj charizmatická vila v Stupave s výhľadom na Rakúsko

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú 6 izbovú rodinnú vilu v pokojnej časti Stupavy, na Osikovej ulici s výhľadom na Rakúsko. Vila je postavená na rovinatom pozemku o rozlohe 2053 m2, ku ktorému majitelia dávajú ako bonus 700 m2 prislúchajúceho pozemku. Zastavaná plocha pod domom je 157 m2, ako aj bazén na pozemku o rozlohe 147 m2 ku ktorému je domček o rozlohe 53m2. Vďaka odrasteným drevinám a živým plotom, pozemok poskytuje majiteľovi úplne súkromie. Dom je kompletne podpivničený, má drevené euro okná, izolácia minerálna vlna 70mm. Kúrenie je podlahové v kúpelniach rebríky, zdroj solárne panely + tepelné čerpadlá s vrtom - kúrenie aj ohrev vody. Dom má studňu vŕtanú do hĺbky 88m je na ňu napojená závlaha na polievanie. O bezpečnosť domu sa stará kamerový systém, ako aj alarm v dome. Povala v dome je pochôdzna. Pôdorys je medzi fotkami v postupnosti poschodí. VILA 6 izbová vila úžitková plocha vily: 479 m2 ( z toho 48 m2 majú terasy a balkóny) Poschodia: prízemie 138,60 m2 1.posch. 150,83 m2 -1.posch. 157,14 m2 úžitková plocha pozemku: 2053 m2 + bonus 700 m2 pozemku s jazierkom orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 350 € VÝHODY tiché prostredie kamerový systém + alarm bazén solárne panely tehlová stavba 380 mm 5 samostatných a nepriechodných izieb pekný výhľad na Rakúsko 3x kúpeľňa + 3 x toaleta samostatná 80 m2 garáž 6 parkovacích miest na pozemku pred domom pod prístreškom DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: Vstup do obytnej časti je riešený cez zádverie, pri ktorom je kúpeľňa s toaletou a šatník, z ktorého sa pokračuje do rozsiahlej vstupnej haly. Po ľavej strane je jedáleň s kuchyňou a komorou. Z jedálne je prechod do veľkej obývacej izby. Pri vstupe ho haly je po pravej strane ešte pracovňa. 1.POSCHODIE: Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, hlavná spálňa má veľký šatník a balkón. Detské izby majú spoločnú terasu, na ktorú sa vychádza aj z kúpeľne. -1 POSCHODIE: Nachádza sa tam garáž o veľkosti 80 m2, kotolňa, práčovňa, sklad a kuchyňa. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnom prostredí, s krásnym výhľadom na Rakúsko, kde sú všetky okolité domy sú postavené. Prostredie je ideálne na turistiku, množstvo turistických chodníčkov napríklad v blízkosti je Pajštún, bicyklovanie, športovanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle ... alebo emailom na ... radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN