Pozemky na predaj, Stupava

Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: MA-70480: Ponúkame na predaj pozemok, ktorý sa nachádza v Stupave – v extraviláne obce. Pozemok má celkovú výmeru cca 4.000 m2, je ohraničený zo severnej strany účelovou komunikáciou a susedným pozemkom, na ktorom sa nachádza stavba na podnikateľské účely typu Bungalov. Okolité pozemky slúžia prevažne na poľnohospodárske účely. Hlavné funkčné využitie: REKREAČNÉ ÚZEMIE PREVAŽNE AREÁLOVÉHO CHARAKTERU ŠPORT, REKREÁCIA, AGROTURISTIKA Doplnkové funkčné využitie: PRECHODNÉ UBYTOVANIE HOTELOVÉHO A PENZIÓNOVÉHO TYPU. PRÍSTUP K POZEMKU: Prístup k pozemku je zabezpečený vlastnou prístupovou cestou a jestvujúcou prístupovou komunikáciou (verejnou účelovou komunikáciou) napojenou na ulicu Pod Kopcami. Alternatívne prístupy k pozemku vedú cez verejné účelové komunikácie smerom na juhozápad a napájajú sa v okolí cintorína a Rímskej ulice, prípadne verejnou účelovou komunikáciou na ulicu Lesná cesta alebo okolo konského areálu, Stupavskú biofarmu na komunikáciu I. triedy č. 2. CHARAKTERISTIKA A INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je približne obdĺžnikového tvaru o rozmeroch 83x43m. Je mierne svahovitého charakteru, orientácia je juhozápadná. Do pozemku v jeho spodnej časti zasahuje ochranné pásmo plynu (viď. vyznačené na katastrálne mape v galérii). Na základe tohto obmedzenia prevažná časť budúcich stavieb bude umiestnená v severnej vrchnej časti pozemku, mimo ochranného pásma. Pozemok je aktuálne nezastavaný, pokrytý nízkou trávnatou zeleňou. Čo sa týka inžinierskych sieti, voda bude zabezpečená z navŕtanej studne, elektrická prípojka bude riešená z priľahlej trafostanice. Odkanalizovanie bude riešené do biologickej čistiacej nádrže v spodnej časti areálu. Dažďová voda bude zberaná do retenčnej nádrže, voda z nej môže byť následne používaná na ďalšie účely, ako napríklad závlaha zelene, splachovanie, atď. Vykurovanie objektov je navrhované elektrické. ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA A REGULATÍVY: Územie a jeho širšie vzťahy umožňujú potenciál na výstavbu areálu s navrhovanou funkciou, ktorá je v súlade s funkciou (F7-B-14) uvedenou v územnom pláne mesta Stupava. Osadením budúcich objektov musia byť dodržané všetky odstupové vzdialenosti, hygienické požiadavky, ochrana životného prostredia so zreteľom na ochranu prírody, ovzdušia a vôd. F7 – Šport, rekreácia, agroturistika Hlavné funkčné využitie: Rekreačné územie prevažne areálového charakteru tvorené krytými športovými zariadeniami (haly, telocvične, plavecké bazény, ľadové plochy a štadióny), športovými otvorenými ihriskami, plážami a zariadeniami telovýchovy všetkých druhov pre deti, mládež a dospelých verejného a poloverejného charakteru. Vylučuje sa umiestnenie objektov individuálnej rekreácie (chaty, záhradky, a pod.) Intenzita využitia jednotlivých plôch je stanovená v regulačných listoch. Doplnkové funkčné využitie: Prechodné ubytovanie hotelového a penziónového typu, prislúchajúca technická a dopravná vybavenosť, maloobchodné zariadenia, verejné stravovanie, požičovne a špecifické služby pre údržbu a opravy športových potrieb a náradia, verejná a areálová zeleň. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj investičný pozemok o výmere 2877,5 m2 - dnes ešte orná pôda - šírka pozemku 28 m, dĺžka pozemku 102,76 m, pozemok sa nachádza neďaleko zastavaného územia mesta Stupava, cca 18 km vzdialeného od hlavného mesta Bratislava. Cena 105 €/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na duriacova@apollo.house , alebo na telefónnom čísle 0905582353 V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

EMISSEN – Na predaj investičný pozemok v Stupave s potenciálom pre výstavbu 3 rodinných domov HLAVNÉ BENEFITY: • Investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít pri Bratislave • Potenciál výstavby približne 3 samostatných rodinných domov • Budúce domy môžu disponovať nadštandardne veľkými pozemkami a súkromím • Pokojná časť Stupavy s množstvom zelene • Blízkosť centra mesta a kompletná občianska vybavenosť • Celková výmera 3 910 m² • Výstavba možná na cca 1 700 m², index zastavanosti 0,2 Realitná kancelária EMISSEN ponúka na predaj investičný pozemok na ulici Rímska v Stupave. Ide o ponuku pre investora alebo developera, ktorý hľadá priestor na menší rezidenčný projekt v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra. Celková výmera pozemku je 3 910 m². Približne 1 700 m² umožňuje výstavbu rodinných domov, pričom pri indexe zastavanosti 0,2 vzniká potenciál pre celkovú zastavanú plochu približne 340 m². To vytvára priestor pre realizáciu 3 rodinných domov s veľkorysými záhradami. Dôležité informácie: • Bez inžinierskych sietí • Nutnosť dobudovania prístupovej komunikácie • Časť pozemku tvorí ochranné pásmo – zeleň Cena: 300 000 € EMISSEN – Investment Land for Sale in Stupava with potential for the construction of 3 single-family homes KEY BENEFITS: • Investment opportunity in one of the most sought-after locations near Bratislava • Potential for the construction of approximately 3 single-family homes • Future homes can feature exceptionally large lots and privacy • A quiet part of Stupava with plenty of greenery • Proximity to the city center and complete amenities • Total area of 3,910 m² • Construction possible on approx. 1,700 m², building coverage ratio 0.2 Real estate agency EMISSEN offers for Sale an investment Land on Rímska Street in Stupava. This is an opportunity for an investor or developer seeking a Land for a small-scale residential project in a quiet neighborhood with easy access to the city center. The total land area is 3,910 m². Approximately 1,700 m² is suitable for the construction of single-family homes, and with a building coverage ratio of 0.2, there is potential for a total built-up area of approximately 340 m². This creates space for the construction of 3 single-family homes with spacious gardens. Important Information: • No utilities • Access road must be completed Price: €300,000

Realitná kancelária EMISSEN ponúka na predaj rozľahlý 16,22 árový stavebný pozemok na bývanie a/alebo podnikanie v Stupave na ulici Pod Kopcami. Tento pozemok ponúka niekoľko možností využitia, nakoľko UPI umožňuje výstavbu polyfunkčnej prípadne monofunkčnej budovy určenej na bývanie, administratívu a občiansku vybavenosť. Možnosť bývania a zároveň vybudovania biznisu na 16,22 árovom pozemku so samostatným prístupom z príjazdovej cesty. Dispozícia: UPI umožňuje výstavbu budovy určenej na bývanie, administratívu prípadne občiansku vybavenosť alebo polyfunkčnej budovy. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Plyn, elektrika, obecná voda a kanalizácia sú na hranici pozemku. Lokalita: Stupava – Obľúbená lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrým prístupom do Bratislavy Benefity: Prečo práve tento pozemok? Veľký pozemok 16,22 árov, ktorý poskytuje viacero možností využitia Priama dostupnosť na hlavnú komunikáciu Vŕtaná studňa na pozemku Plyn, elektrika, obecná voda a kanalizácia sú na hranici pozemku UPI umožňuje polyfunkciu poprípade monofunkciu/ bývanie, administratívu alebo občiansku vybavenosť. Cena: 199.000 EUR

Predáme v k.ú. Stupava, časť Bystrická hora krásny rekreačný pozemok o výmere 347m2. K pozemku patrí aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Prístupová cesta je nová, asfaltová, posledných asi 50m je spevnená. Rozmer pozemku: vstupná šírka 10m, dĺžka 28m a zadná strana sa rozširuje do šírky 15m. Pozemok je oplotený, z 3 strám je nové pletivo. Na pozemku sa nachádza unimobunka a ovocné stromy: jabloň, slivka, orech. Pozemok má novú prípojku elektriny, pričom nová elektrina sa riešila na celé okolie + nová trafostanica . Voda sa rieši formou studne cca 70 až 80 m do hĺbky a odpad formou ČOV. V okolí sa stavajú rekreačné chaty so zastavanou plochou cca 40m2. Z pozemku sú krásne výhľady na okolie les a mesto. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO DRON: https://youtu.be/U4R1lI3BoUI Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk Ak sa Vám naša prezentácia páči, budeme radi, ak nás oslovíte s predajom Vašej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj slnečný pozemok na Kosatcovej ulici v Stupave. Pozemok slúži na výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý so všetkými sieťami pri pozemku, nachádza sa v slepej uličke. Rozmery pozemku sú šírka 27m x 20,6m má dĺžka. Pozemok, ktorý sa predáva je vyznačený bielou farbou. INŽINIERSKE SIETE elektrina plyn voda kanalizácia asfaltová prístupová komunikácia LOKALITA jedinečná a pokojná lokalita, s dobrou vybavenosťou a výhľadom na Malé Karpaty. CENA 235 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

EXKLUZÍVNE – Stavebný pozemok 1424 m2 s krásnym výhľadom na mesto STUPAVA Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v pokojnej okrajovej časti mesta Stupava. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Pozemok sa nachádza v svahovitom teréne, vďaka čomu ponúkajú krásny výhľad na mesto a okolitú krajinu. Pozemok je ideálny napríklad pre väčší rodinný dom, dvojdom alebo investičný zámer. Základné informácie výmera: 1424m2 orientácia: východ / západ nadmorská výška: cca 200 m n. m. terén: svahovitý – ideálny pre dom s terasou a panoramatickým výhľadom Prístup panelová a spevnená prístupová cesta Inžinierske siete voda, kanalizácia,elektrina Územnoplánovacia informácia (ÚPI) je k dispozícii v realitnej kancelárii. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň na skok od mesta. Lokalita poskytuje príjemnú atmosféru, dostatok súkromia a potenciál pre výstavbu moderného rodinného domu s krásnym výhľadom. Pripojená vizualizácia RD. Cena: 250 000 € Kompletné informácie budú poskytnuté konkrétnemu záujemcovi na osobnom stretnutí v našej kancelárii. Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 343 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o celkovej rozlohe 550 m2 (500 m2 pozemok + 50m2 podiel na prístupovej ceste) nachádzajúci sa v atraktívnej časti Stupavy - Kremenica na Muštovej ulici. Pozemok je situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov a má juhozápadnú orientáciu. Všetky siete sa nachádzajú na hlavnej ceste (od hranice 46 m od pozemku). Cena pozemku je 260 EUR/m2. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj pozemok v lokalite medzi Stupavou a Devínskym jazerom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Pozemok kategórie orná pôda porastený stromami * Predaj spoluvlastníckeho podielu 1/2 z celkovej výmery 8549 m2 (4 274,5 m²) * Šírka 22 m * Pozemok dostupný autom po poľnej ceste. * Bližšie info v RK CENA: 22 500 eur V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 81816303 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj ornú pôdu v blízkosti mesta Stupava. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Stupava - k.ú. Mást Rozloha pozemku: 4 060 m² Šírka parcely: 8 m Cena: 16 000 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.6

1.BCR Vám ponúka na predaj rekreačný pozemok v Stupave - lokalita Grefty. POPIS: - celková rozloha pozemku: 1597 m2 (2 parcely) - šírka pozemku 12 - 14 m - prírodné prostredie, tichá lokalita vhodná na oddych - možnosť výstavby rekreačného domu (chaty) s pôdorysom 40 m2 (+ 1.poschodie a polozapustené podlažie) - prístup autom až na pozemok - ÚPI v RK INŽINIERSKE SIETE: - elektrina v okolí - vodu riešiť studňou CENA: 85 000 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok na okraji mesta Stupava. POPIS: - celková rozloha pozemku: 2750 m2 - šírka pozemku 17 m - rovinatý pozemok - IS v blízkosti - podľa územného plánu je pozemok v oblasti určenej na budúci rozvoj výstavby CENA: 147 000 Eur dohoda možná V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj parcelu ornej pôdy v blízkosti mesta Stupava. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Stupava - Mást medzi VW a Stupavou, pri bývalom golfe Výmera pozemku: 3194 m² Šírka pozemku: 14 m Možnosť prenajímať agro firme Cena: 17 500 eur Lokalita: Stupava - Mást západná časť za VW Katastrálne územie: Mást Výmera pozemkov: rôzne parcely od 1200 m2 do 4100 m2 bližšie info v RK Možnosť kúpiť až do 25 000 m2 parciel ornej pôdy v danej lokalite, pozemky nie sú vedľa seba Možnosť prenajímať agro firme Cena: od 5000 eur Lokalita: Stupava - Mást, v blízkosti mesta Stupava, diaľnice D2 a budúcej diaľnice D4 Katastrálne územie: Mást Rozloha parciel: 900 - 6300 m² Šírka parciel: 4 - 15 m Cena: od 9 990 eur Lokalita: Stupava - blízko Zadnej a Krajnej ulice Katastrálne územie: Mást Výmera pozemkov: 540 - 1300 m² možnosť kúpiť samostatne alebo spolu Šírka pozemkov: 5 - 10 m Možnosť prenajímať agro firme Cena: od 4 700 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj ornú pôdu v blízkosti mesta Stupava. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Stupava - Mást (pri frekventovanej D4) Rozloha pozemkov: 932 m², 971 m² Šírka parcely: 6 m, 3 m Cena: 6 000 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám ponúka na predaj pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu v centre mesta Stupava. POPIS: - celková rozloha pozemku: 619 m2 - šírka pozemku 15-16 m - pokojné miesto v centre Stupavy - bližššie info v RK INŽINIERSKE SIETE: - všetky inžinierske siete v blízkosti LOKALITA: Mesto Stupava má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škôlka, základná škola, umelecká škola, lekáreň, zdravotné stredisko, drogéria, potraviny, pošta, banky, reštaurácie a kaviarne + možnosť turistiky, cykloturistiky, behu a hubárčenia v okolitých lesoch. CENA: 270 000 Eur možná dohoda V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.0

FinReal go ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Stupava – Kalvárska ulica. Predmetom predaja je stavebný pozemok s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu modernej vily „Vila Kaskáda“. Vizualizácie slúžia výlučne na predstavenie navrhovaného architektonického riešenia. Stavebné konanie je aktuálne v procese, pričom predpokladané vydanie stavebného povolenia je približne do jedného mesiaca. Súčasťou predaja je aj existujúci rodinný dom pripravený na rekonštrukciu, hydroizolačne zabezpečený a garáž nachádzajúca sa na pozemku. Základné informácie: Lokalita: Kalvárska ulica, Stupava Výmera pozemku: 684 m² Cena: 329.000,- EUR Stavebné konanie v procese (predpokladané vydanie stavebného povolenia cca do 1 mesiaca) Kompletná projektová dokumentácia v cene Hlavné výhody projektu: kompletná projektová dokumentácia pripravená na realizáciu stavebné konanie v záverečnej fáze architektonicky jedinečný projekt navrhnutý pre svahovitý pozemok panoramatické výhľady na mesto Stupava a okolitú zeleň pokojná rezidenčná lokalita v blízkosti centra mesta výborná dostupnosť do Bratislavy vysoká miera súkromia vďaka premyslenému osadeniu stavby do terénu atraktívna investičná príležitosť pre náročného klienta Projekt „Vila Kaskáda“ bol navrhnutý s dôrazom na maximálne súkromie, dostatok prirodzeného svetla, modernú architektúru a harmonické prepojenie domu s okolitou prírodou. Budúci vlastník preberá projekt v pokročilej fáze prípravy, čím výrazne šetrí čas aj náklady spojené s projektovaním a povoľovacím procesom. Očakávané vydanie stavebného povolenia v krátkom časovom horizonte umožňuje začať s realizáciou výstavby bez zdĺhavého čakania. Spojenie atraktívnej lokality, kvalitného architektonického návrhu a pokročilého štádia prípravy robí z tejto ponuky jedinečnú investičnú príležitosť – či už na vlastné nadštandardné bývanie, alebo ako perspektívnu investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný, rekreačný pozemok, v rekreačnej lokalite Nová Hora v meste Stupava, ktorá je dnes využívaná na rekreáciu a nachádzajú sa to celoročne obývateľné chaty. Celková výmera upraveného pozemku je 1027 m2 šírka 11.4 m dĺžka 90m. Inžinierske siete: elektrika a betónová nádrž na vodu. Na pozemku sa nachádza 2izbová čiastočne podpivničená chata. Chata je výborne dispozične riešená, presvetlená: Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou častou, samostatná spálňa, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kutom, umývadlom a toaletou. Na pozemku sa nachádza aj murovaný záhradný domček s nádržou na vodu. K pozemku vedie prístupová cesta kde sa dostanete pohodlne osobným automobilom. Pozemok v mestskej časti Stupava – Nová Hora je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s dotykom prírody hneď vedľa lesa s absolútnym pokojom v srdci Malokarpatskej prírody pod zrúcaninou hradu Pajštún, čo ponúka lokalitu plnú zelene, v blízkosti prírody, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy. Pohorie Malých Karpát poskytuje bohaté športové využitie s množstvom turistických trás, cyklotrás. Mesto Stupava - vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 119.900 € Financovanie aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok v meste Stupava s výmerou 454 m², ktorý je podľa schváleného Územného plánu určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok sa nachádza v žiadanej lokalite Stupava – Mast, pri vstupe do mesta zo smeru Záhorská Bystrica. Charakteristika pozemku: výmera 454 m² podľa ÚP určený na výstavbu rodinných domov v rámci prebiehajúcich pozemkových úprav získa ideálny štvorcový tvar vhodný na budúcu realizáciu rodinného domu prístup po štátnom pozemku Inžinierske siete: V súčasnosti nie sú vybudované, ich realizácia je plánovaná pre celú lokalitu v nadväznosti na prebiehajúce pozemkové úpravy. Výhody a využitie: S ohľadom na súčasný rast cien stavebných pozemkov predstavuje táto ponuka výbornú investičnú príležitosť. Do doby začatia výstavby je možné pozemok využívať ako: záhradu, priestor pre mobilný dom, plochu na rekreáciu a voľnočasové aktivity. Cena pozemku : 69 010 €

Ponúkame na predaj pozemok v Stupave, časť Nová Hora. Pozemok s výmerou 1176m2 je na liste vlastníctva vedený ako záhrada. Šírka pozemku 15m, dostupné IS - elektrika. Na pozemku je možné postaviť celoročne obývateľnú chatu. Pozemok je svahovitý, prístupný autom z obidvoch strán, s nádherným výhľadom. Ponuka vhodná pre klienta hľadajúceho miesto, či už pre víkendový relax alebo trvalé bývanie, v bezprostrednej blízkosti prírody.

Ponúkame na predaj pozemok v extraviláne mesta Stupava. Výmera 2715m2, šírka 35m, pravidelný obdĺžnikový tvar. Prístup na pozemok priamo z hlavnej cesty, hranica mesta cca . Možné využitie - hospodárska usadlosť, záhrada, sad, vinica, paintbalové ihrisko, cvičisko psov,... Cena: 15,-E/m2 (Obrázok je len ilustračný)

Pozemok má šírku cca 16,5 m, dĺžku cca 270 m. Prístup na pozemok je z Platanovej ul., kde sú vedené všetky siete. Pozemok je vedený v registri „C, má výmeru 4 240 m2, pozostáva z dvoch parciel. Prvá parcela s výmerou 2 400 m2 je stavebná s funkčným využitím F1, určená na bytovú zástavbu charakteru rodinných domov do dvoch nadzemných podlaží + podkrovie, index zastavanosti 0,25, index zelených plôch 0,5. Druhá parcela s výmerou 1 840 m2 je orná pôda s možnosťou umiestnenia poľnohospodárskych usadlostí. Cena pozemku je v celku 480.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj krásny pozemok v Stupave. Momentálne je pozemok deklarovaný ako záhrada a podľa Územno-plánovacej informácie obce je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo malo podlažnej bytovej zástavby. Pozemok má celkovú výmeru 1597 m² a nachádza sa v tichej a prírodnej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie. Inžinierske siete : - elektrina priamo na pozemku - zriadená prípojka vody - úžitková voda na pozemku - plyn na hranici pozemku Okolie pozemku je obklopené prírodou, čo poskytuje pokojnú atmosféru a vysokú kvalitu života, zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena je 329.000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Číslo ponuky : 2869, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj investičný pozemok v katastri mesta Stupava. Predmetom ponuky je ucelený súbor pozemkov o celkovej výmere 13 804 m², situovaný v extraviláne mesta Stupava, v tichom a prirodzene chránenom prostredí s priamym napojením na cestnú infraštruktúru. Územie s bývalou vojenskou históriou dnes pôsobí ako čistá, rovinatá plocha pripravená na nové, zmysluplné využitie. Táto ponuka je určená investorovi, ktorý uvažuje strategicky, rešpektuje regulačný rámec a dokáže čítať potenciál v kontexte dlhodobého rozvoja regiónu. ÚZEMNOPLÁNOVACÍ RÁMEC A VYUŽITIE: Podľa územnoplánovacej informácie vydanej Mestským úradom Stupava (23.10.2025) je územie zaradené do funkcie: F7 – ŠPORT, REKREÁCIA, AGROTURISTIKA: Hlavné prípustné využitie: • športové areály a zariadenia • haly, telocvične, plavecké bazény • tréningové centrá, otvorené športoviská • rekreačné areály komplexného charakteru Doplnkové využitie: • hotelový alebo penziónový typ ubytovania • reštauračné zariadenia • menšie prevádzky služieb • technická a dopravná infraštruktúra • areálová zeleň Individuálne rekreačné objekty (chaty a pod.) sú vylúčené. Regulácia tak poskytuje jasný rámec – a zároveň dostatočný priestor pre koncepčne silný projekt. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Pozemok je vhodný najmä pre: • športovo–rekreačný komplex • tréningové alebo akadémické centrum • jazdecký areál • agroturistický projekt • multifunkčné športoviská • ekologický rekreačný koncept • wellness a relaxačné zariadenie • tematický areál s architektonickým presahom Rozloha umožňuje etapizáciu projektu, variabilitu funkcií aj vytvorenie uceleného kampusového riešenia. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Celková výmera: 13 804 m² • Druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria • Terén: rovinatý • Prístup: priame napojenie zo štátnej cesty • Inžinierske siete na/pri pozemku: o studňa o pôvodná vodná infraštruktúra o žumpy (zrušené) o elektrická energia (podzemné vedenie, transformátor cca 500 m od pozemku) • Objekty: dva zachované bunkre – potenciál pre architektonické alebo tematické využitie CHARAKTER MIESTA: Územie sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Jeho atmosféra je pokojná, otvorená, s horizontom a prirodzenou zelenou kulisou. Bývalý vojenský areál dodáva miestu osobitý charakter – nie ako obmedzenie, ale ako príležitosť pre architektonickú identitu projektu. Zachované bunkre môžu byť kreatívne transformované na dizajnový prvok, galériu, klubový priestor či technické zázemie. STRATEGICKÁ POLOHA: • pokojné prostredie mimo rezidenčnej zástavby • rýchla dostupnosť do Bratislavského regiónu • napojenie na existujúcu dopravnú infraštruktúru V kontexte rozvoja severozápadného zázemia Bratislavy ide o územie s dlhodobým potenciálom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto investícia je vhodná pre: • developerov s koncepčným prístupom • investorov orientovaných na dlhodobé projekty • prevádzkovateľov športových alebo rekreačných areálov • organizácie budujúce tematické alebo tréningové centrá Je to priestor pre projekt, ktorý má ambíciu trvať. PODKLADY: K dispozícii sú: • kompletná aktuálna územnoplánovacia informácia 10/2025 • presná parcelná identifikácia • technické podklady k infraštruktúre • podrobný investičný rozbor možností využitia V prípade záujmu poskytnem detailné mapové podklady, osobnú obhliadku územia a odbornú konzultáciu k regulačnému rámcu. CENA: • Predajná cena za celý pozemok je dohodou. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Rodinné sídlo podľa vlastných predstáv Stupava | 2 pozemky | výmera 7 500 m² | individuálny projekt a právoplatné stavebné povolenie Ponúkame na predaj dva pozemky v Stupave s výmerou 7 500 m², ktoré ponúkajú priestor na vytvorenie rodinného sídla navrhnutého presne podľa potrieb a predstáv budúceho majiteľa. V tomto prípade vzniká celý koncept nehnuteľnosti od začiatku podľa vás. Na pozemku môže vyrásť moderná vila, rodinná usadlosť, hacienda, hlavný dom doplnený o hosťovský objekt, stodolu či ďalšie stavby a zázemie. Rozsiahla záhrada, bazén, wellness, športová časť, oddychové zóny alebo parková zeleň – výsledná podoba nehnuteľnosti bude vychádzať z vašich požiadaviek a spôsobu života. Vaša predstava. Individuálny návrh. Vlastné rodinné sídlo. Súčasťou predaja nie je iba samotný pozemok. V cene je zahrnutá projektová dokumentácia, kompletný inžiniering a zabezpečenie právoplatného stavebného povolenia. Budúca nehnuteľnosť bude navrhnutá individuálne podľa požiadaviek klienta. Klient tak môže ovplyvniť architektúru, dispozíciu, veľkosť domu, jeho umiestnenie na pozemku aj celkový charakter budúceho sídla. Po dohode je možné zabezpečiť aj kompletnú výstavbu nehnuteľnosti vrátane jej dokončenia a kolaudácie. Pri výmere 7 500 m² je možné uvažovať nielen o samotnom dome, ale o celom priestore ako o jednom harmonickom celku. Nehnuteľnosť vytvorená pre vás Táto ponuka je určená klientovi, ktorý hľadá viac než štandardný rodinný dom. Ponúka možnosť vytvoriť si vlastné rodinné sídlo od prvého návrhu až po realizáciu podľa vlastných predstáv. V cene získavate: • pozemok, • individuálny architektonický návrh, • projektovú dokumentáciu, • kompletný inžiniering, • právoplatné stavebné povolenie. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľnosti nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri zabezpečení právnych, administratívnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu webovú stránku www.realityzahorie.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ prekrásny REKREAČNÝ POZEMOK s existujúcou CHATKOU s vlastným súpisným číslom a NOVOU ASFALTOVOU CESTOU v lone Malokarpatskej prírody, lokalite Nová hora V STUPAVE. POZEMOK Nová ulica (k.ú. Stupava) výmera pozemku: 1.410 m2 zastavaná plocha: 20 m2 svahovitý s krásnym výhľadom obdĺžnikový tvar elektrika na pozemku prístup na pozemok z dvoch strán nová asfaltová príjazdová komunikácia slnečný rekreačná chatka s vlastným súpisným číslom bez tiarch a vecných bremien orientácia na svetové strany: V POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v lokalite Nová hora mesta Stupava v rekreačnej oblasti, ktorá je dnes už prevažne zastavaná celoročne obývateľnými chatami, resp. rodinnými domami. K pozemku vedú dve prístupové komunikácie. Zo spodnej strany novovybudovaná asfaltová cesta a z vrchnej strany spevnená cesta. Pozemok je svahovitý, pravidelného obdĺžnikového tvaru s výhľadom na Malé Karpaty. V približne troch štvrtinách pozemku je umiestnená dvojpodlažná rekreačná chatka s vlastným súpisným číslom. Tým, že pozemok je prístupný z oboch strán, potenciálny benefit pre budúceho vlastníka spočíva v možnosti rozdeliť pozemok na dva menšie samostatné celky s vlastným prístupom. Rozmery pozemku: šírka: cca. 14 m dĺžka: cca. 100 m Inžinierske siete: elektrika asfaltová prístupová komunikácia ÚZEMNO-PLÁNOVACIA INFORMÁCIA F18 Záhrady, záhumienky a záhradkárske osady - Stabilizované územie F25 Dopravné komunikácie nižšieho významu, spevnené plochy a pešie trasy Definícia funkčných plôch: F18 Záhrady, záhumienky a záhradkárske osady Hlavné funkčné využitie: Plochy zelene záhrad v rámci obytnej zástavby malopodlažnej bytovej výstavby a plochy drobnej poľnohospodárskej aktivity, záhradkárske osady. Doplnkové funkčné využitie: Príslušná dopravná a technická vybavenosť, drobné stavby a záhradné chatky do 40 m2 zastavanej plochy. LOKALITA Nová ulica v rekreačnej časti Stupavy - Nová hora sa vyznačuje absolútnym kľudom v lone Malokarpatskej prírody pod zrúcaninou hradu Pajštún. Napriek tomu je táto lokalita dobre dopravne obslúžená štandardnou asfaltovou komunikáciou. Okolie tvoria záhrady a les. Pohorie Malé Karpaty poskytuje bohaté športové vyžitie a vyznačuje sa množstvom turistických a cyklotrás. CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu 99,- € / m2, resp. 139.590,- € U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY! Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ jedinečný STAVEBNÝ POZEMOK so všetkými inžinierskymi sieťami a PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM na výstavbu rodinného domu priamo POD MALÝMI KARPATAMI zahrnutým v kúpnej cene. POZEMOK Platanová ulica (k.ú. Stupava) výmera pozemku: 658 m2 mierne svahovitý terén tvar písmena L všetky inžinierske siete vrátane optiky zastavané územie bez ďaľšej výstavby právoplatné stavebné povolenie na dvojpodlažný rodinný dom slnečný bez tiarch a vecných bremien orientácia na svetové strany: JZ INŽINIERSKE SIETE voda kanalizácia plyn elektrika optický kábel pre vysokorýchlostný internet od Telekom ÚZEMNO-PLÁNOVACIA INFORMÁCIA F1 – B – 15 Málopodlažná bytová zástavba Definícia funkčných plôch a grafických znakov: F1 – Málopodlažná bytová zástavba Hlavné funkčné využitie: Ucelená časť územia, zastavaná prevažne bytovou zástavbou charakteru rodinných domov. – RD samostatný s max. 1 bytovou jednotkou = min. výmera 450 m2/každý RD – RD samostatný s 2 bytovými jednotkami = min. výmera 600 m2/každý RD – RD samostatný s 3 bytovými jednotkami = min. výmera 800 m2/každý RD – pre kompaktné formy zástavby 250 m2 V stabilizovaných územiach málopodlažnej bytovej zástavby (napr. v prielukách) sa pripúšťajú i menšie výmery pozemkov podľa jestvujúcej parcelácie. Max. index zastavanosti: 0,25 Min. index zelených plôch: 0,5 Podlažnosť: max 2+podkrovie Úplné znenie Územno-plánovacej informácie, ako aj ostatné relevantné informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie e-mailom. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v stabilizovanej časti mesta Stupava zastavanej výhradne rodinnými domami, bez ďalšej možnej budúcej výstavby v bezprostrednom okolí. Pred pozemkom vedie betónová komunikácia v ktorej sú vedené všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok je po jeho obvode definovaný krásnym kamenným plotom, ktorý v kombinácii s okolitou zeleňou vytvára prirodzený pocit bezpečia a intimity, čím zdôrazňuje jedinečnosť lokality v ktorej sa nachádza. Popri plote je vedený optický kábel od Telekomu pre vysokorýchlostné internetové pripojenie. Pozemok je v tvare písmena L, s ideálnou orientáciou na svetové strany – mierny juhozápadný svah. BUDÚCI RODINNÝ DOM Keďže sa jedná o stavebný pozemok, bol podaný stavebný zámer na výstavbu rodinného domu v zmysle územného plánu mesta Stupava. Súčasťou kúpnej ceny je okrem samotného pozemku aj právoplatné Rozhodnutie o stavebnom zámere dvojpodlažného rodinného domu v zmysle aktuálne platného Stavebného zákona. Detaily k navrhovanému domu radi zašleme e-mailom na vyžiadanie. LOKALITA Ako bolo spomenuté vyššie, nehnuteľnosť sa nachádza v dokončenej obytnej zóne rodinných domov – uzavretom súkromnom areáli. Tento areál sa nachádza na konci Stupavy, v kontaktnej vzdialenosti od pohoria Malé Karpaty a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor, súkromie a prírodu v tesnej blízkosti Bratislavy. Mesto Stupava zase ponúka budúcim majiteľom nehnuteľnosti kompletnú občiansku vybavenosť od supermarketov po vynikajúce talianske reštaurácie. V blízkosti sa nachádza: Chránená krajinná oblasť Malé Karpaty Centrum mesta Stupava Borinka (obec) Hrad Pajštún CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu 350,- € / m2, resp. 229.990,- € Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte nás na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK") si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

RK-GRAFT ponúka záhradu s chatkou v záhradkárske oblasti Ovocinár – Stupava / MA. Celková rozloha pozemku : 470 m2 Zastavaná plocha chaty : 17 m2 Počet podlaží : 2 + 1 - chata je osadená do kopca Inžinierske siete : elektrika, voda sa rieši zbernými nádobami CHATA je murovaná, podpivničená. Chata je v stave na kompletnú rekonštrukciu. LOKALITA: záhrada sa nachádza v záhradkárskej osade Ovocinár v Stupave. Prístupová cesta je nespevnené a vedie až na pozemok. K cene sa pripočítava provízia 3.000,- €. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Ponúkame na predaj spolu 5 záhrad na okraji mesta Stupava. Ide o oplotené pozemky s výmerou cca 535m2, s prístupom na účel pestovania / záhradka iba cca 1,5km od zastavanej časti Stupavy. Cena záhradky pri výmere 535m2 je 39 Eur/m2 + podiel 1/5 na prístupovej parcele a podiel 1/5 na lesíku. Celková cena jednej záhrady o výmere 535m2 – 34.000 Eur Výmera je: 4ks pozemkov sú s výmerou po 535m2 a jeden pozemok s výmerou 647m2 + podiely na ceste 529m2 + podiely na lesiku 1148m2. V blízkosti je Vachalkov rybník, športový areál Platan horses, čučoriedková farma Berry Farm a turistická oblasť Stupava mást. Viac info na 0948 326 777

Ponúkame Vám na predaj 6 stavebných pozemkov (1 pozemok s pravoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu). Lokalita: Poloha pozemkov Vám ponúka exkluzívne bývanie na úpätí Malých Karpát v blízkosti lesa v severozápadnej časti Stupavy. Pri „osdadzovaní rodinných domov dbal architekt na súkromie, priestor a orientáciu. IS: Pozemky s právoplatný stavebným a so všetkými inžinierskymi sieťami (príjazdová cesta, kanalizačná, vodovodná, plynová a elektrická prípojka). Výmera pozemkov: 697 m2 - pozemok so stavebným povolením - 257.900 € s právoplatným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou. Parametre domu: 4 izbový rodinný dom /funkčná architektúra s 2 x plnohodnotnými nadzemnými podlažiami a veľkými oknami/ Z.P.: 72,54 m2 /9,3 x 7,8/ Ú.P.: 111,9 m2 547 m2 - pozemok bez stavebného povolenia - /191.500 €/. 818 m2 - pozemok bez stavebného povolenia - /286.000 €/. 829 m2 -pozemok bez stavebného povolenia - /290.000 €/. 684 m2 -pozemok bez stavebného povolenia - /239.000 €/. 648 m2 - pozemok bez stavebného povolenia - /227.000 €/. V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0915/788 787, info@jurajrac.sk .

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v stabilizovanej zástavbe rodinných domov, ktorý je ideálny pre klienta hľadajúceho pokoj, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Lokalita – Stupava Stupava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. • rýchla dostupnosť do Bratislavy • kompletná občianska vybavenosť • množstvo zelene a prírody v bezprostrednom okolí Táto kombinácia z nej robí ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú po práci „vypnúť a žiť kvalitnejší život mimo mestského stresu. Okolie podporuje aktívny životný štýl: • futbalový klub FKM Stupava • tenisový klub TC Stupava • horská cyklistika (OZ Šarkan) Tu si každý deň môžete dopriať pohyb, oddych aj čas s rodinou. Parametre pozemku • výmera: 520 m² • rozmery: 13 x 40 m • rovinatý terén – ideálny na výstavbu • situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov • oplotenie z dvoch strán Pozemok je pripravený na výstavbu bez komplikovaných terénnych úprav. Vďaka proporciám je vhodný na moderný rodinný dom s dostatkom súkromia aj záhrady. Inžinierske siete V cene sú zahrnuté všetky inžinierske siete, čo výrazne šetrí čas aj investíciu pri výstavbe. Cena 370 €/m² (vrátane inžinierskych sietí) V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0915 788 787 info@jurajrac.sk