Domy na predaj, Komárno

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE: - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+ 421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Realitná kancelária FS Partners s.r.o. ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 6-izbový rodinný dom v pokojnej a obľúbenej lokalite Komárna, v mestskej časti Bene. Dom bol dokončený v roku 2016, je zateplený a poschodový, postavený na 680 m² oplotenom pozemku s vybudovaným a zastrešeným státím pre dve autá. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete vrátane mestského vodovodu, elektriny, plynu, kanalizácie a optického internetu. Dom má veľmi nízke režijné náklady, približne 210,-EUR/mesiac pre štvorčlennú rodinu, vďaka solárnemu a fotovoltaickému systému, žalúziam na diaľkové ovládanie a trojvalentnému bojleru (solárna elektrina a plyn). Prízemie obsahuje: - priestranné zádverie - slnečnú obývačku s funkčným krbom, ktorá je spojená s kuchyňou - priestrannú kúpeľňu s podlahovým kúrením, toaletou, dvoma umývadlami a sprchovacím kútom - kotolňu - schodište s výstupom na poschodie, terasu a do záhrady - dve nepriechodné izby so šatníkom Poschodie obsahuje: - tri samostatné, priestranné izby - kúpeľňu s vaňou a toaletou - priestrannú miestnosť vhodnú na posilňovňu alebo hobby miestnosť Záhrada: - záhradný domček pre deti - bazén - vonkajšiu pec - zastrešenú terasu - dielňu / sklad - státie pre dve autá - studňu a trávnik s automatickým polievaním Výhody domu: - priestranný 680 m² pozemok - 6 izieb, 2 kúpeľne, 3 toalety - fotovoltaické panely pre výrobu elektrickej energie, solárne panely na ohrev vody - diaľkové ovládanie žalúzií, trojvalentný bojler - krytý bazén s pieskovou filtráciou - kvalitné okná a zateplená konštrukcia - automatické zavlažovanie - státie pre dve autá Podrobné informácie: Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha a celková rozloha: 300 m² Rozloha pozemku: 680 m² Tento krásny, priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej ulici, ale priamo v Komárne, je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou. Pokojné prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie aj pre dve generácie. CENA: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky: Mgr. Erik Fekete, tel.: 0905 645 330 V prípade potreby Vám vieme poskytnúť odborné poradenstvo a asistenciu pri procese schvaľovania hypotekárneho úveru. Poskytujeme kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie domu, vrátane právneho servisu (vypracovanie všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Hľadáte priestranný rodinný dom, kde nájde svoje miesto celá rodina alebo viacgeneračné súžitie? Túžite po kvalitnom bývaní v pokojnom prostredí, ale zároveň s dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti? Práve pre Vás máme pripravený tento výnimočný 6-izbový dvojgeneračný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Komárna! PREČO JE TENTO DOM IDEÁLNOU VOĽBOU? Kompletná rekonštrukcia – nasťahujte sa bez starostí 240 m² úžitkovej plochy – priestor pre celú rodinu Dvojgeneračné riešenie – súkromie pre každého Dvojgaráž – pohodlie a bezpečnosť pre Vaše vozidlá Zimná záhrada – relaxačná zóna po celý rok Upravený pozemok 400 m² – Vaša súkromná oáza pokoja DISPOZÍCIA: 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE - vstupné zádverie, 1 priestranná miestnosť, technická miestnosť, dvojgaráž, sprchový kút + WC 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE - chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, balkón 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE - chodba, 3 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, balkón KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Tento rodinný dom, pôvodne postavený v 70. rokoch, prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá ho zmenila na modernú, energeticky efektívnu nehnuteľnosť: - Nové plastové okná – tepelná izolácia a úspora energií - Nové vchodové dvere – bezpečnosť a moderný dizajn - Všetky podlahy modernizované – kvalitné materiály v celom dome - Nová strecha so šindľovou krytinou – postavená nad pôvodnou plochou strechou pre maximálnu ochranu IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia. POZEMOK: 400 m² upravený pozemok je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti: Okrasné dreviny – starostlivo vysadené pre estetický vzhľad Zatrávnený pozemok – udržiavaný a pripravený na letné posedenia Priestor pre deti – bezpečné miesto na hranie Možnosť grilovania – letné večery s rodinou a priateľmi Tešíme sa na Váš kontakt a na možnosť predstaviť Vám Váš budúci domov v jednej z najlepších lokalít Komárna, volajte 0917390271.

Ponúkame Vám na predaj menší rodinný dom v Komárne. Dom s úžitkovou plochou 90m2 leží na pozemku s výmerou 380m2. Dispozícia: predizba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, komora. K dispozícii je tretia izba so samostatným vchodom, momentálne upravená na podnikanie. V prípade potreby je možnosť návratu k pôvodnej dispozícii 3 izbového domu. Tehlový dom je po zásadnej rekonštrukcii z roku 2022, má plastové okná, laminátové podlahy, boli vymenené všetky rozvody a vedenia, obnovená bola strecha, zrekonštruovaná bola kompletne kúpeľňa. Dom je napojený na všetky IS okrem plynu. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Výhody: dom pripravenený na nasťahovanie, parkovacie miesta vo dvore, možnosť podnikania spojená s bývaním. Cena 156 000 € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk www.uniquereal.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj veľký rovinatý pozemok s výnimočným potenciálom pre investorov. Na pozemku sa nachádza aj staršia budova, ktorá slúžila ako rodinný dom. Budúci investori môžu túto budovu využiť a prerobiť na nový domov alebo ju úplne prerobiť a využiť na podnikanie. Tento jedinečný pozemok s rozlohou 2988m² je ideálnym miestom pre výstavbu polyfunkčného objektu. Výhodou je nielen jeho veľkosť, ale aj vynikajúca poloha v tichom a slnečnom prostredí s krásnym výhľadom. Detaily nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 160 m² • Plocha pozemku: 2988 m² • 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, povala, kotolňa • Okná: drevené (pôvodné) • Stav objektu: pôvodný stav • Konštrukcia objektu: tehlová • Strešná krytina: škridla Inžinierske siete: • Vodovod: na pozemku • Elektrická prípojka: na pozemku • Studňa: na pozemku • Kanalizácia: pri pozemku Tento pozemok ponúka široké možnosti využitia, či už pre developerské projekty alebo pre vlastnú realizáciu polyfunkčného objektu. Nehnuteľnosť sa nachádza iba 2 minútky od Komárna v Hadovciach, čo zabezpečuje rýchly prístup k všetkej občianskej vybavenosti. Komárno ponúka bohatú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov, reštaurácií a kultúrnych a športových zariadení. Strategická lokalita a skvelé zázemie mesta Komárno zabezpečia atraktivitu a návratnosť Vašej investície. Cena: 280 000 EUR Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a investujte do budúcnosti! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk

Ideálne bývanie pre rodinu alebo výhodná investícia! Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 131 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite neďaleko centra Komárna. Dom sa nachádza na rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 6,2 árov, súčasťou je aj samostatne stojaca garáž s plochou 28 m² – ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie alebo ako dielňa. Nehnuteľnosť je v zachovalom stave, má nové plastové okná, práve prebieha zateplenie a súčasťou predaja je aj vypracovaný projekt na kompletnú rekonštrukciu. Dom je pripravený na finálne úpravy podľa vašich predstáv – ideálna príležitosť vytvoriť si vysnívané bývanie presne podľa vlastných potrieb. Bonusom je možnosť rozšíriť pozemok o ďalších cca 75 m² odkúpením od mesta – skvelé napríklad pre záhradku, detské ihrisko či relaxačnú zónu. Vďaka výbornej polohe, len pár minút od centra mesta, s plnou občianskou vybavenosťou a zároveň v tichom prostredí, je táto ponuka vhodná pre rodiny s deťmi, ako aj pre investorov hľadajúcich dom s potenciálom na prenájom či ďalší predaj. S financovaním vám radi pomôžeme – vybavíme hypotekárny úver za výhodných podmienok. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku!

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 806 m² v pokojnej a tichej ulici. Úžitková plocha domu je 125 m². Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, troch priestranných a slnečných izieb, kuchyne a veľkej špajze. Na dvore sa nachádza samostatná garáž. Dom je postavený z tehly a má strechu pokrytú škridlou. Je vo výbornom technickom stave a napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Priestranný dvor poskytuje dostatok súkromia. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná, pričom prípadná rekonštrukcia vám umožní prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv za dostupnú cenu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Predám 3 izbový rodinný dom (120 m2) v širšom centre mesta na 3,5 á pozemku v pôvodnom stave vhodný na bývanie alebo aj ako sídlo firmy. Dom je čiastočne podpivničený a súčasťou domu je aj dvojgaráž a 2 obchodné priestory (32m2). Cena 195000,- Euro. Prípadným zastavaním podkrovia môžu vzniknúť ďalšie využiteľné priestory.

Hľadáte ideálne rodinné bývanie v súkromí, s modernými technológiami a veľkou záhradou? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpy kvalitného bungalovu v uzavretom areáli v Komárne! Základné informácie: • Obytná plocha: 137 m² • Terasa: 18 m² • Záhrada: 690 – 720 m² • Energetická trieda A0 (veľmi nízke náklady na bývanie) • Cena: 239 000 € Technické parametre: • Stavebný materiál: YTONG Lambda, zateplenie 20 cm polystyrén • Strecha: betonová krytina Bramac, väzníkový krov, izolácia 40 cm minerálna vlna Knauf • Tepelné čerpadlo Daikin- nie je v cene, možnosť dokúpiť, podlahové teplovodné vykurovanie, podlaha zateplená 15 cm polystyrén, anhydridový poter • Omietky Baumit, alpexové rozvody vody, sieťové rozvody do každej miestnosti • Inteligentná elektroinštalácia Loxone – ovládanie a regulácia teploty v každej miestnosti, možnosť vzdialeného ovládania cez mobil, tablet alebo PC • Príprava na kamerový systém, fotovoltiku, optický internet • Okná trojsklo, nízkoenergetické + HS portál na terasu • Príprava na vonkajšie osvetlenie, závlahu, elektrickú bránu, videovrátnik, WALLBOX pre elektromobil • Exteriérové diaľkovo ovládané žalúzie Obytný Priestor: Bungalov sa skladá z 5 miestností, dvoch kúpeľní, samostaného WC, komory, technickej miestnosti. Máte túžbu podnikať z vlastného domu? Z prednej izby je možnosť urobenia obchodného priestoru, alebo kancelárie. Táto izba má možnosť vlastného vchodu zo záhrady a je v nej predpríprava na kúpeľňu. Ideálny priestor na kadernícky, kozmetický, dermatologický a nechtový salón, cvičenie jogy/ tanečná sála, zubná ambulancia. Alebo môžte tento priestor poňať investične a prenajať ho na spomínané služby. Možnosť dokončenia bungalovu v ŠTANDARDE! Výhody lokality: • Súkromný a oplotený areál so 4 vstupmi, monitorovaný kamerovým systémom, s podielom na spoločných častiach (chodníky, park, osvetlenie) • Vstup do areálu je diaľkovo ovládaný • S možnosťou dokončenia v štandarde podľa dohody (aj vonkajšie úpravy) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Splňte si sen o modernom bývaní v bezpečnom prostredí s maximálnym komfortom. Podnikajte z pohodlia domova a využite možnosti, ktoré vám bungalov ponúka. Cena: 239 000 € Cena záhŕňa realitný, finančný a právny servis. Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v úplnom centre Komárna. Dom je v pôvodnom stave, tým pádom je potrebná rozsiahlejšia rekonštrukcia na vytvorenie nového bývania podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu: vchod z malej terasy, vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, komora, izba, obývacia izba, spálňa. Na dvore sa nachádzajú schody, ktorými sa dostanete na veľkú slnečnú terasu s príjemným výhľadom na mesto. Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba s obchodnými priestormi (32m2). Obchodné priestory majú samostatný vstup z ulice. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je lokalita, veľká slnečná terasa dokonalá na oddych, rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, bývanie a podnikanie v jednom. Parkovanie je bezproblémové riešené dvojitou garážou. Zastavaná plocha je 120 m2. Cena 195.000 €. Kontakt: Aniko Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk

DOBRÉ REALITY Vám ponúkajú na predaj výnimočný dom v pokojnej prírodnej scenérii obce Veľký Harčáš, Nehnutelnosť úžitkovou plochou 572 m² sa nachádya na rozľahlom pozemku o výmere 3 356 m². Táto jedinečná rezidencia spája noblesu veľkého rodinného sídla s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do významných miest regiónu. _______________________________________ Strategická poloha • Komárno – 4 km | 5–7 minút autom • Dunaj – 2 km | 3–4 minúty autom • Budapešť – 98 km | 1 h 20 minút • Bratislava – 105 km | 1 h 30 minút Lokalita ponúka rýchle spojenie s mestami a zároveň intímnu atmosféru, ktorú poskytuje tiché prírodné prostredie. ________________________________________ Občianska vybavenosť V neďalekom Komárne je k dispozícii kompletné mestské zázemie – materské, základné a stredné školy, obchodné centrá, reštaurácie, zdravotné strediská, kultúrne inštitúcie aj športové areály vrátane plavárne a športových hál. Blízkosť Dunaja poskytuje ideálne podmienky pre jachting, rybolov, cykloturistiku a prechádzky popri vodnej hladine. ________________________________________ Historická a kultúrna hodnota regiónu Okolie je bohaté na významné archeologické lokality – od nálezov z doby bronzovej až po rímske pamiatky. Len pár kilometrov od nehnuteľnosti sa nachádza Celemantia v Iži, najväčší známy rímsky vojenský tábor na území Slovenska, ktorý bol súčasťou legendárneho Limes Romanus. ________________________________________ Charakter a potenciál nehnuteľnosti Táto rezidencia ponúka impozantný priestor a veľkorysý pozemok, ideálny pre vytvorenie súkromného parku, relaxačnej zóny s bazénom, tenisového kurtu alebo ďalšej prístavby. Kombinácia rozlohy, polohy a prostredia robí z tejto ponuky raritu na súčasnom trhu. ________________________________________ Dodatočné informácie Nehnuteľnosť je aktuálne pred kolaudáciou, čo umožňuje finálne dokončenie interiéru a exteriéru podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Zaujala vás táto príležitosť? V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné podklady a pomôžem s hladkým priebehom celého procesu. S úctou, Peter MlKUŠ realitný maklér DOBRÉ REALITY Tel.: 0915177053

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa pýši krytou terasou a veľmi zaujímavými stavebnými prvkami. Zastavaná plocha prízemia 126 m2 a rovnaká výmera podkrovia, tento dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Krytá terasa s rozlohou 20 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu. Celková výmera pozemku je 422 m2. Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj murovaná budova s rozlohou 83 m2, ktorá obsahuje letnú kuchyňu, miestnosť na relax a sklad. Tieto priestory sú skvelým doplnkom pre rodinné oslavy alebo rôzne aktivity. - Na prízemí rodinného domu nájdete predsieň, obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, krb, veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, toaleta, schodisko na podkrovie a krytú terasu a bazén, ktoré sú srdcom tohto domova. - Podkrovie ponúka galériu, priestrannú terasu, dve izby, kúpeľňu, spálňu, pracovňu, šatník, 2 priestranné podkrovné izby. Nosné murivá : pálená tehla hrúbky 35 cm, pričom na severnej strane je použitá tepelná izolácia z minerálnej vlny, čo zabezpečuje výborné tepelné vlastnosti. Okná: plastové s izolačným dvojsklom. Strecha, strešná krytina - betónové škridle Bramac. Komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní zaručujú klimatizačné jednotky. Vykurovanie a teplú vodu zabezpečuje kombinovaný plynový kotol, ktorý je efektívny a spoľahlivý. Tento dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, alebo aj sídlo firmy, kde môžete privítať svojich klientov v príjemnom a modernom prostredí. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou, v lokalite Robotnícka štvrť v Komárne. Dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov, lokalita bola vybudovaná v 80-tych rokoch m.s.. Dom je poschodový, s rovnou strechou, je súčasťou dvojdomu. Má však výborné nadčasové dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza veľká priestranná kuchyňa so špajzou a tvorí otvorený priestor s veľkou halou. Pokračuje veľká obývacia miestnosť s východom na krytú terasu a do záhrady. Na prízemí je aj kúpeľňa a wc. Poschodie poskytuje tri samostatné izby, kúpeľňu s wc, šatník a východ na veľkú prednú terasu. Aj napriek veku stavby je dispozícia otvorená, priestranná a preto poskytuje ideálne riešenie na rekonštrukciu podľa súčasných štandardov. Dom je podpivničený, veľká garáž je prepojená s pracovnou kuchyňou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je ústredné plynovým kotlom, ktorý je nový. Pozemok má výmeru 450m2. Ako bolo spomenuté vyššie, vzhľadom veľmi sympatické a priestranné dispozičné riešenie je možné dom krásne zrekonštruovať bez nutnosti veľkých stavebných zásahov.

Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom v obľúbenej lokalite v Komárne, časť Nová Stráž. Dom je 4 izbový, pričom obytná je aj podpivničená časťkde sa nachádza piata izba. Nadčasové dispozičné riešenie určite splní očakávania dnešnej doby. Centrom domu je veľká obývacia miestnosť s východom na priestrannú krytú terasu , spojená s jedálňou a halou. Presklená stena do záhrady dodáva priestoru svetlo a krásny výhľad na okrasnú záhradu. Na jednom podlaží je optimálne rozmiestnená denná časť domu, pričom spálne sú v samostatnom trakte. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s ostrovčekom a so zabudovanými spotrebičmi. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom a s interiérovými žalúziami. Kvalitné materiály boli použité aj na interiérové dvere a obložky zárubní. Súčasťou vybavenia domu je aj 2x klimatizácia a poplašné zariadenie. Podlahy v izbách a na chodbách sú drevené mozajkové. Kúrenie je ústredné, zdroj tepla je plynový kotol. Zastavaná plocha domu je 150m2, pozemok na ktorom sa dom nachádza má výmeru viac ako 5 árov. Pozemok je oplotený, je tu krásna výsadba ihličňanov a okrasných kríkov, pekne udržiavaný trávnik. Na pozemku sa nachádza aj studňa a systém automatického zavlažovania. Dispozícia: 1. poschodie: vstupná chodba, hosťovské wc, šatňa, hala, jedáleň, obývacia miestnosť s východom na krytú terasu, ďalej spálňový trakt, kde sa nachádzajú 3 spálne, kúpeľňa s wc Podpivničená časť domu: garáž, veľká izba, kúpeľňa s wc, kotolňa, komora, práčovňa Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je zateplený, je vo veľmi peknom stave, stačí sa len nasťahovať.

Čoskoro hotové. Výnimočné bývanie spájajúce noblesu histórie a komfort modernej doby Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom situovaný priamo v srdci starého mesta Komárna v historickej zástavbe. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha domu:230 m² Výmera záhrady:100 m² Cena:265 000 € Perfektná lokalita priamo v srdci mesta Dom sa nachádza v atraktívnej časti historického centra, kde máte všetko na dosah – obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie, kultúrne aj spoločenské dianie. Napriek tomu ponúka dostatok pokoja a súkromia vďaka vlastnému dvoru a terase. Tehlová stavba s kompletnou rekonštrukciou + novou prístavbou Celý dom je tehlový. Predná časť je pôvodná časť stavby, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou – všetky rozvody (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú nové. Zadná časť je novopristavaná, s úplne novou strechou, izoláciou a modernými stavebnými riešeniami. Celý objekt je zaizolovaný. Luxusná dispozícia so zimnou záhradou a terasou Dispozične dom pozostáva z: PRÍZEMIE: veľkej presvetlenej miestnosti s výhľadom na ulicu – vhodnej na reprezentačný salón či pracovňu veľkej kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou technickej miestnosti (práčovňa, kotolňa) Presvetlenej zimnej záhradyso sklenenými stenami – ideálne miesto na luxusnú jedáleň priestrannej obývacej izby s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a dvor POSCHODIE: Dizajnové schodisko a priestranné poschodie Dominantou interiéru je moderné schodisko s mliečnym skleneným zábradlím v kombinácii s drevom. Na poschodí sa nachádza: galéria vhodná ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa, toaleta) a šatníkom. Najmodernejšie technické vybavenie podlahové kúrenie na prízemí, kombinované podlahové + radiátorové kúrenie na poschodí (kotol Viessmann) 2 klimatizačné jednotky samostatné merače energií (elektrina, voda, plyn) videovrátnik, alarm, kamerový systém nové oplotenie pozemku Pokojné bývanie s noblesou starého mesta Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú spojenie jedinečnej historickej atmosféry centra mesta a luxusného komfortu modernej novostavby.

Túžite po priestrannom a útulnom domove, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Tento 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vašich snov. Ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a dostatok priestoru, ale zároveň ocenia možnosti kreatívnych úprav a modernizácie. Dom je navrhnutý veľmi prakticky a jeho dispozícia zahŕňa štyri izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby, obývačka či pracovňa. K tomu všetkému máte k dispozícii tri balkóny, ktoré ponúkajú dostatok denného svetla a čerstvého vzduchu, čím váš domov získa ešte väčšiu príjemnosť a komfort. Pozemok s rozlohou 599 m² poskytuje množstvo možností – od úpravy vlastnej záhrady na pestovanie kvetov či zeleniny až po vytvorenie priestoru na oddych a relax. Navyše, polovica domu je podpivničená, čo otvára ďalší priestor na skladovanie alebo iné využitie. Úžitková plocha domu, ktorá nepresahuje 120 m², je ideálna na financovanie prostredníctvom ŠFRB. Výhodou tejto nehnuteľnosti je nielen parkovanie vo dvore, ktoré vám zabezpečí pohodlný a bezpečný prístup k domu, ale aj samotná lokalita. Letecké pole je obľúbená a tichá časť s pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. K domu navyše patrí aj priestranná záhrada, ktorá je ako stvorená na oddych, detské hry alebo realizáciu vašich vlastných záhradníckych plánov. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565 a dohodnite si termín obhliadky. Tento dom je perfektnou príležitosťou na vytvorenie pokojného rodinného zázemia v nádhernej lokalite. Nezmeškajte šancu – prídite a presvedčte sa sami!

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný rodinný dom vo Veľkom Harčáši, Komárno Hľadáte dokonalé miesto pre váš nový domov, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez starostí? Potom je tento krásne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite Veľkého Harčáša v Komárne práve pre Vás! Vlastnosti nehnuteľnosti: - Celková plocha pozemku: 1671 m² - Úžitková plocha: 140 m² - Stav nehnuteľnosti: Po kompletnej rekonštrukcii vrátane všetkých inžinierskych sietí (voda, elektrina). - Budova je kompletne zateplená, čo vám zaručí maximálny komfort a úsporu energií. Prízemie: Na prízemí vás privíta priestranná a svetlá obývačka, ideálna pre rodinné stretnutia a chvíle oddychu. Moderná kuchyňa s jedálňou ponúka dostatok priestoru na prípravu vašich obľúbených jedál. Kúpeľňa so sprchovacím kútom spĺňa všetky nároky modernej domácnosti. Ďalej tu nájdete praktickú špajzu, komoru, technickú miestnosť a šatník, ktoré oceníte pri každennom používaní. Pre milovníkov vonkajšieho posedenia je tu priestranná zastrešená terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné grilovanie s priateľmi. Poschodie: Poschodie ponúka dve nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovne. K dispozícii je tiež podkrovný odkladací priestor, ideálny na uskladnenie sezónnych vecí alebo iných predmetov, ktoré nechcete mať na očiach. Na pozemku sa nachádzaju dva plechové záhradné domčeky, ktoré sú vhodné na odkladanie záhradného náradia aj nábytku. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti Veľkého Harčáša v Komárne, čo zaručuje pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=p3K7nncPqND Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle : 0948 457 557. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily a dohodneme si prehliadku tejto úžasnej nehnuteľnosti.

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, kde si môžete vytvoriť presne to, o čom snívate? Predstavujeme vám staršiu nehnuteľnosť v malebnej obci Kava, ktorá ponúka neobmedzené možnosti a priestor pre vašu kreativitu! Výmera: 1 368 m² (20 m × 70 m) Priestranný, slnečný, ideálny pre záhradu, oddychovú zónu či detské ihrisko Dostatočný priestor pre vaše hobby, pestovanie zeleniny alebo rozšírenie bývania Rozmery: 15 × 7 m Konštrukcia: Bloky a pálená tehla – kvalitná základná stavba Dispozícia: Vstupná veranda Kuchyňa Izba Kúpeľňa Menšia miestnosť (ideálna ako špajza, pracovňa či detský kútik) Technická miestnosť (bývalá kotolňa) za domom Stav: Pôvodný, čaká na komplexnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv a potrieb. Popraskané steny pravdepodobne spôsobené absenciou venca. Podkrovie je vybetónované – priestor pre budúce rozšírenie obytnej plochy. Čo vás čaká v okolí? Kavanské jazero – len pár minút chôdze! Raj pre rybárov, milovníkov prírody a rodinných výletov Cyklotrasy – pre aktívnych a športovo založených Termálne kúpalisko Komárno – relax na dosah ruky Krásna príroda rieky Váh – prechádzky, turistika, oddych v lone prírody Táto nehnuteľnosť je príležitosťou pre tých, ktorí vedia rozpoznať potenciál a túžia po vlastnom kúsku zeme, kde môžu vytvoriť niečo jedinečné. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na 0919 138 483.

Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu 5-izbového rodinného domu v Komárne, časť Hadovce. Nachádza sa v novovybudovanej oplotenej lokalite s názvom SOHO Park. Ide o uzatvorenú lokalitu s novostavbami rodinných domov, s prístupom prostredníctvom diaľkovo otváraných brán monitorovaných kamerovým systémom. Rodinný dom má úžitkovú plochu 156 m², z toho 18,6 m² tvorí zastrešená terasa. Je určený aktívnym ľuďom a ponúka veľkorysý priestor pre celú rodinu, ako aj podnikateľom, ktorí potrebujú pracovný priestor priamo na svojom pozemku so samostatným prístupom. Tento dom je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych a zábavu, či už v interiéri alebo exteriéri. Dom disponuje prípravou na inštaláciu klimatizácie do všetkých miestností, rozvodov na kamerový systém, centrálnu káblovú televíziu, dátové rozvody, zálohovanie a centrálne dátové úložisko. Je pripravený na inštaláciu fotovoltiky a wall boxu na nabíjanie elektromobilu. Exteriér je vybavený vodou na záhradné využitie a elektrinou pre prípadnú dostavbu altánku alebo záhradného domčeka. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 720 m². Napojený je na elektrinu, vodu, verejnú kanalizáciu a optický internet. Kúrenie je riešené tepelným čerpadlom Daikin so zásobníkom na teplú vodu, podlahovým kúrením a rekuperáciou. Bungalov je postavený z ytongu a zateplený 20 cm polystyrénom. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba s miestom na vstavanú skriňu, hosťovské WC, technická miestnosť, hlavná kúpeľňa s prípravou na dve umývadlá, sprchový kút, vaňu a WC. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a východom na zastrešenú terasu, špajza, dve detské izby, rodičovská spálňa. Piata izba je navrhnutá ako pracovňa alebo hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou a WC a prípadne samostatným vstupom z vonku. Prístup k rodinnému domu je po novovybudovanej betónovej príjazdovej ceste. Pripravená je zámková dlažba pre parkovanie troch vozidiel, vstup do domu, chodníky okolo domu, zemné práce a oplotenie z vonkajšej strany. Dom je možné dokončiť na kľúč podľa Vašich predstáv a požiadaviek. V prípade záujmu zavolajte na číslo +421 905 795 565. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín osobnej obhliadky.

Na predaj pozemok s rozlohou 2690 m² priamo pri vode v Šahách! Ideálny pre penzión, má tri topografické čísla. Nachádza sa v Šahách, na slovenskej strane rieky Ipeľ, druhá strana rieky patrí Maďarsku. Má vodu, elektrinu a samostatný digestor. Nachádza sa asi 20 km od Ostrihomu. Nezaťažený, pozemok 1/1. Vynikajúca príležitosť na rybolov a jazdu na kajaku na rieke. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 795 565 a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Exkluzívna novostavba rekreačnej chaty v Komárne – Nová Stráž: Váš nový domov na relax aj celoročné bývanie! Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné stretnutia alebo dokonca celoročné bývanie v tichej časti Komárna? Táto moderná chata poskytuje maximálny komfort a praktickú dispozíciu: • 2 plne vybavené kuchyne, ktoré ocenia väčšie rodiny alebo skupiny priateľov • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Ďaľší samostatný sprchový kút pre pohodlie a súkromie • Priestranná obývacia izba pre spoločné chvíle i oddych • Pohodlná spálňa pre pokojný spánok • V podkroví veľkorysý úložný priestor alebo možnosť ubytovania až pre 4 osoby – ideálne pre deti alebo hostí • Sčasti podpivničené priestory skvele poslúžia na uskladnenie sezónnych vecí či vlastnej vinotéky Technické parametre: • Tehlová kvalitná stavba s tepelnou izoláciou zabezpečí nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu počas celého roka. • Škridlová strecha zaručuje dlhoročnú životnosť. • Na pozemku sú 2 vŕtané studne: jedna slúži na zásobovanie chaty vodou, druhá pre závlahový systém pre Vašu záhradu. • Žumpa je už osadená na pozemku. • Elektrická prípojka zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. • Možnosť parkovania až pre 2 autá priamo na pozemku.. • Úplné oplotenie pozemku Vám dáva pocit bezpečia a súkromia. • Záhradný domček na náradie alebo ďalší úložný priestor na bicykle či športové potreby. • Na pozemku sú vysadené rôzne ovocné stromy, okrasné kry, nachádzajú sa tu vyvýšené záhony pre záhradkárčenie. Výnimočne tichá a bezpečná lokalita v záhradkárskej oblasti Novej Stráže – skvelá dostupnosť, príjemné prostredie, výborní susedia. Chata je vhodná nielen na rekreačné účely, ale aj na celoročné bývanie – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta alebo bezpečné miesto pre svoju rodinu. Táto novostavba je pripravená ihneď k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917390271.

Predstavujeme Vám výnimočný 3-izbový montovaný a čiastočne murovaný rodinný dom zo zastavanou plochou 80 m² v jednej z najvyhľadávanejších častí Komárna - Letecké pole. Vedľajšie budovy ako garáž, sklad, pivnica sú zo zastavanou plochou 100m2. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, pohodlia a výbornej lokality za mimoriadne atraktívnu cenu 110 000 €. Výhody nehnuteľnosti: - Tichá a pokojná lokalita - Ústredné plynové kúrenie - ekonomické a pohodlné - Vlastná garáž - Čiastočne zrekonštruovaný - Dobrá občianska vybavenosť v okolí Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí si prajú vytvoriť domov s vlastným štýlom a využiť potenciál rozsiahleho pozemku. Nechajte svoju kreativitu pracovať a premeňte ho na váš vysnívaný domov. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565. Radi Vám dom ukážeme osobne a zodpovieme všetky Vaše otázky.

Znížená cena - skvelá investičná príležitosť! Predaj rodinného domu s polyfunkčnou budovou v centre Komárna – 2 budovy za 1 cenu! Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne komfortné bývanie a zároveň jedinečnú podnikateľskú príležitosť? Predstavujeme Vám exkluzívny rodinný dom s polyfunkčnou budovou priamo v srdci Komárna, ktorý je pripravený splniť všetky Vaše očakávania! Hlavné benefity nehnuteľnosti: Dve samostatné budovy na jednom pozemku – ideálne na bývanie aj podnikanie Výborná lokalita – centrum Komárna, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Pozemok o rozlohe 390 m2 so zeleňou a možnosťou vytvorenia príjemnej terasy Kompletné IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia Rodinný dom (úžitková plocha 100 m2) Rodinný dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a prešiel rekonštrukciou. Disponuje sedlovou strechou, modernizovanými rozvodmi a novou hydroizoláciou (chemická injektáž), čo Vám zaručí pohodlné a bezpečné bývanie na dlhé roky. Dispozičné riešenie: Priestranná predsieň 1 nepriechodná izba 2 priechodné izby (možno prispôsobiť podľa potrieb) Veľká kuchyňa ideálna pre rodinné stretnutia Kúpeľňa s vaňou a toaletou Interiér: V izbách a predsieni kvalitné drevené parkety Kuchyňa s praktickým linoleom Kúpeľňa s keramickou dlažbou Miestnosti sú vystierkované a čerstvo vymaľované Technické vybavenie: Úsporné plynové kúrenie (kotol) Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler Vymenené kanalizačné vedenie Polyfunkčná budova (úžitková plocha 100 m2, zastavaná plocha 62 m2) Táto nezávislá budova je ideálnym miestom na podnikanie, kancelárske priestory, dielňu alebo dokonca ďalšie bývanie pre rodinu či prenájom. Dispozícia: 2 priestranné miestnosti (možnosť kancelárie, obchodnej prevádzky aj bývania) Veľká podkrovná izba – vhodná ako open-space pracovňa alebo ateliér Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Veľká garáž s montážnou jamou – skvelé využitie pre dielňu alebo parkovanie Technické vybavenie: Plynové kachle Ohrev teplej vody plynovým bojlerom Dvor a exteriér Príjemný dvor s ovocnými stromami – ideálne na relax alebo rodinné posedenia Možnosť vybudovania terasy podľa vlastných predstáv Samostatné vchody do oboch budov zabezpečujú úplné súkromie a flexibilitu využitia Prečo je táto ponuka jedinečná? 2 samostatné budovy – možnosť spojenia bývania a podnikania, prípadne prenájmu jednej budovy Výborná lokalita – pešia dostupnosť do centra mesta, obchodov, služieb, škôl a verejnej dopravy Výhodná cena – 179 000 € za kompletnú nehnuteľnosť vrátane oboch budov a pozemku Rekonštruovaný stav – ihneď obývateľná a využiteľná na podnikateľské účely Neváhajte a využite túto jedinečnú šancu! Rodinný dom s polyfunkčnou budovou v centre Komárna za bezkonkurenčnú cenu čaká práve na Vás. Ideálne bývanie, podnikanie alebo investícia do budúcnosti! Kontaktujte nás na 0917390271.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj 5 - izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, v pokojnej lokalite v Robotníckej štvrti, priamo v meste Komárno. Jedná sa o samostatne stojacu jednopodlažnú tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Dom s rozlohou 131 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 6,5 a, z toho zastavaná plocha je 514 m2. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové hliníkové okná, plastové vchodové dvere, laminátové parkety. V roku 2014 bol dom zväčšený o prístavbu, strecha bola menená (strešná krytina Bramac), nové žľaby, taktiež bola v tomto roku zrekonštruovaná aj kúpeľňa. Okrem uvedenej rekonštrukcie je dom v pôvodnom stave, čo prináša novému majiteľovi skvelú možnosť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý a oplotený, skrášľujú ho okrasné dreviny. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž o výmere 28 m2. Za domom sa nachádza priestor na vytvorenie terasy alebo zimnej záhrady, na ktorú je vstup z jednej z izieb. Chodník pri dome tvorí zámková dlažba. Pekný kovaný plot a bránka. IS: mestská voda, el. vedenie, kanalizácia, plynové vedenie a optika vedie tesne pred pozemkom. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler, kúrenie bolo zatiaľ riešené elektrickými konvertormi. Dom už má získané povolenie na pripojenie zemného plynu, čo umožňuje novým majiteľom využívať aj túto energiu. Dispozícia rodinného domu: - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa s WC a vaňou - špajza - 5 izieb Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v blízkosti centra okresného mesta Komárno. Lokalita domu je však pokojná a tichá. Neďaleko domu sa nachádza mŕtve rameno Váhu. Mesto Komárno poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, základné školy, škôlky, stredné školy, univerzity, mestský úrad, lekárne, zdravotné strediská, pošta, autobusové zastávky a železničná stanica. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

Ponúkame na predaj krásny a priestranný radový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Komárna. Ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Základné informácie a popis Typ domu: Radový Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: cca 158 m² Úžitková plocha: cca 316 m² Plocha pozemku: cca 450 m² Počet podlaží: Dvojpodlažný Stav: Udržiavaný pôvodný stav Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a ponúka priestor pre vlastnú realizáciu. Dispozícia Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom a veľká kúpeľňa s vaňou a WC. K domu prislúcha aj priestranná garáž. Záhrada a vybavenie Záhrada: Krásne upravená záhrada s okrasnými drevinami, bazénom, veľkým jazierkom a letnou kuchynkou. Poskytuje priestor na relax, oddych a detské hry. Nechýba ani priestranná terasa. Vybavenie a iné výhody: Dom má plastové okná so žalúziami a je zateplený. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Súčasťou domu sú vstavané skrine a šatník. Pred garážou je k dispozícii parkovacie miesto. Lokalita Dom sa nachádza vo veľmi tichej lokalite Komárna, s dobrou dostupnosťou do centra. Cena Cena nehnuteľnosti: 380 000 EUR Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis. V rámci našich služieb vám bezplatne vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, neváhajte kontaktovať. Kontakt: Annamária Kováčová Tel: 0949 325 983 Email: Kovacova@realinvestnz.sk Web: www.realinvestnz.sk ID : 516 Realinvestnz – Váš spoľahlivý partner pre realitné a finančné služby v Nových Zámkoch.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom, situovaný v pokojnej a obľúbenej lokalite Komárna. Táto nehnuteľnosť prešla pred dvoma rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, čo zaručuje komfortné a bezstarostné bývanie. Komplexná Rekonštrukcia a Technické Detaily Dom prešiel generálnou opravou so zameraním na kvalitu a efektivitu: Všetky inžinierske siete boli vymenené – nové rozvody elektriny, vody a plynu zaručujú dlhodobú spoľahlivosť a eliminujú potrebu okamžitých investícií. Nový vykurovací systém zabezpečuje efektívne a ekonomické temperovanie priestorov. Dvojité pripojenie na vodu: K dispozícii je pripojenie na mestský vodovod aj vlastná vŕtaná studňa, čo prináša praktickú flexibilitu a možnosť úspory nákladov. Elektrické pripojenie: Nehnuteľnosť disponuje pripojením na 220V aj silnoprúd 380V. Plyn: Dom je plne pripojený na plyn. Pozemok a Potenciál Rozšírenia K domu patrí uzavretý dvor s rozlohou približne 100 m², ktorý poskytuje súkromie a je ideálny pre relax, rodinné aktivity alebo chov domácich miláčikov. Vstup na dvor je zabezpečený elektrickou bránou, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť. Významným benefitom je možnosť rozšírenia domu smerom do dvora, čo predstavuje výnimočný potenciál pre budúcich majiteľov prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa individuálnych potrieb a vytvoriť tak ešte väčší obytný priestor. Lokalita Dom sa nachádza na tichej ulici v Komárne, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou, no zároveň ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti mesta (obchody, školy, služby, MHD). Cena tejto nehnuteľnosti je 153 000 €. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru, spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na telefónom čisle: 0949325983 , Annamária Kováčová, www.realinvestnz.sk ID : 515

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v Komárne na ul. Veľká Jarková. Dom sa nachádza na 4,5á pozemku, je postavený z pálenej tehly v tvare písmena L. Strešná krytina stanovej strechy je eternitová. Predná časť domu je dvojpodlažná má suterén a prízemie. Na prízemí sú 3 miestnosti, chodbu a kúpeľňu. V suteréne je garáž a dielňa. V zadnej časti domu bola vytvorená ďalšia bytová jednotka, ktorú je treba rekonštruovať. Do dvora domu je možný prístup autom. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, blízko centra mesta s dobrou občianskou vybavenosťou. Rekonštrukcia domu je nutná. Dom je svojou veľkosťou vhodný aj na dvojgeneračné bývanie alebo bývanie spojené s podnikaním. Je to len na Vás a Vašej fantázii, ako využite danosti a prednosti tejto exkluzívnej ponuky. Teraz len za 120 000 €

???? 2 DOMY na predaj v historickom centre Komárna — bývajte tam, kde iní chodia na dovolenku! ???? Predstavte si... Ráno káva v záhradke, popoludní kúpanie — kúpalisko len 100 m od domu! Všetko na dosah — kaviarne, reštaurácie, obchody priamo v historickom centre. Dva domy, ktoré môžete využiť podľa svojich predstáv — bývanie, podnikanie, prenájom, víkendové útočisko. ???? Dom č. 1 — Polyfunkčná budova s garážou 100 m² úžitková plocha Garáž, kúpeľňa, WC, 2 miestnosti + veľká podkrovná izba Možnosť vlastného bývania, ateliéru alebo biznis priestoru ???? Dom č. 2 — 3-izbový rodinný dom so záhradkou 120 m² + 330 m² pozemok 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC Záhradka vpredu aj vzadu — ideálne na relax s rodinou alebo priateľmi Prečo je táto ponuka výnimočná? Kúpalisko len 100 m — ideálne pre letný relax a prenájom turistom Centrum mesta — všetko na dosah Dva domy v cene jedného — maximálna flexibilita Skvelá investícia — vhodné aj pre Airbnb, Booking, podnikanie, rodinné bývanie Nechajte sa uniesť atmosférou centra Komárna — bývajte tam, kde to žije. ???? AKČNÁ CENA: 179 000 EUR za oba domy spolu! — výborná príležitosť ???? Zavolajte ešte dnes! Nepremeškajte túto šancu!7

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Komárno, Bene. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 250 000 € Dom má dve podlažia je to ,garáž pre dve státia,8á pozemok.Kúrenie na plyn a kozub.Odporúčam obhliadku.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 – izbový prízemný rodinný dom s dvoma garážami Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 4 – izbový prízemný rodinný dom, kolaudovaný v r. 2002, v mestskej časti Komárna – Novej Stráži. Prízemný átriový 4-izbový rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou plochou 630 m 2 . Dom je podpivničený. Na pozemku sú dve samostatne stojace garáže, z ktorých jedna je vykurovaná, prístrešok pre auto, altánok a detský kútik. Zastavaná plocha domom je 165 m 2 . Dispozícia domu: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná obývačka, 3 samostatné izby, terasa. V dome sú všetky IS - elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Strecha domu je nová s tepelnou a hydroizoláciou, okná sú pôvodné. Technicky je dom vo výbornom stave, prípadnými menšími stavebnými a estetickými úpravami si môžete vytvoriť príjemné moderné bývanie. Rodinný dom svojimi priestormi plne uspokojí nároky na bývanie 2-6 – člennej rodiny. Dom je postavený na konci slepej ulice, blízko rieky Dunaj. Lokalita ponúka relax aj športové aktivity v blízkom okolí. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v pokojnej lokalite predmestia na dosah prírody a s dobrou dostupnosťou služieb a obchodov. Kúpu rodinného domu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne a bezstarostne vybavíme. Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.