Rodinný dom na Harčáši

Hľadáte rodinný dom v Komárne alebo v tesnej blízkosti? Zaujímal by Vás rodinný dom v mestskej časti Veľký Harčáš? Rodinný dom, v ktorom by ste si mohli vytvoriť nie len svoj nový domov, ale taký, ktorý Vám môže poskytnúť ešte omnoho viac? Tento rodinný dom je postavený na skoro 30 árovom pozemku. Má 180 m2 zastavanej a 150 m2 úžitkovej plochy, samostatnú garáž s veľkosťou 49 m2, nad ktorou je podkrovná obytná izba so sprchou a WC a 20 m2 prízemnou kuchyňou. Rodinný dom pozostáva zo štyroch izieb. Najväčšia je klimatizovaná obývačka s kozubom, ktorá plynulo prechádza cez jedáleň do kuchyne. Z kuchyne ďalej pokračuje chodba popri WC, komory a predsiene do zadnej časti domu k trom samostatným izbám a veľkej kúpeľni. Stavba je z kvalitného materiálu - PORFIX, strecha je pokrytá pálenou škridlou - TONDACH, Dom ma plastové okná s vnútornými žalúziami. Kúrenie je podlahové. Za domom je terasa a v záhrade bazén. Súčasťou domu je technická miestnosť s elektrickým kotlom, kotlom na tuhé palivo a na streche sú solárne panely. Mesačná réžia domu je 100,- EUR. Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž, 50 m hlboká vŕtaná studňa, ktorá aj zásobuje dom vodou a žumpa. Zhrnutie: Pozemok: takmer 30 árov Zastavaná plocha: 180 m² Úžitková plocha domu: 150 m² Samostatná garáž: 49 m² Podkrovná izba nad garážou s 🛁 sprchou a 🚽 WC Kuchyňa pri garáži: 20 m² Dispozícia domu: 4 izby, kuchyňa, jedáleň, komora, WC, kúpeľňa. predsieň, technická miestnosť Klimatizácia, kozub Technické informácie: murivo PORFIX, strecha TONDACH – pálená škridla Plastové okná s vnútornými žalúziami Podlahové kúrenie Solárne panely na streche Elektrický kotol + kotol na tuhé palivo Mesačné náklady: cca 100 € 50 m hlboká vlastná studňa (zásobuje dom vodou) Exteriér: Terasa za domom Bazén v záhrade Plechová garáž Ak si hovoríte, že si neviete predstaviť, ako by sa Vám v tomto dome bývalo a potrebujete sa prísť pozrieť osobne, tak si dohodnite obhliadku. ✨ VYLEPŠENÁ VERZIA INZERÁTU Hľadáte rodinný dom v Komárne alebo v jeho tesnej blízkosti? Čo by ste povedali na rodinný dom v mestskej časti Veľký Harčáš? Dom, v ktorom si nevytvoríte len nové bývanie, ale priestor, ktorý Vám môže ponúknuť omnoho viac.. Práve takýto dom ste teraz našli v našej ponuke. Je na takmer 30-árovom pozemku, čo už samo o sebe otvára široké možnosti – od oddychu, cez hobby až po ďalšie využitia. Má 180 m² zastavanej plochy, 150 m² úžitkovej plochy a k tomu samostatnú garáž o výmere 49 m², nad ktorou sa nachádza obytná podkrovná izba so sprchou a WC. Súčasťou je aj prízemná kuchyňa pri garáži s výmerou 20 m², vhodná napríklad ako letná kuchyňa alebo zázemie pre hostí. Dom dispozične pozostáva zo štyroch izieb. Dominantou je priestranná, klimatizovaná obývacia izba s kozubom, ktorá plynulo prechádza cez jedáleň do kuchyne. Z kuchyne pokračuje chodba popri WC, komore a predsieni do zadnej časti domu, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a veľká kúpeľňa. Dispozícia je praktická, logická a vhodná pre rodinné bývanie. Stavba je realizovaná z kvalitného materiálu PORFIX, strecha je pokrytá pálenou škridlou TONDACH. Dom má plastové okná s vnútornými žalúziami a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort. Za domom sa nachádza terasa, v záhrade bazén, čo vytvára ideálne miesto na oddych a letné dni. Súčasťou domu je technická miestnosť s elektrickým kotlom, kotlom na tuhé palivo a na streche sú solárne panely, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie približne 100 €. Na pozemku sa ďalej nachádza: plechová garáž, 50 m hlboká vŕtaná studňa, ktorá zásobuje dom vodou, žumpa. ZHRNUTIE Pozemok: takmer 30 árov Zastavaná plocha: 180 m² Úžitková plocha domu: 150 m² Samostatná garáž: 49 m² Podkrovná izba nad garážou so sprchou a WC Kuchyňa pri garáži: 20 m² Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, jedáleň, komora, WC, kúpeľňa, predsieň, technická miestnosť Klimatizácia, kozub Technické informácie: murivo PORFIX strecha TONDACH – pálená škridla plastové okná s vnútornými žalúziami podlahové kúrenie solárne panely elektrický kotol + kotol na tuhé palivo mesačné náklady cca 100 € vlastná 50 m hlboká studňa (zásobuje dom vodou) Exteriér: terasa za domom bazén v záhrade plechová garáž Ak si hovoríte, že si zatiaľ neviete úplne predstaviť, ako by sa Vám v tomto dome bývalo, osobná obhliadka Vám dá odpoveď. Dohodnite si termín a príďte si ho pozrieť naživo.