Možno nehľadáte dom, na ktorom budete ďalšie mesiace pracovať. Možno hľadáte miesto, kde otočíte kľúčom a začnete bývať. Práve taký je tento 3-izbový rodinný dom v Iži. Dom, ktorý v roku 2021 prešiel rekonštrukciou a dnes ponúka 122 m² úžitkovej plochy, terasu, garáž, pivnicu a vlastný pozemok s výmerou 454 m². Keď už hovoríme o priestore, jedným z príjemných prekvapení domu je kúpeľňa. Je dostatočne veľká na to, aby ste si nemuseli vyberať medzi vaňou a sprchou. Nájdete tu veľkú rohovú vaňu aj samostatný sprchovací kút, umývadlo s nábytkom a stále zostáva dostatok priestoru na pohodlný pohyb. Ale poďme pekne postupne. Hlavný vstup do domu je situovaný z bočnej strany. Po otvorení vchodových dverí nás privíta predsieň, ktorá prirodzene pokračuje smerom do kuchyne a zároveň nás vedie ďalej do obytnej časti domu. Ak sa vydáme chodbou doprava, po ľavej strane sa nachádza menšia izba, oproti nej samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa. Na konci chodby sa dispozícia rozdeľuje do dvoch hlavných izieb – naľavo je spálňa a napravo obývacia izba. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná nová elektroinštalácia, osadené boli plastové okná a nové vstupné dvere a v interiéri boli položené laminátové a keramické podlahy. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol, pričom k dispozícii zostáva aj kotol na tuhé palivo. Budúci majiteľ si tak môže spôsob vykurovania prispôsobiť podľa potreby. Pri kuchyni sa nachádza praktická špajza a pod časťou kuchyne je pivnica. A práve z kuchyne sa dom prirodzene otvára smerom von. Stačí otvoriť veľké terasové dvere a počas teplejších mesiacov sa denný priestor rozšíri o terasu. Miesto na rannú kávu, spoločný obed alebo večer, keď sa vám ešte nechce ísť dovnútra. Na dvore sa nachádza samostatná garáž a za domom sú ďalšie hospodárske priestory a bazén, ktorý najmä počas leta pridáva pozemku ďalší spôsob využitia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita: Iža Typ: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha: cca 122 m² Zastavaná plocha: 177 m² Pozemok: 454 m² Konštrukcia: tehla Rekonštrukcia: 2021 Garáž: 25 m² Pivnica: 12 m² Vykurovanie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo, zateplený čiastočne Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa Studňa: áno Terasa: áno A keď si to celé spojíte – hotovú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, terasu priamo pri kuchyni, garáž, pivnicu, hospodárske priestory aj vlastný pozemok – hlavná výhoda tohto domu začne byť celkom jednoduchá. Nemusíte najskôr plánovať, čo všetko bude potrebné prerobiť, aby ste tu mohli začať žiť. Bývať môžete prakticky okamžite a ostatné si postupne prispôsobiť podľa seba. Fotografie vám ukážu jednotlivé miestnosti. Pocit z domu však získate až vtedy, keď ním sami prejdete. Prejdite sa z predsiene až do obývačky, pozrite si priestrannú kúpeľňu, otvorte veľké terasové dvere z kuchyne a vyjdite na terasu. Potom už nebudete potrebovať náš názor. Sami budete vedieť, či ste práve našli miesto, kde chcete bývať.

Záhrada, kde je všetko pripravené na víkendy od jary až do jesene, prípadne aj v zime. Táto záhrada je miestom, kde si môžete oddýchnuť, stretnúť sa s rodinou alebo priateľmi a zároveň mať všetko potrebné na jednom mieste. Je udržiavaná, ponúka dostatok zelene, súkromia aj zázemie na víkendové či každodenné využitie. Na pozemku sa nachádza priestranné kryté posedenie, okrasné jazierko a rekreačná stavba, ktorá ponúka spoločenskú miestnosť s kuchynským kútom, technické a skladové priestory. Praktickým doplnkom je nová vodárnička, vonkajšia sprcha a dostatok úložného priestoru na drevo, náradie či záhradnú techniku. Celá je upravená a je pripravená na okamžité využívanie bez potreby väčších úprav. Čo tu nájdete: udržiavaný pozemok, množstvo okrasných drevín a kvetov, priestranné kryté posedenie, okrasné jazierko, rekreačnú stavbu, spoločenskú miestnosť s kuchynským kútom, novú vodárničku, vonkajšiu sprchu, technické a skladové priestory, priestor na uskladnenie dreva a záhradnej techniky Základné údaje: Lokalita: Alžbetin ostrov Výmera pozemku: 337 Zastavaná plocha: 30 m2 Úžitková plocha: 24 m2 elektrina 330/400 V suché WC vŕtaná studňa 12m / vodný stĺpec na 7m Možno práve hľadáte miesto, kde po príchode nemusíte riešiť ďalšie práce ani plánovať veľké úpravy. Miesto, ktoré je pripravené na oddych, spoločné chvíle s rodinou či priateľmi a ktoré môžete začať využívať od prvého dňa. Ak si pri čítaní tohto inzerátu dokážete predstaviť, ako by ste tento priestor využívali Vy, možno je čas pozrieť si ho aj naživo a zistiť ako Vás osloví.

Pri tomto byte nie je najzaujímavejšie číslo napísané v kolonke „počet izieb“. Oveľa zaujímavejšie je, koľko miestností v skutočnosti ponúka. Na približne 70 m² tu totiž nenájdete len klasický model obývačka – spálňa – kuchyňa. Jedna z pôvodných izieb bola totiž rozdelená na dve samostatné miestnosti. Výsledkom je dispozícia, ktorá dáva viac možností, ako si bývanie prispôsobiť podľa seba. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere, sa najskôr ocitnete v priestrannej predsieni s roll-dorom. odkiaľ sa postupne dostaneme do celého bytu. Hneď oproti vchodovým dverám sú dvere do veľkej a svetlej obývačky, ktorá svojou priestrannosťou umožnila rozdelenie na dennú aj spiacu časť a ešte stále umožnila dostatok miesta na pohyb, prípadne na výjdenie si na prisluchajúci balkon. Hneď vedľa obývačky je pôvodne rovnako veľká izba, ktorá ako je to hore spomenuté , bola rozdelaná na dve samostatné miestnosti s vlastných vstupom. Pred dverami druhej z týchto miestností sa nachádza kuchyňa s jedálňou a kuchynskou linkou po obvode. Ďalšou významnou zmenou dispozície bolo zväčšenie a spojenie kúpeľne s WC, ktorá okrem toho dostala miesto vane sprchovací kút, priestor na práčku a úložné skrinky. Priestoru na každodenný život je tu viac než dosť. A ak sa predsa len nájdu veci, ktoré nepotrebujete mať každý deň poruke, nemusíte nimi zapĺňať byt. K dispozícii je pivnica, kam môžete odložiť všetko, čo má byť nablízku, ale nie na očiach. Fakty o byte: výmera približne 70 m² balkón murovaná pivnica bezpečnostné vstupné dvere rolldor v predsieni samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou jedna pôvodná izba rozdelená na dve samostatné miestnosti zväčšená kúpeľňa spojená s WC sprchovací kút elektrické rozvody čiastočne rekonštruované v kuchyni a kúpeľni zavedená optika mesačné náklady pri troch osobách približne 225 € spolu s elektrinou a plynom T. G. Masaryka je praktická najmä tým, že každodenné veci máte poruke. Železničná a autobusová stanica sú v blízkosti a na bežný nákup máte COOP Jednotu prakticky na dosah. Niektoré byty stačí vidieť na pôdoryse. Tento si treba prejsť. Príďte sa pozrieť, ako na Vás zapôsobí a ako Vás osloví. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Pri tomto byte nie je najzaujímavejšie to, že má 3 izby a 72 m². Zaujímavejšie je, čo sa s týmito 72 m² podarilo urobiť. Pri rekonštrukcii sa totiž nemenili iba podlahy, okná či rozvody. Menila sa aj samotná dispozícia bytu tak, aby jednotlivé priestory dávali väčší zmysel pri každodennom bývaní. Kúpeľňa bola zväčšená, posunutím priečky sa podarilo zväčšiť jednu z obytných izieb a pôvodná veľká komora dostala dve funkcie – časť zostala úložným priestorom a v druhej vznikla samostatná pracovňa. Výsledkom je byt, ktorý na papieri zostáva 3-izbový, ale ponúka viac prakticky využiteľných priestorov, než by ste čakali. Súčasťou dispozície je vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, zväčšená kúpeľňa s WC, priestranná samostatná kuchyňa s vlastnou špajzou, komora a pracovňa. Byt má pritom charakter, ktorý sa dnes už často nahrádza univerzálnymi interiérmi. Renovované drevené parkety, drevená kuchynská linka, posuvné drevené dvere a množstvo úložných priestorov mu dávajú príjemnú, zabývanú atmosféru. Rekonštrukcia zahŕňala aj nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Okná sú plastové so žalúziami, v obytných miestnostiach zostali renovované drevené parkety a v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba. Základné informácie 3-izbový byt 72 m² upravená dispozícia zväčšená kúpeľňa zväčšená jedna z obytných izieb samostatný pracovný priestor priestranná samostatná kuchyňa samostatná špajza komora / úložný priestor nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie renovované drevené parkety plastové okná so žalúziami zateplený 3-poschodový bytový dom K premyslene upravenej dispozícii sa pridáva aj poloha na Rákócziho ulici – v obľúbenej časti Komárna blízko centra a mestských služieb. 72 m², tri izby, samostatná kuchyňa so špajzou, komora, pracovňa a dobrá mestská poloha. Byt, pri ktorom dáva zmysel nielen to, čo vidíte, ale najmä to, ako sa vám tu bude bývať. Príďte sa pozrieť osobne. Možno už počas obhliadky zistíte, že presne takýto priestor ste hľadali.

Nie každý pozemok vedený na liste vlastníctva ako záhrada musí zostať iba záhradou. Na predaj ponúkame pozemok s výmerou 400 m² nachádzajúci sa priamo v zastavanom území mesta Kolárovo. V katastri nehnuteľností je v súčasnosti evidovaný ako záhrada, pričom jeho poloha vytvára zaujímavý potenciál aj pre kupujúceho, ktorý uvažuje o jeho budúcom využití na výstavbu. Základné údaje: lokalita: Kolárovo výmera: 400 m² pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Pre kupujúceho, ktorý hľadá pozemok na výstavbu, bude rozhodujúca možnosť jeho stavebného využitia. Pozemok môže byť zaujímavý aj ako dlhodobejšia investícia – najmä vzhľadom na to, že nejde o parcelu mimo obce, ale o pozemok nachádzajúci sa v jej zastavanom území. Inžinierske siete vrátane kanalizácie sú na dosah. Pre bližšie informácie, presnú polohu pozemku alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Niektoré chaty sú určené na pokojný víkend vo dvojici. Iné sa stanú miestom, kde sa pravidelne stretáva rodina, priatelia a vznikajú spomienky, na ktoré sa nezabúda. Táto chata dokáže oboje. Poskytne súkromie, keď si chcete oddýchnuť, ale zároveň pohodlne ubytuje až osem osôb, takže sa stane prirodzeným miestom spoločných stretnutí, osláv či letných dovoleniek. Nachádza sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Patince, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie južného Slovenska. Len pár minút od chaty nájdete termálne kúpalisko a wellness centrum, reštaurácie, Marina Patince s výletnými plavbami po Dunaji aj napojenie na medzinárodnú cyklotrasu EuroVelo 6, ktorá vedie popri Dunaji. Milovníkov prírody poteší rybolov, vodné športy či pokojné prechádzky v okolí. Chata s úžitkovou plochou 58 m² pôsobí zvonku nenápadne, no po otvorení dverí príjemne prekvapí tým, koľko priestoru v sebe ukrýva. Hneď pri vstupe vás privíta krytá terasa, ktorá funguje ako ďalšia obytná miestnosť. Veľký jedálenský stôl, televízor a stolný futbal vytvárajú priestor, kde sa budú odohrávať spoločné raňajky, večerné grilovanie aj dlhé rozhovory s rodinou či priateľmi. Z terasy pokračujete chodbou popri samostatnému WC a kúpeľni do plnohodnotnej kuchyne určenej na každodenné používanie. Na ňu nadväzujú dve priestranné izby, ktoré poskytujú pohodlné ubytovanie až pre 8 osôb. K chate patrí pozemok s výmerou 104 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na grilovanie, oddych, posedenia pod stromami alebo príjemné letné večery. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že nemusíte riešiť žiadne ďalšie investície. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky inžinierske siete vrátane rozvodov elektriny, vody aj odpadu. Je napojená na mestský vodovod aj verejnú kanalizáciu, čo prináša komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome. O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie, pričom v každej miestnosti sa nachádza samostatný termostat, takže si teplotu regulujete presne podľa svojich potrieb. Chata je navyše zateplená a počas horúcich letných dní ju prirodzene chránia okolité stromy, ktoré vytvárajú príjemný tieň. Aj bez klimatizácie si tak interiér zachováva komfortnú teplotu. Ak uvažujete aj investične, táto nehnuteľnosť ponúka ďalší zaujímavý potenciál. Patince každoročne navštevujú tisíce turistov, ktorí vyhľadávajú termálne kúpalisko, wellness, cykloturistiku aj Dunaj. Vďaka tomu môže chata slúžiť nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako výnosná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Možno si už teraz predstavujete prvý letný večer. Na grile sa pripravuje večera, pri stole sedia priatelia, bicykle sú opreté o strom po celodennom výlete po Dunajskej cyklotrase a okolo je len pokoj, zeleň a čas, ktorý patrí iba vám. Vaším ďalším krokom po dočítaní tohto inzerátu je osobná obhliadka. Dohodnite si termín a príďte sa presvedčiť, že atmosféra tejto chaty sa fotografiami nedá úplne preniesť. Niektoré miesta jednoducho treba zažiť osobne.

Tento byt má podstatne viac predajných argumentov než ten prvý. Najväčšou výhodou nie je výmera, ale prvá rada pri mori, výhľad na more a pešia dostupnosť pláže. To je presne to, na čom by mal byť postavený celý inzerát. Apartmán s výhľadom na more v prvej rade | Duga Uvala, Istria Predstavte si, že deň nezačínate zvonením budíka, ale vôňou mora a zvukom vĺn. Otvoríte balkónové dvere, sadnete si s kávou a namiesto áut sa pozeráte na pokojné Jadranské more. Presne takýto životný štýl ponúka tento apartmán v obľúbenej lokalite Duga Uvala – Pavićini na polostrove Istria. Apartmán s výmerou 40,51 m² sa nachádza na 2. poschodí komorného bytového domu s iba dvoma podlažiami. Je situovaný v prvej rade pri mori a približne 150 metrov od pláže, takže kúpanie sa môže stať súčasťou vášho každodenného programu. Praktická dispozícia pozostáva z obytnej časti, jednej spálne, kúpeľne a balkóna s príjemným výhľadom na more. Práve balkón je miestom, kde si vychutnáte rannú kávu, večeru pri západe slnka alebo pohár vína po dni strávenom na pláži. Apartmán je pripravený na okamžité používanie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, nechýba práčka, televízor ani ďalšie zariadenie potrebné na komfortné bývanie alebo rekreačné pobyty. Počas celého roka oceníte klimatizáciu, kúrenie a kompletné napojenie na inžinierske siete – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. V pešej dostupnosti približne 200 metrov nájdete reštaurácie, obchod, pekáreň aj detské ihrisko. Marina je vzdialená približne 2,9 km, takže apartmán môže byť zaujímavou voľbou aj pre majiteľov lodí alebo milovníkov jachtingu. Takéto nehnuteľnosti si svoju hodnotu dlhodobo udržiavajú nielen vďaka polohe pri mori, ale aj vysokému záujmu o turistické ubytovanie na Istrii. Apartmán preto predstavuje zaujímavú kombináciu vlastnej rekreácie a investície s potenciálom krátkodobého prenájmu. Základné informácie ✔ Cena: 165 000 € ✔ Lokalita: Duga Uvala – Pavićini, Istria ✔ Výmera: 40,51 m² ✔ 2. poschodie z 2 ✔ 1 spálňa ✔ Balkón s výhľadom na more ✔ Prvá rada pri mori ✔ Približne 150 m od pláže ✔ Rok výstavby: 1990 ✔ Klimatizácia ✔ Kúrenie ✔ Elektrina, voda a kanalizácia ✔ Kuchyňa so spotrebičmi ✔ Umývačka riadu ✔ Práčka ✔ TV Možno si už teraz predstavujete, ako po pár minútach chôdze vstúpite do mora, večer sa vrátite na balkón a deň zakončíte pri pohári vína s výhľadom na západ slnka. Ak hľadáte apartmán, ktorý ponúka kombináciu výnimočnej polohy, pohodlia a investičného potenciálu, radi vám poskytneme ďalšie informácie a zabezpečíme obhliadku. Poznámka Informácie uvedené v tomto inzeráte boli poskytnuté našou partnerskou realitnou kanceláriou v Chorvátsku. Údaje, fotografie a technické parametre môžu byť priebežne doplnené alebo spresnené po získaní kompletnej dokumentácie od vlastníka nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 59 m² na Zváračskej ulici v Komárne. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu a je vhodný pre dve dospelé osoby. Byt má praktickú dispozíciu a dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne s murovaným sprchovacím kútom, samostatného WC, chodby a praktickej komory. K bytu patrí aj pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je udržiavaný a prenajíma sa zariadený tak, ako je zachytený na fotografiách. Zváračská ulica ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj možnosť parkovania pri bytovom dome. Podmienky prenájmu: mesačné nájomné: 560 € kaucia: vo výške dvoch mesačných nájmov – 1 120 € byt je voľný ihneď pre 2 dospelé osoby dlhodobý prenájom prízemie tehlový bytový dom čiastočná rekonštrukcia komora pivnica Dohodnite si termín obhliadky a príďte sa presvedčiť, či je to miesto, kde sa bude dobre bývať aj vám.

Dom, pri ktorom nemusíte rozmýšľať, kam sa ešte zmestíte. Skôr čo všetko s tým priestorom urobíte. V Hurbanove ponúkame na predaj s dvomi nadzemnými a jedným podzemným podlažím. Výhodou je aj to, že nový majiteľ nedostáva hotové riešenie niekoho iného, ale priestor, ktorý si môže prispôsobiť vlastným potrebám. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, komora a vstup do pivnice. Poschodie ponúka tri samostatné izby a terasu. Dve nadzemné podlažia majú približne 2 × 80 m². Tým sa však možnosti nehnuteľnosti nekončia. Pri dome sa nachádza garáž s výmerou približne 19 m² a ďalšie prístavby s výmerami približne 60 m² a 30 m². Práve tieto priestory môžu byť zaujímavé pre človeka, ktorý potrebuje dielňu, sklad, zázemie pre podnikanie alebo jednoducho nechce všetko tlačiť do samotného domu. K nehnuteľnosti patrí pozemok s celkovou výmerou 783 m², z ktorého samotná záhrada predstavuje 337 m². Podľa listu vlastníctva sú evidované štyri parcely – 252 m², 105 m², 89 m² a 337 m². Samostatne je na liste vlastníctva evidovaný rodinný dom súp. č. 654 a garáž súp. č. 4029. Dispozícia Prízemie – cca 80 m² obývacia izba • kuchyňa • komora • vstup do pivnice Poschodie – cca 80 m² 3 izby • WC • komora • terasa Ďalšie priestory pivnica • garáž cca 19 m² • prístavba cca 60 m² • ďalší priestor cca 30 m² Pre koho tento dom dáva zmysel? Nie pre človeka, ktorý hľadá hotovú novostavbu a chce sa cez víkend nasťahovať. Je zaujímavý pre niekoho, kto vidí hodnotu v priestore a chce si dom rekonštrukciou vytvoriť podľa seba. Veľkosť domu, pivnica, garáž, prístavby a 783 m² pozemku vytvárajú kombináciu, ktorú pri menších rodinných domoch jednoducho nemáte. Nie je hotový. Ale práve preto ešte nie je rozhodnuté, čím sa stane. Ak hľadáte rodinný dom v Hurbanove, pri ktorom máte dostatok priestoru na bývanie aj ďalšie využitie, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku.

Predstavte si, že ráno otvoríte balkónové dvere, nadýchnete sa morského vzduchu a namiesto ruchu mesta počujete iba šum mora. Práve takýto pocit môže ponúknuť tento apartmán v chorvátskej obci Pavićini, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších polôh – v prvej rade pri mori. Takéto nehnuteľnosti patria medzi najvyhľadávanejšie nielen na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Apartmán s výmerou 40,51 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s celkovo dvomi nadzemnými podlažiami. Dispozícia ponúka jednu spálňu a prakticky riešený obytný priestor, ktorý dopĺňa balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie pri západe slnka. Výhodou tejto ponuky je predovšetkým jej poloha. Bezprostredná blízkosť mora patrí medzi parametre, ktoré si svoju hodnotu dlhodobo zachovávajú a robia z podobných nehnuteľností atraktívnu voľbu pre vlastnú rekreáciu aj investovanie. Základné informácie ✔ Lokalita: Pavićini, Chorvátsko ✔ Prvá rada pri mori ✔ Výmera apartmánu: 40,51 m² ✔ 2. poschodie z 2 ✔ 1 spálňa ✔ Balkón ✔ Vhodné na rekreáciu aj investíciu Pre koho je apartmán ideálny: pre ľudí, ktorí chcú vlastné bývanie pri mori, ako rekreačný apartmán na letné pobyty, ako investícia na sezónny prenájom, pre každého, kto hľadá pokojné miesto v blízkosti mora. Možno si už teraz predstavujete prvé ráno na balkóne s výhľadom na more alebo večerné prechádzky po pobreží. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás. Radi vám poskytneme ďalšie informácie, preveríme aktuálnu dostupnosť a pomôžeme vám s celým procesom kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Poznámka Informácie uvedené v tomto inzeráte boli poskytnuté našou partnerskou realitnou kanceláriou v Chorvátsku. Údaje, fotografie a technické parametre môžu byť priebežne doplnené alebo spresnené po získaní kompletnej dokumentácie od vlastníka nehnuteľnosti.

Predstavte si, ako ráno vstanete z postele, vyjdete priamo na terasu, zhlboka sa nadýchnete a v pokoji privítate nový deň. Alebo večer na ňu prejdete z obývačky, usadíte sa a necháte celý deň pomaly doznieť. Byt B309 s úžitkovou plochou 49,29 m² sa nachádza na 2. poschodí rezidenčného projektu Danubia Residence, skolaudovaného v roku 2024. Jeho dispozícia využíva každý meter tak, že priestor pôsobí väčší, než napovedá samotná výmera. Uvedomíte si to hneď, ako doň vstúpite. Dominantou bytu je otvorená denná časť s obývacou izbou, jedálenským stolom a kuchynskou linkou vedenou pozdĺž celej steny. Linka vyrobená na mieru ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru aj zabudované spotrebiče, pričom jej neutrálne farebné riešenie prirodzene zapadá do interiéru. Veľké presklené dvere prepájajú obývaciu izbu s terasou a vpúšťajú dovnútra dostatok denného svetla. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený najmä popoludní a podvečer. Ani spálňa nie je miestnosťou, do ktorej sa zmestila iba posteľ. Okrem veľkej postele ponúka priestranné šatníkové skrine, úložný nábytok, televízor aj pracovný alebo kozmetický kút. Komfort dopĺňa kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC s umývadlom a praktický úložný priestor vo vstupnej chodbe. Terasa s veľkosťou 11,35 m², prístupná z oboch izieb, tu nie je iba doplnkom. Prirodzene rozširuje priestor bytu a spája chvíle, ktorými sa deň začína, s tými, pri ktorých sa príjemne končí. Byt sa predáva kompletne zariadený, ako ho vidíte na fotografiách. Môžete sa preto hneď nasťahovať bez toho, aby ste museli riešiť kuchyňu, nábytok a ďalšie vybavenie. Danubia Residence sa nachádza na Parnej ulici, odkiaľ sa pešo ľahko dostanete do centra Komárna. Súčasťou projektu je aj spoločná zelená strecha s priestorom na posedenie. Dispozícia vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, terasa prístupná z obývacej izby aj zo spálne. Kľúčové parametre celková výmera interiéru a terasy: 60, 64 m², úžitková plocha: 49,29 m², terasa: 11,35 m², 2. zposchodie, novostavba skolaudovaná v roku 2024, juhozápadná orientácia, elektrické podlahové kúrenie, elektrický ohrev teplej vody, výťah, spoločná zelená strecha, kompletne zariadený byt, orientačné mesačné náklady približne 120 € mesačne O tom, či je tento byt pre vás, nerozhodne ďalšia veta v inzeráte. Rozhodne chvíľa, keď doň vstúpite. Vyberte si, či ho chcete zažiť popoludní, keď interiér naplní juhozápadné svetlo, alebo podvečer, keď terasa ukáže svoju atmosféru. Zavolajte nám a dohodnite si termín obhliadky.

Koľko domov ste už videli... a predsa stále hľadáte? Možno preto, že ste ešte nenašli ten, pri ktorom budete mať pocit, že môžete prestať hľadať. Možno je práve teraz čas zastaviť sa. Otvoríte bránku a pomaly prejdete dvorom. Už po prvých krokoch si uvedomíte, že priestoru je tu viac, než ste čakali. Nielen vo vnútri domu, ale aj okolo neho. Potom otvoríte dvere. Nenájdete dom, ktorý sa snaží zaujať lesklými obkladmi alebo módnymi trendmi. Nájdete poctivý rodinný dom vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Dom, ktorý pôsobí prirodzene. Dom, v ktorom môžete bývať od prvého dňa a postupne si ho prispôsobiť vlastným predstavám. A možno práve v tej chvíli si uvedomíte, že skutočnú hodnotu tejto nehnuteľnosti netvoria nové podlahy ani farba kuchynskej linky. Tvoria ju veci, ktoré sa kúpiť dodatočne nedajú – veľký pozemok, praktická dispozícia a priestor, ktorý bude mať svoju hodnotu aj o mnoho rokov. Dispozícia a technické informácie: Dom ponúka praktickú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na každodenné bývanie: vstupná chodba dve priestranné samostatné izby jedna menšia izba priestranná kuchyňa špajza kúpeľňa samostatné WC garáž hospodárske budovy veľká záhrada Technické informácie: pozemok: 1 281 m² zastavaná plocha: 190 m² úžitková plocha: 120m² elektrina 230/400 V plyn vykurovanie plynovým kotlom napojeným na radiátory mestská voda v dome na pozemku sa nachádza kopaná aj vrtaná studňa odpad riešený žumpou Možno práve teraz porovnávate túto ponuku s ďalšími domami. Nie je potrebné rozhodnúť sa hneď. Stačí urobiť ďalší krok a prísť sa pozrieť osobne. Až keď prejdete týmto domom, jeho dvorom a záhradou, budete vedieť, či je to miesto, kde chcete zostať. Dohodnite si termín obhliadky. Možno práve tu zistíte, že ďalšie domy už hľadať nebudete. Nákres je približný.

Niektoré nehnuteľnosti nekupujete len kvôli pozemku. Kupujete si miesto, kam môžete odísť od každodenného ruchu, stretnúť sa s priateľmi pri pohári vlastného vína a vytvárať spomienky, ktoré majú svoju hodnotu aj po rokoch. Presne takúto atmosféru ponúka tento viničný domček v obľúbenej vinohradníckej oblasti obce Svätý Peter. Na pozemku s výmerou 774 m² sa nachádza oplotený udržiavaný rodiaci vinohrad s viacerými odrodami hrozna, murovaný viničný domček, tradičná vínna pivnica aj priestranné kryté posedenie s krbom. Celý priestor pôsobí pokojne, súkromne a je pripravený na okamžité využívanie – či už na víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo výrobu vlastného vína. Súčasťou vinohradu sú rodiace odrody: Müller Thurgau Muškát Ottonel Muškát moravský Muškát pôlošský Burgund (Rulandské) Pesecká leánka Otelo (tmavá odroda) Výhodou je aj možnosť napojenia na obecný vodovod, ktorý sa nachádza v blízkosti pozemku. Ak hľadáte miesto, kde sa spája oddych, vinohradnícka tradícia a príjemná atmosféra, táto nehnuteľnosť ponúka priestor, ktorý si môžete užívať práve na takýto účel. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne, prečo sa práve takéto vinohrady často stávajú miestom, kam sa ich majitelia najradšej vracajú.

Hľadáte rodinný dom v pokojnej časti Komárna? Nechcete stáť v ranných a poobedňajších zápkach, ale chcete bývať na mieste s dobrou dostupnosťou do mesta? Rodinný dom, ktorý sme zaradili do našej ponuky, nielenže spĺňa tieto kritéria, ale poskytuje ešte omnoho viac. Je postavený na pozemku s rozlohou skoro 10 árov. Pôdorys domu má 87 m2, avšak vzhľadom k tomu, že je poschodový, má dvojnásobnú úžitkovú plochu. Prízemie pozostváva zo vstupnej chodby, šatníka, ktoré pokračujú do centrálnej chodby vedúcej pozdĺž celého domu. Naľavo sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom. Pri nej je presklená pracovňa, vedľa ktorej je aj technická miestnosť. Z kuchyne vedú terasové dvere priamo na dvor. Sučasťou kuchyne je komora. Smerom od kuchyne ďalej ku schodišťu je po ľavej strane kúpeľňa s WC. Na poschodí sa nachádza destská izba, vedľa je obývačka prepojená so spálňou, pracovný kút a horná kúpeľňa s WC. V dome je mestská voda a odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Kompletná rekonštrukcia bola v roku 2022, zateplenie 2024. Stecha pálená škridla. Okná sú plastové. Rodinný dom je plne elektrifikovaný. Vykurovaný je elektrickým podlahovým kúrením, dvoma klimatizáciami a infrapanelmi. Dvor je skultivovaný, pred domom je terasa a detské ihrisko. Pri ňom sa nachádzajú hospodárske miestnosti a letná kuchyňa, dokonca WC. V záhrade je narážaná studňa. Susedné pozemky sú bez rodinných domov, panuje tu skoro dokonalé ticho, pokoj a dobre vyzerajúce prostredie.

Niektoré domy ponúkajú iba strechu nad hlavou. Tento ponúka priestor, ktorý si naozaj užijete. Predstavte si pokoj, ktorý „narúša“ len spev vtákov. Svoje deti, ako sa bezpečne hrajú na dvore alebo na ulici pred domom, kde sotva prejde nejaké auto. Presne takú atmosféru nájdete v rodinnom dome v pokojnej mestskej časti Mliečany, na slepej ulici s minimálnou premávkou. Dom stojí na pozemku s výmerou 464 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, no zároveň nevyžaduje nekonečné víkendy s kosačkou. Interiér už prešiel viacerými úpravami, no stále ponecháva priestor na to, aby ste si niektoré miestnosti dokončili podľa vlastného štýlu a vytvorili domov presne podľa svojich predstáv. Dispozícia: priestranná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom, jedálenskou časťou a obývacou časťou, 2 veľké izby, 2 menšie izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, 2 komory, vstupná chodba. To najlepšie sa však začína ešte len za domom. Krytá letná kuchyňa s murovanou pecou vytvára miesto, kde sa budú stretávať priatelia aj rodina. Či už pripravíte pizzu, chlieb alebo víkendové grilovanie, práve toto je priestor, ktorý robí z domu domov. Ďalšie benefity, ktoré v dome nájdete: elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, samostatná garáž, dielňa pre domácich majstrov, hospodárske priestory, pivnica na uskladnenie potravín alebo vína, upravený dvor, všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda. Lokalita Mliečany patria medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy najmä pre spojenie vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou do mesta, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinu aj pre každého, kto po práci hľadá pokoj a ticho. Fotografie vám ukážu, ako dom vyzerá. Až osobná obhliadka vám ukáže, aké je to v ňom žiť. Dohodnite si termín a príďte sa presvedčiť, či je to miesto, ktoré budete nazývať domovom.

Niektoré hodnoty nehnuteľnosti sa dajú časom zvýšiť. Dobrá lokalita medzi ne patrí od prvého dňa. Keď sa k nej pridá prirodzené svetlo, vzdušné miestnosti a praktická dispozícia, vznikne dom, v ktorom sa bude dobre bývať aj o mnoho rokov. Rodinný dom s úžitkovou plochou 270 m² stojí na pozemku s výmerou 512 m² a nachádza sa v pokojnej jednosmernej ulici. Dispozícia domu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Päť izieb, kompletné podpivničenie a garáž s výmerou 35 m² vytvárajú dostatok priestoru pre rodinný život, prácu z domu aj vaše záľuby. Dispozícia domu je nasledovná: Prízemie vstupná chodba so zadnými dverami na terasu a do pivnice a garáže centrálna hala so schodiskom priestranná obývacia izba s výstupom na terasu samostatná izba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC špajza garáž Poschodie centrálna chodba horná obývačka dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC špajza balkón výstup na strešnú terasu nad garážou Suterén kompletne podpivničený technické miestnosti skladové priestory priestor vhodný ako dielňa, hobby miestnosť alebo domáce fitness Technické údaje: Pozemok: 512 m² Úžitková plocha: 270 m² Zastavaná plocha: 170 m² Počet izieb: 5 Garáž: 35 m² Všetky inžinierske siete Napojený na verejnú kanalizáciu Dom je vo veľmi zachovalom stave, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť upraviť si interiér podľa vlastného vkusu. Niektoré rozhodnutia sa robia hlavou. Tie najlepšie si však potrebujete aj osobne overiť. Dohodnite si obhliadku a zistite, či je práve tento dom tým správnym miestom pre vás.

Niektoré podnikateľské príležitosti začínajú nápadom. Táto začína miestom, ktoré je vidieť. Predstavte si priestor na hlavnom ťahu medzi Komárnom a Novými Zámkami. Miesto, okolo ktorého každý deň prechádzajú ľudia smerujúci za prácou, nákupmi či domov. Práve takáto poloha dokáže byť jednou z najväčších konkurenčných výhod každého podnikania. V minulosti bol využívaný ako bar, herňa, no svojou dispozíciou a charakterom ponúka oveľa širšie možnosti využitia. Či už plánujete otvoriť kaviareň, bistro, showroom, obchod alebo úpne niečo iné, základ úspechu býva často rovnaký, byť na správnom mieste a byť viditeľný. Už pri vstupe Vás zaujme veľkorysý otvorený priestor s vysokými stropmi, veľkými výkladovými oknami orientovanými do ulice a množstvom prirodzeného denného svetla. Charakter interiéru dotvára dominantný barový pult, pôvodné vysoké okná a architektonické prvky, ktoré priestoru dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia celková výmera: 161 m², pozostáva chodby zo vstupom priamo z ulice, jednej hlavnej a najväčšej miestnosti a dvoch menších po stranách. Pri bare sú pánske aj dámske WC. Kúrenie je samostatné (plynový konvektor) Priestor ponúka široké možnosti využitia. K budove patrí dvor s rozlohou 447 m2 a záhrada 781 m2 Výhody, ktoré pre Vás vytvárajú hodnotu: ✓ poloha priamo na hlavnom ťahu medzi Komárnom a Novými Zámkami ✓ výborná viditeľnosť z frekventovanej cesty ✓ veľké výklady orientované do ulice ✓ reprezentatívny priestor s charakterom ✓ široké možnosti podnikateľského využitia ✓ vhodné na vlastné podnikanie aj ako investícia Niektoré nehnuteľnosti kupujete pre to, čo sú dnes. Túto kupujete pre možnosti, ktoré Vám môže priniesť zajtra. Ak hľadáte miesto, ktoré môže byť základom Vášho podnikania alebo zaujímavou investíciou do budúcnosti, prídite si ho pozrieť osobne.

Nie každá nehnuteľnosť je len budova. Niektoré priestory si ľudia pamätajú. Chodili sem na pivo, po nákup, stretávali sa tu s ľuďmi. A práve takou nehnuteľnosťou je táto budova v obci Čata, ktorá v sebe spája priestory bývalého pohostinstva aj potravín. Budova je postavená na pozemku s výmerou približne 800 m², pričom samotná zastavaná plocha tvorí až 385 m². Už pri vstupe je cítiť veľký otvorený priestor pohostinstva s barom, sedením a výraznými tehlovými oblúkmi, ktoré dávajú interiéru charakter, aký sa dnes v nových komerčných priestoroch často stráca. Súčasťou objektu sú: ✔ priestory pohostinstva ✔ časť bývalých potravín ✔ skladové a technické zázemie ✔ sociálne zariadenia ✔ krytá terasa ✔ dvor a pozemok za budovou V budove sú všetky inžinierke siete a je odkanalizovaný do kanalizácie. Nehnuteľnosť ponúka viac možností využitia: reštaurácia alebo bar, obchodné priestory, komunitné centrum, prevádzka služieb, kombinácia podnikania a bývania, alebo kompletná prestavba podľa vlastného zámeru. Budova je vo väčšom pôvodnom stave a rekonštrukcia bude potrebná. Na druhej strane — práve to dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť priestor podľa vlastných predstáv bez kompromisov po niekom inom. Veľkým benefitom je samotná výmera objektu a pozemku, ktorá otvára možnosti, aké sa pri menších komerčných priestoroch hľadajú len ťažko. Táto nehnuteľnosť nebude pre každého. Ale pre človeka, ktorý hľadá priestor s charakterom, históriou a potenciálom vytvoriť niečo vlastné, môže byť veľmi zaujímavou príležitosťou. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku.

Možno nehľadáte dokonalosť, ale pocit, že ste konečne na správnom mieste. Už pri vstupe do tohto bytu si všimnete ticho, svetlo a pocit priestoru. Tento čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového domu na ulici Budovateľskej oproti potravinám Bauring. Izby má oreintované s výhľadom na dvor, čo prirodzene vytvára atmosféru pokojného bývania. Rekonštrukcia spočívala vo výmene plastových okien, laminátových podláh, interiérových dverí aj bezpečnostných vstupných dverí a výmene radiatorov. v obvačke sa nachádza klímatizácia a okná majú vonkajšie rolety. Dispozícia bytu s výmerou 58 m² je riešená prakticky a prehľadne. Byt pozostáva z prechodnej obývačky do spálne, priestrannej kuchyne, chodby v tvare L. Kúpeľňa a WC sú samostatné s oknom. K bytu patrí vlastná pivnica a dostatok parkovacích miest priamo na ulici Budovateľskej, čo zjednodušuje bežný deň hneď od prvého momentu. Byt je okamžite voľný, bez tiarch vo výlučnom vlastníctve a o jeho obsadení rozhodne záujem a rýchlosť reakcie. Ak Vám tento byt začína dávať zmysel už teraz, osobná obhliadka Vám pomôže si to potvrdiť. Stačí sa prísť pozrieť a zistiť, ako na Vás zapôsobí naživo.

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a fungovať? Tento priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového domu v tichej časti II. sídliska. Výhľad na rodinné domy a zeleň vytvára pokojné prostredie na každodenné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, plastové okná, podlahy, interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere. Je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav. Dispozícia: samostatná obývačka a spálňa (oddelené) kuchyňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC K bytu patrí pivnica a bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Podmienky prenájmu: nájom: 570 € / mesiac kaucia: 2 mesačné nájmy (1 140€) dve dospelé osoby, bez zvierat byt je voľný ihneď Ak Vám ponuka dáva zmysel, ozvite sa čo najskôr.

Tento byt si Vás získa skôr, než si to uvedomíte. V projekte Danubia Residence v Komárne sa nachádza 3-izbový byt na 2. podlaží (blok B), ktorý patrí medzi najlepšie dispozične riešené v celom projekte. Nie je to byt, ktorý Vás núti prispôsobovať sa. Je to priestor, ktorý začne fungovať hneď, ako doň vojdete. Predstavte si, že otvoríte dvere a vojdete do priestrannej predsiene, kde má všetko svoje miesto. Hneď oproti je samostatná izba a naľavo vedie chodba popri samostatnej kúpeľne a WC do kuchyne s obývačkou. Vedľa sa nachádza ešte jedna izba. Úplnou bombou sú dva balkóny (terasy) po oboch stranách bytu. Celková výmera: 95,91 m² ✔ predsieň – 12,44 m² ✔ kuchyňa s obývačkou – 17,90 m² ✔ spálňa 1 – 19,99 m² ✔ spálňa 2 – 17,40 m² ✔ kúpeľňa – 4,21 m² ✔ samostatné WC – 2,15 m² ✔ balkón 1 – 15,57 m² ✔ balkón 2 – 6,25 m² Teplo zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody je elektrickým bojlerom Tento byt nie je o tom, že má veľa metrov. Je o tom, že tie metre reálne fungujú. A to je rozdiel, ktorý pocítite až pri osobnej obhliadke. Ak hľadáte byt, kde sa nebudete musieť prispôsobovať priestoru, ale priestor Vám, presvedčte sa o tom. Zavolajte a dohodnite si termín.

Niektoré byty ponúkajú len miesto na bývanie. Tento Vám pridáva aj vlastný priestor vonku. Predstavte si ráno s kávou na terase, večerné posedenie s priateľmi alebo jednoducho pocit, že po otvorení dverí nevstupujete len do bytu, ale aj do vlastnej predzáhradky s výmerou až 60 m². Práve to robí tento 2-izbový byt v projekte Danubia Residence ešte výnimočnejším. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a je orientovaný do tichého vnútorného dvora, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Denná časť bytu je navrhnutá tak, aby vytvárala príjemný otvorený priestor pre každodenný život. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, vďaka čomu pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle. Zo spálne aj dennej časti je príjemný kontakt s exteriérom, ktorý rozširuje obytný priestor ďaleko za hranice samotného bytu. Dispozícia vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC balkón predzáhradka Výmera Byt: 49,3 m² Balkón: 10,95 m² Predzáhradka: 60 m² Technické informácie novostavba (kolaudácia 2024) samostatné elektrické podlahové vykurovanie rekuperácia vzduchu bojler s tepelným čerpadlom na ohrev teplej vody videovrátnik bezbariérový prístup vstupná rampa do areálu spoločná kočikáreň prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu železobetónová a tehlová konštrukcia zateplený bytový dom Byt sa predáva vrátane kuchynskej linky, digestora, rúry s mikrovlnkou, chladničky s mrazničkou, postele, šatníka, záclon, závesov a sieťok proti hmyzu vrátane balkónových dverí. Nový majiteľ sa tak môže bez ďalších investícií prakticky okamžite nasťahovať. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto. K dispozícii sú až tri parkovacie miesta, z ktorých si môže nový majiteľ vybrať. Takto o rok budete niekde bývať. Otázkou je, či to bude byt, z ktorého budete pozerať na cudzí trávnik, alebo byt, z ktorého otvoríte dvere do vlastnej 60 m² predzáhradky. Ak chcete mať jasno, či je to miesto, kde by ste sa cítili doma aj Vy, dohodnite si obhliadku.

Zastavte sa na chvíľu. Toto nie je len byt. Toto je priestor, ktorý mení spôsob, ako bývate. Predstavte si ráno, keď si otvoríte dvere a namiesto balkóna Vás čaká terasa, ktorá má viac ako polovicu veľkosti samotného bytu a obklopuje ho z troch strán. Toto a ešte viac ponúka byt A401 v projekte Blok A na 4. poschodí. Čo robí tento byt iným ? ✔ terasa o výmere až 54,61 m² – reálne rozšírenie bývania ✔ kuchyňa spojená s obývačkou (26,61 m²) – otvorený priestor bez kompromisov ✔ samostatná spálňa (9,96 m²) ✔ šatník – praktické riešenie úložného priestoru ✔ kúpeľňa + WC ✔ celková plocha bytu: 98,17 m² Ak Vás tento byt zaujal a chcete využiť možnosť pozrieť si ho naživo, ozvite sa a dohodnite si obhliadku.

Sú byty, ktoré si pozriete. A sú byty, v ktorých sa automaticky spomalíte, pretože nie každý byt má atmosféru. Tento ju má. Otvoríte dvere a namiesto úzkej chodby Vás privíta veľkorysý priestor, kde sa nemusíte vyhýbať návšteve ani vlastným deťom. Miesto na odloženie kabátov, topánok, nákupov aj každodenného života. Presne tak začína tento 2-izbový byt na najlepšom sídlisku v Komárne, podľa názoru mnohých ľudí. Obývacia izba nepôsobí ako ďalšia miestnosť. Pôsobí ako centrum bytu. Miesto, kde sa odohrávajú bežné dni ako aj rodinné oslavy. A keď výjdete na balkón, pred Vami je zeleň, ktorá vytvára príjemný pocit oddelenia od ruchu mesta. Kuchyňa je samostatný svet. Žiadny kompromis v podobe kuchynského kúta natlačeného do rohu obývačky. Tu má varenie svoje miesto. Veľká pracovná plocha, množstvo úložného priestoru a jedálenský stôl, za ktorý sa zmestí celá rodina. Priestor ešte rozširuje komora, kde odložíte všetko potrebné. Spálňa ponúka presne to, čo od nej očakávate. Pokoj. Súkromie. A obrovský vstavaný šatník, vďaka ktorému zostáva miestnosť vzdušná a uprataná. Toto nie je obyčajných 64 m2, ale miesto v ktorom s radosťou prežijete ďalšiu etapu svojho života. A práve preto odporúčam vidieť tento byt osobne. Možno práve tu zistíte, aký príjemný môže byť pocit, keď Vás byt osloví na prvý pohľad. Nehnuteľnosť je vo výlučnom vlastníctve.

Sú nehnuteľnosti, ktoré kúpite preto, čo sú dnes. A potom sú také, ktoré kupujete pre to, čím sa môžu stať. Táto budova s úžitkovou plochou 581 m² patrí presne do druhej kategórie. Už pri prvom pohľade je jasné, že nejde o klasický objekt. Uzatvorený areál v tvare „U“, množstvo samostatných miestností, vlastné vnútorné nádvorie a dispozičné riešenie otvárajú viacero realistických možností využitia. Veľkou výhodou je samotná dispozícia budovy. Objekt prirodzene rozdeľuje priestory na viacero samostatných celkov, čo výrazne znižuje náklady pri budúcej reorganizácii alebo prenajímaní po častiach. Čo na tejto nehnuteľnosti zaujme najviac: úžitková plocha až 581 m² veľké množstvo samostatných miestností vnútorný dvor s príjemnou atmosférou viacero vstupov do objektu vhodné aj na rozdelenie na viac prevádzok široké možnosti podnikateľského využitia pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou Technické informácie úžitková plocha: 581 m² stavba: murovaná dispozícia: viacero samostatných miestností a traktov stav: pôvodný až zekonštruovaný stav strecha: sedlová inžinierske siete: podľa dostupnosti v objekte Táto nehnuteľnosť nebude pre každého. Ale pre správneho investora alebo podnikateľa môže mať výrazne vyššiu hodnotu, než pôsobí na prvý pohľad. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Väčšina ľudí sa po Zvolenskej ulici v Komárne nikdy neprejde. Nie preto, že by neexistovala. Ale preto, že sem prídu len tí, ktorí tu bývajú alebo idú na návštevu. A práve v tejto pokojnej slepej ulici sa nachádza rodinný dom, ktorý môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý nehľadá len ďalší dom medzi susedmi nalepenými jeden na druhého. Dom bol postavený v roku 1968 a stojí na pozemku s výmerou 360 m². Samotný dom pozostáva z: ✔ 2 izieb ✔ kuchyne ✔ predsiene ✔ kúpeľne ✔ špajze Veľkým benefitom je zrekonštruopvaná sedlová strecha. Vo dvore sa zároveň nachádza samostatná účelová budova s dvomi vstupmi a tromi miestnosťami. Môže slúžiť na účel, ktorý potrebujete. Dom je v pôvodnom stave a rekonštrukcia bude potrebná. Na druhej strane — práve to dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv bez kompromisov po niekom inom. Výhodou domu nie je len lokalita, ale aj jeho rozumná veľkosť. Ide o priestor, ktorý môže dávať zmysel jednotlivcovi, páru alebo menšej rodine. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a nachádza sa v pokojnom prostredí s minimálnym pohybom áut. Nie je to moderný showroom. Ale môže z neho vzniknúť veľmi príjemné miesto pre život. Ak hľadáte pokojnejšie bývanie s potenciálom a atmosférou, ktorú v nových projektoch často nenájdete, dohodnite si obhliadku.

V projekte Danubia Residence v Komárne sa nachádza byt (A-408) na 4. podlaží (blok A), ktorý v ktorom sa kombinuje interiér s exteriérom. Po vstupe prejdete chodbou, kde je kúpeľňa s WC. Denná časť je otvorená, kuchyňa je samostatná, avšak stále v otvorenom priestore. Obývačka je prepojená s výstupom na terasu dvomi terasovými dverami. Spálňa je oddelená, pokojná, orientovaná tak, aby nebola rušená denným životom. Celková plocha: 90,07 m² ✔ kuchyňa s obývačkou – 29,22 m² ✔ spálňa – 10,51 m² ✔ kúpeľňa – 6,11 m² ✔ šatník – 2,66 m² ✔ terasa – 41,57 m² Kúrenie je elektrické podlahové, ohrev vody – elektrický bojler. Mesačné náklady cca 100 eur na mesiac vrátane elektriny a poplatkov správcovi - Alternatíva. Tento byt nie je pre niekoho pre niekoho, kto chce „len bývať“. Tento byt je upgrade funkčnosti a využiteľnosti interiéru a exteriéru. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Niektoré domy ponúknu len metre štvorcové. Iné vytvoria priestor, kde môže rodina naozaj fungovať. Tento poschodový rodinný dom ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti bývania, dostatok priestoru pre rodinu aj možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Je poschodový a postavený na pozemku vyše s rozlohou vyše 1200 m2. Má podlahovú plochu 125 m2 a úžitkovú 310 m2 nakoľko je pod polovicou domu pivnica. Prízemie prirodzene tvorí spoločenskú časť domu — miesto pre každodenný život, stretnutia aj chvíle pokoja. Po vstupe do domu sa ocitneme na chodbe, kde oproti vchodovým dverám sa nachádza kuchyňa. Chodba pokračuje ďalej smerom ďalej do domu, kde za kuchyňou je schodisko na poschodie a vedľa neho dvere na dvor. Ďalej pokračuje chodba kúpeľňou, komorou, na konci je WC. Na ľavej strane je spálňa a obývačka. Poschodie zasa prináša ešte viac súkromia. Naľavo od schodiska sa na konci chodby nachádza izba s terasou. Naľavo od terasy je prvá izba a oproti ďalšia. Posledná mistnosť je horná komora. Kúrenie je s plynovým kotlom, napojeným na ÚK, v dome je obecná voda, elektrina 230/400 V. Dom pôsobí vzdušne a prirodzene. Výhodou domu je dispozícia, ktorá dáva zmysel aj pri bežnom fungovaní rodiny: ✔ samostatné izby ✔ priestranná denná časť ✔ dostatok úložného priestoru ✔ technické zázemie ✔ pozemok s možnosťou oddychu aj praktického využitia Okolie domu ponúka kombináciu bývania, dostupnosti a priestoru, ktorý dnes mnohým novostavbám chýba. Na pozemku je sklad a hosp. miesntosti. Ak hľadáte dom s potenciálom a priestorom pre reálny život, dohodnite si obhliadku.

Tento byt je navrhnutý, aby dokonale fungoval v praxi. V projekte Danubia Residence v Komárne sa nachádza byt na 4. podlaží (blok B), ktorý dáva zmysel najmä svojou dispozíciou. Nie je komplikovaná. Nie je preplnená. Je premyslená a praktická. Preto ostatné už zmenili svojho majiteľa a tento je posledný. Pozostáva zo vstupnej chodby, ktorou sa popri kúpeľni s WC dostaneme ďalej do bytu. Napravo je kuchyňa, naľavo jedáleň a vedľa je obývačka. Pri nej sú dvere do spálne. Na terasu sa ide od kuchyne aj od obývačky. Dve terasové dvere zavezpečujú v byte dostatok denného svetla. ✔ obývačka s kuchyňou – 32,17 m² ✔ spálňa – 12,38 m² ✔ kúpeľňa – 3,14 m² ✔ samostatné WC – 1,83 m² ✔ terasa – 25,22 m² Kúrenie je podlahové elektrické a teplá voda z elektrického bojlera. Mesačne je to okolo 100 eur aj s poplatkom za správu pre Alternatívu. Tento byt si treba naozaj pozrieť nie kvôli číslam, ale kvôli tomu, ako funguje. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte moderný byt v novostavbe, ktorý spája komfort bývania a prestíž ? V projekte Danubia Residence v Komárne je 2-izbový byt, ktorý ponúka presne túto kombináciu. Byt sa nachádza na prízemí novopostaveného bytového domu. Pozostáva z predsiene, ktorá pokračuje popri kúpeľni s WC do kuchyne s obývačkou a za ňou sa nachádza samostatná izba. Jeho veľkou výhodou je terasa pri spálni, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Celková výmera: 47,46 m² ✔ predsieň – 4,70 m² ✔ kuchyňa s obývacou izbou – 15,26 m² ✔ spálňa – 17,20 m² ✔ kúpeľňa – 4,17 m² ✔ terasa – 6,13 m² Kúrenie je podlahovým elektrickým kúrením, teplú vodu ohrieva elektrický bojler. A keď chcete viac, projekt ponúka spoločnú zelenú strechu s posedením. Náklady na bývanie sú okolo 100 eur, zahŕňajú elektrinu, studenú vodu a poplatky správcovi - Alternatíva s. r. o. Tieto byty sú najžiadanejšie, preto zavolajte a dohodnite si obhliadku.