Domy na predaj, Stupava

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj VEĽKORYSÝ rodinný dom v srdci Stupavy - Váš nový domov s nádychom histórie a prírody. Predstavujeme Vám výmimočný 8-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa všetky požiadavky na komfortné bývanie bez obmedzenia. Chcete vidieť viac fotiek alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Kľúčové vlastnosti: - 8 priestranných izieb na 3 podlažiach + doplnkové miestnosti - Zastavaná plocha: 349,14 m² - Celková plocha pozemku: 633,79 m² - 4 moderne vybavené kúpeľne - Vlastná sauna pre dokonalú relaxáciu - Garáž pre bezpečné parkovanie - Balkón s výhľadom na okolie - Orientácia na juhozápad pre optimálne slnečné svetlo - Klimatizácia Luxus a pohodlie. Tak sa vyznačuje bývanie v tomto dome. Prístup k STUPAVSKÉMU POTOKU priamo z vlastného pozemku. Vychutnajte si zvuk pretekajúcej vody na svojom pozemku. Vykurovanie pomocou vlastného plynového kotla. Kolaudácia stavby z roku 2002. Tehlová stavba. Napojené na mestskú kanalizáciu. Dostatok miesta na parkovanie. Prístup k domu je cez súkromný pozemok spoločného vlastníctva, zabezpečený spoločnou rampou = o súkromie postarané. Pre viac technických info Vám rád zašlem dodatočný odkaz na ostatné informácie ako listy vlastníctva, informácie z posudku, pôdorys. Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Unikátna lokalita: - Tichá lokalita v centre mesta Stupava - Priamy prístup k Stupavskému potoku - Bývanie oproti Kaštieľskemu parku - V tesnej blízkosti Pálfyho kaštieľa Výborná dostupnosť: - Zastávky MHD na skok pešo - Blízko sa nachádza Billa a kompletná občianska vybavenosť - Ľahký prístup do prírody, vrátane hradu Pajštún - 18 km do BA Tento výnimočný dom v Stupave ponúka ideálnu kombináciu mestského pohodlia a prírodnej krásy. S priestranným pozemkom, luxusnými vymoženosťami a historickým okolím je to dokonalé miesto pre rodinu, ktorá hľadá niečo výnimočné. Nepremeškajte príležitosť žiť v dome, ktorý spája moderný komfort s čarom histórie a prírody. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: 498.880,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Resido Concept Vám ponúka na predaj krajný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej radovej zástavbe Nová Obora v blízkosti Malých Karpát v meste Stupava. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=R1we32xSdqc Základné info: • úžitková plocha domu 90 m² • plocha pozemku 250 m² • počet izieb: 3 • kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta, špajza • dom je možné kúpiť zariadený po dohode s majiteľmi • predpríprava na optický internet • upravená záhrada rozdelená na úžitkovú a oddychovú zónu • záhradný domček • kolaudácia v roku 2019 • verejná kanalizácia • 2 parkovacie miesta Lokalita a parkovanie: Obec Stupava ponúka pokojnú a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava (cca 25 minút autom). V tesnej blízkosti domu sa nachádzajú Malé Karpaty a hrad Pajštún, ideálne pre milovníkov turistiky, cykloturistiky a prírody. Okolie ponúka nespočetné turistické chodníky s nádhernými výhľadmi a možnosťami na oddych v prírodnom prostredí. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, park a materská škola, všetko dostupné len pár minút chôdzou. K nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie státia. Cena: 299 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento 3-izbový rodinný dom v radovej zástavbe Nová Obora je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie blízko prírody s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Kompletné zariadenie a upravená záhrada zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti, rovnako ako možnosť prestavby na 4-izbový dom. Lokalita je skvelá pre aktívny životný štýl v blízkosti Malých Karpát a ponúka kvalitné zázemie pre rodinný život. © Vyhotovené fotografie, video a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP a členom Realitnej únie SR.

LUXUSNÝ 5-izbový Rodinný dom s NERUŠENÝM VÝHĽADOM v tichej ulici v Stupave Predstavujeme LUXUSNÝ 5-izbový rodinný dom, detailne navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a energetickú úspornosť. Tu nájdete dokonalý balanc medzi mestským pohodlím a relaxom v prírode MALÝCH KARPÁT. Exkluzívna lokalita v prírode Malých Karpát, v blízkosti centra Stupavy. • Materská škôlka: 50 m • Základná škola: 200 m NADŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE PRE DOKONALÝ KOMFORT: • ENERGETICKÁ TRIEDA A0: • TEPELNE ČERPADLO - podlahové kúrenie na oboch podlažiach. • VYSOKÉ STROPY : 1NP 2750 mm • Interiérové dvere: 1NP výška 2100 mm • VEĽKOFORMÁTOVÉ GRESOVÉ DLAŽBY A OBKLADY • Vyhrievané sprchové vaničky z liateho mramoru. • Hliníkové bezpečnostné dvere • OKNÁ PRE PASIVNE DOMY s hĺbkou 85 mm a trojitým sklom, Kovanie - TITAN Premium skryte pánty • VELUX LOMENÁ ZOSTAVA a STREŠNÉ OKNÁ s prípravou pre elektrické ovládanie okien a doplnkov • zábradlie z kaleného skla • Schody: nízke stupne 16cm s podestou pre komfortné užívanie. • KOMÍN Schiedel 200 – príprava na krb. PRÍPRAVA NA SMART HOME • zásuvky a vypínače LEGRAND, • Optická sieť • Dátové zásuvky v každej izbe • Orientačné osvetlenie • Príprava pre ELEKTRICKÉ EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE • Príprava pre klimatizáciu v každej izbe - Multisplit • Príprava pre domáci vrátnik a elektrickú bránu • Príprava pre kamerový systém • Príprava pre zabezpečovací systém • Príprava pre fotovoltaické panely • Príprava pre záhradné osvetlenie/ záhradný domček, závlahu • Nabíjanie elektromobilu 2x • PARKOVANIE - betónová dlažba multiformát • TERASA - veľkoformátová betónová dlažba 33x60cm • GRAFITOVE OBRUBNIKY a OZDOBNÝ lomený kameň 16/32 • OPLOTENIE - DEKORATÍVNE plotové lamely z bielej severskej borovice, plotové tvárnice, TEPELNÉ IZOLÁCIE: • Základy: Styrodur 200 mm, zvislá tepelná izolácia až 500mm pod úrovňou podlahy pre maximálny tepelný komfort. • Obvodové steny: EPS 200mm • Krov: minerálna vlna 400mm Váš nový domov budete poznať dokonale, všetky stavebné procesy sú detailne nafotené. DISPOZÍCIA: PRIESTOR, KTORÝ VÁM ROZUMIE Každý detail domu je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť a estetiku: • Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so špajzou, s priamym vstupom na terasu a do záhrady. • Hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou a výhľadom do záhrady. • Hosťovské WC s technickou miestnosťou. • Podkrovie: tri štýlové izby, šatník a priestranná kúpeľňa. • Dve izby s panoramatickým výhľadom na Stupavu – každý deň sa zobúdzate pri výnimočnom výhľade na mesto a okolitú prírodu. PARAMETRE, KTORÉ OCENÍTE • Celková plocha: 182 m² • Úžitková plocha: 148 m² • Pozemok: 587 m² (451 m² + podiel na prístupovej ceste) • Terasa: 34 m² • Parkovanie: 3 miesta • Kúpeľne: 2x • WC: 3x • Technická miestnosť, komora, šatník CENA: 487 700 € (s DPH) Dom je skolaudovaný, pripravený na okamžité užívanie. KONTAKTUJTE MA EŠTE DNES Nezmeškajte príležitosť vlastniť dom, kde sa stretáva moderná architektúra s luxusným komfortom a výnimočnou lokalitou. 0915 788 787 info@jurajrac.sk

Predstavujeme LUXUSNÝ 5-izbový rodinný dom, detailne navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a energetickú úspornosť. Tu nájdete dokonalý balanc medzi mestským pohodlím a relaxom v prírode MALÝCH KARPÁT. Exkluzívna lokalita v prírode Malých Karpát, v blízkosti centra Stupavy. • Materská škôlka: 50 m • Základná škola: 200 m NADŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE PRE DOKONALÝ KOMFORT: • ENERGETICKÁ TRIEDA A0: • TEPELNÉ ČERPADLO - podlahové kúrenie na oboch podlažiach. • VYSOKÉ STROPY : 1NP výška 2750 mm • Interiérové dvere: 1NP výška 2100 mm • VEĽKOFORMÁTOVÉ GRESOVÉ DLAŽBY A OBKLADY • Vyhrievané sprchové vaničky z liateho mramoru. • Hliníkové bezpečnostné dvere • OKNÁ PRE PASÍVNE DOMY s hĺbkou 85 mm a trojitým sklom, • Kovanie - TITAN Premium - skryté pánty • VELUX LOMENÁ ZOSTAVA a STREŠNÉ OKNÁ s prípravou pre elektrické ovládanie okien a doplnkov • zábradlie z kaleného skla • Schody: nízke stupne 16cm s podestou pre komfortné užívanie. • KOMÍN Schiedel 200 – príprava na krb. PRÍPRAVA NA SMART HOME • zásuvky a vypínače LEGRAND, • Optická sieť • Dátové zásuvky v každej izbe • Orientačné osvetlenie • Príprava pre ELEKTRICKÉ EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE • Príprava pre klimatizáciu v každej izbe - Multisplit • Príprava pre domáci vrátnik a elektrickú bránu • Príprava pre kamerový systém • Príprava pre zabezpečovací systém • Príprava pre fotovoltaické panely • Príprava pre záhradné osvetlenie/ záhradný domček, závlahu • Nabíjanie elektromobilu 2x • PARKOVANIE - betónová dlažba multiformát • TERASA - veľkoformátová betónová dlažba 33x60cm • GRAFITOVE OBRUBNIKY a OZDOBNÝ lomený kameň 16/32 • OPLOTENIE - plotové tvárnice, • EXTRA - Betónový strop v dennom priestore obývacej izby, jedálne a kuchyne • EXTRA - otvorená dispozícia pracovne na 2 NP. (možnosť uzatvorenia) TEPELNÉ IZOLÁCIE: • Základy: Styrodur 200 mm, zvislá tepelná izolácia až 500mm pod úrovňou podlahy pre maximálny tepelný komfort. • Obvodové steny: EPS 200mm • Krov: minerálna vlna 400mm Váš nový domov budete poznať dokonale, všetky stavebné procesy sú detailne nafotené. DISPOZÍCIA: PRIESTOR, KTORÝ VÁM ROZUMIE Každý detail domu je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť a estetiku: • Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so špajzou, s priamym vstupom Na terasu a do záhrady. • Hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou a výhľadom do záhrady. • Hosťovské WC s technickou miestnosťou. • Podkrovie: tri štýlové izby, šatník a priestranná kúpeľňa. • Dve izby s panoramatickým výhľadom na Stupavu – každý deň sa zobúdzate pri výnimočnom výhľade na mesto a okolitú prírodu. PARAMETRE, KTORÉ OCENÍTE • Celková plocha: 182 m² • Úžitková plocha: 148 m² • Pozemok: 586 m² (450 m² + podiel na prístupovej ceste) • Terasa: 34 m² • Parkovanie: 3 miesta • Kúpeľne: 2x • WC: 3x • Technická miestnosť, komora, šatník CENA: 499 800 € (s DPH) Dom je skolaudovaný, pripravený na okamžité užívanie. KONTAKTUJTE MA EŠTE DNES Nezmeškajte príležitosť vlastniť dom, kde sa stretáva moderná architektúra s luxusným komfortom a výnimočnou lokalitou. 0915 788 787 info@jurajrac.sk

VYMEŇ SUSEDA! – PONÚKAME NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, STUPAVA. Ponúkame na predaj nádherný trojpodlažný, 5 izbový rodinný dom s úžasnou atmosférou. Pozemok o celkovej výmere 536,00 m2 s jazierkom a tečúcim potokom, s dvomi zastrešenými terasami s vírivkou je parkovo upravený, plný zelene. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem pôdorysu aj videá: https://www.youtube.com/watch?v=tsC94OCr07o https://www.youtube.com/watch?v=z4gUKsoaMM4&t=1s Úžitková plocha rodinného domu je 290,00 m2. Slnečný rodinný dom je zaujímavo, výborne dispozične riešený, orientovaný na všetky svetové strany. Prízemie nehnuteľnosti 114.29 m2: Tomuto poschodiu dominuje priestranná obývacia izba s krbom, ktorý je obojstranný a oddeľuje obývaciu izbu od kuchyne s jedálenskou častou. Aj z kuchyne aj z obývačky je výstup na terasu a záhradu Miestnosť, v ktorej sa nachádza fínska sauna, sprchový kút a práčovňa Samostatná toaleta s umývadlom Samostatná priestranná dvoj-garáž s elektrickou bránou Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom Prvé poschodie 72.35 m2 + terarasa 51.00 m2: Priestranná spálňa s vlastnou kúpeľnou s vaňou, veľkým oknom a výhľadom na terasu, s murovaným sprchovým kútom a umývadlom s východom na terasu s posedením Samostatná izba s východom na terasu Toaleta s bidetom Druhé poschodie 37.49 m2 + 11.00 m2: Izba/spálňa s terasou s výhľadom do záhrady Kúpeľňa s oknom s murovaným sprchovým kútom, toaletou a umývadlom Technická miestnosť Parkovanie: Dvoj-garáž s elektrickou bránou nachádzajúca sa na prízemí domu, cez ktorú je možný vstup do nehnuteľnosti suchou nohou Plus 2 vonkajšie parkovacie miesta za elektrickou bránou Technické riešenie: RD skolaudovaný v roku 2005 postavený z kvalitných, klasických materiálov Y-tong, so sedlovou strechou Vykurovanie domu je plynové, zabezpečené prostredníctvom radiátorov, kombinované s podlahovým kúrením s vlastným regulátorom teploty Krb s prieduchmi Alarm, video vrátnik, automatická závlaha, internet TV optika, centrálny vysávač napojený na všetky IS + studňa Certifikát A Vynikajúca občianska vybavenosť, krásna lokalita plná zelene v slepej ulici výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi, absolútne súkromie pri tom ale v pešej dostupnosti na pár metrov k centru obci. Cena vrátane odmeny pre RK: 499.999 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj modernú 5-izbovú novostavbu rodinného domu v pokojnej lokalite Stupavy, v blízkosti lesa. Tento priestranný a svetlý dom s výmerou 141 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 302 m² a je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a tiché bývanie v blízkosti prírody. Dispozícia domu: Prízemie: - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu - samostatná izba - technická miestnosť a elektrickým kotlom napojeným na solárne panely a práčkou - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC s umývadlom - vstupná chodba - zádverie Poschodie: - 1 samostatné spálňa so šatníkom a terasou - 2 samostatné detské klimatizované izby - veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou a WC - priestranná zasklená loggia - chodba Vybavenie a výhody: • Sezónny bazén pre osvieženie počas horúcich letných dní • Priestranná prekrytá terasa s vonkajším sedením • Udržiavaná záhradka vhodná na relax a hry detí • Solárne panely, ktoré znižujú náklady na energie • Centrálny vysávač pre jednoduchú údržbu domácnosti • 2 parkovacie miesta priamo pred domom • Záhradný domček na uloženie záhradných pomôcok • Elektrické rolety pre väčšie súkromie Dom sa nachádza v tichej lokalite rodinných domov, ktorá poskytuje súkromie a bezpečie. Blízkosť lesa ponúka množstvo možností na prechádzky, športovanie a relax v prírode. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom môže byť váš nový domov! K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa: - kompletný právny servis a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, - sprostredkovanie najvýhodnejšieho komplexného financovania danej nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovaného finančného domu, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a overením podpisov u notára, - služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, - zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého znalca akceptovaného všetkými bankovými inštitúciami, - sprostredkovanie a vypracovanie cenovej ponuky k rekonštrukcii nehnuteľnosti v spolupráci s architektami a dizajnérmi, s ktorými dlhoročne spolupracujeme za výhodné ceny,

Ponúkame na predaj rodinný dom v Stupave, ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikanie. S pozemkom o rozlohe 528 m2 a bezproblémovým parkovaním je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou. Dom ma zastavanú plochu 146m2 je čiastočne podpivničený a v súčasnosti je rozdelený na dva samostatné domy so samostatným vchodom. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a má vlastný kotol. Charakteristika: • Poloha: Vynikajúca lokalita v Stupave, kde sa stretáva pohodlný život s možnosťou podnikania. • Pozemok: 528 m2, dostatočný priestor na vaše potreby. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre vaše vozidlá. • Altánok: Príjemné miesto na relaxáciu a oddych. • Podpivničený: Dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí príp. na dielňu pre kutilov. • Dvojitý vchod: 2 samostatné vchody umožňujú oddelený prístup do oboch častí domu. • Rozdelenie: V súčasnosti rozdelené na dva samostatné domy, čo poskytuje flexibilitu využitia. • Klimatizácia: Pre príjemnejšie prežitie leta • Vykurovanie: Vlastným plynovým kotlom Výhody: • Ideálna kombinácia: Kombinácia bývania a podnikania v jednom, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú multifunkčné riešenie. • Výborná lokalita: Blízkosť kľúčových miest ako obchody, školy a dopravné uzly robia túto lokalitu veľmi atraktívnou. • Flexibilita: Možnosť využitia pre rodinné bývanie, prenájom alebo podnikanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len štandardné bývanie, tento rodinný dom v Stupave je pre vás ideálnym riešením. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: • kompletný právny servis a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, • sprostredkovanie najvýhodnejšieho komplexného financovania danej nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovaného finančného domu • poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a overením podpisov u notára, • služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, • zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého znalca akceptovaného všetkými bankovými inštitúciami, • sprostredkovanie a vypracovanie cenovej ponuky k rekonštrukcii nehnuteľnosti v spolupráci s architektami a dizajnérmi, s ktorými dlhoročne spolupracujeme za výhodné ceny,

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s užitkovou plochou 170 m² a pozemkom o výmere 483 m² v tichej časti Stupavy, na Sládkovičovej ulici. Dom je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie - schodisko na poschodie je možné uzavrieť a oddeliť. POZEMOK a DOM: Rovinatý pozemok orientovaný na slnečnú juhovýchodnú stranu - pozemok bude oplotený okrasným betónovým plotom. Prístupová cesta z hornej časti. Dvojpodlažný rodinný dom postavený z kvalitných materiálov: tehla HELUZ FAMILY 30 cm, zateplenie 20 cm polystyrénom. K dispozícii inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kolaudácia plánovaná pred letom 2025. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: (85,76 m²): Vstupná hala + schodisko na poschodie. Technická miestnosť (6,6 m²) s WC, odkladacím priestorom a miestom pre práčku a sušičku, Kúpeľňa (6,76 m²) so sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC. Priestranná obývacia izba s kuchyňou (34,86 m²) a výstupom na veľkú terasu (37,6 m²). Veľká spálňa (22,26 m²). POSCHODIE: (84,94 m²): Veľká hala vhodná na druhú kuchyňu (pripravené rozvody elektriny, vody a odpadu). alebo veľkú rohovú skriňu, Kúpeľňa (6,75 m²) s vaňou, dvoma umývadlami a WC. Sklad/šatník (5,6 m²). Tri izby/spálne (14,14 m², 12,34 m², 15,4 m²). Úložný priestor v podkroví cca. 3 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: 2 x kúpeľňa 2 x kuchyňa 3 x WC 2 x technická miestnosť (sklad) 3 x vlastné parkovisko Predpríprava na alarm, klimatizáciu a exteriérové žalúzie Elektrické podlahové kúrenie, zásobník TÚV Plastové okná s izolačným 3-sklom - z vútra biele, z vonku antracit Energetický certifikát bude vyhotovený pred kolaudáciou LOKALITA: Tichá a pokojná lokalita v Stupave, s dobrým napojením na Bratislavu (3 cesty do BA). Neďaleko domu je aj zastávka autobusu. Výborná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, škola, kaviarne, športoviská, knižnica. V blízkosti sú cyklotrasy k rieke Morava, lesy, Zámocký park, Biofarma príroda. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna novostavba pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite, neďaleko od centra. Výborná voľba aj pre viacgeneračné bývanie - schodisko na poschodie je možné uzavrieť a oddeliť. CENA: 449.000 -DOHODA MOŽNÁ - dom je možné kúpiť aj ako holodom a dať do štandardu podľa vlastných predstáv Pre viac informácií alebo obhliadku volajtee na tel. čísle: 0903 753 358. V inzeráte sú použité aj počítačové vizualizácie miestností.

Spoločnosť LM Properties s. r. o. Vám ponúka na predaj 4 izbové rodinné dvojdomy s výhodami mestského bývania v Stupave v časti Na vrchnú horu. Lokalita predstavuje pokojné bývanie v rodinnom dome pod lesom v zastavenej časti rodinných domov. Domy sú vyhotovené v kompletnom štandarde, napojené na všetky inžinierske siete, tzn: elektrina, voda, kanalizácia. Každý dom má vykurovanie a chladenie tepelným čerpadlom, predprípravu na klimatizáciu a rekuperáciu, vybudované pripojenie na optický kábel a alarm. Výmera rodinného domu je 90,75 m2. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Na prízemí rodinného domu sa nachádza vstupná časť so šatníkom pre umiestnenie tepelného čerpadla. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, WC a umývadlo. Oproti je samostatná spálňa. V zadnej časti domu je kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacím priestorom a výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné spálne, šatník a priestranná kúpeľňa s vaňou, WC, dvoj umývadlom a priestorom pre umiestnenie práčky a sušičky. Dom sa predáva v komplet dokončenom štandarde podľa výberu klienta, vrátane laminátovej podlahy vo všetkých izbách a v kuchyni, dlažbou vo vstupnej časti, interiérovými dverami, obkladmi, dlažbou a sanitou v oboch kúpeľniach a dreveným obložením schodov. Výmera pozemkov je od 219m2 do 409m2. Pozemok je oplotený pletivovým plotom ukončený bráničkou, s 3 parkovacími státiami pre domom a prístupovým chodníkom k terase o výmere 15m2. Ďalšie informácie o projekte nájdete na stránke www.byvamvnovom.sk

Ponúkame na predaj 4 izb. byt s vlastným vchodom v novostavbe  trojdomu so záhradkou aj súkromím , Pastierska ulica, 4 izb., 2 NP (mezonet), 100m2 podlahová plocha s dobrou dispozíciou, pozemok 161 m2,  postavený z tehly zateplený minerálnou vlnou, nízke náklady na bývanie 279 900 € komplet. Vlastné plynové podlahové kúrenie s kotlom Wiessman, 2 kúpeľne, oplotená a urobená záhradka s automatickou závlahou, slnečný orientácia JZ, 2 x parkovacie miesto pred domom, optika od Telekomu, klimatizácia. Dispozícia-prízemie: vstupná chodba/zádverie so šatníkovou skriňou a veľkým botníkom na mieru, technická miestnosť s kotlom, práčkou a sušičkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, obývačka spojená s jedálenskou a kuchynskou časťou s východom na terasu a pozemok. Poschodie: chodba, 3 x spálňa z toho jedna so šatníkom a ostatné so vstavanou skriňou,  kúpeľňa s vaňou a wc. V byte použité kvalitné materiály: kuchynská linka na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi, nábytok namieru. Pri vchode záhradný domček na odkladanie.  Viac info a obhliadky na 0903 700 566. Cena 279 900,- €.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú 6 izbovú rodinnú vilu v pokojnej časti Stupavy, na Osikovej ulici s výhľadom na Rakúsko. Vila je postavená na rovinatom pozemku o rozlohe 2053 m2, ku ktorému majitelia dávajú ako bonus 1200 m2 prislúchajúceho pozemku. Zastavaná plocha pod domom je 157 m2, ako aj bazén na pozemku o rozlohe 147 m2 ku ktorému je domček o rozlohe 53m2. Vďaka odrasteným drevinám a živým plotom, pozemok poskytuje majiteľovi úplne súkromie. Dom je kompletne podpivničený, má drevené euro okná, izolácia minerálna vlna 70mm. Kúrenie je podlahové v kúpelniach rebríky, zdroj solárne panely + tepelné čerpadlá s vrtom - kúrenie aj ohrev vody. Dom má studňu vŕtanú do hĺbky 88m je na ňu napojená závlaha na polievanie. O bezpečnosť domu sa stará kamerový systém, ako aj alarm v dome. Povala v dome je pochôdzna. Pôdorys je medzi fotkami v postupnosti poschodí. VILA 6 izbová vila úžitková plocha vily: 479 m2 ( z toho 48 m2 majú terasy a balkóny) Poschodia: prízemie 138,60 m2 1.posch. 150,83 m2 -1.posch. 157,14 m2 úžitková plocha pozemku: 2053 m2 + bonus 1200 m2 pozemku s jazierkom orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 350 € VÝHODY tiché prostredie kamerový systém + alarm bazén solárne panely tehlová stavba 380 mm 5 samostatných a nepriechodných izieb pekný výhľad na Rakúsko 3x kúpeľňa + 3 x toaleta samostatná 80 m2 garáž 6 parkovacích miest na pozemku pred domom pod prístreškom DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: Vstup do obytnej časti je riešený cez zádverie, pri ktorom je kúpeľňa s toaletou a šatník, z ktorého sa pokračuje do rozsiahlej vstupnej haly. Po ľavej strane je jedáleň s kuchyňou a komorou. Z jedálne je prechod do veľkej obývacej izby. Pri vstupe ho haly je po pravej strane ešte pracovňa. 1.POSCHODIE: Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, hlavná spálňa má veľký šatník a balkón. Detské izby majú spoločnú terasu, na ktorú sa vychádza aj z kúpeľne. -1 POSCHODIE: Nachádza sa tam garáž o veľkosti 80 m2, kotolňa, práčovňa, sklad a kuchyňa. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnom prostredí, s krásnym výhľadom na Rakúsko, kde sú všetky okolité domy sú postavené. Prostredie je ideálne na turistiku, množstvo turistických chodníčkov napríklad v blízkosti je Pajštún, bicyklovanie, športovanie. CENA 850 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný, samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom v príjemnom tichom prostredí v blízkosti lesa v novovybudovanej lokalite – Kremenica v Stupave. VÝMERA DOMU: Dom má výmeru podlahovej plochy 158 m2 (1 NP o výmere 74,59 m2, 2NP o výmere 83,46 m2). DISPOZÍCIA: 1NP: vstupná predsieň, WC, obývacia izba, kuchyňa, špajza, izba so šatníkom a schodisko. Veľká terasa s krásnym výhľadom je prístupná z obývačky a z hosťovskej izby. 2NP: schodisko, chodba, kúpeľňa, 2x izba, spálňa so šatníkom a kúpeľnou. ŠTANDRAD VYBAVENIA: Dom je postavený z prémiových materiálov. Štandard zahŕňa aj tepelné čerpadlo, predprípravu na alarm a na el. žalúzie, rekuperáciu, prípravu na krb. POZEMOK: Výmera kompletne oploteného pozemku je 558 m2 z toho zastavaná plocha domom je 109 m2. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta s el. bránou na diaľkové ovládanie čo zaručuje kľudné a nerušené bývanie. ZÁHRADA: Záhrada spolu s veľkou terasou o výmere 30 m2 ponúka jedinečné výhľady na panorámu mesta Stupava. PARKOVANIE: Parkovanie pre tri autá priamo na pozemku riešené formou spevnenej plochy, z toho parkovanie pre jedno auto pod prestrešenou hliníkovou pergolou. VEK DOMU: Dom bol postavený v roku 2024 a predáva sa skolaudovaný vo vyhotovení holodom. VÝHODY: tiché prostredie pri lese postavený z top materiálov moderné bývanie veľká terasa (30 m2) priestranný pozemok tepelné čerpadlo parkovanie pod prestrešenou pergolou 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=WBek37TarFR CENA: 525.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj moderný rodinný dvojdom na Záhumenskej ulici v Stupave. Je zariadený v neutrálnych nadčasových tónoch bielej, antracitovej farby a drevodizajnu, Ponúka 4 izby, z toho 3 spálne. Dom je vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá ocení život v malom meste s plnou občianskou vybavenosťou a zároveň bývanie v rodinnom dome s malou záhradou, ktorá sa dá využiť na relax, hranie detí a radosť z pestovania okrasných rastlín aj zeleniny. DOM Dom bol skolaudovaný v roku 2017, jeho dispozícia je funkčne rozložená do dvoch podlaží. Spodné podlažie tvorí otvorená dispozícia obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, s výstupom na terasu do záhrady. Nachádza sa tu tiež hosťovská spálňa, úložný priestor pod schodiskom a samostatná toaleta. Schodiskom sa prejde na horné podlažie, ktoré tvoria dve spálne, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvomi umývadlami a veľkým balkónom. Výmera pozemku je 176 m2, z čoho zastavaná plocha domu tvorí je 68 m2, terasa zo žulovej dlažby 16,5 m2, ostatná plocha je záhrada a spevnené plochy na parkovanie áut. Úžitková plocha domu je 98,91 m2, balkón je 6 m2. Dom má slnečnú orientáciu na východ a západ. Dom bol postavený z Ytongu, vykurovanie domu je plynovým kotlom a vedie sa podlahovým teplovodným kúrením. Na výrobu elektriny má inštalovaných 9 fotovoltických panelov. Klimatizácia domu má chladiacu aj ohrevnú funkciu. Energetický certifikát je v príprave. Úložný priestor je riešený vstavanými šatníkovými skriňami a odkladací priestor je taktiež na povale. LOKALITA Stupava je moderné rozvíjajúce sa mesto priťahujúce obyvateľov Záhoria a pracujúcich v Bratislave, ktorí túžia bývať mimo hlavného mesta a zároveň majú výborné spojenie s hlavným mestom. Vďaka bratislavskému tunelu Sitina sa zo Stupavy dostanete do centra Bratislavy do 25 minút. V meste sú materské, základné aj stredné školy. Je tu zdravotná starostlivosť, služby, obchody, kaviarne. Miesta pre relax - Biofarma v Stupave, Stupavský zámocký park, hrad Pajštún. #followtheriversfindyourhomne

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom bungalového typu v top štandarde v stabilizovanom území v príjemnom tichom prostredí medzi rodinnými domami na ul. Sama Tomášika v Stupave. VÝMERA DOMU: Dom má výmeru podlahovej plochy 110 m2. DISPOZÍCIA: Zádverie, chodba, 2x kúpeľňa s WC, obývacia izba funkčne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, komora, technická miestnosť, 3x izba a spálňa so šatníkom. ŠTANDRAD VYBAVENIA: Dizajnové moderné zariadenie dodáva domu príjemnú atmosféru rodinného bývania. Všetko zariadenie v dome bolo vyhotovené na mieru. O bezpečnosť sa stará kamerový systém a alarm. O podlahové kúrenie v celom dome ako aj ohrev teplej vody sa stará bojler so zásobníkom umiestený v technickej miestnosti. Komfort bývania nie len v lete podtrhuje aj stropná klimatizácia, ktorá v zimných mesiacoch spolu s krbom umiesteným v obývačke slúži aj na dokurovanie. V dome množstvo odkladacieho priestoru riešeného formou vstavaných skríň. POZEMOK: Výmera pozemku je 515 m2 z toho zastavaná plocha domom je 139 m2. ZÁHRADA: Záhrada o výmere 376 m2 je riešená parkovou úpravou s množstvom stromov. Na záhrade sa nachádza terasa prestrešená pergolou prístupná z obývačky ako aj jacuzzi. Na odkladanie vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži sklad náradia umiestnený za domom. PARKOVANIE: Parkovanie pre dve až tri autá priamo na pozemku riešené formou spevnenej plochy. Prístup na parkovacie miesta je vybavený el. bránou na diaľkové ovládanie. VEK DOMU: Dom bol kolaudovaný v roku 2015. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov tichá lokalita top štandard moderné bývanie jacuzzi záhrada 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=7rf49LVi7Kw CENA 409.900 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového mezonetového bytu so záhradou v dvojdome v top štandarde v príjemnom a tichom prostredí v blízkosti lesa vo vyhľadávanej lokalite Nová Obora, ul. Líščia v Stupave. VÝMERA BYTU: Byt má výmeru 92 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: 1NP: zádverie, podschodiskový priestor s WC a umývadlom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhrady. 2NP: chodba, schodisko, detská izba, spálňa so šatníkom a kúpeľňa s WC. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Pri dokončovaní do štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce trendy moderného bývania. Pri rozdeľovaní a zariaďovaní bolo myslené na dostatok odkladacieho priestoru formou vstavaných skríň v zádverí a v detskej izbe ako aj veľkým šatníkom v spálni. O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom umiestený v technickej miestnosti na 2 NP. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Klimatizácia je umiestnená v chodbe na 2NP. O bezpečnosť v celom dome sa postará certifikovaný alarm Jablotron. ZÁHRADA: Záhradka je prístupná z obývačky. Na záhradke sa nachádza pergola a extriérová dlažba. Zelená plocha záhrady riešená formou parkovej úpravy s množstvom stromov. Na odkladanie vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži záhradný domček umiestnený v rohu záhrady. PARKOVANIE: Parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom. POZEMOK: Výmera pozemku je 229 m2 z čoho zastavaná plocha bytom predstavuje 55 m2. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bx6hpWgxsLM ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov vlastné parkovanie novostavba top lokalita pri lese - NOVÁ OBORA záhrada nadštandardná výmera kompletná občianska vybavenosť CENA 285.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom s nadštandardnou výmerou v príjemnom a tichom prostredí pri lese na slepej ulici - Slnečná v Stupave. VÝMERA DOMU: Dom má výmeru 236 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu ponúka viacero variant bývania. V prípade potreby sa dá dom využiť aj na viacgeneračné bývanie a to hlavne vďaka dvom samostatným vchodom. Prízemie ( 118 m2): zádverie, chodba, 2x izba, kuchyňa s infra saunou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza, schodisko, sklad so šatníkom,, technická miestnosť a garáž. Poschodie (118 m2): vstupná chodba, WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, chodba, izba so šatníkom z ktorej je prístup na pochôdznu povalu, izba, obývacia izba funkčne prepojená s jedálňou a kuchyňou. V kuchyni sa nachádza aj špajza. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Rodinný dom bol postavený v roku 2010 z prémiových materiálov (pálená tehla, zateplenie-vata nobasil, pálená škridla). O kúrenie a o ohrev teplej vody sa postará nové tepelné čerpadlo umiestnené v technickej miestnosti domu. V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestená na oboch podlažiach domu a elektricky ovládané vonkajšie rolety, naopak o príjemnú atmosféru nie len v zime sa postará krb s teplo vzdušnými rozvodmi do každej izby nachádzajúci sa v obývacej izbe. Bezpečnosť je zabezpečená formou interiérového ako aj exteriérového alarmu. Dom je pripojený na všetky IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) a má aj optické pripojenie. Na pozemku sa nachádza studňa hlboká 48 m s čerpadlom, primárne využívaná na polievanie záhrady. viď 3d obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MybdracKfrP PARKOVANIE: Parkovanie pre 4 autá (2 autá v garáži s el. automatickou bránou – jedno pod drevenou pergolou - jedno na pozemku pred garážou na pozemku za el. posuvnou bránou – spevnená plocha zámková dlažba). POZEMOK: Výmera pozemku je 637 m2 z čoho zastavaná plocha domom predstavuje 152 m2. ZÁHRADA: Záhrada o výmere 485 m2 okolo domu riešená parkovou úpravou – zatrávnená plocha s množstvom stromov a okrasných drevín - automatické zavlažovanie trávnika a kvapôčková závlaha záhonov. Na oddych a príjemné posedenie slúži záhradný altánok so screenovým tienením, zónovým bodovým osvetlením a bluetooth ozvučením. Na odkladanie nie len náradia a bicyklov je k dispozícii dodatočná garáž s el. bránou umiestnená v prednej časti pozemku vedľa hlavnej garáže. VEK DOMU: Dom bol kolaudovaný v roku 2010. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov krásny výhľad tiché prostredie pri lese dom s modernými technológiami slepá ulica nadštandardná výmera kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=MybdracKfrP CENA 649.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. www.aesgroup.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom, podlahová plocha 120 m2, výmera pozemku 322 m2,v širšom centre mestečka Stupava, v pôvodnej zástavbe, pripojený na všetky Inžinierske siete. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je trojizbový s príslušenstvom, príslušenstvom sú: vstupná predsieň, šatník, dve kúpeľne s toaletou /jedna z kúpeľní je so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom, miestom pre kotol, druhá kúpeľňa je s vaňou, umývadlom, miestom pre pračku a sušičku/, veľká kuchyňa s miestom pre jedáleň. Dom bol kompletne zrekonštruovaný: nová sedlová strecha /komplet – krovy, latovanie, parozábrana, škridla/, zateplenie /polystyrén 15 cm/, fasáda, nové rozvody elektriny, plynu, vody, odpadu, kúrenia, omietky, stropy, povrchové úpravy stien, okná, vstupné a aj interiérové dvere, podlahy, vybavenie domu a zariadenie. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021 - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi /umývačka riadu, indukčná varná doska v ostrovčeku, elektrická rúra, mikrovlnka, zabudovaná chladnička, mraznička/. Kúrenie na dome je zabezpečené radiátormi, plynovým kotlom Junkers, s ohrevom vody a zásobníkom teplej vody 120 litrov. Na záhrade je okrem zatrávnenej plochy a zelene, terasa 20 m2, záhradný domček, zámková dlažba na parkovanie vo dvore. Parkovanie je dostupné aj pred domom, ďalšie tri parkovacie státia. Dom sa predáva takmer komplet zariadený. Cena nehnuteľnosti: 345.000,-Eur. KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom, podlahová plocha 104 m2, výmera pozemku 572 m2,v širšom centre mestečka Stupava, v pôvodnej zástavbe, pripojený na všetky Inžinierske siete. Rodinný dom prešiel pred 15 rokmi rekonštrukciou, je trojizbový s príslušenstvom, ktorým sú: predsieň, terasa, chodby, pivnica, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, veľká kuchyňa prepojená s jedálňou a krbom. Na pozemku sa nachádzajú menšie hospodárske budovy a garáž. Výmera pozemku patriaceho k domu je 572 m2. Pozemok je z časti rovinatý, za domom a stavbami svahovitý - kaskádový. Na pozemku je kopaná studňa. Dom je v rámci stavby pôvodného dvojdomu, má sedlovú strechu s neobývaným podkrovím. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Cena nehnuteľnosti: 283.000,-Eur. KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, krorý je súčasťou dvojdomu v obci Stupava. - dom má úžitkovú plochu 86,91m2, zastavanú plochu 57m2 a pozemok 262m2 - parkovanie pred domom na vlastnom pozemku pre 3 vozidlá - terasa o veľkosti 5x3m ( 15m2 ) - dom je dokončený do vyššieho standardu ( viz. foto ) STAVBA: - Vonkajšie obvodové steny 30 cm tehla - Vonkajšia izolácia 20 cm polystyrén - Tepelná izolácia stropu – KNAUF 300mm - Interiérové priečky hr. 110mm - Pieskovo-cementový poter - Odkvapový systém – KJG - Plastové okná 6-komora s izolačným trojsklom - Plastové vstupné dvere v antracitovom prevedení - Tepelné čerpadlo so zásobníkom vody – 120L - Predpríprava na klimatizáciu - Napojenie na kanalizáciu - Oplotenie so vstupnou bráničkou Dom sa nachádza v slepej a zároveň poslednej ulici pod lesom. Rodinný dom je skolaudovaný a voľný ihneď k nasťahovaniu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PD POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ 3-izbový MEZONETOVÝ byt s TERASOU, ZÁHRADOU a PARKOVACÍMI MIESTAMI pre 4 autá v lokalite Stupava na ulici Pajštúnska. Byt má celkovú výmeru 162,91 m2 (byt 91,91 m2, terasa 21 m2 /z toho 15 m2 krytá hliníkovou pergolou/ a záhrada 50 m2). Nachádza sa v strednej časti nového ZATEPLENÉHO rodinného domu (kolaudácia 2018) s troma bytovými jednotkami. Byt je orientovaný do záhrady a na súkromný pozemok prislúchajúci k domu, ktorý slúži na parkovanie. Byt pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prízemia: PRIESTRANNÁ OBÝVACIA IZBA prepojená s JEDÁLŇOU, MODERNOU KUCHYŇOU s výstupom na TERASU so ZÁHRADOU, samostatné WC, komora a predsieň. Dispozícia 1. poschodia: spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť, schodisko a chodba. K bytu sa predáva 1/3 podiel na pozemku (330 m2) nachádzajúcom sa priamo pred domom, na ktorom je možné parkovať až 4 autá. Výhody: ❶ Novostavba - kolaudácia 2018 ❷ Vlastné podlahové kúrenie ❸ Terasa ❹ Záhrada ❺ Parkovacie miesto pre 4 autá ❻ Blízkosť lesa ❼ Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou STAV BYTU: NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2018. V byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ vkusným nábytkom, televízorom a s kuchyňou plne vybavenou vstavanými elektrickými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor). V kúpeľni je umiestnená automatická práčka. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v spálni a detskej izbe. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol značky JUNKERS, zásobník na teplú vodu (120 litrov) značky BOSCH a sušička bielizne. Pohodlnú teplotu počas zimných mesiacov zabezpečí teplovodné PODLAHOVÉ KÚRENIE, ktoré ovláda centrálny termostat značky BOSCH. Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. LOKALITA: Dom sa nachádza v krásnej a tichej lokalite neďaleko známeho HRADU PAJŠTÚN, v bezprostrednej BLÍZKOSTI LESA, čo vytvára ideálne podmienky pre prechádzky a aktívny životný štýl. Je situovaný v tichej obytnej zóne rodinných domov podobného charakteru, v rámci ktorej je len 100 m od domu vzdialené veľké detské ihrisko. 3 minúty autom trvá cesta do centra Stupavy, kde je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Sú tu potraviny Coop Jednota, Billa, Kraj, materská a základná škola, zdravotné stredisko, športoviská, tenisové kurty, reštaurácie a kaviarne. Do centra Bratislavy trvá cesta autom len 25 minút. 250 metrov od domu sa nachádza zastávka autobusu oproti ktorej sa rozlieha STUPAVSKÝ ZÁMOCKÝ PARK ponúkajúci vynikajúcu možnosť oddychu a trávenia voľného času. Táto lokalita je dokonalou kombináciou prírody, pokojného života a dostupnosti všetkých potrebných služieb. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / PREDAJ / 3-IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT V RODINNOM RADOVOM DOME / 163 m2 / STUPAVA / ULICA PAJŠTÚNSKA / NOVOSTAVBA / VLASTNÉ KÚRENIE / TERASA / ZÁHRADA / 4X PARKOVACIE MIESTO / BLÍZKOSŤ LESA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Hľadám na kúpu novší 4 izbový rodinný dom v lokalite Stupava s rozlohou do 100m2 a pozemkom max do 500m2. V prípade staršieho domu je rekonštrukcia nevyhnutná. Cena do 340 000€. Platba v hotovosti. Ak máte nehnuteľnosť na predaj, ktorá spĺňa uvedené kritériá, neváhajte ma kontaktovať!

Tento priestranný 4-izbový rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite Stupavy, ktorá je ideálna pre pohodlný život v blízkosti Bratislavy. S dvoma podlažiami a modernými prvkami ponúka dokonalú kombináciu komfortu a funkčnosti. Interiér a dispozícia: Na prízemí domu vás privíta priestranná obývacia izba, ktorá je prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, vstavanou chladničkou s mrazničkou a digestorom, pričom ponúka dostatok úložného priestoru a komfort pri varení. V predsieni je umiestnený priestranný rolldor so zrkadlom a botník. Prízemie ďalej disponuje samostatným WC a dodatočným úložným priestorom pod schodiskom, čo zabezpečuje dostatok miesta pre všetky vaše veci. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby – spálňa, detská izba a ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa je s vaňou aj sprchovým kútom, a navyše vybavená podlahovým vykurovaním pre maximálny komfort aj počas zimných mesiacov. Nechýba priestranný šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Technické vybavenie a komfort: V celom dome sú osadené kvalitné strešné okná značky Velux , trojkomorové, s tieniacimi roletami, ktoré zabezpečujú ideálny tepelný komfort a ochranu pred slnkom. Na prízemí je podlahové vykurovanie, zatiaľ čo na poschodí sú radiátory. Pre zvýšenie bezpečnosti je dom pripravený na inštaláciu alarmu. Pre majiteľov elektromobilov je k dispozícii 11 kW autonabíjačka, ktorá zabezpečuje pohodlné nabíjanie priamo na pozemku. Tento rodinný dom je skolaudovaný ako rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami. Exteriér: Pred domom nájdete dve parkovacie miesta, zatiaľ čo záhrada je orientovaná na juhozápad, čo zaručuje ideálne podmienky na trávenie času na terase, kde je postavená pergola. Záhradný domček poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie záhradného náradia alebo iných vecí. Pozemok s výmerou 232 m² ponúka dostatočný priestor na vytvorenie vlastného vonkajšieho rája podľa vašich predstáv. Lokalita a okolie: Dom sa nachádza v tichej časti Stupavy, na ulici Pod kopcami, ktorá je obklopená prírodou a lesmi. Je to ideálne miesto pre rodinné prechádzky, cyklotúry alebo relax v prírode. Z domu sa môžete tešiť na krásne výhľady na Malé Karpaty, ktoré sú len kúsok od vášho nového domova. Stupava ponúka skvelú občiansku vybavenosť – základné školy, materské školy, obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré pokrývajú všetky vaše každodenné potreby. V meste sú tiež lekárne a zdravotné strediská, takže máte všetko potrebné na dosah ruky. Vďaka výbornému napojeniu na diaľnice a hlavné cesty je rýchly prístup do Bratislavy samozrejmosťou. Cena: 329.000 Eur vrátane provízie pre RK. Záver: Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku tohto jedinečného rodinného domu. Tento dom je pripravený stať sa vaším novým, pohodlným domovom!

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom Nachádzame sa v Stupave v novovybudovanej štvrti na Obuvníckej ulici, v radovej zástavbe rodinných domov kolaudovaných v roku 2017 s ideálnymi parametrami. Dom sa nachádza v strednej časti ulice je doladený do posledných detailov. Ponúka pozemok o celkovej rozlohe 327m² rozdelený na prednú časť, ktorá je z ulice vybavená praktickou dvojgarážou s bočným úložným priestorom, predzáhradkou, trávnikom, okrasnými stromkami a sedením. Zadnú časť pozemku tvorí krytá terasa, záhradný domček a trávnatá plocha so záhonmi s kvetinami. Dom pozostáva z dvoch podlaží, vstupná predsieň je vybavená praktickým šatníkom po celej dĺžke steny, oproti vstupným dverám sa nachádza toaleta s technickou časťou, kde je umiestnený plynový kondenzačný kotol napojený na podlahové vykurovanie a tiež je tu umiestnená pračka. Po lavej strane sa nachádza vstup do dennej časti v podobe prepojenej obývacej izby s kuchyňou, ktorá je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Oproti kuchyne je prakticky umiestnená komora s uložný priestorom. Z obývačky je prístup do pristavanej izby, ktorú je možné využiť podľa preferencíí nového majiteľa na samostatnú izbu, prípadne zväčšenie dennej časti či oddychovej zóny. Poschodie tvorí kúpeľňa s vaňou a dve spálne, ktoré sú klimatizované. Obytná plocha domu je 100m². Dom je čiastočne zariadený, vybavený kamerovým systémom, vonkajšími roletami, krytou zadnou terasou o rozlohe 20m², záhradným domčekom, dvojgarážou s úložným priestorom s elektrickou bránou. Orientácia domu je ideálna na východnú a západnú stranu, kde si užijete krásny západ slnka pri posedení v záhrade. Dom má dvojité obvodové múry, čiže maximálny komfort bývania a súkromia. Je málo užívaný a kompletne vybavený bez nutnosti dodatočných investícii. ODPORÚČAM VIDIEŤ. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 124762 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame vám na predaj 4 izbový bungalov postavený v roku 2011 v tichej a obľúbenej lokalite na Agátovej ulici v Marianke. Jedná sa o samostatne stojaci dom, ktorý je postavený na pozemku o výmere 345 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí 85 m2. Výmera úžitkovej plochy domu je 70 m2 plus terasy. Zastrešená časť terasy má výmeru 24 m2, nezastrešená ďalších 10 m2. Dispozíciu domu tvorí zádverie, chodba, kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou, dve spálne, pracovňa, kúpeľňa vaňou a s WC. Terasa a záhrada sú prístupné z obývačky. Strecha je sedlová a nachádza sa pod ňou pochôdzna povala s množstvom úložného priestoru. Dom sa predáva prevažne zariadený, môžete sa už len nasťahovať a bývať. Dom je pripojený na všetky prípojky inžinierskych sietí – elektrina, voda, kanalizácia, plyn. Dom je vybavený klimatizáciou aj alarmom. Záhrada s terasou poskytujú možnosť príjemného oddychu a trávenia času v kruhu rodiny a priateľov. V záhrade nájdete okrem okrasných rastlín aj vyvýšené záhony pre milovníkov záhradkárčenia, oceníte tiež záhradnú sprchu a automatickú závlahu trávnika, ktorá je napojená na studňu. V zadnej časti záhrady sa nachádza zastrešené parkovanie pre dve autá a kôlňa o veľkosti 6 m2. Vstupná brána je ovládaná elektronicky.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový dvojpodlažný Rodinný dom (v pôvodnom stave), na rozľahlom slnečnom pozemku 10 minút pešou chôdzou od centra mesta. + pozemok vo výmere 1935 m2 z toho zastavaná plocha rodinného domu vo výmere 110 m2. + ovocná záhrada + úžitková plocha 110 m2 + 34 m2 hospodárska budova. + čiastočne podpivničený, samostatná murovaná garáž. Predaj RD, s dvomi štúdiami rekonštrukcie domu. Na pozemku sú všetky inžinierske siete s dostatočnou kapacitou na výstavbu 3-4RD. Pre projektovú dokumentáciu a fotografie prosím kontaktujte RK. Na prízemí je situovaný vchod so schodiskom na prvé poschodie. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, samostatná kuchyňa, samostatná toaleta so sprchovým kútom ďalej jedáleň ( ktorá sa dá využiť ako ďalšia izba) špajza a pivnica. Orientácia je juhozápad. Na prvom poschodí sú dve spálne s orientáciou na juh a západ. Samostatná kúpeľňa s vaňou plus toaleta. Z priestrannej chodby je vstup na loggiu. Plocha prvého poschodia - 110 m2. Druhé poschodie je rozlohou identické. Rodinný dom je v pôvodnom stave. Okná sú drevené, dlažba a drevené podlaha. Vykurovanie plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú IS mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Samostatne stojaca garáž, rozloha 22 m2 . Hospodárska budova na pozemku o veľkosti 34 m2.Dom je v stave na kompletnú rekonštrukciu, alebo zbúranie Okolo domu je záhrada. Mierne svahovitý pozemok za domom obsahuje ovocné stromy, ako jablone, čerešne, slivky, orechy. Lokalita: v blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, pošta, poliklinika, banky, detské ihriská a športoviská). Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Stupava patrí, vďaka svojej vynikajúcej polohe a prírodnému a kultúrnemu bohatstvu, medzi najnavštevovanejšie mestá a obce na Záhorí. Leží v bezprostrednej blízkosti prírodných rezervácií, cyklotrás a turistických chodníkov, ktoré v každom ročnom období priťahujú početných turistov a cyklistov. Z východnej strany mesto susedí s pohorím Malých Karpát a turisticky obľúbeným hradom Pajštún. Na západe tečie v malebných oblúkoch hraničná rieka Morava, lemovaná vzácnymi mokraďami a nivnými lúkami. V minulosti bola Stupava významným mestečkom, okrem poľnohospodárstva a vinohradníctva sa jej obyvatelia venovali aj rôznym remeslám a obchodovaniu. Najväčšiu slávu Stupave prinieslo džbankárstvo, ktorému sa takmer 250 rokov nepretržite a výhradne venovala rodina Putzovcov a priženených Kostkovcov. Rad významných džbankárskych majstrov uzavrel v roku 1951 národný umelec Ferdiš Kostka. Tradíciu výroby fajansového riadu uchováva v autentickom prostredí Múzeum Ferdiša Kostku. Pôvodné zariadenie džbankárskej dielne, náradie a starobylá horizontálna pec na vypaľovanie keramiky sú unikátmi v stredoeurópskom priestore. Biofarma Príroda v Stupava je unikátny projekt, kde si ľudia z okolia Bratislavy môžu zažiť atmosféru typického oravského salašu. Pomerne veľký areál je plný zvieratiek a typických drevených vyrezávaných sôch, či dokonca dreveníc. Na svoje si prídu aj deti, lebo tu nájdete vybudované detské ihrisko, na dospelých tu naopak čaká reštaurácia, prípadne domáca pekáreň. Tento kus salašu je pre mnohých akousi oázou pokoja. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Ponúkame Vám priestranný-viacgeneračný 9-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím v blízkosti lesa v tichej časti obce Borinka. Dispozičné riešenie domu umožňuje bývanie "pod jednou strechou" dvom generáciám rodiny a pri menšej dispozičnej prestavbe až trom generáciám rodiny a to tak, aby každá z nich mala dostatok súkromia. Celková úžitková plocha domu je 322,0m2 (tri podlažia) a celková plocha pozemku je 477,0m2, z toho záhrada 311,0m2. Cena rodinného domu je 330.000eur. Popis domu: Jedná sa o klasickú tehlovú murovanú stavbu rodinného domu so sedlovou strechou a napojením na všetky inžinierske siete (stavebné povolenie 2004). Pôvodná časť rodinného domu prešla pred 20-rokmi kompletnou prestavbou a zároveň bola k domu realizovaná prístavba a nadstavba novej časti domu a to tak aby boli vytvorené dve samostatné bytové jednotky. Dispozične sa na 1.np nachádza samostatná bytová jednotka, schodisko na poschodie k druhej bytovej jednotke a technická časť domu. Zo spoločného zádveria je prístupná samostatná 2-izbová bytová jednotka o výmere 79m2 pozostávajúca z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, jednej spálne a sociálneho zariadenia (sprchovací kút, umývadlo a wc). Z obývacej izby je vstup na slnečnú terasu. Na 1.np sa nachádza taktiež technická miestnosť (kotol, ohrev TUV), garáž, komora a druhý - zadný vstup do záhrady. Výmera tejto technickej časti domu je 46,3m2 a celková výmera 1.np je 125,3m2. Na 2.np sa nachádza druhá 4-izbová bytová jednotka o celkovej výmere 129,9m pozostávajúca taktiež z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a z troch spální, kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Z obývacej izby je prístupná loggia a zo spálne slnečný balkón. Schodiskom z chodby je prístupná menšia podkrovná 3-izbová bytová jednotka s priestrannou kúpeľňou o výmere 66,8m2. Podkrovie - 3.np a 2.np rodinného domu môžu slúžiť pre viacčlennú rodinu ako 7-izbová bytová jednotka. Prípadne po menšej stavebnej úprave – vybudovaním samostatného vstupu z exteriéru, je možné podkrovie oddeliť a vytvoriť tak tretiu samostatnú bytovú jednotku. Technické prevedenie domu: základy-monolitický železobetón, obvodové steny-hr.25cm tehla, zateplenie fasády domu 7-10cm minerálna vlna, strecha-drevený krov -zateplenie 21-25cm minerálna vlna, krytina škridla, okná-drevené eurookná s izolačným dvojsklom. Vykurovanie klasické-plynový kotol a radiátory, rozvody teplej a studenej vody vrátane odkanalizovania v celom dome. Verejný vodovod a kanalizácia, taktiež plynofikácia obce sú samozrejmosťou. Lokalita: Menšia obec na juhozápadnom okraji Malých Karpát ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dobré dopravné napojenie – 20km Bratislava, 5-km Stupava. Okolie obce-zrúcanina hradu Pajštún, Dračí hrádok, Borinský kras. Z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza obchod-potraviny a zmiešaný tovar, pohostinstvo, pošta, všeobecný lekár aj materská škôlka. Prioritou lokality je príroda.

Emera Home Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, priamo v centre Stupavy na Mariánskej ulici. Veľkosť celého pozemku predstavuje 465 m2 z čoho zastavaná plocha domu je 93m2. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj hospodárska budova a menší sklad. Dom sa predáva takmer v stave holodomu a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Celková obytná plocha predstavuje 97,09 m2, výhodou je, že takmer celý dom je podpivničený, výmera pivnice predstavuje 46,2 m2. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb z čoho jedna je prechodná, kúpeľne s toaletou, samostatnej kuchyne a dostatkom úložného priestoru, ktorý zabezpečuje špajza a sklad. Výhodou je aj možnosť využitia povaly. Z vonku sa nachádza vstup do pivnice. Dom je napojený na všetky IS, odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň je len na skok do prírody. Množstvo športových aktivít, cyklotrasa, Zámocký Park a lesík, rybník, detské ihriská a ohniská na opekanie. Cena nehnuteľnosti je 299 000 eur vrátane kompletného právnického servisu. V prípade záujmu o informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

Hľadáte viacpodlažný rodinný dom, kde si každý člen vašej rodiny nájde svoje miesto? Chcete mať priestranný dom, garáž pre dve autá a bývať v tichej časti Stupavy v blízkosti lesa a mestských parkov? Alebo hľadáte investičnú príležitosť? dominik čačo reality vám ponúka na predaj priestranný, samostatne stojaci a dispozične výborne riešený rodinný dom v Stupave na Novej ul.. Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 633 m2. Zastavaná plocha domu je síce iba 158 m2, no o to viac vás prekvapí celková podlahová plocha domu, ktorá je 269 m2. Dom je dispozične riešený ako dvojpodlažný rodinný dom osadený v mierne svahovitom teréne. Dom je podpivničený. Hlavný vchod do domu je z bočnej strany. Konštrukčne je rodinný dom postavený na železobetónových základoch, nosné múry sú v suteréne betónové a tehlové, nadzemné podlažia majú nosné steny z tehál prevažne hr. do 40 cm. Stropy nad suterénom a prízemím sú železobetónové dosky, strop v podkroví je konštruovaný ako podbitie krovu so zateplením a sadrokartónovým podhľadom. Dom má sedlovú strechu s betónovou škridlou. Vnútorné omietky sú vápenno cementové, v podkroví je prevažne sadrokartón. Dom má plastové okná v podkroví strešné okná zn. Velux, plávajúce podlahy, v kúpeľniach je dlažba. Na ohrev TÚV v zásobníku a na kúrenie sa používa plynový kotol. Dom ma na prízemí terasu a balkón, zo zadnej časti dom je krytá terasa. Na záhrade je murovaný gril. Dom je napojený na všetky IS – voda, elektrika, plyn, kanalizácia a internet. Dispozičné riešenie je jasne viditeľné na pôdorysoch. Na parkovanie je k dispozícii obrovská garáž o výmere 44 m2, do ktorej sa hravo vojdú dve autá. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1997, kedy sa kompletne zrekonštruoval pôvodný rodinný dom z roku 1975 a urobila sa nová prístavba a nadstavba rodinného domu. Následne posledná rekonštrukcia bola v roku 2009. Dom má okrem iného krb a pivnicu nielen z interiéru, ale aj z exteriéru. Rodinný dom sa nachádza v oddychovej zóne Stupavy, ktorá je známa predovšetkým tichým a pokojným bývaním. Dom je situovaný ďalej od hlavnej ulice, čo mu zaručuje pocit súkromia. Od susedov vás delia priehľadné aj nepriehľadné oplotenie. Stupava, ktorá je v priamej blízkosti Bratislavy sa nachádzajú všetky služby, ktoré od mesta očakávate – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, prevádzky drobných služieb. Do Bratislavy je to autom do 30 min. Najbližšie obchodné centrum BORY MALL sa nachádza iba 15 min. od Stupavy. Rodinný dom je momentálne obsadený nájomníkmi. Cena: 495 000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka Ponúkam Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Rodinný dom v pôvodnom stave priamo v centre Stupavy na Hlavnej ulici. Taktiež úredne overeným geometrickým plánom. Predmetom predaja je podpivničený Rodinný dom priamo na Hlavnej ulici Stupavy, ktorý je murovaný, ma pochôdzne podkrovie a veľkorysý dvor 550 m2 a záhradu až 1614 m2. Ostatných 550 m2 je zastavaná plocha a nádvorie. Samotný dom má podlahovú plochu okolo 120m2. Plus podkrovie kde je predpríprava na dve manzardky. Samozrejmosťou je možná nadstavba na 1np a tým pádom získate plnohodnotné 2np. Dispozícia: Vstupná brána s rozmerom 3m šírka - 3m výška, zastrešený dvor na 2 autá. Bez problémov zaparkujete aj veľké dodávky na dvore, či už menšie nákladné vozidlá, - vstup do pivnice, podkrovia, - vstup do rodinného domu, - chodba, kuchyňa, špajza, samostatná izba, kúpeľňa spojená s toaletou, priechodná izba, priechodná izba s prechodom do starej časti domu kde sa nachádzajú ďalšie 3 izby, - starší rodinný dom, stodola, Popis rodinného domu: - rodinný dom je postavený z tehly v 60 -tých rokoch, - samostatne stojací a čiastočne podpivničený, - zastavaná plocha domu : 6 m x 15 m, - pozemok má plochu 10m x 96m, záhrada má 16m x 70m, cca - strecha je sedlová s novou škridlou Tondach, rekonštrukcia 2008, - okná sú drevené pôvodné, vonkajšie žalúzie, - podlahy – betónové, plávajúca podlaha a dlažba, - vykurovanie – plynové gamatky, - voda – mestský vodovod, odpadová voda je verejná kanalizácia Odporúčanie makléra: Tento dom je síce v pôvodnom stave, ale dáva Vám nespočetne veľa možností jeho využitia. Či už sa rozhodnete podnikať priamo na Hlavnej ulici Stupavy, alebo sa nebojíte ísť do rekonštrukcie a postaviť si Vaše vysnívané bývanie priamo v centre Stupavy. Všetko na čo si spomeniete je do 2 minút pešou dostupnosťou, či už základná škola, škôlka, potraviny, banka, pekáreň, domáce potreby, Billa, cukráren. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a veľkorysosti pozemku, je táto nehnuteľnosť naozaj výnimočná aj vzhľadom na jej polohu. Ihneď po kúpe možete začať pretvárať svoj sen o ideálnom bývaní pre vašu rodinu do reality. Na dvore si vieťe postaviť dvoj-garáž. V záhrade si môžete postaviť bazén, detské ihrisko, možností je naozaj veľa, Túto výnimočnú nehnuteľnost rozhodne stojí za to vidieť osobne. Pozemok a záhrada bude pri odovzdávaní domu vyklčovaný, a zbavený náletových drevín. Zostanú len ovocné a ostatné stromy. Vypratanie stodoly, pivnice a podkrovia je na dohode. Vieme Vám zabezpečiť overenú firmu na montáž alarmu, smart home a kamerového systému, tak isto firmu ktorá Vám spraví nábytok na mieru. A tak isto máme firmu na kompletnú rekonštrukciu Vášho domu, sú to firmy s ktorými spolupracujeme dlhodobo. Pozrite si aj našu vizualizáciu aby ste si vedeli predstaviť ako môže vyzerať Váš nový Domov. Cena: 325 990,- €. Znalecký posudok je v cene... Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny rodinný dom, ktorý sa stane Vašim domovom pre Vás a vaše ratolesti. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Úplne nový moderný 5-izb. rodinný dom s dvojgarážou v Stupave. 4-podlažný 5-izbový rodinný dom ako súčasť projektu radovej zástavby troch rodinných domov v pokojnej lokalite v tesnej blízkosti lesa. Rodinné domu sú aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby a následná kolaudácia je naplánovaná do 06/2024. Rodinný dom s celkovou rozlohou 215,75m2 pozostávajúci zo štyroch podlaží. V suteréne sa nachádza dvojgaráž o výmere 39,34m2 a k domom prináleží záhrada o rozlohe od 30m2 do 45m2. Dom má taktiež dva balkóny o výmere 7,43m2. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde, predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom, predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti, predpríprava na alarm, predpríprava pre fotovoltaiku, predpríprava pre autonabíjanie. Príjemné rodinné bývanie bez kompromisov Vás očarí pokojom a množstvom zelene s výhodami mesta a v blízkosti Bratislavy. Projekt sa nachádza v blízkosti cestnej komunikácie s jednoduchou dostupnosťou do stredu mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Stupava, ešte v nedávnej minulosti poľnohospodárske mestečko, dnes moderné rozvíjajúce sa mesto priťahuje ľudí z okolia a regiónu Záhoria, ako aj pracujúcich v Bratislave, ktorí túžia bývať mimo hlavného mesta a zároveň majú výborné spojenie s hlavným mestom. Vďaka bratislavskému tunelu Sitina sa Stupavčan po diaľnici dostane rýchlo do centra Bratislavy. Konečná cena s DPH: 284.000 EUR Kúpna cena je konečná, vrátane všetkých prislúchajúcich pozemkov, záhrad a spoluvlastníckych podielov k prístupovým cestám. Kupujúci neplatí žiadnu províziu pre RK! Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk