Číslo inzerátu: JuV-ftXSLto

Moderný rodinný dom na predaj v Hadovciach – s bazénom a prémiovým vybavením

Komárno, okres Komárno

 Dom   

 244 m²   

 Novostavba

497 500 €

2 043,12 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

244 m²

Novostavba

Rok výstavby:

2015

Zmiešaná

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

700 m²

Počet garáží:

1

Zastavaná plocha:

250 m²

Vlastníctvo:

Osobné

Terén pozemku:

Rovinatý

Voda:

Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Moderný rodinný dom na predaj v Hadovciach – s bazénom a prémiovým vybavením, len pár minút od Komárna Na predaj ponúkame moderný a energeticky úsporný rodinný dom (energetická trieda B) vo výbornom technickom stave, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Hadovce, len pár minút jazdy od mesta Komárno. Dom bol postavený z kvalitných materiálov a poskytuje komfortné a nadštandardné bývanie pre náročných. Základné údaje: - Zastavaná plocha bez terasy: 224,76 m² - Zastavaná plocha vrátane terasy: 254,16 m² - Úžitková plocha spolu: 243,5 m² - Prízemie: 191,86 m² (z toho dvojgaráž 39,85 m²) - Poschodie: 51,64 m² Terasa: 22,8 m² Technické riešenie: - Základy: monolitické železobetónové - Zvislé konštrukcie: tvárnice Porotherm Profi 44 - Stropná konštrukcia: drevené väzníky so zateplením a sadrokartónom, strešná fólia Fatrafol; v časti s poschodím - keramický stropný systém Porotherm (hrúbka 210 mm) - Kúrenie: podlahové + radiátory (2 samostatné okruhy) napojené na kondenzačný plynový kotol Vaillant Exclusive - Klimatizácia: 4 jednotky (2 izby na poschodí, spálňa, obývačka) - Automatická závlaha - Bazén 3×5 m s prelivom a plne automatickou filtračnou technológiou (slaná voda) - Bezpečnostný systém: kamery + alarm kanalizácia Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, priestranné a moderne vybavené bývanie v pokojnom prostredí, s výbornou dostupnosťou do Komárna. Bazén, klimatizácia, automatická závlaha a energeticky úsporné riešenia – všetko pre pohodlný a bezstarostný život. Modern családi ház eladó Gadócon (Hadovce) – prémium felszereltséggel és medencével, Komáromtól pár percre Eladásra kínálunk egy modern, energiatakarékos (B energetikai besorolású) családi házat Gadócon(Hadovce), csendes, rendezett környezetben, mindössze néhány percre Komáromtól. Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, minőségi anyagokból épült, és kényelmes, igényes otthont kínál azoknak, akik szeretik a modern megoldásokat és a tágas tereket. Főbb adatok: - Beépített terület terasz nélkül: 224,76 m² - Beépített terület terasszal együtt: 254,16 m² - Hasznos alapterület összesen: 243,5 m² - Földszint: 191,86 m² (ebből dupla garázs 39,85 m²) - Emelet: 51,64 m² - Terasz: 22,8 m² Műszaki jellemzők: - Alapozás: monolit vasbeton - Falazat: Porotherm Profi 44 téglák - Födém: fa tetőszerkezet szigeteléssel és gipszkartonnal, Fatrafol tetőfóliával; az emeletes részen Porotherm 210 mm vastag kerámia födém - Fűtés: padlófűtés és radiátorok (2 külön kör), Vaillant Exclusive kondenzációs gázkazánnal - Klíma: 4 beltéri egység (2 az emeleten, 1 a hálóban, 1 a nappaliban) - Automata öntözőrendszer 3×5 m-es sós vizes, túlfolyós medence, teljesen automata szűrőrendszerrel - Biztonsági rendszer: kamerák + riasztó kanalizáció Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik kényelmes, modern és energiahatékony otthont keresnek nyugodt, mégis városhoz közeli környezetben. Medence, automata öntözés, klíma, gazdaságos fűtés – minden adott a nyugodt és gondtalan mindennapokhoz.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Reformovaná teologická fakulta Univerzita J. Selyeho

Elektrárenská cesta, 945 01, Komárno

455 m


Ekonomická fakulta Univerzita J. Selyeho

Hradná, 945 01, Komárno

989 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (16%), 20-39 (21.3%), 40-64 (39.7%), 65+ (23%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (95.7%) a nájomcov (4.3%) v danej lokalite.95.7%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

69.5%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+122

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Mgr. Lilla Sándor

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09171 ...

Zobraziť číslo


AUREAL INVEST s.r.o.

Jókaiho 25

Komárno

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09171 ...


Mgr. Lilla Sándor

AUREAL-B s.r.o


Objavte viac z ponuky nehnuteľností

Číslo inzerátu: JuV-ftXSLto